INSEDIAMENTO TURISTICO TENUTA DI PECCIOLI, FONDAZIONE GASLINI UTOE N 10. Scheda norma n 03 C. Casanova. Individuazione planimetrica

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Ambra Pappalardo
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1 HI p 56.8 RACOSA Scheda norma n 03 C. Casanova C. RACOSA 61.2 C O L O M B A I N O C. COLOMBAIN O I L Edifici Esistenti: Ipotesi progettuale Complesso Rurale composto da un Rudere e da un annesso. Il rudere costituiva un edificio rurale su due piani con scala a profferlo esterna. Numero: 1 (rudere) Sup. lorda residenziale mq 260 Abitazioni ricavabili: 3 Si prevede la fedele ricostruzione dell edificio su due piani e la realizzazione del nuovo volume su due piani a lato di quello già esistente in posizione non dominante e schermato da un filare di alberature di alto fusto. Nuovi edifici previsti: 1 Sup. lorda residenziale mq 240 Abitazioni ricavabili: 4

Il rudere costituiva un edificio rurale su due piani con scala a profferlo esterna. Numero: 1 (rudere) Sup.

2 UTOE N 10 (068) Scheda norma n 04 C. Aiolo BOTRO P I A G G I A DEL C. AIOLO RACOSINO DE LL'A I Complesso Rurale abbandonato composto da due annessi in mattoni a vista con copertura a capanna e manto di copertura in coppi ed embrici vecchi. Entrambi gli annessi hanno preservato i caratteri tipologici del fienile. Edifici Esistenti: 1+1 Ipotesi progettuale: Ristrutturazione dell esistente Stato Attuale Stato di Progetto

copertura a capanna e manto di copertura in coppi ed embrici vecchi.

3 (057) Scheda norma n 05 Pod e La Villa 64.1 O L O M B A I N O P. LA VILLA C. COLOMBAIN O Edifici Esistenti: Ipotesi progettuale: Complesso Rurale, di epoca precedente al Catasto Leopoldino, formato da una Casa Rurale Unitaria composta in aggregazione lineare per crescite successive, e da alcuni annessi: un fienile, una concimaia, un castro, una carraia, una stalla e un pozzo. Il casolare, si eleva su due livelli, ha una copertura a padiglione manto di copertura in coppi ed embrici, i parameti murari erano intonacati e attualmente sono in stato di avanzato degrado; la facciata è contraffortata alla base; caratterizza la facciata la tipica scala a profferlo. Gli annessi preservano ancora le loro caratteristiche originarie anche se hanno numerosi elementi incongrui. L intero complesso rurale, aumenta il suo valore tipologico anche grazie alla sua localizzazione, sulla cima di un colle, e alla vegetazione arborea di pregio che lo contorna. Numero: annessi Sup. lorda residenziale mq 420. Sup. lorda annessi: mq 170 Abitazioni ricavabili: Ristrutturazione dell esistente

successive, e da alcuni annessi: un fienile, una concimaia, un castro, una carraia, una stalla e un pozzo.

4 (056) Scheda norma n 06 C. Colombaino P. LA VILLA 61.2 C O L O M B A I N O C. COLOMBAINO I L Complesso Rurale, di epoca precedente all impianto del Catasto Leopoldino, formato da due Case Rurali Unitarie, composte in aggregazione per aggiunte tergali, e da alcuni annessi: un pollaio, una carraia, una stalla e un forno. Entrambi i casolari, si elevano su due livelli, hanno: coperture a capanna con manto in coppi ed embrici, superfici esterne parte in muratura, parte ancora intonacate, e scale esterne a profferlo. Gli annessi preservano in parte le loro caratteristiche originarie anche se hanno numerosi elementi incongrui. Il complesso rurale posto sul crinale della collina, ha un ottima esposizione. Intorno agli edifici, poche sono le presenze arboree, la vegetazione più interessante è la pergola che unisce fra loro i due casolari. Edifici Esistenti: Numero: Fienili Sup. lorda residenziale mq 700. Sup. lorda annessi mq 130 Alloggi ricavabili: 7 Ipotesi progettuale: Nuovi edifici previsti: 1 Sup. lorda residenziale mq 120 Alloggi ricavabili: 2

5 (067) Scheda norma n 07 C. Tigliano T I G L I A N O C. LA BUCA C. TIGLIANO v C. AIOLO Complesso Rurale, posto sul crinale della collina, di epoca precedente all impianto del Catasto Leopoldino, formato da una Casa Rurale a Corte unitaria e sincronica, e da due annessi. L edificio, si eleva su due livelli, ha copertura a padiglione rivestita con coppi ed embrici, superfici esterne parte in muratura mista a pietre, parte ancora intonacate, scale esterne a profferlo, e bagni a zaino. Gli annessi preservano solo in parte le loro caratteristiche originarie. Edifici Esistenti: Numero: 1 (rudere) Sup. lorda residenziale mq 450. Sup. lorda annessi mq 100 Alloggi ricavabili: 5 Eliminazione degli elementi superfetanti come i servizi igienici a zaino. Ipotesi progettuale: Nuovi edifici previsti: 1 Sup. lorda residenziale mq 360 Alloggi ricavabili: 6. Max due piani f. t.

L edificio, si eleva su due livelli, ha copertura a padiglione rivestita con coppi ed embrici, superfici esterne parte in muratura mista a pietre, parte ancora intonacate, scale esterne a profferlo,

6 (067bis) Scheda norma n 08 La Buca P. DI GR ANC HIA C. LA BU CA 8 C. TIGLIANO v Casa Rurale Unitaria in aggregazione lineare, di epoca precedente all impianto del Catasto Leopoldino. Edificio su due livelli, con copertura a capanna, con manto in coppi ed embrici, superfici esterne parte in muratura mista a pietre, parte ancora intonacate, e scala esterna a profferlo che mantiene le caratteristiche originarie. La gronda è realizzata in elemento di laterizio aggettante. Gli annessi preservano solo in parte le loro caratteristiche principali. Edifici Esistenti: Mantenimento della scala a profferlo esterna per l accesso al piano primo. Numero: 1 Sup. lorda residenziale mq 220 Alloggi ricavabili: 2 Ipotesi progettuale: Nuovi edifici previsti: 2 Sup. lorda residenziale mq 480 Alloggi ricavabili: 8. Max due piani f.t.

le caratteristiche originarie. La gronda è realizzata in elemento di laterizio aggettante. Gli annessi preservano solo in parte le loro caratteristiche principali.

7 (145) Scheda norma n 09 C. Ortaglia C. OR TAGLIA Edifici Esistenti: Ipotesi progettuale: Complesso Rurale, abbandonato, di epoca precedente all impianto del Catasto Leopoldino, formato da una Casa Rurale Unitaria risultato di aggregazione diacronica lineare per aggiunte tergali, e da due annessi. L edificio, si eleva su due livelli, ha copertura a padiglione con manto in coppi ed embrici, per la parte più antica, a capanna nell edificio più recente. Il paramento murario originariamente intonacato è attualmente in avanzato stato di degrado e in alcune parti emerge la muratura mista a pietre. Gli annessi forno fienile e pollaio, preservano le loro originarie. Numero: 1 + fienile. Sup. lorda residenziale mq 740. Sup. lorda annessi mq140 Alloggi ricavabili: 3 + albergo con 16 camere. Mantenimento delle caratteristiche tipologiche e architettoniche ed eventuale ripristino del rapporto originario tra pieni e vuoti. Si prevede l inserimento di un nuovo edificio posto continuamento del percorso di crinale oltre l annesso esistente. Nuovi edifici previsti: 1. Sup. lorda residenziale mq 240 Alloggi ricavabili: 8. Servizi comuni nel fienile.

diacronica lineare per aggiunte tergali, e da due annessi.

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