PIANO DI LAVORO DEL DOCENTE anno scolastico 2015/2016. monte orario annuale: 132

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1 PIANO DI LAVORO DEL DOCENTE anno scolastico 2015/2016 Prof. Apollonio Sergio MATERIA Geopedologia Economia classe e indirizzo IV B Corso CAT n. ore settimanali: 4 CONOSCENZE 1 monte orario annuale: 132 Concetti di bisogno, bene, consumo e produzione. Concetti e teorie del mercato e della moneta. Sistema creditizio e fiscale italiano. Principi di economia dello Stato e comunitaria. Calcolo di interesse semplice, interesse composto, valori periodici, reintegrazione e ammortamento del capitale. Capitalizzazione dei redditi, valore potenziale, riparti proporzionali. Descrizione statistica dei fenomeni. Principi di valutazione, aspetti economici e valori di stima dei beni. Metodi, procedimenti di stima ABILITA Utilizzare termini del linguaggio economico. Riconoscere le leggi e i meccanismi che regolano l attività produttiva in relazione all impiego ottimale dei fattori. Determinare il costo di produzione di un bene ed il reddito di un immobile. Riconoscere la struttura del sistema fiscale italiano e delle più comuni imposte. Riconoscere la storia, le istituzioni, gli strumenti legislativi e gli obiettivi dell Unione Europea. Applicare il calcolo matematico finanziario e l elaborazione statistica dei dati nelle metodologie estimative. Applicare le metodologie del processo di valutazione applicabili sia a beni e diritti individuali, sia a beni di interesse collettivo. Capitale Montante Semplice Interesse Composto Discontinuo annuo Annualità OBIETTIVI CONOSCENZE COMPETENZE Nozioni e motivazione dell Interesse Nozioni di Capitale Principio fondamentale della matematica finanziaria Calcolo dell interesse semplice e del montante Operazione di anticipazione Accumulazioni di: Mensilità, Bimestralità, Trimestralità, Quadrimestralità, Semestralità, Posticipate ed Anticipate. C.A.A., RPL, BF per fabbricati locati Operazioni di posticipazione, anticipazione, accumulazione. Calcolo degli interessi. Accumulazione di annualità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate. Valutazione all attualità di immobili locati a redditi permanenti. PERIODO Settembre Novembre Dicembre Gennaio 1 Rif. Linee guida per il secondo biennio e quinto anno degli istituti tecnici, contenute nella direttiva numero 4 del 16 gennaio ITS C. Battisti Salò Pag.1/5 MP1201/1 REV 02-22/09/2015

2 Reintegrazione Ammortamento Periodicità Miglioramenti Fondiari E Ristrutturazioni Generale Stima azienda agraria Valutazione di immobili locati a redditi transitori e permanenti con metodo matematico ed estimativo Significati economici Calcolo della Q. di reintegrazione Significati economici. Componenti. Elaborazione di piano di ammortamento alla francese per l estinzione di debiti con rate annue costanti limitate. Valutazione del debito residuo, con e senza piano di ammortamento, per mutui in corso di estinzione Accumulazione di periodicità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate Significati economici, effetti Costi totali, componenti e loro valutazione Giudizi di convenienza in termini di reddito, capitale e fruttuosità Suscettività alla miglioria in termini di reddito e di capitale Valutazione del Vpa con metodo matematico ed estimativo Saper riconoscere i tipi di giudizi estimativi, utilizzare con pertinenza i termini valore e prezzo, aspetto economico. Saper scegliere, in base allo scopo di stima, l aspetto economico del più probabile valore di mercato e produzione nelle sue diverse articolazioni Saper descrivere un azienda agraria e stimarne il valore a cancello aperto con metodo dei valori tipici Marzo Aprile Maggio OBIETTIVI PERIODO CONOSCENZE COMPETENZE Economia Nozioni introduttive Significati di Economia Attività economiche, Tipologie di beni Sistema economico Soggetti economici e loro relazioni famiglie Destinazioni del Reddito Variazioni della D al variare dei fattori che la influenzano (P bene, P altri beni, Reddito) Novembre imprese Motivi e destinazioni del Risparmio Produzione: significati, fattori e soggetti della produzione Distribuzione funzionale del reddito Costi di produzione: tot, fissi, variabili Dicembre Gennaio Mercati Forme di mercato Sistema fiscale italiano Schema generale del sistema fiscale italiano Fisco nella compravendita e nelle locazioni di immobili uso abitazione IRPEF, IMU, TASI, TARI Marzo Aprile Maggio ITS C. Battisti Salò Pag.2/5 MP1201/1 REV 02-22/09/2015

3 METODOLOGIE Lezioni frontali ed interattive Spazi Aula Laboratorio informatica Sussidi didattici Libro di testo. Dispense autoprodotte Diapositive PowerPoint Filmati Riviste Videoproiettore STRUMENTI E MODI DI VERIFICA Interrogazioni orali Prove scritte Test scritti strutturati : o Vero Falso o Completamenti o Domande a risposta multipla, o Domande a Risposta aperta VALUTAZIONE Si programmano almeno 2 verifiche primo quadrimestre e 3 nel secondo Prove Orali o Esercitazioni autonome Indicatori Valutati: Conoscenze Comprensione Completezza, chiarezza, accuratezza della trattazione Capacità di discussione. Padronanza delle procedure, degli strumenti e del lessico specifici Prove Scritte Indicatori Valutati: Comprensione del problema proposto. Conoscenza dei contenuti disciplinari implicati. Padronanza delle procedure, degli strumenti, del lessico specifici. Chiarezza, coerenza, completezza della soluzione. Correttezza dei calcoli Per i Test scritti la valutazione verrà espressa in base ai rapporto % tra PG conseguito e PMax conseguibile ITS C. Battisti Salò Pag.3/5 MP1201/1 REV 02-22/09/2015

4 Nozioni introduttive Famiglia Impresa Mercati Sistema fiscale italiano CONTENUTI ANALITICI ECONOMIA Economia Politica e Politica Economica Concetti di bisogno, beni, attività economiche I fattori della produzione, i settori della produzione, le destinazioni dei prodotti Iprincipali soggetti economici e i rapporto tra lo intercorrenti Domanda globale, le sue componenti e i soggetti che le originano Domanda di un bene rispetto al suo prezzo ed elasticità della domanda Domanda di un bene rispetto al prezzo di altri beni (beni succedanei e complementari) Domanda di un bene rispetto al reddito Risparmio: motive e destinazioni La produzione: significati Analisi dei fattori della produzione Analisi produzione totale, media e marginale, e loro rapporti reciproci Significati costi di produzione totali, medi Tipi di mercato Schema generale del sistema fiscale italiano (Tasse, Imposte e Contributi; tipologie di imposte) Fisco nella compravendita e nelle locazioni di immobili uso abitazione IRPEF, IMU, TASI, TARI ITS C. Battisti Salò Pag.4/5 MP1201/1 REV 02-22/09/2015

5 Capitale Montante Semplice Interesse Composto Discontinuo annuo Annualità : Reintegrazione Ammortamento Periodicità Miglioramenti Fondiari E Ristrutturazioni CONTENUTI ANALITICI Nozioni e motivazione dell Interesse Nozioni di Capitale Principio fondamentale della matematica finanziaria Interesse semplice, montante, operazione di anticipazione Accumulazioni di: Mensilità, Bimestralità, Trimestralità, Quadrimestralità, Semestralità, Posticipate ed Anticipate. C.A.A., RPL, BF per fabbricati locati. operazioni di posticipazione, anticipazione, accumulazione. Calcolo degli interessi. Accumulazione di annualità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate. Valutazione all attualità di immobili locati a redditi permanenti. Valutazione di immobili locati a redditi transitori e permanenti con metodo matematico ed estimativo Significati economici Calcolo della Q. di reintegrazione Significati economici. Componenti. Elaborazione di piano di ammortamento alla francese per l estinzione di debiti con rate annue costanti limitate. Valutazione del debito residuo, con e senza piano di ammortamento, per mutui in corso di estinzione Accumulazione di periodicità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate Significati economici, effetti Costi totali di miglioria, componenti e loro valutazione Giudizi di convenienza alla miglioria in termini di reddito, capitale e fruttuosità Suscettività alla miglioria in termini di reddito e di capitale Valutazione del Vpa con metodo matematico ed estimativo Generale Significati di Prezzo e valore Natura del giudizio di stima Significato di aspetto economico Più probabile val di mercato Stima azienda agraria Più probabile Val di produzione (costruzione) e riproduzione (ricostruzione) Descrivere un azienda agraria (ubicazione, dati catastali, tipo di impresa, sistema di conduzione, dotazione di fabbricati, indirizzo produttivo, ordinamento colturale) Stima il valore a cancello aperto con metodo dei valori tipici Firma del docente Data ITS C. Battisti Salò Pag.5/5 MP1201/1 REV 02-22/09/2015