LA MIA CASA SARÀ IN LEGNO.. Oggi sappiamo perché!

Transcript

1 .. Oggi sappiamo perché! By FMS Aprile 2013

2 DOMANI LA MIA CASA SARÀ IN LEGNO Tendenze e scenari futuri

3 DOMANI LA MIA CASA SARÀ IN LEGNO Tendenze e scenari futuri ELEVATA QUALITÀ E SICUREZZA RISPARMIO ENERGETICO FACILE SMALTIMENTO A FINE VITA BASSO IMPATTO AMBIENTALE MAGGIOR VALORE NEL TEMPO Trend costruzioni di abitazioni in legno dal 2006 al % % % -10% case in legno tutti i materiali Il numero di abitazioni in legno è quintuplicato tra il 2006 ed il 2010, e arriveranno ad un + 650% entro il Quelle in altri materiali sono diminuite quasi del 40% negli anni passati e nei prossimi 5 anni pur recuperando in parte, registreranno comunque un -10% rispetto al Fonte-Ricerca Gardino

4 Perché una casa in legno È ECOLOGICA: il legno è l unica materia prima che per crescere necessita solo di acqua, aria e sole. È SICURA: il legno è estremamente resistente alle sollecitazioni sismiche, alle intemperie ed alla propagazione del fuoco. È PERSONALIZZABILE: ognuno può immaginare la sua casa esattamente come la vorrebbe e quel sogno è perfettamente realizzabile. È VELOCE: per costruire un abitazione in legno serve un terzo del tempo impiegato per costruirne una in edilizia tradizionale. È DURATURA: il legno, per sua natura, resiste ottimamente agli agenti atmosferici ed all usura del tempo. IL LEGNO È ANTIBATTERICO ED HA UNA NATURALE FUNZIONE TERMO-IGRO REGOLATRICE: il legno è particolarmente adatto a chi soffre di allergie. By FMS Aprile 2013 By FMS Aprile 2013

5 Perché una casa in legno È CONFORTEVOLE: ricerche dimostrano che i materiali a base di legno risultano confortevoli per l uomo già a temperatura ambiente 18/20 c, mentre i materiali lapidei diventano termicamente confortevoli solo a t=30 c. BASSO CONSUMO E RISPARMIO ENERGETICO IMMEDIATO: grazie all uso del Legno lamellare ed al processo produttivo industriale è possibile produrre edifici con massima riduzione dei ponti termici e dall alto rendimento energetico anche senza soluzioni impiantistiche impegnative. SPESSORI RIDOTTI: le pareti esterne meno larghe (circa 30cm) permettono un risparmio della superficie utile del lotto. SI INSERISCE IN QUALUNQUE CONTESTO AMBIENTALE ED URBANO: grazie alla evoluzione dei centri di taglio, si possono ottenere le forme più adatte al tessuto urbano in cui si andranno ad inserire. RECUPERO DEI MATERIALI DISMESSI: quando la casa finirà il suo ciclo di vita utile, il 50% del materiale sarà soggetto a valorizzazione termica. By FMS Aprile 2013 By FMS Aprile 2013

6 Perché una casa in legno FILIERA CORTA: per tutte le fasi del processo edilizio, dalla ideazione del progetto alla realizzazione dell edificio. Gestione dell opera con solo 4 voci da supervisionare Progettazione (Specifica) Legno (Selezionato) Ferramenta ( Dedicata) Montaggio (Accurato) Questa particolarità, che riduce notevolmente le voci rispetto all edilizia tradizionale, è assolutamente vincente per prezzi e tempi, ma ovviamente solo se le 4 voci sono gestite da aziende qualificate che conoscono le specificità delle costruzioni in legno. Ed in Italia sono pochissime, e nel Centro Italia il Gruppo Forest è Leader, nonché l unica che può vantare diverse costruzioni multipiano e centinaia di abitazioni. By FMS Aprile 2013 By FMS Aprile 2013

7 Perché una casa in legno QUANTO È DURATURO IL LEGNO? Chiesa Sainte Catherine, a Honfleur, Francia, edificata nel XV secolo è la più grande chiesa di Francia costruita in legno.

8 Perché una casa in legno QUANTO È DURATURO IL LEGNO? Le traverse in legno per i binari, sono il tipo più diffuso a livello mondiale ed in passato quasi esclusivo. Sono prevalentemente di faggio, di quercia, di rovere e di pino opportunamente trattato. Contrariamente a quanto si possa credere le traverse in legno in Italia sono ancora prodotte, ma vengono destinate prevalentemente a linee dove le condizioni climatiche e di esercizio rendono le traverse in cemento armato poco durevoli. Per esempio in una zona con inverni molto rigidi.

9 Perché una casa in legno QUANTO È DURATURO IL CALCESTRUZZO? ITALIA - Il collegio dei Tecnici dell Industrializzazione edilizia (CTE) indica: per i comuni edifici di abitazione, senza oneri eccessivi di manutenzione Max 50 anni edifici industriali, senza atmosfere chimiche particolarmente aggressive Max 30 anni strutture di fondazione Max 100 anni GIAPPONE - Il JSCE ( Japan Society of Civil Engineering ) classifica la durata in funzione dell ambiente e indica: Ambiente pressoché asciutto, durata anni. Ambiente comune, durata anni Ambiente umido, durata dai 20 ai 30 anni.. il calcestruzzo, sostiene Maurizio Grandi, direttore di Assobeton, Associazione industrie manufatti cementizi, ha un ottima durabilità, e garantisce una vita di almeno 50 anni per le case, senza bisogno di particolare manutenzione. By FMS Ottobre 2012 By FMS Ottobre 2012

10 Perché una casa in legno (ESEMPIO PER CASA TIPO DA 100 MQ) EDIFICIO IN LEGNO EDIFICIO TRADIZIONALE QUANTI CAMION SERVONO PER TRASPORTARE I MATERIALI: CHE TEMPI CI VOGLIONO PER COSTRUIRE: QUANTA ACQUA SI CONSUMA PER COSTRUIRE: CHE SPESSORE HA UNA PARETE PERFORMANTE*: QUANTO PESA AL MQ UNA PARETE PERFORMANTE*: 8 TRASPORTI 20 TRASPORTI 4 Mesi (Relativo al fuori terra chiavi in mano escluse opere preliminari di platea o seminterrato in CA) 12 Mesi (Relativo al fuori terra chiavi in mano escluse opere preliminari di platea o seminterrato in CA) 500 Litri Litri 30 Cm 65 Cm 70 Kg 250 Kg *Comfort Termo Acustico U=0,21 W/mq K Dw=41db Prestazione antisismica Fattore di struttura = 2

11 Perché una casa in legno Le costruzioni in legno rappresentano la migliore soluzione nei confronti del rispetto e preservazione dell ambiente, e tale risparmio nei confronti della natura permetterà benefici sulla salute e sulla longevità. Global Warming Potential Fonte: CANADIAN WOOD COUNCIL (Consiglio del legno canadese che misura gli effetti ambientali dei sistemi edilizi).

12 Perché una casa in legno SISMA IN CASO DI EVENTO SISMICO: danni possibili e costi di ripristino (in % del valore dell immobile). EDIFICIO IN LEGNO EDIFICIO TRADIZIONALE INTENSITÀ DEL TERREMOTO MEDIA INTENSITÀ DEL TERREMOTO FORTE INTENSITÀ DEL TERREMOTO MOLTO FORTE Nessuno. Possibili danni marginali agli intonaci interni. Costi presumibili bassissimi o molto contenuti al 5% del valore dell immobile Possibili piccoli danni alle strutture portanti (plasticizzazione delle piastre). Possibili danni agli intonaci interni ed esterni. Costi presumibili contenuti o medi al 10% del valore dell immobile Nessun danno alle strutture portanti. Danni marginali alle tamponature e agli intonaci. Costi presumibili nulli o bassissimi Possibili piccoli danni alle strutture portanti, alle tamponature e agli intonaci. Costi presumibili contenuti o medi al 10% del valore dell immobile Possibili danni alle strutture portanti fino alla necessità di loro demolizione. Possibili danni alle tamponature e agli intonaci. Costi presumibili medi o alti al 40% del valore dell immobile* In caso di demolizione il costo di ripristino può arrivare al 120% del Valore, e quindi superare il valore stesso dell edificio a causa degli oneri di demolizione e smaltimento

13 Le case in Legno e il Fuoco FUOCO Una casa Forest è più sicura in caso di incendio Le pareti strutturali sono rivestite sia all esterno (LDR) che all interno (cartongesso) con materiali che fungono da protezione e ritardante in caso di incendio. Ma pur volendo aggredire il legno con fiamma diretta, si deve considerare che la velocità di carbonizzazione del legno è pari a solo 0,7 mm al Minuto (poco più di 2 Cm in mezz ora!) Lo strato di carbone funge da protezione al fuoco, garantendo la portata dell edificio per alcune ore, un tempo sufficiente ad allontanarsi in sicurezza e, in alcuni casi, per permettere lo spegnimento limitando i danni. In ultimo, comunque importante, nel caso di incendi parziali, la struttura in legno risulta più facilmente riparabile rispetto a strutture in acciaio o calcestruzzo. By FMS Ottobre 2012 By FMS Ottobre 2012

14 Le case in Legno e gli Insetti INSETTI Una casa Forest è progettata e costruita con criteri moderni Gli Insetti preferiscono il legno dell alburno (la parte più giovane del tronco) che solitamente non è utilizzato, e odiano la presenza umana, le colle e le vernici. I moderni sistemi costruttivi prevedono che la struttura portante non sia a contatto con l esterno, protetta da cappotti isolanti, intonaco, contro-pareti, rasanti e tinte di finitura. Questo già basterebbe ma in più il legno utilizzato è prevalentemente lamellare, quindi realizzato con sistemi di incollaggio chimico atossico ma comunque non gradito all insetto, legni di alta qualità certificata (quelli Forest...), sottoposti ad essicazione forzata che da garanzia anche contro i batteri. Gli insetti quindi, non sono di regola un problema in caso di costruzioni nuove, criteri moderni e materiali (lamellare) di ultima generazione. By FMS Ottobre 2012 By FMS Ottobre 2012

15 FOREST È ESPERIENZA E QUALITÀ CERTIFICATA: la garanzia di un prodotto di qualità e duraturo nel tempo è maturata nel corso di 65 anni di lavorazione del legno. La tecnologia e la ricerca in materia di edilizia sostenibile si affiancano all impegno costante di Forest nell adeguamento ai processi di certificazione.

16 FOREST DISPONE DI UNO STAFF TECNICO ALTAMENTE SPECIALIZZATO: uno staff Tecnico ed i Tecnici dislocati sul territorio saranno al servizio della clientela in ogni fase di realizzazione. LA PRODUZIONE FOREST: stabilimento proprio, precisione, controllo diretto e Made in Italy. Un processo accurato e completo che parte dalla progettazione sino alla produzione in stabilimenti meccanizzati.

17 LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA È D AVANGUARDIA: Forest offre sistemi avanzati nel campo dell ingegneria, a tutto vantaggio del risparmio energetico e del benessere, senza sacrificare la scelta dei materiali di finitura. DIFFERENTI TECNOLOGIE E SOLUZIONI INNOVATIVE E PERFORMANTI A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE! LA VELOCITÀ E LA CERTEZZA NEI TEMPI GARANTISCE SERENITÀ E PIÙ TEMPO PER LA PROPRIA VITA: la tua casa Forest viene costruita in 1/3 del tempo di una casa di edilizia tradizionale. La tua casa realizzata in 120 giorni

18

19 L ELEVATA FLESSIBILITÀ NELLE SOLUZIONI PERMETTE DI REALIZZARE UNA CASA UNICA E PERSONALIZZATA. PRIMARI ISTITUTI BANCARI, SONO PRONTI AD ANALIZZARE LE RICHIESTE DI MUTUO O FINANZIAMENTO AI CLIENTI. ACCORDO QUADRO FOREST BCC Roma FOREST E UN MARCHIO LEADER E NOTO, LA CASA IN LEGNO FOREST È GARANZIA DI RIVENDITA IN TEMPI RAPIDISSIMI E CON MAGGIORI GUADAGNI. By FMS Aprile 2013 By FMS Aprile 2013

20 UNA CASA INNOVATIVA: Forest costruisce una casa evoluta che nasce già nel futuro. UNA CASA PERSONALIZZATA: Forest costruisce lo spazio che ognuno ha esattamente in mente.

21 FOREST È LEADER NEL MULTIPIANO IN LEGNO E PER TUTTE LE SOLUZIONI ABITATIVE IN BIOEDILIZIA: l edificio record di 6 piani fuori terra a Roccaraso. IL CONTESTO SUL PIANO TECNICO E DI PROGETTO: - Zona ad elevata sismicità (Roccaraso, AQ); metri sul livello del mare; - Temperature esterne invernali -25 C ; - Carico neve 360 kg/mq al suolo; - Azione del vento 170 Kg/Mq sulle facciate dell edificio. SOLUZIONE ELABORATA: STRUTTURE: - Piano interrato in cemento armato (700Mq); - Superficie fuori terra Mq c.a. - Strutture in elevazione a pannelli portanti in XLAM (spessore da 16 a 21 Cm); - Copertura in legno lamellare GL SLC; - Corpo scale in cemento armato; ISOLAMENTI: - Cappotto esterno in lana di roccia; - Intercapedine interna con pannello isolante in lana di roccia: FINITURE ESTERNE: - Rivestimento in Rame; - Rivestimento in pietra naturale coreno bocciardata; - Intonachino colorato.

22 FOREST È LEADER NEL MULTIPIANO IN LEGNO E PER TUTTE LE SOLUZIONI ABITATIVE IN BIOEDILIZIA: l edificio record di 6 piani fuori terra a Roccaraso.

23 FOREST LAVORA E COSTRUISCE DA OLTRE 65 ANNI: chi può conoscere meglio le caratteristiche geofisiche del territorio del Centro Italia? Forest ha acquisito esperienza durante i 65 anni di vita e questo le ha permesso di conoscere le caratteristiche geofisiche del territorio e di elaborare le soluzioni ottimali, attraverso numerosi calcoli metematici, per costruire una casa SICURA.

24 ESPERIENZA DECENNALE E QUALITÀ CERTIFICATA; UNO STAFF TECNICO SPECIALIZZATO INTERNO, MADE IN ITALY; PRODUZIONE ACCURATA E TEMPI DI COSTRUZIONE GARANTITI 120 GG; NO CASE STANDARD MA SOLUZIONI PERSONALIZZATE; ACCORDI QUADRO CON ISTITUTI BANCARI PER MUTUO; MAGGIOR VALORE E RIVENDIBILITA FUTURA; INNOVAZIONE, COMFORT, SICUREZZA; LEADER NEL MULTIPIANO, ALTE COMPETENZE; CONOSCENZA DEL TERRITORIO E VICINANZA FOREST HA STUDIATO E TESTATO DIVERSE SOLUZIONI E TECNOLOGIE E NEL TEMPO E PERVENUTA A QUELLE OTTIMALI PER IL TERRITORIO: FOREST FORNISCE LE MIGLIORI FORMULE PER PARETI E COPERTURE: il miglior rapporto qualità/prezzo per il nostro territorio!

25

26

27 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

28 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

29 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

30 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

31 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

32 I LAVORI REALIZZATI DA FOREST: Forest si distingue per la capacità di realizzare anche opere complesse che richiedono particolari tagli o tipologie di legno.

33 OGGI SAPPIAMO PERCHE! GRAZIE Massimo Ferrantini By FMS Ottobre 2012 By FMS Ottobre 2012