Concorso di idee Fondazione debellat. per la valorizzazione della tenuta Spagolle (luogo di forte attrazione turistica esperienziale)

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1 Concorso di idee Fondazione debellat per la valorizzazione della tenuta Spagolle (luogo di forte attrazione turistica esperienziale) Fondazione dott. Luciano e dott. Cav. Agostino debellat Sede Legale Fondazione Mach San Michele all Adige (TN) Corrispondenza Casella Postale Borgo Valsugana Contatti segreteria.debellat@virgilio.it

2 Mission La Fondazione de Bellat intende selezionare uno o più partner industriali (imprenditori) con i quali costruire nella tenuta delle Spagolle la principale vetrina che unisca agricoltura, cultura e turismo in Valsugana e Trentino Linee guida Idea/concept in grado di costruire nella tenuta delle Spagolle la principale vetrina che unisca agricoltura, cultura e turismo in Valsugana e Trentino. Visione di sistema per trasformare la tenuta delle Spagolle in uno strumento strategico punto di riferimento unitario per il territorio. Ristrutturazione immobiliare e territoriale della tenuta delle Spagolle o di singoli moduli coerente e in linea con la Mission della Fondazione. Adozione della logica PPP (coinvolgimento finanziario della Fondazione debellat e coinvolgimento finanziario del partner privato proponente). Logica modulare nell investimento per la ristrutturazione e sviluppo del concept (basso profilo finanziario). Sostenibilità economica e gestionale della proposta (rischio imprenditoriale in capo al proponente).

3 Vision La Fondazione de Bellat intende divenire un luogo di forte attrazione turistica esperienziale valorizzando la tenuta delle Spagolle. de Bellat, adeguatamente sostenuta, intende far tornare a vivere lo splendido gioiello delle Spagolle realizzando un luogo di attrazione vetrina della cultura, turismo e prodotti del territorio. Un luogo fantastico con un concept di tipo esperienziale fortemente incentrato sui prodotti del territorio rivolto a bambini, famiglie o turismo internazionale.

4 Concorso di idee 2 Il concorso di idee 2 fa leva su capitali della Fondazione e Privati investiti per una ristrutturazione che consenta di far tornare a vivere lo splendido gioiello delle Spagolle come luogo fantastico di forte attrazione turistica di tipo esperienziale, vetrina della cultura, turismo e dei prodotti del territorio. I moduli della tenuta Spagolle di proprietà della Fondazione debellat: Modulo 1: Maso Spagolle (volume complessivo di circa mc). Sviluppato a U, comprendente casa padronale e casa colonica mq 1248 con ampia corte (mq 600) e piccola Cappella (mq 50). Modulo 2: Villa Padronale (volume pari a circa 4800 mc). Sviluppato su tre piani 1200 mq con parco di pregio adiacente. La Villa è inserita in un parco alberato di 1 ettaro. Si tratta di un edificio ottocentesco di stile neo-classico a pianta rettangolare con sviluppo su tre piani, caratterizzato da prospetti semplici, simmetrici ed abbelliti da decori sui fori di facciata. Modulo 3: Maso Minore: tipica casa rurale (volume pari a circa mc). Struttura portante in muri in pietra, sviluppato su due piani complessivi mq 650 circa. Modulo 4: Circa 38 ettari di terreno a frutteto in località Spagolle. Immagini del territorio e della tenuta Spagolle su: CRITERI DI VALUTAZIONE PRIORITARI: Idea/concept in linea con le direttrici strategiche della Fondazione Progetto modulare a basso impatto finanziario con evidente sostenibilità economica e gestionale della proposta Partner industriale con il quale costruire nella tenuta delle Spagolle la principale vetrina che unisce agricoltura, cultura e turismo in Valsugana e Trentino. Un luogo fantastico con un concept di tipo esperienziale fortemente incentrato sui prodotti del territorio rivolto a bambini, famiglie o turismo internazionale Entusiasmo e approccio imprenditoriale

5 MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE CONCORSO 2 La Fondazione de Bellat proporrà le idee ricevute ad una giuria selezionatrice - per la quale è in corso una selezione - che valuterà le idee ritenute più promettenti, più sostenibili e meglio rispondenti alle esigenze del territorio comunicandole alla Fondazione de Bellat. La partecipazione al concorso di idee è gratuita e trattasi di proposta non vincolante. La Fondazione de Bellat si riserva, a suo giudizio insindacabile, di non selezionare alcuna idea progettuale presentata. Per la partecipazione è necessario presentare l idea realizzativa a Fondazione de Bellat segreteria.debellat@virgilio.it entro il termine del 31 gennaio Le informazioni richieste sono: Idea realizzativa e progettuale (la commissione deve essere messa nella condizione di comprendere nel dettaglio il progetto realizzativo); Business plan o piano industriale, indicante il modello dei ricavi, la sostenibilità economica del progetto, il piano degli investimenti necessari e le modalità con cui il proponente intende far fronte per finanziare e sostenere la gestione dell operazione; Condizione poste a Fondazione de Bellat (tipologia del contratto, durata, condizioni, etc.). Il documento dovrà contenere i seguenti dati: Dati aziendali ( o dati personali) del proponente: denominazione sociale, indirizzo della sede legale, partita IVA, telefono, , generalità del Legale Rappresentante (nome, ruolo in azienda); Dati generali del proponente (se soggetto giuridico): attività dell azienda, settore di riferimento, numero di dipendenti (al 31/12/2011), fatturato (al 31/12/2011); Autorizzazione al trattamento dei dati ex art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003. Per la partecipazione è necessario presentare l idea a Fondazione de Bellat segreteria.debellat@virgilio.it entro il 31 gennaio A seguire, i referenti delle proposte selezionate (short list) saranno contattati entro il mese di febbraio per colloqui di approfondimento ed eventualmente per sviluppare con maggior dettaglio il piano. Qualora non riceveste alcuna indicazione entro il mese di febbraio 2013, le proposte sono da considerarsi non selezionate. Per ogni altra informazione è a disposizione la fondazione de Bellat: segreteria.debellat@virgilio.it

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