PETRARCA 20 LA MAGIA DI IERI INCONTRA LA TECNOLOGIA DI OGGI

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5 PETRARCA 20 LA MAGIA DI IERI INCONTRA LA TECNOLOGIA DI OGGI

6 IL PROGETTO Petrarca 20 nasce da un armoniosa unione tra classicità e design. Inizialmente opificio con abitazione consisteva in due corpi distinti: uno, lo stabilimento, situato tra via Tasso e via Petrarca, l altro, l abitazione, in via Petrarca. Fu unificato nei primi anni del 900 divenendo la sede della Cucirini Cantoni Coats. Nel corso degli anni ha visto il succedersi di varie proprietà fino ad essere acquisito nel 1998 dalla Provincia di Milano per ospitare la sede del Dipartimento Istruzione. Al momento della dismissione da parte della Provincia, la Sovrintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici ha messo sotto tutela lo stabile per salvaguardare la particolarità delle sue facciate decorate da chiari stilemi neo romantici quali: bifore e binate incorniciate dal cotto, decorazioni con la tecnica del graffito e rimandi neo cinquecenteschi del corpo prospiciente la via Petrarca, oltre lo scenografico scalone padronale. Lo spirito dell intervento è quello di raggiungere la massima valorizzazione dell edificio e delle sue caratteristiche architettoniche. Il progetto di riqualificazione ha come fine il rispetto della consistenza dell immobile. Il restauro delle facciate esterne, di quelle sulle corti e la ridistribuzione degli spazi interni, mediante nuovi collegamenti che si configurano come parti comuni, fa parte di un processo che giunge a coniugare funzionalità, interior design ed estetica dei materiali, perfettamente integrato nel contesto dell epoca, ottenendo un risultato unico ed esclusivo. Attualmente Petrarca 20 è oggetto di ristrutturazione ed ha modificato la propria destinazione d uso; da edificio della Provincia, è diventato centro direzionale all interno degli spazi ubicati al piano rialzato e residenziale dal primo piano ai piani superiori, dotato di posti auto meccanizzati interni, al fine di massimizzare il confort dei futuri utenti. 6

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9 LOCATION Petrarca 20 è situato nella zona Pagano -Magenta, da sempre una delle più prestigiose della Città. Il quartiere venne denominato già a fine 800 quartiere-giardino, perché naturalmente legato al parco e per le sue ville e residenze circondate dal verde. Gli edifici presentano architetture esterne ricercate e ricche di particolari decorativi, i giardini privati si affacciano su strada o sono racchiusi in splendide corti interne. Oggi quest area risponde al meglio alle esigenze di privacy dei residenti e alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano e con le principali autostrade. A distanza pedonale si trovano, infatti, due linee della metropolitana e la stazione Cadorna che permette di raggiungere in tempi brevi l aeroporto di Malpensa; inoltre la vicinanza al Parco Sempione completa il perfetto equilibrio tra riservatezza, centralità e verde cittadino. Infine, a soli pochi minuti a piedi, si raggiungono le migliori scuole della città, importanti luoghi d interesse culturale - dalla Triennale al Cenacolo Vinciano - e uno dei quartieri più eleganti di Milano. 9

10 LE RESIDENZE DEL PIANO NOBILE Il piano nobile del palazzo ospita residenze caratterizzate da ambienti ampi e funzionali. I soffitti alti e le finestre a bifora incorniciate dal cotto sono i particolari architettonici che distinguono questa nobile architettura e la sua facciata, creando una straordinaria qualità ambientale. Gli affacci sugli edifici di via Petrarca e via Tasso completano la sensazione di appartenenza alla storia del quartiere. Tutte le residenze sono curate nei minimi dettagli per quanto riguarda la progettazione, la tecnologia, il design, la scelta dei materiali e delle finiture al fine di realizzare i più alti standard dell abitare contemporaneo. 10

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12 LE RESIDENZE E I GIARDINI Le residenze del piano nobile che affacciano sulla seconda corte svelano al loro interno magnifici giardini pensili che offrono un dialogo di continuità tra interno ed esterno favorendo un immersione nella luce naturale che diventa protagonista. Il porticato che introduce al giardino garantisce invece quella riservatezza necessaria alla vita di tutti i giorni. 12

13 LE RESIDENZE CON TERRAZZA Anche le residenze del secondo piano mantengono la continuità tra ambiente interno ed esterno che caratterizza quelle del piano nobile. Ogni terrazza affaccia direttamente sui giardini interni, garantendo un evasione che solo la quiete di queste riservate corti permette. 13

14 LOBBY E AREE COMUNI FINITURE Nel trattamento delle parti comuni la ricerca progettuale sintetizza la gamma materica di tutto l intervento di riqualificazione. Pavimentazioni in pietra rosa di baveno per gli esterni, boiserie e marmo verde alpi negli interni creano un perfetto dialogo tra passato e presente. 14

15 INTERIOR DESIGN FINITURE Chi sceglie di vivere in una delle prestigiose residenze di Petrarca 20 potrà personalizzare la divisione interna degli ambienti, per ottimizzare al massimo gli spazi secondo le esigenze di ciascun cliente. Un ampia e nobile varietà di finiture, da pregiati pavimenti in legno a preziosi rivestimenti in marmo, verrà proposta per una casa fatta su misura. 15

16 IMPIANTI E SERVIZI La dotazione impiantistica di Petrarca 20 sfrutta i più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento.grazie ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento con deumidificazione e rigenerazione dell aria, le residenze di Petrarca 20 forniscono un ottima qualità ambientale ai futuri inquilini; oltre ad un attenzione ai consumi energetici e all ambiente, attraverso un sistema integrato di pompe di calore e sonde geotermiche a circuito chiuso che estraggono il calore a 150 metri di profondità, oltre al riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Le unità sono dotate di controllo della temperatura suddiviso per zona giorno e zona notte. Ad arricchire la dotazione dell impianto elettrico, realizzato in bassa tensione con BUS SYSTEM, è l impianto di domotica che consente di gestire e controllare, anche attraverso tablet e telefono cellulare, funzioni quali la sicurezza, la temperatura, l audio/video e i consumi. 16

17 Ogni informazione e ogni descrizione è meramente indicativa e suscettibile di variazione, le planimetrie e i disegni rappresentati sono a scopo illustrativo.

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20 Via Arco Milano

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