CONDOMINIO LA CORTE VIA ROMA PESCARA ****** BILANCIO CONSUNTIVO. GESTIONE CONDOMINIALE 2000 dal 01/01/2000 al 31/12/2000 *****
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- Gianpaolo Colli
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1 STUDIO AMMINISTRAZIONE CONDOMINI DE SANTIS p.i. Giuseppe Associato ANACI (Assoc.Naz. Amministratori Condominiali ed Immobiliari) Iscritto al registro dei consulenti tecnici Amministratori Condominiali Tribunale di Pescara ============================================================= CONDOMINIO LA CORTE VIA ROMA PESCARA ****** BILANCIO CONSUNTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 2000 dal 01/01/2000 al 31/12/2000 ***** L amministratore G.De Santis Allegate n 05 pagine MONTESILVANO Via Lazio 63/B2 Tel/Fax 085/ Cod.Fisc.:DSNGPP45E04A123G Part.IVA: C.C.I.A.A. Pe 90807
2 Pag. 1 CONDOMINIO LA CORTE DE SANTIS GIUSEPPE VIA ROMA 1 VIA LAZIO /MONTESILVANO 65100/PESCARA TEL P.IVA SITUAZIONE CONTABILE GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2000 E N T R A T E U S C I T E Avanzo di cassa contabile del condominio 100,00 Amministrazione c/anticipi 0 Versamenti dei condomini: Spese sostenute: - rate versate 1.122,00 - spese condominiali 934,03 - saldi iniziali versati 0,00 - spese individuali 12,00 - spese acqua 46,00 Utilizzi dei fondi spesa: - f.do cassa 0,00 Entrate diverse: Uscite diverse: - entrate di gestione e rendite condominiali 0,00 - restituzione saldi iniziali 0,00 - riscossione crediti v/fornitori della g.p. 0,00 - pagamento debiti v/fornitori g.p. 0,00 TOTALE ENTRATE 1.222,00 TOTALE USCITE 992,03 Disavanzo di cassa contabile 0 Avanzo di cassa contabile 229,97 A T T I V I T A' P A S S I V I T A' Avanzo di cassa contabile in data odierna 229,97 Amministrazione c/anticipi in data odierna 0 Crediti v/condomini: Debiti v/condomini: - della gestione corrente 0 - della gestione corrente 129,97 - delle gestioni precedenti 0,00 - delle gestioni precedenti 0,00 Crediti v/fornitori: Debiti v/fornitori: - accesi nella gestione corrente 0,00 - accesi nella gestione corrente 0,00 - accesi nelle gestioni precedenti 0,00 - accesi nelle gestioni precedenti 0,00 S.E.& O. Fondi spesa: - f.do cassa 100,00 TOTALE ATTIVITA' 229,97 TOTALE PASSIVITA' 229,97
3 Pag. 2 CONDOMINIO LA CORTE DE SANTIS p.i GIUSEPPE VIA ROMA 1 VIA LAZIO /MONTESILVANO 65100/PESCARA C.F.: TEL P.IVA RIEPILOGO SPESE GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2000 DESCRIZIONE PREVENTIVATO CONSUNTIVATO DIFFERENZA SPESE GENERALI - ASSICURAZIONE FABBRICATO 100,00 100,00 0,00 - COMPENSO AMMINISTRATORE 100,00 100,00 0,00 - MANUTENZIONE FABBRICATO 100,00 90,00-10,00 - MANUTENZIONE GIARDINO 100,00 100,00 0,00 - ENEL ESTERNO 10% 50,00 22,42-27,60 TOTALE SPESE GENERALI 450,00 412,42-37,58 SPESE SCALINATA - PULIZIA 100,00 120,00 20,00 - ENEL 30% 100,00 67,20-32,80 - MANUTENZIONE SCALA 100,00 50,00-50,00 TOTALE SPESE SCALINATA 300,00 237,20-62,80 SPESE ASCENSORE - MANUTENZIONE ORDINARIA 100,00 100,00 0,00 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA 100,00 50,00-50,00 - ENEL 60% 100,00 134,40 34,41 TOTALE SPESE ASCENSORE 300,00 284,41-15,59 SPESE INDIVIDUALI 28,00 12,00-16,00 SPESE ACQUA 42,00 46,00 4,00 TOTALE GENERALE 1.120,00 992,03-127,97 S.E.& O.
4 Pag. 3 CONDOMINIO LA CORTE DE SANTIS GIUSEPPE VIA ROMA 1 VIA LAZIO /MONTESILVANO 65100/PESCARA TEL P.IVA ELENCO SPESE RIEPILOGATE PER CONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2000 Gruppo di spesa Importo Conto di spesa Importo Prog N.Fat. Data reg. Data pag. Fornitore Descrizione Importo 1 SPESE GENERALI 1 ASSICURAZIONE FABBRICATO 100, /01/ /01/2000 ASSITALIA ASSICU ASSICURAZIONE FABBRICATO 100,00 2 COMPENSO AMMINISTRATORE 100, /12/ /12/2000 AMMIN.RE DE SANT COMPENSO GEN-DIC , /12/ /12/2000 AMMIN.RE DE SANT RITENUTA D'ACCONTO RELATIVA A 16,67 COMPENSO GEN-DIC MANUTENZIONE FABBRICATO 90, /01/ /02/2000 IMPRESA EDILE RIPARAZIONE TETTO 90,00 4 MANUTENZIONE GIARDINO 100, /05/ /06/2000 IMPRESA GIARDINA TAGLIO ERBA 100,00 5 ENEL ESTERNO 10% 22, /04/ /04/2000 ENEL S.P.A MARZO-APRILE , /03/ /05/2003 ENEL S.P.A GENNAIO-FEBBRAIO , /07/ /07/2000 ENEL S.P.A MAGGIO-GIUGNO , /08/ /08/2000 ENEL S.P.A LUGLIO-AGOSTO , /10/ /10/2000 ENEL S.P.A SETTEMBRE-OTTOBRE , /12/ /12/2000 ENEL S.P.A NOVEMBRE-DICEMBRE ,00 412,42 2 SPESE SCALINATA 1 PULIZIA 120, /02/ /03/2000 IMPRESA PULIZIE GENNAIO-FEBBRAIO , /03/ /04/2000 IMPRESA PULIZIE MARZO-APRILE , /06/ /07/2000 IMPRESA PULIZIE MAGGIO-GIUGNO , /08/ /09/2000 IMPRESA PULIZIE LUGLIO-AGOSTO , /10/ /11/2000 IMPRESA PULIZIE SETTEMBRE-OTTOBRE , /12/ /12/2000 IMPRESA PULIZIE NOVEMBRE-DICEMBRE ,00 2 ENEL 30% 67, /03/ /03/2000 ENEL S.P.A GENNAIO-FEBBRAIO , /05/ /05/2000 ENEL S.P.A MARZO-APRILE , /07/ /07/2000 ENEL S.P.A MAGGIO-GIUGNO , /08/ /08/2000 ENEL S.P.A LUGLIO-AGOSTO , /10/ /10/2000 ENEL S.P.A SETTEMBRE-OTTOBRE , /12/ /12/2000 ENEL S.P.A NOVEMBRE-DICEMBRE ,00 3 MANUTENZIONE SCALA 50, /02/ /03/2000 IMPRESA EDILE RIPARAZIONE GRADINO 50,00 237,20
5 Pag. 4 ELENCO SPESE RIEPILOGATE PER CONTO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2000 Gruppo di spesa Importo Conto di spesa Importo Prog N.Fat. Data reg. Data pag. Fornitore Descrizione Importo 3 SPESE ASCENSORE 1 MANUTENZIONE ORDINARIA 100, /02/ /02/2003 DITTA ASCENSORI MANUT.ORDINARIA 1 TRIM , /05/ /05/2000 DITTA ASCENSORI MANUT.ORDINARIA 2 TRIM , /08/ /08/2000 DITTA ASCENSORI MANUT.ORDINARIA 3 TRIM , /11/ /11/2000 DITTA ASCENSORI MANUT.ORDINARIA 4 TRIM ,00 2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA 50, /01/ /01/2000 DITTA ASCENSORI RIPARAZIONE PORTA 30, /09/ /09/2000 DITTA ASCENSORI SOSTITUZIONE CINGHIA PORTA 20,00 3 ENEL 60% 134, /03/ /05/2003 ENEL S.P.A GENNAIO-FEBBRAIO , /04/ /04/2000 ENEL S.P.A MARZO-APRILE , /07/ /07/2000 ENEL S.P.A MAGGIO-GIUGNO , /08/ /08/2000 ENEL S.P.A LUGLIO-AGOSTO , /10/ /10/2000 ENEL S.P.A SETTEMBRE-OTTOBRE , /12/ /12/2000 ENEL S.P.A NOVEMBRE-DICEMBRE ,00 284,41 SPESE INDIVIDUALI 1 PRIMO RACCOMANDATA CHIARIMENTI 3,00 2 SECONDO RACCOMANDATA CHIARIMENTI 3,00 3 TERZO RACCOMANDATA CHIARIMENTI 3,00 4 QUARTO RACCOMANDATA CHIARIMENTI 3,00 12,00 SPESE ACQUA 5 PRIMO ACQUA 200./2000 6,00 6 SECONDO ACQUA 200./2000 8,00 7 TERZO ACQUA 200./ ,00 8 QUARTO ACQUA 200./ ,00 9 PRIMO ACQUA 200./2000 1,00 10 SECONDO ACQUA 200./2000 2,00 11 TERZO ACQUA 200./2000 3,00 12 QUARTO ACQUA 200./2000 4,00 46,00 TOTALE SPESE CONSUNTIVO 992,03
6 Pag. 5 CONDOMINIO LA CORTE VIA ROMA 1 VIA LAZIO /MONTESILVANO 65100/PESCARA TEL P.IVA /DSNGPP45E04A123G RIPARTO CONSUNTIVO GESTIONE CONDOMINIALE 01/01/ /12/2000 EDIF. CONDOMINI Tab.millesimale Tab.millesimale Tab.millesimale SPESE IND SPESE TOTALE RATE SALDO A /PROPRIETA' B /SCALA C /ASCENSORE IVIDUALI ACQUA INTERNO INQUILINI Millesimi ImportoMillesimi ImportoMillesimi Importo 2000 SPESE VERSATE FINALE E 1 PRIMO 180,000 74,23 180,000 42,70 140,000 39,82 3,00 6,00 165,75 186,00-20,25 E 2 SECONDO 220,000 90,73 240,000 56,93 240,000 68,26 3,00 8,00 226,92 258,00-31,08 E 3 TERZO 250, ,10 260,000 61,67 280,000 79,63 3,00 10,00 257,40 288,00-30,60 E 4 QUARTO 290, ,60 320,000 75,90 340,000 96,70 3,00 12,00 307,20 348,00-40,80 E GAR. 1 PRIMO 15,000 6,19 0,000 0,00 0,000 0,00 0,00 1,00 7,19 12,00-4,81 E GAR. 2 SECONDO 15,000 6,19 0,000 0,00 0,000 0,00 0,00 2,00 8,19 12,00-3,81 E GAR. 3 TERZO 15,000 6,19 0,000 0,00 0,000 0,00 0,00 3,00 9,19 12,00-2,81 E GAR. 4 QUARTO 15,000 6,19 0,000 0,00 0,000 0,00 0,00 4,00 10,19 6,00 4,19 TOTALE GENERALE , , ,41 12,00 46,00 992, ,00-129,97 S.E.& O. Del saldo finale, 4,19 EURO sono a debito dei condomini e 134,16 EURO a credito.
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