PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI

Transcript

1 PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE PIANIFICAZIONE GENERALE E DI BACINO SERVIZIO PROGRAMMAZIONE E GESTIONE INTERVENTI Prot. Generale N / 2013 Atto N OGGETTO: ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA PAESAGGISTICA, ai sensi degli artt. 167 e 181 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., per opere eseguite in difformità dall autorizzazione paesaggistica n.161 del e successive varianti, su immobile sito in Loc. S.Ambrogio-Mexi, Via Cornice Sant Ambrogio 70 A e 70 B nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con il mappale 1503 (ex 1259 e 249) del foglio 2. Richiedenti: PUGLIESE Marino e COLOMBO Enrico Pratica n. 1456/2012 In data 31/05/2013 il/la sottoscritto/a TRAVERSO MARIA ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata. Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note TOTALE ENTRATE TOTALE SPESE IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 31 maggio 2013 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO

2 Visti gli l art.167 e 181 del Decreto Legislativo n 42 del 22 gennaio 2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio, e s.m.i.; Vista la Legge Regionale n. 20, Capo II, con la quale sono sub delegate alle Province le funzioni amministrative di rilascio delle autorizzazioni paesistiche, relative agli interventi edilizi ed alle opere di cui all'art. 6-1 comma, lett. b) punti 1 e 2 -, nell'ambito dei Comuni con popolazione inferiore a 5000 abitanti, in modificazione di quanto disposto con le precedenti Leggi Regionali n. 15/1980 e n. 44/1982; Vista la legge regionale 5 giugno 2009 n.22 attuazione degli articoli 159, comma 1, 148 e 146, comma 6, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) e successive modifiche e integrazioni ; Richiamato il provvedimento n.1026 prot del con il quale sono state attribuite le competenze relative all Ufficio Tutela del Paesaggio alla Dirigente dott.ssa Maria Traverso; Dato atto pertanto che per l effetto del sopraccitato atto, la dott.ssa Maria Traverso, in qualità di Dirigente del Servizio, risulta altresì Responsabile dei nuovi procedimenti e di quelli in itinere; Vista la richiesta qui pervenuta il , assunta al prot del e successive integrazioni pervenute il e il quest ultima assunta al prot in pari data, con la quale i signori PUGLIESE Marino e COLOMBO Enrico in qualità di comproprietari, hanno chiesto l accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi realizzati in difformità dall autorizzazione paesaggistica, in oggetto sinteticamente indicati; Atteso che con nota n del 04/09/2012 è stato comunicato al richiedente l avvio del procedimento ai sensi degli art. 7-8 della L.241/1990; Esaminati gli elaborati progettuali composti, oltre che dalla documentazione fotografica, da: Relazione tecnica; Relazione tecnica integrativa; Tavola 1 : Cartografia; Tavola 2 : Stato autorizzato Stato realizzato - Raffronto; Tavola 3 : Relazione paesaggistica contenente la documentazione fotografica; e ritenuti gli stessi sufficienti alla definizione dell istruttoria paesistica in relazione all'intervento da effettuare; Premesso che in precedenza la Provincia di Genova aveva rilasciato per lo stesso immobile i seguenti provvedimenti: atto n.161 del (Pratica n. 67/464) al Sig. MADDALOZZO Elio di autorizzazione paesaggistica per la costruzione di un fabbricato residenziale bifamiliare ed annessi locali accessori in località Mexi del Comune di Zoagli, su terreno identificato a catasto con il mappale 249 del foglio 2 posto a monte della strada comunale denominata Via Cornice Sant Ambrogio; atto n.1622 del (Pratica n. 67/797) ai Sigg.ri PUGLIESE Marino e COLOMBO Enrico, subentrati nell iniziativa al Sig. Maddalozzo, di autorizzazione paesaggistica, con prescrizioni, in variante all intervento di cui sopra relativamente ad ampliamenti laterali al fabbricato ed alla prosecuzione della rampa carrabile fino alla base del fabbricato; atto n del (Pratica n. 67/832) di autorizzazione paesaggistica in variante relativamente al tratto iniziale della rampa in quanto, al fine del rispetto della normativa idraulica, si è reso necessario modificare l accesso dalla strada comunale; atto n.4911 del (Pratica n. 67/930) di autorizzazione paesaggistica in variante agli interventi pertinenziali alla costruzione di fabbricato residenziale in località Mexi via Cornice Sant Ambrogio del Comune di Zoagli con prescrizioni. atto n del 10/03/2010 (Pratica n.67/1122) di accertamento di compatibilità paesaggistica relativamente all avvenuta realizzazione di opere realizzate in difformità dalle precedenti autorizzazioni relative a modifica di un corridoio interrato di accesso al vano ascensore, distribuzione interna dei locali, di due scale di collegamento tra le fasce, alcune bucature sul prospetto ovest, camini sulla copertura e non realizzazione del muro d attico previsto sulla copertura; Rilevato che le opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica, relative alla domanda in oggetto riguardano: L avvenuta realizzazione di due spazi vuoti ubicati sotto il sedime del fabbricato e in parte nella fascia fronti stante lo stesso di superficie mq.124 e mq.132 per un altezza di mt.3,35/3,25; tali intercapedini site una a destra e l altra a sinistra del corridoio di accesso che dai box porta all ascensore interrato, risultano completamente chiuse e prive di ogni collegamento con l esterno; L avvenuta realizzazione di un locale tecnico di dimensioni mt.2,70 x 2,30 per una superficie di mq. 6

3 che ospita i macchinari per la depurazione dell acqua della piscina; La modifica della larghezza del varco d accesso al box da mt. 4,00 a mt. 6,40; L avvenuta realizzazione di una serie di nicchie nel muro perimetrale del piano interrato ove sono stati realizzati gli spazi vuoti, non evidenziata negli elaborati grafici ma visibili nella documentazione fotografica; Preso atto che il Comune di Zoagli con nota prot del 13/10/2012, pervenuta in data 17/10/2012, ha dichiarato che gli abusi edilizi in oggetto non concretizzano maggiori superfici utili o volumi in senso urbanistico; Considerati, ai fini della compatibilità paesaggistica degli interventi proposti, i seguenti elementi: - la zona di intervento risulta soggetta al vincolo paesaggistico ai sensi dell art. 136 comma 1 del Decreto Legislativo del 22 gennaio 2004 n 42 per effetto dei seguenti Decreti Ministeriali: D.M Dichiarazione di notevole interesse pubblico della collina a monte della Via Aurelia, sita nel territorio del Comune di Zoagli, in quanto ha riconosciuto che la zona predetta ha notevole interesse pubblico perché oltre a formare, per la sua natura collinare, un quadro naturale di non comune bellezza panoramica, offre dei punti di vista accessibili al pubblico dai quali si può godere la magnifica visuale del golfo del Tigullio ; D.M. 21/6/1977 intero territorio del Comune di Zoagli in quanto magnifica visuale del golfo del Tigullio quadri naturali sempre diversi ; D.M 24/4/1985 area di interesse naturalistico della collina di S.Ambrogio e di Bacezza con olivi, pinete e leccete nei Comuni di Chiavari Zoagli e Rapallo in quanto presenta ampie zone di lussureggiante macchia mediterranea, fasce terrazzate adibite alla coltura dell olivo, pinete, leccete, degradanti sul mare, in cui si inseriscono insediamenti abitativi con residui aspetti tradizionali e che complessivamente definiscono un quadro panoramico di notevole interesse, visibile sia dal mare e da punti di vista pubblici circostanti ed interni. - il livello locale del PTCP, sub assetto insediativo, individua l area d intervento come ambito IS MA CPA disciplinata dall art. 49 ter delle relative Norme di Attuazione, il cui obiettivo è evitare ulteriori modificazioni dei rapporti tra le aree libere e le aree edificate che alterino l equilibrio raggiunto o che compromettano le caratteristiche paesistiche proprie del contesto, la morfologia del terreno e gli spazi verdi, l insieme dei manufatti e degli elementi connotanti l uso agricolo del suolo. - l intervento si colloca in località S. Ambrogio in un ambito territoriale che presenta caratteristiche di buona visibilità su un versante collinare di mezzacosta con forti valenze paesaggistiche quali tradizionale struttura a fasce con muri a secco antichi e per la prevalenza della coltivazione ad olivo; Visto e fatto proprio il parere della Commissione Locale per il Paesaggio, acquisito ai sensi dell art. 2 della L.R.22/2009 nella seduta del , così formulato: Parere favorevole con condizioni. Le opere già realizzate risultano compatibili con la disciplina paesistica e con la tutela del vincolo a condizione che gli spazi vuoti, risultanti dai maggiori scavi effettuati nel corso dei lavori per motivi statici come dichiarato dal progettista, rimangano tali e inaccessibili, a tal fine si formula una riserva al Comune di Zoagli circa la puntuale verifica che i lavori realizzati non abbiano determinato la creazione di superfici utili o volumi quale condizione essenziale al rilascio del presente parere, inoltre siano eliminate le nicchie nel paramento murario esterno che dovrà essere pertanto ricomposto con andamento continuo in pietra e siano piantumati nei due terrazzamenti sottostanti il fabbricato un idoneo numero di alberi di ulivo al fine di mitigare l impatto visivo dei muraglioni realizzati. Rilevato che con nota prot del 25/10/2012 è stato richiesto il parere vincolante ai sensi dal c.5 dell art. 167 del d.lgs 42/2004 alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con notifica degli atti avvenuta il 26/10/2012; Preso atto che: - la Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con nota prot. n.2905 del 29/01/2013 (BB.NN. 12_32472), ha richiesto integrazioni relative a esplicita attestazione e dichiarazione motivata da parte del Responsabile del Procedimento dell autorità Amministrativa competente della reale insussistenza di superfici utili o volumi, in relazione alle definizioni della Circolare Segretariato Generale n.33 del 26/06/2009 del Ministero dei Beni e le attività Culturali. - Il Comune di Zoagli con nota prot. n del 18/02/2013, ha attestato e dichiarato l attuale insussistenza di superfici utili o volumi in relazione alle definizioni contenute nella citata Circolare del Segretariato Generale n. 33 del 26/06/2009 del Ministero dei Beni e le Attività Circolari. Considerato che la Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio della Liguria con nota prot. n del 17/05/2013 (BB.NN. 12_32472), pervenuto in data 23/05/2013, e protocollato al n , ha rilasciato il parere di competenza favorevole ai sensi dell art.167, comma 5, del Codice. in quanto le opere

4 risultano essere di minima entità e di fatto ininfluenti sul paesaggio. Ritenuto pertanto che l'intervento in oggetto sia assentibile, subordinatamente all ottemperanza delle prescrizioni indicate nel dispositivo, con la precisazione che il presente provvedimento è rilasciato esclusivamente ai fini e per gli effetti del D.Lgs.42/2004 e s.m.i., fermo restando inoltre che il presente atto non avrà efficacia fino a quando il soggetto interessato non avrà pagato la sanzione prevista dal ridetto art. 167 del medesimo decreto, da irrogarsi da parte del Comune e da comunicare alla Provincia e alla Soprintendenza per debita conoscenza; Per quanto sopra ACCERTA 1. la compatibilità paesaggistica ai sensi degli artt. 167 e 181 del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., ai signori PUGLIESE Marino e COLOMBO Enrico per opere eseguite in difformità dall autorizzazione paesaggistica n.161 del e successive varianti, su immobile sito in Loc. S.Ambrogio-Mexi, Via Cornice Sant Ambrogio 70 A e 70 B nel Comune di Zoagli, catastalmente identificato con il mappale 1503 (ex 1259 e 249) del foglio 2 con le seguenti prescrizioni: siano eliminate le nicchie nel paramento murario esterno che dovrà essere pertanto ricomposto con andamento continuo in pietra; siano piantumati nei due terrazzamenti sottostanti il fabbricato un idoneo numero di alberi di ulivo al fine di mitigare l impatto visivo dei muraglioni realizzati; Il presente provvedimento perderà ogni efficacia qualora si verifichi l accessibilità agli spazi vuoti posti al di sotto del sedime del fabbricato. 2. che gli allegati agli atti del presente provvedimento sono composti dai seguenti elaborati: Relazione tecnica; Relazione tecnica integrativa; Tavola 1 : Cartografia; Tavola 2 : Stato autorizzato Stato realizzato - Raffronto; Tavola 3 : Relazione paesaggistica contenente la documentazione fotografica; Avverso il presente decreto è ammessa proposizione di ricorso giurisdizionale avanti al Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria, secondo le modalità di cui al d.lgs n.104, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica n 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del presente atto. IL DIRIGENTE Dott.ssa Maria Traverso M:\direzione3\ServizioCGT\UfficioTP\2.4.2 accertamento compatibilità\2013\provvedimenti\zoagli\ Pugliese - Colombo.doc

5 Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 31 maggio 2013 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 31 maggio 2013 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 04 giugno 2013 al 19 giugno 2013