DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE PRINCIPALI. Casa di 9 unità immobiliari in classe energetica A e struttura antisismica come da norme vigenti

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1 ALLEGATO B DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE PRINCIPALI Casa di 9 unità immobiliari in classe energetica A e struttura antisismica come da norme vigenti Struttura portante della casa in cemento armato con tamponamenti perimetrali in doppio tavolato di forati (12+4+8) con interposto isolamento acustico e cappotto esterno cpess. Cm 12 come da relazione termotecnica, oppure in muratura portante poroton spess. Cm 30 e cappotto spess. Cm 12. Solette in laterizio con travetti in opera per il corpo di fabbrica e con lastre in CA. e traliccio per le parti esterne a copertura box e cortile interrato. Tetto con solaio inclinato, copertura con lamiera coibentata. Canali e scossaline in lamiera spess. 8/1 0. Pluvial in lamiera preverniciatai e scarichi in lamiera preverniciata spess.8/10 Tavolati interni in mattoni forati spess. Cm. 8 Intonaco camere, anticamere e soggiorno a gesso su intonaco pronto. Intonaco sottotetto a gesso su intonaco pronto. Intonaco Bagni,cucina e cantina a civile. Davanzali e soglie di finestre e porte finestre appartamenti in serizzo o granito sardo spess. Cm. 3 Gradini e pianerottoli scale in granito rosa sardo Vetrate antisfondamento sul vano scala Muri esterni secondo lo studio per la classificazione energetica A Pavimento scivolo cortile, in calcestruzzo con quarzo lavorato. Vialetti in quadrotti di cemento vibrocompressi con ghiaietto o autobloccanti.

2 Recinzione : sui fronti stradali in pannelli di ferro lavorato. Sui confini in ferro lavorato. A divisione dei lotti interni, con paletti in ferro Cancello carraio in ferro con funzionamento telecomandato (1 telecomando per appartamento); cancelletto con funzionamento elettrico. Serramenti appartamento in legno lamellare laccato panna spess. Mm. 65, con vetri doppi antisfondamento Tapparelle in alluminio elettriche con comando sul lato finestra e comando dall impianto DOMOTICO Zoccolatura esterna in gres porcellanato Serramenti per cantine piccole in ferro. Porte di primo ingresso blindate con rivestimento in legno liscio. Porte bascolanti per box in lamiera stampata. Porte interne tamburate in laminatino x 210. Color rigatini con varie colorazioni ( bianco, noce panna frassino grigio chiaro ecc.) Parapetti scala in ferro. Parapetti balconi in ferro Pavimenti e rivestimenti interni a scelta; ceramica per bagni e cucina ( Euro 35,00 /mq Prezzo listino solo piastrella), in legno per le camere da letto e soggiorno,(parquet a listelli Euro 55,00 /mq prezzo compreso posa). I rivestimenti in ceramica avranno altezze di mt per i bagni 1,60 per le cucine. Pavimento per cantine piccole con ceramica monocottura Il scelta. pavimento box in battuto di cemento e quarzo Rivestimento esterno di facciata in rivestimento plastico traspirante colori chiari. Impianto elettrico : Eseguito con tubazioni sottointonaco e scatole di derivazione tutte incassate. Tutti gli apparecchi di utilizzazione a comando (presa/interruttori) saranno della serie Living della Ticino, con placche a presssione colori base a scelta. Impianto DOMOTICO con connessione ADSL con comando remoto per funzionamento tapparelle elettriche, e riscaldamento. - - cucina 1 punto luce con i interruttore 4prese da 10A

3 2prese da 16A 1 presa da 16A con interruttore bipolare attacco TV -soggiorno 1 presa comandata con due deviatori e 2 invertitori 3 prese da 10A 1 presa da 16A attacco telecom attacco TV e satellitare - anticamera 1 punto luce con 2 deviatori 1 presa da16a - bagno 2 punti luce con 2 deviatori padronale campanello di richiamo 1 presa da 10A bagni di servizio 2 punti luce con 2 deviatori 1 presa da 10 A camera mat. 1 punto luce con 2 deviatori e un invertitore 3prese da 10A 1 presa da 1 6A attacco telecom e TV - 2 camerette 1 punto luce con 2 deviatori, 3prese da 10A 1 presa TV e 1 presa Telefono 1 ripostiglio 1 punto luce interrotto -illuminazione esterna 3 punti deviati per luce sulla facciata Predisposizione impianto di condizionamento nelle camere e soggiorno 1 Punto uscita nel pozzetto per lampioni giardino SERIE TICINO MAGIC - cantinino punto luce con i interruttore collegato al presa da 1OA contatore privato - box 1 punto luce con presa da 16A

4 -campanello ingresso impianto citofono posto sulle porte di ingresso con suoneria al piano 1 videocitofono per ogni appartamento Predisposizione impianto allarme perimetrale nell appartamento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 1 KW ad Appartamento ( condominiale) Impianto di riscaldamento: effettuato con caldaia centralizzata e pompa di calore sul tetto. Provvisto per ogni appartamento di contalitri e pannelli solari. Riscaldamento a pannello sottopavimento con 2 termostati ambiente Impianto di ventilazione meccanica nei locali ( abbassamenti in cartongesso per le tubazioni dove necessario) Impianto igienico- sanitario: con acqua fredda proveniente dall' impianto centralizzato ed acqua calda dalla caldaia murale per riscaldamento con tubazioni Pvc multistrato e scarichi in polifusione fusioterm di prima qualità. Bagno Padronale Vaso all 'inglese, bidè lavabo, come già specificato, vasca x 70, gruppo ad incasso, Tutti gli apparecchi sono della serie connect sospesa ideal STANDARD colore Bianco. La rubinetteria con miscelatore Ceraplan ideal standard Bagni di servizio Comprensivo di Vaso, Bidet e Lavandino della serie Connect sospesa Attacco per lavatrice La rubinetteria della serie Ceraplan Ideal standard (miscelatore) doccia 80x90 Impianto di ventilazione cucina Attacco e scarico lavandino

5 Attacco e scarico per lavastoviglie Esterno 1 Attacco acqua fredda con rubinetto e scarico su 1 balcone. Verniciature su tutte le opere in ferro e lamiera, con due mani di antiruggine e due mani di colore a smalto. Sono escluse tutte le imbiancature interne. Zoccolino in legno in tutto l'appartamento, Tutte le opere non menzionate nella presente descrizione saranno eseguite a facoltà ed a insindacabile giudizio del venditore. ALLACCIAMENTI: Tutti gli allacciamenti sono compresi nel capitolato ESCLUSIONI: Restano escluse dal capitolato le seguenti voci: Atto Notarile e schede catastali LETTO, CONFERMATO E SOTTOSCRITTO Cernusco sul Naviglio il L ACQUIRENTE IL VENDITORE

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