COMUNE DI ANGUILLARA SABAZIA Provincia di Roma BANDO DI GARA

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1 COMUNE DI ANGUILLARA SABAZIA Provincia di Roma BANDO DI GARA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG AF6 1. ENTE APPALTANTE: Comune di Anguillara Sabazia Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA telefono 06/ FAX: 06/ OGGETTO: Servizio di pulizia dei locali adibiti a sede strumentale dell Amministrazione elencati all art. 1 dell allegato Capitolato Speciale d Appalto; 3. IMPORTO E DURATA DELL APPALTO: L importo complessivo dell appalto è di ,00, oltre IVA come per legge. La durata dell appalto è biennale dalla data di stipula del contratto. 4. FINANZIAMENTO: Il costo del servizio è finanziato con i fondi del bilancio comunale. 5. SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE: Le imprese partecipanti alla gara dovranno risultare in possesso di tutti i requisiti previsti espressamente dal D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. e meglio specificati nell art. 5 del disciplinare di gara. 6. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: Il servizio viene aggiudicato mediante procedura aperta (pubblico incanto), secondo il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa di cui all'art. 83 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n. 163, valutabile in base ai criteri stabiliti dall art. 8 del disciplinare di gara. Le offerte in aumento non sono ammesse. Si procederà all aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. 7. TERMINE E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA: I plichi confezionati e sigillati, contenenti le offerte e la documentazione, pena l esclusione, devono pervenire, presso l Ufficio Protocollo dell Ente, entro le ore 12,00 del secondo le modalità indicate dall art. 9 del disciplinare di gara, e cioè riportare all esterno, oltre all indicazione dei dati relativi alla ditta, la dicitura «Offerta per la fornitura del servizio di pulizia per gli uffici comunali». Esso deve contenere al suo interno tre buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l intestazione del mittente e le diciture «Busta A» contenente la documentazione amministrativa, «Busta B» contenente l offerta tecnica e «Busta C» contenente l offerta economica. 8. DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE: 1) Domanda di partecipazione conforme allo schema del modello 1A, contenenti le dichiarazioni rese ai sensi dell art. 445/2000, sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante dell impresa attestante il possesso dei requisiti previsti dall art. 5 del disciplinare di gara; 2) Dichiarazione soggetti di cui all art. 38 comma 1 lett. b) e c); 3) Dichiarazione di capacità economico finanziaria e tecnico organizzativa; 4) Offerta tecnica; 5) Offerta economica; 6) Copia del capitolato speciale d appalto firmato per accettazione 7) Copia del disciplinare di gara firmato per accettazione 9. ACQUISIZIONE DOCUMENTI PER LA VERIFICA DEI REQUISITI: La verifica del possesso dei requisiti richiesti per l assunzione dell appalto è regolata dall art. 11 del disciplinare di gara.

2 10. INFORMAZIONI ED ACCESSO ALLA DOCUMENTAZIONE: Per informazioni gli interessati potranno rivolgersi al responsabile del servizio sig.ra Vanda Filzi tel. 06/ o al responsabile del procedimento sig.ra Letizia A. De Gasperis tel. 06/ dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 12,00 escluso il mercoledì, il martedì e giovedì anche di pomeriggio dalle 15,30 alle 17,30 presso il quale si potrà prendere visione ed estrarre copia della documentazione di gara: bando, disciplinare, capitolato speciale d appalto e allegati. La predetta documentazione è, altresì consultabile sul seguente sito internet: ALTRE INFORMAZIONI: La gara è regolata dalle norme contenute nel presente bando e nell apposito disciplinare di gara ed è espressamente stabilito che l impegno dell aggiudicatario è valido al momento stesso della presentazione dell offerta. L offerta deve avere validità almeno di 120 giorni successivi alla data di scadenza del termine per la presentazione e avrà valore di proposta contrattuale irrevocabile ai sensi dell art del Codice Civile. Il Presidente di gara, per giustificati motivi, si riserva la facoltà di non espletare la gara, di prorogarne la data o di procedere alle operazioni di gara in più tornate, salvo la fase di apertura dei plichi, senza che i concorrenti possano accampare alcuna pretesa al riguardo. Si informa, ai sensi del D.Lgs 196/2003 e successive modificazioni ed integrazioni, che i dati forniti dai concorrenti, obbligatori per le finalità connesse alla gara d appalto e per l eventuale successiva stipula del contratto, saranno trattati dall Ente appaltante conformemente alle disposizioni della legge di cui sopra e saranno comunicati ai terzi solo per motivi inerenti la stipula e la gestione del contratto. Gli interessati hanno la facoltà di esercitare i diritti previsti dall art. 13 L. 675/1996 e successive modificazioni ed integrazioni. 12. ALLEGATI: Allegato 1/A Schema domanda di partecipazione/dichiarazione; Allegato 1/B Schema dichiarazione soggetti di cui all art. 38 comma 1 lett. b) e c); Allegato 1/C Schema dichiarazione di capacità economico finanziaria e tecnico organizzativa; Allegato 1/D - Scheda offerta tecnica; Allegato 1/E - Scheda offerta economica; Allegato 2 - Capitolato speciale d appalto; Allegato 3 - Disciplinare di gara. La Responsabile del Servizio Vanda Filzi

3 ALL. 1/A Schema di domanda di partecipazione/dichiarazione Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il/la sottoscritto/a nato/a il..., codice fiscale n.... in qualità di titolare/legale rappresentante della impresa... con sede in..., partita IVA..., invitata da codesto Ente a partecipare alla procedura in oggetto, DICHIARA ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall articolo 76 del medesimo D.P.R., per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate: 1) di possedere l iscrizione al Registro delle imprese presso la C.C.I.A.A. di... con numero di iscrizione... e data dell iscrizione..., per lo svolgimento della seguente attività.....; 2) che l impresa, relativamente ai profili di sicurezza sul lavoro ha realizzato un sistema organico della prevenzione costituito dalla presenza di: un responsabile del servizio di prevenzione e protezione; un medico competente (ovvero la giustificazione per la mancanza di questi); rappresentanti dei lavoratori per la sicurezza; documento di valutazione dei rischi per le attività tipiche dell impresa; 3) che i soggetti aventi il potere di rappresentare ed impegnare legalmente l Impresa, quali risultano dal certificato della C.C.I.A.A. sono:... nato a... il..... c.fisc nato a... il..... c.fisc.... 1

4 4) che l impresa rappresentata risulta iscritta nell Albo delle società cooperative, presso il Ministero dello sviluppo economico, istituito con D.M. del 23 giugno 2004 pubblicato in G.U. 162 del 13 luglio 2004, al n.... sez....; 5) che sussistono i requisiti di ordine generale di cui all art. 38 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. [Inoltre tutti i soggetti di cui all art. 38, comma 1, lett. b) e c), dovranno rendere la dichiarazione sull apposito modello «Allegato 1/B»]; 6) di conoscere e di accettare la clausola risolutiva espressa che prevede la risoluzione immediata ed automatica del contratto, ovvero la revoca dell autorizzazione al subappalto, in caso di grave e reiterato inadempimento delle disposizioni in materia di collocamento, igiene e sicurezza sul lavoro, anche con riguardo alla nomina del responsabile della sicurezza e di tutela dei lavoratori in materia contrattuale e sindacale; 7) di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le norme e disposizioni contenute nella lettera di invito, nel capitolato e nei documenti ad essi allegati e/o in essi richiamati nonché di aver preso conoscenza e di aver tenuto conto nella formulazione dell offerta delle condizioni contrattuali e di tutti gli oneri connessi all appalto nonché di tutte le circostanze generali, particolari e locali, nessuna esclusa ed eccettuata, che possono avere influito o influire sia sulla esecuzione delle prestazioni, sia sulla determinazione della propria offerta e di giudicare, pertanto, remunerativa l offerta economica presentata; 8) di avere tenuto conto, nel formulare la propria offerta, di eventuali maggiorazioni dei prezzi che dovessero intervenire per tutta la durata dell esecuzione del servizio, rinunciando fin d ora a qualsiasi azione o eccezione in merito; 9) che l offerta tiene conto delle disposizioni vigenti in materia di obblighi contrattuali e contributivi e di sicurezza dei lavoratori e di obbligarsi ad attuare a favore dei lavoratori condizioni retributive e normative non inferiori a quelle risultanti dal contratto collettivo nazionale di lavoro e dai relativi accordi integrativi; 10) di accettare, qualora a carico del contraente risulti, durante la vigenza contrattuale, una situazione di non correttezza contributiva previdenziale, che il pagamento dei corrispettivi dovuti sia subordinato alla regolarizzazione del debito contributivo, fatto salvo comunque, in caso di mancata regolarizzazione, il diritto alla risoluzione del contratto ai sensi dell art.1456 c.c.; 11) di avere preso conoscenza e di avere tenuto conto, nella formulazione dell offerta, di tutte le condizioni contrattuali e degli oneri relativi alle disposizioni in materia di sicurezza, di assicurazione, di condizioni di lavoro e di previdenza; 12) di essere consapevole che, qualora fosse accertata la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione, questa impresa, oltre a subire le conseguenze penali del caso, verrà esclusa dalla procedura in oggetto o, se risultata aggiudicataria, decadrà dalla aggiudicazione medesima, la quale verrà annullata e/o revocata, e l Istituto procederà all escussione della cauzione; inoltre, qualora la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione fosse accertata dopo la stipula del contratto, questo potrà essere risolto di diritto ai sensi dell art c. c.; 13) che (barrare soltanto le caselle che interessano): l impresa è in regola con le norme che disciplinano il diritto del lavoro dei disabili avendo ottemperato alle disposizioni di cui alla Legge n.68/1999 e a tal fine allega la relativa certificazione di cui all art. 17 della L. n. 68/1999; oppure 2

5 dichiara di impegnarsi ad esibire la suddetta certificazione in caso di aggiudicazione; non è nelle condizioni di assoggettabilità alla predetta norma avendo alle dipendenze un numero di lavoratori inferiore a 15; non è nelle condizioni di assoggettabilità alla predetta norma avendo alle dipendenze un numero di lavoratori compreso tra i 15 e 35 e non avendo effettuato alcuna nuova assunzione dal 18 gennaio 2000 (data di entrata in vigore della L. n. 68/99); 14) di essere informato, ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. n. 196/2003, che i dati personali raccolti saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito e per le finalità del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa e dei procedimenti connessi; 15) che il numero di fax al quale va inviata l eventuale richiesta di cui all articolo 48 del D.Lgs. n. 163/2006 è il seguente:...; 16) di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a comunicare all Amministrazione aggiudicatrice ogni eventuale variazione intervenuta negli obblighi societari; 17) che l offerta presentata avrà validità di dodici mesi dalla data della stessa. (luogo e data) (timbro e firma) N.B.: In alternativa all autenticazione della sottoscrizione, deve essere allegata, a pena di esclusione dalla gara, copia fotostatica (fronte retro) di un documento di identità, in corso di validità, del/dei sottoscrittore/i; la domanda può essere sottoscritta anche da un procuratore del legale rappresentante ed in tal caso va trasmessa, a pena di esclusione dalla gara, anche la relativa procura in originale o resa per copia conforme. 3

6 Schema di partecipazione in RTI (o ATI) (da compilare solo in caso di RTI o ATI) Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). I sottoscritti: 1)... nato a... prov.... e residente in... prov...., in qualità di... dell Impresa... con sede legale in... prov.... 2)... nato a... prov.... e residente in... prov...., in qualità di... dell Impresa... con sede legale in... prov.... 3)... nato a... prov.... e residente in... prov...., in qualità di... dell Impresa... con sede legale in... prov.... 4)... sotto la propria responsabilità, edotti delle sanzioni previste dall art. 76 D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, e succ. mod. e integr. per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, DICHIARANO Ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e succ. mod. e integr. di partecipare in Raggruppamento (o Associazione) temporaneo di impresa RTI (o ATI) alla Procedura per l affidamento del servizio di pulizia degli uffici comunali. Le parti del servizio saranno eseguite come di seguito indicato: IMPRESA PARTE DEL SERVIZIO che in caso di aggiudicazione dell appalto: le sottoscritte imprese si conformeranno alla disciplina prevista dall art. 37 del D.Lgs. 163/2006; le sottoscritte imprese si impegnano a conferire, con unico atto, mandato speciale con rappresentanza alla Spettabile..., che accetta, secondo le modalità ed i termini di cui all art. 37 c. 15 del D.Lgs. 163/2006. Luogo e data Timbri e Firme dei titolari o legali rappresentanti o Procuratori speciali (per esteso e leggibile) 4

7 Dichiarazione soggetti di cui all art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006 (Avvalimento) Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il sottoscritto... nato a... il..., codice fiscale n...., in qualità di titolare/legale rappresentante della impresa... con sede in..., partita IVA... in relazione al servizio in oggetto, sotto la propria responsabilità e consapevole delle conseguenze amministrative e penali conseguenti al rilascio di dichiarazioni mendaci, quale impresa ausiliaria ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 163/2006 DICHIARA 1) di obbligarsi verso il concorrente e verso la stazione appaltante a mettere a disposizione per tutta la durata dell appalto le risorse necessarie di cui è carente il concorrente; 2) di non partecipare alla gara in proprio o come associata o in qualità di consorziata e di non trovarsi in una situazione di controllo con una delle altre imprese che partecipano alla gara ai sensi dell articolo 34 del D.Lgs. n. 163/2006; 3) di essere in regola con gli obblighi previsti dalla normativa antimafia a carico del concorrente in ragione dell importo dell appalto posto a base di gara ai sensi dell articolo 49, comma 5, D.Lgs. n. 163/ ,... (luogo e data)... (firma) N.B. In alternativa all autenticazione della sottoscrizione, deve essere allegata, a pena di esclusione dalla gara, copia fotostatica (fronte retro) di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. Nel caso di sottoscrizione ad opera del procuratore alla dichiarazione dovrà essere allegata, a pena di esclusione dalla gara, la relativa procura in originale o resa per copia conforme. 5

8 ALL. 1/B Schema dichiarazione soggetti di cui all art. 38, c. 1, lett. b) e c), del D.Lgs. n. 163/2006 Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il sottoscritto... nato a il..., C.F...., in qualità di (barrare la casella): Titolare; Legale Rappresentante; Procuratore; Altro (specificare) ; dell impresa... con sede in... partita IVA... in relazione alla fornitura del servizio in oggetto, sotto la propria responsabilità e consapevole delle conseguenze amministrative e penali conseguenze amministrative e penali conseguenti al rilascio di dichiarazioni mendaci. DICHIARA Che non sussistono le cause di esclusione di cui all art. 38, comma 1, lett. B) e C), del D.Lgs. n. 163/2006 che di seguito si specificano: 1. L esistenza di procedimenti in corso per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della L. n. 1423/1956, e/o di una delle cause ostative previste dall art. 10 della L. n. 575/1965; 2. L esistenza a proprio carico di sentenza di condanna passata in giudicato, di decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, di sentenza di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell art. 444 del c.p.p., per reati gravi in danno dello Stato o della comunità che incidono sulla moralità professionale; per uno o più reati di partecipazione ad organizzazione, frode, riciclaggio quali definiti dagli atti comunitari citati all art. 45, par. 1), dir. CE n. 18/2004. (luogo e data) (firma)

9 ALL. 1/C Modulo per le dichiarazioni sostitutive sul possesso dei requisiti di partecipazione (allegare fotocopia della carta di identità, ai sensi dell art. 38 D.P.R. n. 445/2000) Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il sottoscritto... nato a... il..., codice fiscale n...., in qualità di titolare/legale rappresentante dell impresa... con sede in..., partita IVA... in relazione alla fornitura del servizio in oggetto, sotto la propria responsabilità e consapevole delle conseguenze amministrative e penali conseguenti al rilascio di dichiarazioni mendaci, presa visione del disciplinare e del capitolato di gara, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, DICHIARA 1) per quanto riguarda i requisiti economico finanziari e tecnico organizzativi di essere in possesso di almeno due referenze bancarie e in particolare: primo istituto bancario:... secondo istituto bancario:... altri istituti:... 2) che l Impresa ha realizzato complessivamente negli ultimi tre esercizi ovvero nel più breve periodo dall avvio della propria attività un fatturato globale, al netto degli oneri fiscali, non inferiore a...,00 (../00) secondo il seguente dettaglio: a) anno 2007 Euro... b) anno 2008 Euro... c) anno 2009 Euro... Totale Euro... 3) che l impresa, nel corso degli ultimi tre anni (2007/2008/2009), ovvero nel più breve periodo dall avvio della propria attività, ha realizzato complessivamente un fatturato specifico per il servizio oggetto di gara svolto per le Amministrazioni Pubbliche (di cui all articolo 1, comma 2, D.Lgs. n. 165/2001) di importo non inferiore a...,00 (.../00) e, allo scopo, allega alla presente dichiarazione elenco dei servizi svolti nel settore oggetto di gara durante il triennio indicato, con il rispettivo importo, data di inizio e fine di ogni servizio e destinatario. 4) di essere in possesso della certificazione di qualità della serie UNI EN ISO 9001:2000, per le attività previste nell appalto;

10 5) di produrre la dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una compagnia di assicurazione, contenente l impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria ovvero una polizza assicurativa, in favore della stazione appaltante, ai sensi dell art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006;...,... (luogo e data)... (firma) SI ALLEGA: elenco dei servizi svolti nel settore oggetto di gara durante il triennio indicato, con il rispettivo importo, data di inizio e fine di ogni servizio e destinatario; almeno due referenze bancarie; certificazione di qualità.

11 1/D Schema di OFFERTA TECNICA Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il sottoscritto... nato a... il..., C.F , in qualità di (barrare la casella): Titolare; Legale Rappresentante; Procuratore; Altro (specificare) ; dell impresa... con sede in... partita IVA in relazione alla fornitura del servizio in oggetto PRESENTA LA SEGUENTE OFFERTA TECNICA (Punteggio massimo 50) Punteggio massimo 15 ( nr. ore mensili complessive offerte (indipendentemente dal numero degli operatori) /15) Punteggio massimo 15 ( nr. Operatori*2) Punteggio massimo 15 (5 punti ogni 10 ore) MONTE ORE MENSILI OFFERTE NR. OPERATORI IMPIEGATI NR. ORE EXTRA OFFERTE Riservato all ufficio Punti assegnati Punti assegnati Punti assegnati Punteggio massimo 5 1 punto per ogni intervento migliorativo INTERVENTI MIGLIORATIVI Punti assegnati TOTALE PUNTI ASSEGNATI (luogo e data) (firma)

12 1/E Schema di OFFERTA ECONOMICA Al Comune di Anguillara Sabazia Servizio Affari Generali Piazza del Comune, ANGUILLARA SABAZIA PROCEDURA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI CODICE CIG: AF6 IMPORTO A BASE D ASTA ,00 IVA ESCLUSA, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso). Il sottoscritto... nato a... il..., C.F , in qualità di (barrare la casella): Titolare; Legale Rappresentante; Procuratore; Altro (specificare) ; dell impresa... con sede in... partita IVA... in relazione alla fornitura del servizio in oggetto PRESENTA LA SEGUENTE OFFERTA ECONOMICA (Punteggio massimo 50) RIBASSO OFFERTO IN % Riservato all Ufficio Punti assegnati P= Ribasso offerto Ribasso più X 50 % alto (dicesi per cento) (luogo e data) (firma)

13 ALL. 2 COMUNE DI ANGUILLARA SABAZIA Provincia di Roma CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO SERVIZIO DI PULIZIA UFFICI COMUNALI I N D I C E Art. 1 - Oggetto dell appalto Art. 2 - Durata dell appalto Art. 3 - Importo a base di gara Art. 4 - Norme regolatrici Art. 5 - Modalità di aggiudicazione Art. 6 - Cauzione provvisoria Art. 7 - Stipulazione contratto Art. 8 - Cauzione definitiva Art. 9 - Esecuzione del servizio e compiti dell appaltatore Art Prestazioni straordinarie Art Variazioni di superfici Art Osservanza Contratto Nazionale di Lavoro Art. 13 -Tutela dei lavoratori ed obblighi assicurativi Art Misure di sicurezza Art Contegno del personale dell impresa Art Controlli e verifiche Art Canone d appalto Art Adeguamento del corrispettivo Art Restituzione cauzione Art Penali per inadempienza Art Oneri e responsabilità dell appaltatore Art Controversie Art Disdetta del contratto da parte dell impresa Art Risoluzione Contratto Art Fallimento Art Divieto di subappalto Art Domicilio Legale Art Disposizioni diverse 1

14 Art. 1 (Oggetto dell appalto) L appalto ha per oggetto l esecuzione del servizio di pulizia dei seguenti uffici, strutture e locali comunali: a) Palazzo Residenza Municipale e uffici Polizia Municipale Piazza del Comune, 1 mq circa; b) Uffici tecnici: edilizia privata e LL.PP. Uffici Servizi Sociali e Pubblica Istruzione Via Didomenico n. 12 mq. 650 circa; c) Biblioteca comunale Largo dello Zodiaco mq. 370 circa; per un totale di circa mq L Amministrazione Comunale si riserva, comunque, la facoltà di aumentare o ridurre il servizio fino al limite di 1/5, come previsto dalle vigenti norme di Legge in materia, alle stesse condizioni contrattuali. Art. 2 (Durata dell appalto) La durata dell appalto è fissato in anni due a decorrere dalla data di stipula del contratto. Per l urgenza l appaltatore potrà iniziare il servizio immediatamente dopo l aggiudicazione definitiva della gara d appalto e, comunque, dal giorno successivo a quello di ricevimento di apposita comunicazione. Art. 3 (Importo a base di gara) L Importo a base di gara riferito all intero periodo contrattuale è fissato in ,00, IVA esclusa, (di cui 2.073,60 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso), così determinato: il parametro di produttività oraria in 200 mq/ora di lavoro, (fissato con riferimento a dati fissati da Enti pubblici, assunti in accordo con le organizzazioni Sindacali limitatamente ad alcuni settori e ritenuto congruo dall Osservatorio per le imprese di pulizia della provincia di Como in quanto assunto quale base dei propri calcoli da Enti totalmente diversi tra loro). Art. 4 (Norme regolatrici) L appalto dovrà essere eseguito con l osservanza di quanto previsto: a) dal presente capitolato speciale; b) dal disciplinare di gara; c) dalle norme di sicurezza del posto di lavoro, igiene e sanità vigenti in materia; d) dalle norme che regolamentano le attività delle imprese di pulizia; e) dalle vigenti norme di Legge e di Regolamento in materia di Amministrazione del Patrimonio e Contabilità dello Stato; f) dalle norme del Codice Civile per tutto quanto non previsto dal presente capitolato e purché non contrastino con le disposizioni di cui ai punti precedenti. Art. 5 (Modalità di aggiudicazione) L appalto sarà aggiudicato mediante esperimento di gara con il metodo procedura Aperta (pubblico incanto), secondo il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa di cui all'art. 83 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n Le offerte in aumento non sono ammesse. Si procederà all aggiudicazione anche in presenza 2

15 di una sola offerta valida. Art. 6 (Cauzione provvisoria) I concorrenti per essere ammessi alla gara dovranno depositare a titolo di cauzione provvisoria, nella misura del 2% per cento dell importo preso a base di gara, con le modalità di cui all articolo 5 del Decreto Legislativo 163/2006. Si applica la riduzione al 50% dell importo della cauzione nel caso in cui la ditta sia in possesso della certificazione di qualità ai sensi del citato articolo 75 del D.Lgs. 163/2006. La cauzione provvisoria sarà restituita alle ditte non aggiudicatarie, mentre quella della ditta aggiudicataria sarà trattenuta fino alla costituzione della cauzione definitiva di cui al seguente art. 8 ed al perfezionamento dell aggiudicazione. Qualora non fosse possibile perfezionare l affidamento per l aggiudicatario, la cauzione verrà incamerata. Art. 7 (Stipulazione contratto) L aggiudicatario dovrà addivenire alla stipulazione del rogito a richiesta e nei termini stabiliti dall Amministrazione Comunale, decorsi i quali senza che egli vi abbia provveduto, si riterrà rinunciatario e si farà luogo all assegnazione alla ditta seconda classificata ed, in mancanza, alla ditta terza classificata e così via fino ad esaurimento graduatoria. Tutte le imposte, tasse e spese relative e conseguenti al contratto, nessuna esclusa od eccettuata, comprese quelle di registrazione, sono a suo carico. Art. 8 (Cauzione definitiva) La ditta aggiudicataria, a garanzia dell esatta osservanza dei patti contrattuali, dovrà costituire un deposito cauzionale, mediante polizza fidejussoria rilasciata da compagnia assicurativa autorizzata ai sensi di legge all esercizio del ramo cauzioni ovvero mediante idonea fideiussione bancaria, nella misura del 10% dell importo netto di aggiudicazione. La cauzione prestata con fideiussione dovrà contenere l esplicito ed incondizionato impegno dell impresa a versare le somme stesse alla tesoreria dell Ente, con l esclusione del beneficio della preventiva escussione di cui all art del Codice Civile e della decadenza di cui all art del Codice Civile, con il conseguente obbligo per il fideiussore di effettuare il versamento della somma garantita presso la Tesoreria Comunale su semplice richiesta del committente, senza eccezione o ritardi e di considerare valida la fideiussione sino a completo esaurimento del rapporto contrattuale e, comunque, sino alla dichiarazione liberatoria dell Ente committente. 3

16 L appaltatore dovrà integrare la cauzione nel caso in cui l amministrazione avesse dovuto valersi della stessa, in tutto o in parte, durante l esecuzione del contratto. In caso di inadempienza, la cauzione verrà integrata d ufficio, a spese dell appaltatore, prelevando l importo relativo dai canoni d appalto. E stabilito l obbligo della maggiorazione della cauzione in caso di aumento del canone a seguito di revisione del canone stesso. Art. 9 (Esecuzione del servizio e compiti dell appaltatore) A) Il servizio deve essere svolto dall'appaltatore con i propri mezzi tecnici e materiali di consumo occorrenti, con proprio personale, attrezzi e macchine e mediante l organizzazione dell appaltatore ed a suo rischio. Nel materiale occorrente per l esecuzione del servizio sono compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, scale, secchi, aspirapolveri, spruzzatori, scopettoni, strofinacci, pennelli, piumini e detersivi, sacchi per la raccolta dei rifiuti, impalcature, ponteggi, ecc. ed in ogni caso qualsiasi attrezzatura necessaria al corretto svolgimento del servizio oggetto dell appalto. Le operazioni di pulizia, condotte da personale specializzato e dotato delle migliori attrezzature disponibili e dei materiali più idonei a risolvere, di volta in volta, le diverse necessità di intervento, devono essere finalizzate ad assicurare il massimo confort e le migliori condizioni di igiene per garantire un sano svolgimento delle attività nel pieno rispetto dell immagine dell Amministrazione Comunale. Tutti i materiali di pulizia impiegati devono essere di ottima qualità e prodotti da aziende altamente specializzate. Tutti i prodotti chimici impiegati devono essere non nocivi e rispondere alle normative vigenti in Italia e nell U.E. relativamente a biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità. E vietato l uso di prodotti tossici e/o corrosivi e in particolare di acido cloridrico ed ammoniaca. Sono altresì vietati i prodotti spray con propellenti a base di clorofluorocarburi (CF/C). I detergenti ed i disinfettanti devono essere utilizzati ad esatta concentrazione. Dopo l uso, il materiale deve essere accuratamente lavato ed asciugato. L impresa deve utilizzare nell espletamento del servizio macchine ed attrezzature di sua proprietà e di cui prima dell inizio del servizio dovrà fornire copia del certificato di conformità e scheda tecnica dettagliata. L impiego degli attrezzi e delle macchine, la loro scelta e le loro caratteristiche tecniche dovranno essere perfettamente compatibili con l uso dei locali, dovranno essere tecnicamente efficienti e mantenuti in perfetto stato e dovranno essere dotati di tutti quegli accorgimenti ed accessori atti a proteggere e salvaguardare l operatore ed i terzi da eventuali infortuni. Tutte le macchine ed i componenti di sicurezza dovranno essere conformi a quanto stabilito dal D.P.R. 24 luglio 1996, n 459. Tutte le macchine e le attrezzature impiegate nel servizio dovranno essere conformi a quanto stabilito dal D.lgs. 15 agosto 1991, n 277. L'appaltatore sarà responsabile della custodia delle macchine, delle attrezzature e di tutti i prodotti utilizzati. l'appaltatore dovrà offrire un servizio che consiste nell erogazione di tutte le prestazioni e le somministrazioni occorrenti al soddisfacimento del servizio in oggetto in conformità alle prescrizioni della legge 25 gennaio 1994, n 82 e s uccessive modifiche ed integrazioni. Per tutte le operazioni aventi frequenza bimestrale, trimestrale, semestrale ed annuale, la Coop. Sociale dovrà comunicare tempestivamente e per iscritto al Comune di Anguillara Sabazia l inizio delle operazioni medesime, affinché sia possibile l accertamento delle 4

17 prestazioni indicate nella presente Convenzione e suoi allegati nonché presentare unitamente alla fattura mensile l elenco degli interventi giornalieri effettuati secondo le indicazioni del responsabile del servizio. Tutti gli interventi devono essere effettuati accuratamente ed a regola d arte con l impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli arredi e quant altro presente negli ambienti oggetto degli interventi. Il lavoro di pulizia deve essere effettuato al di fuori dell orario di servizio dei dipendenti comunali, in modo da non ostacolare il lavoro negli uffici e non arrecare incomodo al pubblico e concordato con il Responsabile di Settore. L'appaltatore dovrà farsi carico: - dei turni di lavoro dei propri dipendenti o soci; - del controllo e della garanzia del servizio effettuato; - della continuità del servizio provvedendo entro e non oltre due ore alla sostituzione del personale assente dal servizio. Tutte le parti degli edifici indicati al precedente articolo 1 saranno consegnate alla ditta aggiudicataria nello stato in cui si trovano. Se, nel corso dell appalto, venisse meno per qualsiasi causa la necessità di eseguire il servizio di pulizia in locali compresi nel presente Capitolato, l importo da liquidare alla Cooperativa sociale sarà proporzionalmente ridotto rispetto al prezzo fissato. B) Ulteriori specifiche - Lo svuotamento dei cestini: consiste oltre che nello svuotamento dei cestini per la carta, anche nella raccolta differenziata della carta, previa separazione dell altro materiale di rifiuto e deposito negli appositi contenitori pubblici posti all esterno degli edifici; - La voce pavimenti deve intendersi comprensiva delle superfici delle scale, pianerottoli, ascensori, ecc..; in generale delle superfici calpestabili; - La pulizia dei posacenere: deve essere effettuata sia per quelli da tavolo presenti negli uffici che quelli a piedistallo presenti negli spazi comuni; - La pulizia delle pavimentazioni tessili, dei tappeti e degli zerbini, poltroncine deve essere effettuata mediante battitura ed aspirazione elettromeccanica; - La scopatura dei pavimenti dovrà essere effettuata ad umido, utilizzando scope elettrostatiche con garze monouso oppure garze di cotone inumidite; - Il lavaggio dei pavimenti manuale dovrà prevedere il cambio del tessuto mop o frangia ad ogni locale; negli spazi aperti il panno dovrà essere cambiato ogni 80 metri; - Per tutte le pulizie diverse dai pavimenti, la pulizia dovrà essere effettuata con prodotti contenenti un adeguata combinazione di detergenti e sanificanti; - La detersione dei pavimenti dovrà essere eseguita con prodotti a triplice azione: detergente, disinfettante, incerante (solo in presenza di pavimenti che richiedono un trattamento incerante); - La pulizia a fondo dei pavimenti dovrà prevedere la deceratura estesa agli zoccoli e la successiva protezione con un minimo di due strati di emulsione polimerica autolucidante; - La pulizia dei servizi igienici dovrà comprendere la spazzatura dei pavimenti, detersione sanitari e parte circostanti, degli arredi, la detersione dei pavimenti; - La lavatura e la disinfezione di tutti gli apparecchi igienico sanitari deve essere effettuata con specifico prodotto germicida e deodorante; - La spolveratura ad umido esterna e la detersione a fondo di tutti gli arredi accessibili senza uso di scale deve essere effettuata su mobili, scrivanie, sedute, scaffalature, librerie, armadi, soprammobili, quadri, mobiletti, condizionatori, termosifoni, ringhiere, scale, corrimano, inferriate interne, piani di appoggio, porte, porte a vetri, bacheche, sportellerie, prese corrente, interruttori, canalette, telefoni, lampade da tavolo, personal 5

18 computers e relative tastiere e stampanti, macchine da scrivere, fotocopiatrici, con particolare attenzione ai davanzali delle finestre; - Gli apparecchi telefonici, tastiere, personal computers e similari dovranno essere giornalmente disinfettati con sistema adeguato alle tecnologie esistenti; - La lavatura e l eventuale protezione di pavimentazioni tipo linoleum e legno deve essere effettuata con tecniche e prodotti specifici alla loro natura; - La pulizia a fondo e la lucidatura degli elementi metallici, maniglie, zoccoli, targhe, cornici, piastre deve essere effettuata con prodotti idonei al tipo di elemento da pulire; - La lavatura a fondo di tutti i rivestimenti in piastrelle dei servizi igienico-sanitari deve essere effettuata con prodotti igienizzanti e deodoranti; - La pulizia delle superfici vetrose delle finestre nella parte esterna accessibile dall interno si intende comprensiva della parte comunque accessibile da balconi, terrazzi, marciapiedi, ecc... - La pulizia di tutti i locali adibiti ad archivi (a meno che sia diversamente indicato) dovrà essere: mensile: deragnatura, spazzatura ad umido, rimozione macchie di sporco dai pavimenti, detersione pavimenti; semestrale: spolveratura ad umido scaffalature, porte, davanzali interni ed arredi in genere ad altezza operatore, spolveratura elementi di riscaldamento; annuale: spolveratura parti alte. La pulizia delle superfici vetrose delle finestre dovrà essere effettuata con la stessa frequenza prevista per i locali non adibiti ad archivio. - La pulizia dell Aula consiliare deve essere effettuata il giorno prima delle sedute del Consiglio o di cerimonie e manifestazioni. Le date delle sedute consiliari o di cerimonie (indicativamente due volte al mese) verranno comunicate alla ditta appaltatrice dall Ufficio Segreteria. In casi imprevedibili od urgenti, l'appaltatore dovrà comunque rendersi disponibile ad effettuare la pulizia dell aula consiliare entro le 24 ore successive alla richiesta da parte dell Ufficio Segreteria. Qualora, per effetto di eventi accidentali quali, a titolo di esempio, versamento di liquidi, caduta materiali solidi, cibi, ecc... si renda prontamente necessario ripristinare lo standard di pulizia richiesto dal presente capitolato, l'appaltatore dovrà prontamente provvedere ad intervenire per ripristinare in tempi brevi la situazione di pulizia richiesta, senza oneri aggiuntivi per il Comune di Anguillara Sabazia. Sono a carico dell appaltatore: la fornitura di carta igienica, sapone liquido e carta asciugamani per il rifornimento dei servizi igienici. L importo dell appalto per la completa esecuzione dei lavori deve comprendere l onere del personale, quello delle attrezzature e quello del materiale di consumo occorrente (disinfettanti, detersivi, strofinacci, ecc...). L appalatatore dovrà altresì provvedere, a sua cura e spese, all eventuale noleggio, al montaggio, impiego e smontaggio di ponteggi, elevatori sia fissi che mobili, eventualmente necessari per qualsiasi tipologia di prestazione, in particolare per il lavaggio delle vetrate fisse degli edifici, non pulibili dall interno. Faranno carico all ente appaltante le spese per fornitura di acqua ed energia elettrica per il funzionamento dei macchinari necessari per i lavori. Art. 10 (Prestazioni straordinarie) Qualora l Amministrazione Comunale dovesse ricorrere ad opere straordinarie di pulizia, anche in immobili non compresi nell elenco degli edifici appaltati, ma che tuttavia sono necessari per l Amministrazione per lo svolgimento delle sue funzioni, potrà rivolgersi all impresa appaltatrice per l esecuzione nei tempi e nei modi 6

19 ritenuti più opportuni, alle stesse condizioni del contratto in vigore. Art. 11 (Interventi migliorativi) Saranno considerati interventi migliorativi: - pulizia dei locali adibiti a centri anziani; - deceratura e nuova ceratura del pavimento in cotto antico presente nei piani 3 e 4 del Palazzo Comunale. Art. 12 (Variazioni di superfici) In caso di variazioni di superficie dei fabbricati oggetto dell appalto, per effetto di ampliamento o riduzioni, l appaltatore sarà obbligato ad effettuare le prescritte prestazioni anche nella nuova superficie. In tal caso l importo contrattuale sarà automaticamente aggiornato in modo proporzionale alla variazione suddetta. Art. 13 (Osservanza Contratto Nazionale di Lavoro) L appaltatore dovrà assicurare il servizio con proprio personale. Egli si impegna ad applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti occupati nei lavori oggetto dell appalto, o se cooperativa anche nei confronti dei soci, le condizioni normative e retributive risultanti dai C.C.N.L. applicabili alla data dell offerta, alla categoria e nelle località in cui si svolgono i lavori, nonché le condizioni risultanti dalle successive modifiche ed integrazioni ed in genere da ogni altro contratto successivamente stipulato per la categoria. La ditta appaltatrice sarà tenuta ad assumere alle proprie dipendenze il personale incaricato a svolgere le stesse mansioni della precedente ditta aggiudicataria, salvo i casi in cui il personale sia incorso in gravi e verificate inadempienze (All. 2/A). Art. 14 (Tutela dei lavoratori ed obblighi assicurativi) L impresa è tenuta all adempimento di ogni qualsiasi obbligo verso i suoi dipendenti per quanto attiene alle: a) assicurazioni derivanti da leggi e/o contratti collettivi (invalidità e vecchiaia, disoccupazione, infortuni, ecc.); b) previdenze disposte dai contratti collettivi aventi per base il pagamento di ogni qualsiasi contributo da parte dei datori di lavoro. E fatto inoltre obbligo all impresa di esibire in visione all Amministrazione, se richiesti, i libri paga ed assicurativi sui quali vengono riportate le documentazioni relative alla corresponsione delle paghe e delle indennità varie agli operai ed al pagamento dei contributi connessi alla retribuzione. L'appaltatore dovrà fornire quindi l elenco nominativo, con relative qualifiche, del personale adibito all espletamento dei servizi appaltati. Tale elenco deve essere periodicamente aggiornato per le variazioni che dovessero intervenire. L Amministrazione si riserva la facoltà di effettuare tutti gli accertamenti che riterrà opportuni sia direttamente che a mezzo degli Ispettori del Lavoro e degli Uffici Provinciali del Lavoro e della Massima Occupazione per assicurarsi che da parte dell impresa siano rigidamente osservate le prescrizioni suddette. Ai fini del controllo retributivo dei dipendenti, l appaltatore sarà tenuto a presentare al Comune ogni sei mesi (entro i mesi di gennaio e luglio) copia dei certificati di regolarità contributiva INPS ed INAIL. 7

20 Qualora il comune riscontrasse, o gli venissero denunciati da parte dell Ispettorato del Lavoro, I.N.P.S., I.N.A.I.L., violazioni alle disposizioni in materia di obblighi ed oneri assistenziali, previdenziali ecc., si riserva il diritto insindacabile di sospendere le procedure di pagamento sino a quando l Ispettorato del Lavoro, I.N.P.S., I.N.A.I.L., non avranno accertato che ai lavoratori dipendenti sia stato corrisposto il dovuto, ovvero che la vertenza sia stata risolta. Fatto salvo il caso di cui al precedente comma, il pagamento delle fatture avverrà, previo provvedimento di liquidazione del Responsabile del Servizio competente, entro 90 giorni dalla data di ricevimento delle stesse attestata dal timbro apposto dall Ufficio Protocollo. Faranno carico all appalatatore e si intenderanno compensati nell importo sopra stabilito tutti gli oneri: per lavoro straordinario, notturno, festivo, ferie, festività, gratifiche, riposi settimanali, trattamento di fine rapporto, spese generali, spese per acquisto di prodotti e materiali di pulizia ed utile di impresa ed ogni altro onere previsto dalla legge e dai contratti nazionali di lavoro. Tale corrispettivo omnicomprensivo rimarrà inoltre fisso ed invariabile per tutta la durata della convenzione.. Art. 15 (Misure di sicurezza) Ribadito che l impresa è responsabile dell osservanza da parte del proprio personale delle norme e disposizioni in materia di prevenzione infortuni, della rispondenza delle attrezzature alle norme di legge, nonché dell adozione delle misure e cautele antinfortunistiche necessarie durante la realizzazione dei lavori, si elencano i principali adempimenti che dovrà attuare prima, durante e dopo l esecuzione degli interventi: - attuare e fare osservare le norme di sicurezza da parte dei suoi dipendenti; - al verificarsi di infortuni ai propri dipendenti da denunciarsi all I.N.A.I.L. o di incidenti con seri danni a cose, segnalare immediatamente all Amministrazione l accaduto e tenersi a disposizione per eventuali aggiornamenti. Art. 16 (Contegno del personale dell impresa) Il personale in servizio dovrà mantenere un contegno riguardoso e corretto. L appaltatore s impegna a richiamare, multare e, se del caso, a sostituire i dipendenti che non osservassero una condotta irreprensibile. Le segnalazioni e le richieste del Comune in questo senso saranno impegnative per l appaltatore. E inoltre direttamente responsabile della custodia delle chiavi di accesso alle strutture comunali. Nell esecuzione del servizio il personale addetto deve prestare la massima attenzione al fine di evitare di mettere in disordine carte, documenti, disegni e quanto altro eventualmente rinvenuto sulle scrivanie e sui tavoli. Il personale deve altresì esimersi dall aprire armadi e cassetti e dal consentire l accesso a persone estranee al servizio. Il personale è tenuto ad utilizzare attrezzature, materiali, dispositivi di protezione individuale a norma del D.lgs. n 81/2008. Il personale dovrà inoltre essere formato ed informato ai sensi del D.Lgs 81/2008. Art. 17 (Controlli e verifiche) L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di controllare e verificare la buona esecuzione del servizio. La ditta appaltatrice è tenuta ad allegare alla fattura, in copia conforme o in 8

21 originale, una scheda di lavoro mensile delle operazioni eseguite. I lavori di pulizia di cui al presente capitolato dovranno procedere continuativamente; ogni intervento di altro tipo dovrà essere effettuato solamente su esplicita richiesta dell ufficio Affari Generali, intendendo come tale, le richieste le cui modalità non sono espressamente specificate nel presente capitolato, ma per le quali è, comunque, tenuta a provvedere rientrando le stesse nell ambito dell appalto. Art. 18 (Canone d appalto) Il canone d appalto è quello risultante dall esperimento di gara. Con tale corrispettivo l appaltatore s intende compensato di qualsiasi suo avere o pretendere dal Comune per il servizio di che trattasi o connesso o conseguente il servizio medesimo, senza alcun diritto a nuovi o maggiori compensi, in tutto essendo soddisfatto dal Comune con il pagamento del canone. Il pagamento del canone avverrà a rate mensili posticipate, entro 30 gg. dalla data di presentazione di regolare fattura, previa attestazione del responsabile dell area AA.GG. dell avvenuta e regolare esecuzione del servizio. Art. 19 ( Adeguamento del corrispettivo) Il corrispettivo si intende immodificabile nel primo anno di validità del contratto. Esso potrà essere soggetto ad adeguamento solo all inizio del secondo anno in misura corrispondente alle variazioni che si siano verificate nel costo della mano d opera e/o dei materiali. La richiesta di adeguamento dovrà essere rivolta all Amministrazione Comunale, mediante lettera raccomandata A.R., almeno tre mesi prima della scadenza del primo anno di validità del contratto. Se trattasi di variazioni in aumento, alla richiesta di adeguamento dovranno essere allegate la dichiarazione dell Ufficio Provinciale del Lavoro competente, attestante gli aumenti intervenuti nel costo della mano d opera delle imprese di pulizia, e la dichiarazione dell ISTAT attestante gli aumenti intervenuti nel costo dei materiali sulla base degli indici generali dei prezzi al consumo. Sono prive di effetto le richieste presentate senza la suddetta documentazione. Qualora nei costi della mano d opera e/o dei materiali si verificassero variazioni in diminuzione, l Amministrazione Comunale comunicherà all impresa, entro il termine di tre mesi precedenti la scadenza annuale, la conseguente riduzione del corrispettivo. Art. 20 (Restituzione cauzione) Alla restituzione della cauzione definitiva si provvederà, secondo le norme di Legge in vigore, dopo che sia stato accertato il regolare soddisfacimento degli obblighi contrattuali. Art. 21 (Penali per inadempienza) Le inadempienze ritenute lievi, a insindacabile giudizio dell Amministrazione Comunale, a qualunque obbligo derivante dal presente capitolato, comporteranno l applicazione della penalità di 250,00, con la sola formalità della contestazione degli addebiti e del provvedimento adottato. In caso di recidiva, le infrazioni di lieve entità comporteranno l applicazione di penale doppia. Per le inadempienze più gravi, ove non si ravvisi la grave inadempienza che risolve il contratto, l Ente si riserva di adottare misure più severe fissate dalla Giunta Comunale. Si conviene che l unica formalità preliminare è la contestazione degli addebiti. 9

22 Il Comune si riserva di far eseguire ad altri il mancato o incompleto o trascurato servizio e di acquistare il materiale occorrente a spese dell appaltatore. Rifusione spese, pagamento danni e penalità verranno applicati mediante ritenuta sulle rate del canone d appalto. Art. 22 (Oneri e responsabilità dell appaltatore) All esecuzione dei lavori l appaltatore dovrà adottare tutti i provvedimenti e le cautele necessarie per garantire la vita e l incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori e a terzi ed evitare, altresì, danni a cose di proprietà dell Ente. L Amministrazione non assume alcuna responsabilità per danni, infortuni ed altro, che dovessero derivare alla ditta e ai suoi dipendenti ed a terzi nell esecuzione delle prestazioni oggetto del presente appalto o per qualsiasi altra causa. L appaltatore risponderà direttamente di danni a persone o cose provocati durante l esecuzione del servizio, restando a suo completo ed esclusivo carico qualsiasi risarcimento, senza diritto di rivalsa o di compensi da parte del Comune, salvo gli interventi in favore della ditta da parte di società assicurative. Se nell esecuzione dei lavori l impresa noti guasti o danni a cose deve darne tempestiva comunicazione all organo competente. Qualora l impresa non dovesse provvedere al risarcimento ovvero al ripristino dello stato, l Amministrazione resta autorizzata a provvedere trattenendo gli eventuali importi corrisposti sul canone di prima scadenza. L impresa è, altresì, custode della struttura e di tutto quanto in essa contenuto, sia di sua proprietà che dell Ente. Art. 23 (Controversie) Qualsiasi questione dovesse insorgere tra il Comune e l appaltatore, in ordine all esecuzione dei patti stipulati con il contratto, verrà deferita al giudizio del Tribunale di Civitavecchia. Art. 24 (Disdetta del contratto da parte dell impresa) Qualora l impresa dovesse disdettare il contratto prima della scadenza convenuta senza giustificato motivo o giusta causa, l Amministrazione tratterrà, a titolo di penale, tutto il deposito cauzionale addebitando inoltre le maggiori spese per l affidamento dell appalto ad altra ditta, oltre al risarcimento di eventuali ed ulteriori danni. Art. 25 (Risoluzione Contratto) In caso di grave inadempienza, accertata dall Amministrazione Comunale, si darà luogo alla risoluzione del contratto d appalto. In tal caso alla ditta sarà accreditato il semplice importo del servizio regolarmente effettuato con deduzione, però, dell ammontare delle penali maturate al momento della risoluzione, con opportuna salvezza di ogni ragione ed azione per rivalsa di danni in conseguenza dell inadempimento da parte della stessa ditta dei suoi impegni contrattuali. Il provvedimento di rescissione del contratto dovrà essere regolarmente notificato alla ditta secondo le vigenti disposizioni di Legge. Ove si faccia luogo alla risoluzione del contratto ovvero degli obblighi precontrattuali, e a richiesta dell Amministrazione Comunale e a richiesta dell impresa aggiudicataria, l appalto verrà assegnato alla ditta seconda classificata ed, in mancanza, alla ditta terza classificata e così via fino ad esaurimento 10