FACOLTA' DI ARCHITETTURA

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1 UNIVERSITA' DEGLI STUDI MEDITERRANEA DI REGGIO CALABRIA FACOLTA' DI ARCHITETTURA CORSO DI LAUREA IN ARCHITETTURA QUINQUENNALE CLASSE 4S UE LABORATORIO DI SINTESI Prof.ssa Laura THERMES Anno Accademico Insegnamento TECNOLOGIA S.S.D. ICAR 12-4 CFU Dubosc & Landowski - Le Castel Eiffel, Francia, Dettaglio La tecnologia, che in un primo tempo ha considerato le frontiere dal punto di vista della resistenza meccanica, della durevolezza nel tempo, della finitura e del design, è passata adesso all esame della sua influenza sulle condizioni ambientali. (V. G. Colaianni, 2000) Arch. DEBORAH PENNESTRÌ DISPENSA II 1

2 Bagnoli: Strategie per la Riqualificazione Ambientale e Funzionale ll progetto di trasformazione delineato dal Piano Urbanistico Esecutivo di Bagnoli-Coroglio prevede la valorizzazione delle straordinarie risorse ambientali e il rafforzamento della vocazione turistico - culturale dell area, realizzando un insediamento urbano nel quale le nuove attività - residenze, attrezzature per il turismo, il tempo libero e lo svago, attività produttive ad alto contenuto tecnologico - si integrano con la natura circostante. Gli elementi chiave della trasformazione dell area sono infatti il verde e la natura: un grande parco di circa 120 ettari occuperà gran parte dell area oggetto della bonifica. All interno del parco, attraverso il recupero di alcuni manufatti di archeologia industriale, verranno realizzate attrezzature a scala urbana, attrattori economici e servizi di quartiere. In definitiva si tratta di dar vita ad un area integrata, nella quale le funzioni più squisitamente legate al mare, dalla balneazione al turismo nautico e da diporto si coniughino funzionalmente con le attività a terra, di tipo terziario, residenziale e produttivo, il tutto in un contesto di sinergia con i quartieri che la circondano. Interventi Porta del Parco: un centro integrato per il Turismo che ospiterà aree per la promozione del turismo, una sala conferenze per congressi e manifestazioni di vario tipo; saranno realizzate nel centro piscine termali, strutture di idroterapia, saune, bagni turchi, solarium e due bar. 2

3 Parco dello Sport: realizzazione di un polo sportivo di oltre 30 ettari, con una pista ciclabile che consente la percorribilità longitudinale dell intero Parco, per circa metri. Nella parte meridionale del parco sarà invece localizzato il campeggio 3 stelle per un estensione di circa m2. Tra le attrezzature sportive e quest ultimo è, inoltre, previsto un biolago costituito da due distinte vasche con funzione anche di depurazione del sistema delle acque. Acquario tematico: realizzazione di un acquario tematico per le tartarughe marine e sede di esposizioni sul tema del mare. Parco urbano: tra la spiaggia e il porto turistico, il Parco sarà arricchito da attrezzature sportive e balneari, da laghetti, da un roseto e da altre attrezzature ricettive. Quattro grandi viali panoramici attrezzati collegheranno Bagnoli al Parco Urbano. È prevista una piazza dedicata all Archeologia Industriale, alcuni giardini tematici di grande pregio botanico, nonché sistemi innovativi, distribuiti in varie aree del Parco, per la produzione di energia da fonti rinnovabili. Napoli Studios: saranno realizzati nell ex Officina Meccanica e copriranno l intera filiera delle produzioni cinematografiche ed audiovise, potendo fare affidamento su impianti tecnologici all avanguardia. Inoltre consentiranno di formare e avviare un congruo numero di giovani alle nuove professioni legate ai settori della multimedialità e dell audiovisivo. Polo Tecnologico dell'ambiente: un centro di eccellenza per l erogazione di servizi ad alto contenuto tecnologico in campo ambientale. Sarà realizzato e gestito da una società congiunta tra la Camera di Commercio e la Bagnolifutura. 3

4 Piani Urbanistici Lo strumento urbanistico generale che fissa le regole per la trasformazione dell area di Bagnoli è la Variante Occidentale al P.R.G. approvata con Decreto del Presidente della Giunta Regionale della Campania N del 15 aprile Lo strumento attuativo delle previsioni del P.R.G. per l ambito di Bagnoli-Coroglio è il Piano Urbanistico Esecutivo approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 40 del 16 maggio Per gli aspetti ambientali, paesaggistici e di tutela del territorio, una parte dell area sottoposta al Piano Urbanistico Esecutivo è compresa nel Piano Territoriale Paesistico di Posillipo approvato con Decreto del Ministro per i Beni Culturali e Ambientali il 14 dicembre destinazione d'uso Il PUE suddivide l intero territorio della Variante per la zona Occidentale al PRG in 9 aree tematiche e individua per ognuna di esse la relativa destinazione d'uso Porto Canale Il piano Urbanistico Attuativo Coroglio Bagnoli prevede all interno dell Area Tematica 1 Parco e Spiaggia la realizzazione di un approdo turistico, il cosiddetto porto canale. Si tratta di uno specchio d acqua di 76 ha per circa 350 posti barca su cui si affacceranno gli alberghi e le residenze. 4

5 La Porta del Parco La Porta del Parco - Centro Integrato per i Servizi al Turismo sarà interamente dedicato al benessere e all intrattenimento dei suoi visitatori. Inoltre ospiterà aree per la promozione del turismo; una sala conferenze per congressi e manifestazioni di vario tipo; un parcheggio auto a servizio della struttura e dell'intero Parco Urbano di Bagnoli. Il cantiere è stato inaugurato nel gennaio Il Centro Multifunzionale è articolato su tre livelli ed è strutturato come un percorso del benessere e ludico: ogni ambiente sarà personalizzato da colori, luci e aree per il relax dotate di centri di massaggi e trattamenti; un area con tre piscine diversificate per forma e temperatura, tutte predisposte per l'alimentazione con acqua termale. Gli spazi esterni, il solarium, la terrazza e il bar completano il percorso. L opera, appaltata per un importo iniziale complessivo di circa 38 milioni di euro, ha subito una variante rispetto al progetto iniziale, derivante dalla necessità di migliorare la sua funzionalità e di soddisfare le esigenze derivanti dalle sopravvenute disposizioni legislative e regolamentari nel settore del risparmio energetico, che hanno portato i lavori ad un importo di circa 45 milioni di euro. 5

6 Il Parco dello Sport Sorgerà su un area di circa 35 ettari. Include, al margine ovest, circa 3 ettari destinati a un camping a 3 stelle. L intervento prevede la realizzazione di un polo sportivo di oltre 30 ettari attraverso la sistemazione orografica e paesaggistica dell area. Il terreno sarà rimodellato in modo da realizzare un sistema a crateri per riprendere la morfologia tipica dei luoghi e le figure dell organizzazione vulcanica dei Campi Flegrei. Lungo la sommità dei crateri si sviluppa una pista ciclabile che consente la percorribilità longitudinale dell intero Parco dello Sport, con possibilità di connessioni con altri percorsi ciclopedonali che sorgeranno all interno del grande Parco Urbano. Lo sviluppo del percorso ciclabile del Parco dello Sport è pari a circa metri. Gli spogliatoi e locali di servizio sono stati ricavati all interno di ogni singolo cratere e non sono visibili dall esterno. Nella parte meridionale del parco è invece localizzato il campeggio per un estensione di circa mq. Tra le attrezzature sportive e quest ultimo è, inoltre, previsto un biolago costituito da due distinte vasche con funzione anche di depurazione del sistema delle acque. L'opera, appaltata per un importo iniziale di circa 24 milioni di euro al netto dei ribassi di gara, ha subito una variante rispetto al progetto iniziale derivante dal ritrovamento nel sottosuolo, durante la bonifica, di enormi quantità di materiale contenente amianto (MCA), che hanno portato i lavori ad un importo totale di circa 35 milioni di euro. 6

7 L Acquario Tematico Ha sede in uno dei 16 siti di archeologia industriale presenti nell area, l ex impianto trattamento acqua (TNA). La struttura è costituita da due corpi: il primo a "sei bicchieri" e il secondo a "tre bicchieri". Il primo ospiterà un centro studi di didattica e di aggregazione internazionale per la riabilitazione delle tartarughe marine, mentre il secondo ospiterà esposizioni temporanee e permanenti aventi come oggetto il mare. L Acquario tematico delle Tartarughe Marine offrirà al grande pubblico momenti di svago. Inoltre il dipartimento didattico garantirà la diffusione delle conoscenze sull ambiente marino e, i laboratori specializzati nel campo della biologia marina contribuiranno concretamente allo studio e alla salvaguardia degli habitat marini e delle specie in via di estinzione. L'area antistante gli edifici sul fronte sud è caratterizzata dalla presenza di due specchi d'acqua comunicanti attraverso un piccolo canale, intorno ai quali una organizzazione a verde è scandita da percorsi pedonali. L opera è stata aggiudicata per un importo parziale di circa 7 milioni di euro. L'importo ha subito nel tempo alcune varianti rispetto al progetto iniziale derivanti dall'accorpamento nello stesso lavoro: della bonifica e della sistemazione delle aree esterne, nonché alcune migliorie tecniche agli impianti, che hanno portato ad un importo complessivo di circa 11,5 milioni di euro. 7

8 Il Parco Urbano L intera area si sviluppa su una superficie di circa 160 ettari, di cui 33 di spiaggia. Il progetto prevede aree a verde, con essenze arboree ed esemplari arbustivi tipici del Mediterraneo; aree attrezzate per attività ludiche, spettacoli ed eventi all aperto. I più importanti elementi del ciclo produttivo dell acciaio costituiscono un grande museo a cielo aperto, memoria del passato industriale di Bagnoli. A tutto ciò deve aggiungersi una rete di collegamenti costituita da circa 8.5 km di piste ciclabili, 3.5 km di viali, e una passeggiata a mare di oltre 1.5 km. Il Parco Urbano, tra la spiaggia e il porto turistico, svolge il ruolo di cerniera tra i quartieri di Bagnoli e Cavalleggeri e i nuovi insediamenti previsti dal Piano Urbanistico Attuativo. Il Parco è arricchito da attrezzature sportive e balneari, da laghetti, da un roseto e da altre attrezzature ricettive. Quattro grandi viali panoramici attrezzati collegano Bagnoli al Parco Urbano; il principale accoglie la Ciminiera AGL e il Carroponte Moxey. E prevista una piazza dedicata all Archeologia Industriale, alcuni giardini tematici di grande pregio botanico, nonché sistemi innovativi, distribuiti in varie aree del Parco, per la produzione di energia da fonti rinnovabili. 8

9 Il progetto in cifre: -1,5 Km di passeggiata a mare -8,5 km di piste ciclabili -3,5 km di viali alberi -160 ha complessivi -33 ha di spiaggia -50 ha di prato -5 ha di laghi e vasche d acqua I Napoli Studios Il progetto prevede la realizzazione di Polo multifunzionale per le produzione audiovisive e multimediali. Gli Studios saranno realizzati nell ex Officina Meccanica, uno dei 16 manufatti di archeologia industriale conservati, costruito nel 1910; il progetto rivaluta l antica struttura e si integra con essa: le parti esistenti saranno conservate, la navata orientale sarà ricostruita. Gli Studios sorgeranno su 4 livelli, di cui uno interrato. 9

10 Il Polo Tecnologico dell Ambiente Il Polo Tecnologico dell Ambiente di Bagnoli sarà un Centro di eccellenza per servizi innovativi e tecnologicamente avanzati in campo ambientale. Ospiterà circa 80 aziende eco compatibili, e darà lavoro qualificato a nuovi addetti. Si tratta della prima area, estesa circa 7 ettari e con un volume edificabile di 165 mila metri cubi, che Bagnolifutura ha venduto. Il presente contributo è tratto da: 10