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1 Data creazione Rev. 0 Pagina 1 di 8 Sistema Qualità Certificato n

2 DESCRIZIONE Il progetto dell'intero complesso è stato studiato osservando ogni migliore norma di sicurezza in tutte le strutture con particolare riguardo alle fondazioni. Il complesso sarà costruito a Reggiolo (RE) nell ampliamento dell area industriale denominata "Ranaro", e consiste nella realizzazione di un fabbricato artigianale/industriale costituito uno da 8 unità immobiliari, le cui superfici vengono riportate nell allegato. Vista la sua collocazione il complesso in oggetto presenta la massima flessibilità sia in ordine alle destinazioni d'uso che alla possibile distribuzione interna. Il complesso in oggetto sarà costruito secondo i dettami del progetto esecutivo e con la descrizione delle opere di seguito specificate. Data creazione Rev. 0 Pagina 2 di 8

3 ELENCO DEI MATERIALI CON I QUALI VERRANNO COSTRUITI I CAPANNONI A SCHIERA 1 - FONDAZIONI: saranno eseguite in calcestruzzo di cemento armato e non armato con dimensioni e profondità idonee alla natura del terreno ed alle sovrastanti strutture secondo i calcoli statici eseguiti da Ingegnere abilitato. 2 - VESPAI E SOTTOFONDI: Sul terreno precedentemente ripulito e costipato verrà realizzata una massicciata costituita da idonei materiali inerti, dello spessore complessivo di cm adeguatamente livellata e rullata. 3 - STRUTTURA PREFABBRICATA: Sarà del tipo prefabbricato costituita da: - Pilastri in c.a.v. prefabbricati aventi superficie liscia da fondo cassero su tre lati e staggiata su un lato. - Piastre in neoprene di opportune dimensioni poste tra gli appoggi travi piane-pilastri e travi pianemensole. - Travi di gronda prefabbricati in c.a.p. di bordo e compluvio. - Tegolo di copertura tipo "PEGASO" o similare con estradosso ad "U" e con intradosso liscio contro-cassero a vista. Portata tegolo kg. / ml Altezza tegolo cm Pannelli termoisolanti di copertura ad elementi modulari curvi che saranno composti da: all estradosso con lastra metallica nervata dello spessore di 6/10 mm.; corpo centrale in schiuma di poliuretano espanso rigido a celle chiuse, densità 35 Kg./Mc.; all intradosso con lamiera zincata goffrata, preverniciata colore bianco grigio, spess. 4/10 mm. - Timpani di testata realizzati in c.a.v., spessore adeguato, a completamento della struttura, per la chiusura delle testate fra le travi. - Timpani realizzati in c.a.v., spessore adeguato, a completamento della struttura, per la chiusura delle testate fra i tegoli. Data creazione Rev. 0 Pagina 3 di 8

4 - Timpani realizzati in materiale precoibentato di spessore adeguato a completamento della struttura, per la chiusura degli shed. L intera struttura avrà una classe di resistenza al fuoco REI OPERE DI COPERTURA E LATTONERIA: Composte da: - Manto di copertura realizzato con pannello coibentante in polistirene espanso accoppiato con guaina bituminosa dello spessore di mm. 4 armata con T.N.T. poliestere completo di cimose per sormonti e impermeabilizzazione finale sovrastante con membrana bituminosa armata con T.N.T. poliestere da Kg./Mq. 4,5 autoprotetta da scaglie di ardesia. - Colmi a shed, grembialine sottovetro e scossaline shed, pannelli, curve di testata timpani, nonché copertina trave centrale, saranno realizzati con lamiera zincata preverniciata dello spessore di 6/10 mm. e di adeguato sviluppo. - Impermeabilizzazione delle travi di gronda e conversa eseguita con guaina al poliestere dello spessore di mm Bocchettoni in PVC. - Tubi pluviali in PVC per lo scarico delle acque piovane, diametro opportuno, ubicati all'interno dei pilastri. - Finestratura per microshed, dove previsto, realizzata con montanti a forma di omega da 45x45 realizzati in lamiera zincata da 20/10, angolari di rinforzo forati per il fissaggio saldati ai montanti in lamiera zincata da 25/10, ricoperti da cuscinetti in neoprene dello spessore di mm. 5; copribili superiore e inferiore realizzati in alluminio estruso 18/10 e 15/10 lega UNI 3569 TA 16 con ossidazione anodica superficiale colore naturale argento spessore medio 10 microns; rivestimento degli omega con profili realizzati in lamiera di alluminio Silver spessore 10/10. Fissaggi eseguiti con rivetti e viti in acciaio inox. Il telaio apribile, nella misura del 50% del totale della finestratura, è realizzato con un profilo di alluminio estruso scatolare, protetto da ossidazione anodica colore naturale spessore medio 10 microns, suddiviso in specchiature con interasse di cm. 85 circa, apertura a sporgere esterna, realizzata con l applicazione di cerniere mobili in alluminio estruso tipo pesante ossidate colore naturale collegate al telaio fisso tramite viti in acciaio inox. Tamponamento eseguito con lastre in policarbonato alveolare traslucido da Kg./Mq. 1,70 con spessore da mm. 10 a camera semplice, doppia parete, termosigillato. Moduli serramento da cm. 250x100. Aperture motorizzate a catena corsa TAMPONAMENTI ESTERNI: Composti da: - Pannelli in c.a.v. prefabbricati, alleggeriti all'interno con polistirolo espanso, uniti con il sistema maschio-femmina, spessore cm. 20. Superficie esterna: in graniglia di marmo. Data creazione Rev. 0 Pagina 4 di 8

5 Superficie interna: tirata a staggia. A modulo orizzontale esterno. - Pannelli copri-pilastri aventi le stesse caratteristiche di cui sopra. - Sigillature esterne delle fughe tra i pannelli eseguite con silicone a basso modulo, previa posa di spugna impermeabilizzante. - Portali in ferro verniciato per vani portoni, formati da due montanti verticali, trave orizzontale e relative fondazioni. Dove occorrano delle strutture con cemento armato in opera, saranno realizzate secondo i calcoli eseguiti da Ingegnere abilitato. 6 - SOLAI: i solai delle zone destinate a servizi/ufficio saranno, dove previsto, eseguiti in laterocemento ad armatura lenta o similare di opportuna altezza ed atti a garantire un sovraccarico accidentale utile di 400 Kg/mq. 7- MURATURE PORTANTI: i muri di separazione tra uffici/servizi e capannone saranno realizzati in laterizio portante di adeguato spessore, per l ottenimento oltre che della necessaria portanza anche della classe di resistenza al fuoco REI 120, dettata dai calcoli strutturali ed antincendio che saranno eseguiti da tecnico abilitato. 8 - SOGLIE E DAVANZALI: le soglie delle porte di ingresso agli uffici saranno eseguite in marmo Botticino o similare dello spessore di cm. 3. Le soglie dei portoni e porte via di fuga dei capannoni saranno realizzate in c.a. con finitura superficiale a spolvero di cemento e quarzo perfettamente lisciate, con profilo metallico di contenimento esterno, avente funzione di giunto di collegamento tra la pavimentazione interna ed esterna. I davanzali delle vetrate a nastro così come quelli delle finestre degli uffici e dei servizi igienici saranno realizzati in alluminio anodizzato di adeguato spessore. 9- PARETI DIVISORIE: nella zona destinata a servizi o uffici e a ridosso dei tamponamenti prefabbricati verranno realizzate pareti in laterizio dello spessore di cm. 8 come le pareti divisorie interne. I muri di separazione delle diverse unità immobiliari saranno realizzati in blocchi di cemento a vista dello spessore adeguato per ottenere una resistenza al fuoco REI INTONACI INTERNI: Data creazione Rev. 0 Pagina 5 di 8

6 tutte le murature in opera non realizzate a vista, saranno intonacati con malta a base di calce e cemento tirata al civile PAVIMENTI: gli uffici, i wc., e gli antibagno saranno pavimentati con mattonelle di ceramica monocottura del formato di cm. 20 x 20, o similare, del prezzo d'acquisto di 8,26 il mq.. Il pavimento del capannone sarà realizzato con un massetto in cemento dello spessore di cm. 15, armato mediante una rete elettrosaldata 5 / 20 x 20, e rifinito superiormente con spolvero di quarzo e cemento perfettamente lisciato RIVESTIMENTI: Su tutto il perimetro del wc. e dell'anti wc., per una altezza di mt. 2.00, sarà eseguito un rivestimento con mattonelle di ceramica smaltata del prezzo d acquisto di 8,26 il mq. NOTA BENE: Tutti i materiali ceramici di pavimentazione e di rivestimento interni saranno da scegliere su campionario predisposto dalla venditrice BATTISCOPA: su tutte le pareti degli uffici è previsto il montaggio di uno zoccolino battiscopa in legno di essenza dura, dell'altezza di cm. 6-7, tinta noce o similare sul tipo delle porte interne TINTEGGI INTERNI: tutte le pareti e i soffitti interni saranno tinteggiati a tempera con colori tenui a scelta del cliente TELAI A VETRO: le finestre degli uffici e dei servizi igienici saranno realizzate in alluminio anodizzato con vetri ad intercapedine 4/9/4 per garantire, oltre all isolamento termico, anche una buona coibenza acustica. Sono comprese le inferriate in ferro zincato per le finestre degli uffici e dei servizi al piano terra. Nella parte superiore del capannone sarà realizzata una finestratura fissa h. cm. 150 circa con profili di vetro tipo U-Glass intervallata da parti apribili manualmente, nella percentuale idonea per la destinazione artigianale, realizzate con telaio in alluminio anodizzato e policarbonato alveolare sp. mm PORTONE INGRESSO: il portone di ingresso al capannone, sarà con apertura manuale ad ante del tipo a libro, realizzato con telaio in tubolare di acciaio non in vista con interposto apposito pannello di poliuretano e rivestito da lamiera preverniciata completo di guarnizioni di tenuta, spazzolini, carrelli, monorotaia, guide, cariglioni industriali. Le porte per l'uscita di sicurezza saranno realizzate con struttura perimetrale in ferro zincato a caldo e pannellature in lamiera coibentata complete di maniglione antipanico. Data creazione Rev. 0 Pagina 6 di 8

7 17 - PORTE INTERNE ED ESTERNE: le porte interne agli uffici e servizi saranno eseguite con ante tamburate dello spessore di mm. 40, ad una specchiatura cieca, rivestita con laminato plastico, completo di coprifili, cassonetti, maniglie in alluminio anodizzato tipo bica e chiavi di chiusura. Le porte di comunicazione con il capannone saranno ad 1 anta in ferro verniciato del tipo REI 120, complete di chiusura tipo yale. La porta di ingresso all ufficio sarà realizzata in alluminio anodizzato con vetrocamera di sicurezza, completo di serratura di sicurezza a tre punti di chiusura. Le porte via di fuga dal capannone verso l esterno saranno realizzate ad 1 anta cieche, in ferro verniciato con serratura tipo yale e maniglione antipanico interno 18 - IMPIANTO ELETTRICO: sarà realizzato a perfetta regola d arte ed in conformità alle vigenti norme CEI, - Ufficio: n. 1 punto luce deviato o semplice a soffitto, n. 2 prese da 10A, n. 1 presa da 15A, n 1 presa Telecom. - w.c. e antibagno: n. 2 punti luce deviati o semplici a parete o soffitto, n 1 presa da 10A, n 1 presa da 15A. - esterno: n 1 punto luce interrotto sopra la porta di ingresso all'ufficio; - impianto telefono: l'impianto telefonico, previsto per la sola tubazione sarà predisposto secondo le norme impartite dalla SIP; - capannone: sono predisposti gli ingressi della forza motrice con tubazioni sotterranee dal quadro contatori fino all'interno del capannone, resta escluso il contributo per la potenza assorbita da versare all'enel. Tutte le apparecchiature saranno Vimar tipo IDEA o similari, a scelta della Direzione Lavori. Nell impianto interno ed esterno sono esclusi tutti i corpi illuminanti. L impianto generale dell energia elettrica ha partenza dal quadro contatori posto in apposito box da collocarsi secondo le prescrizioni impartite dall ENEL IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: escluso, sono comunque predisposte tutte le tubazioni necessarie sino ai contatori di erogazione dei servizi gas e acqua. Il riscaldamento della zona uffici e servizi sarà garantita da piastre elettriche opportunamente dimensionate IMPIANTO ANTINCENDIO: sarà eseguito ad anello comune a tutti i capannoni con almeno un idrante completo di lancia e manichetta per ogni unità immobiliare. Data creazione Rev. 0 Pagina 7 di 8

8 21 - IMPIANTO IGIENICO SANITARIO: le apparecchiature igienico sanitarie, di colore bianco, saranno delle migliori marche in commercio (Pozzi Ginori o similare) di prima qualità e complete di rubinetteria in ottone cromato e di ogni accessorio. - nei w.c. e antibagno: n. 1 vaso alla turca completo di cassetta esterna a vista e n 1 lavabo a colonna completo di miscelatore e scarico. La rete idrica avrà partenza dal contatore posto in apposita nicchia, completa di distribuzione alle singole utenze PAVIMENTAZIONI ESTERNE: Tutte le aree cortilive carrabili saranno pavimentate con un massetto in cemento dello spessore di cm. 15, armato mediante una rete elettrosaldata 5 / 20 x 20, e rifinito superiormente con spolvero di quarzo e cemento perfettamente lisciato. Le zone destinate a parcheggio verranno realizzate con autobloccanti in cemento del tipo garden o similare RECINZIONI: Le divisioni tra le singole unità saranno realizzate con rete zincata plastificata dell'altezza di cm. 100 ancorata tramite plintini, mentre tutte le recinzioni fronte strada saranno realizzate con un muretto in c.a. a vista con sovrastante cancellata in ferro zincato a semplice disegno CANCELLI: in corrispondenza del portone di accesso al capannone è prevista l'installazione di un cancello carraio in ferro zincato del tipo scorrevole ad apertura manuale e di un cancello pedonale con apertura ad anta completo di elettroserratura. Data creazione Rev. 0 Pagina 8 di 8