INCAPSULAMENTO DELLE COPERTURE IN CEMENTO-AMIANTO. Problematiche. Adempimenti Burocratici. Scheda Tecnica. Preventivo Finanziario

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1 INCAPSULAMENTO DELLE COPERTURE IN CEMENTO-AMIANTO Problematiche Adempimenti Burocratici Scheda Tecnica Preventivo Finanziario Certificati

2 Problematiche L'impiego del cemento-amianto è stato messo al bando già da diverso tempo ed è problematico lo smaltimento dello stesso perché: a) rimuovere e smaltire le coperture costa troppo, specialmente nei paesi in cui ha rappresentato la soluzione dei problemi abitativi ed hanno massicciamente impiegato questa forma di edilizia povera ; b) per rifare ex-novo il solaio occorre rifare tutte le strutture aziendali di supporto in quanto il solaio latero-cementizio è più pesante della copertura in cemento-amianto da rimuovere. L'alternativa allo smaltimento è l'incapsulamento che realizza contemporaneamente alla inertizzazione della fibra di amianto anche l'impermeabilizzazione e la protezione termo-riflettente della copertura rivestita con i prodotti Cool Roof; altri vantaggi sono: 1. una migliore produttività aziendale dovuta all'eliminazione dallo stress da caldo ; 2. il risparmio energetico per la climatizzazione fino al 60% della bolletta elettrica; 3. la capitalizzazione in bilancio dell'immobile con i benefici della valutazione dell'affidabilità bancaria stabiliti da Basilea la rimozione del pericolo burocratico di chiusura dell'immobile per inagibilità dello stesso. Adempimenti Burocratici Sebbene la normativa non lo dica espressamente, le coperture in cemento-amianto rientrando per definizione tra quelle a matrice compatta possono essere incapsulate dalle ordinarie aziende edili di manutenzione degli immobili iscritte alla C.C.I.A.A. oppure dallo stesso proprietario che si attengano nell esecuzione dell incapsulamento alle seguenti prescrizioni:

3 IL Proprietario, prima dell avvio dei lavori di incapsulamento, deve comunicare ( e non chiedere l autorizzazione) alla AUSL di competenza: 1. la ditta che esegue i lavori; 2. i prodotti impiegati e le relative certificazioni; 3. la data di inizio dei lavori di incapsulamento; 4. il tecnico aziendale che assiste all esecuzione dei lavori. Nell esecuzione dei lavori: 1. occorre munire gli operatori dei dispositivi di protezione individuali: mascherina, scarpe antinfortunistiche ed idonei indumenti di lavoro; 2. togliere unicamente pietre e sassi e disporre l assoluto divieto di lavare la copertura e/o asportare muschi e licheni; 3. allestire idonei e funzionali ponteggi ai lati dell immobile tale da consentire l utilizzo di ponti da cui applicare a spruzzo i prodotti. 4. Documentare l esecuzione dei lavori per prevenire contestazioni e provare che non vi è stato alcun contatto vietato con la superficie dell immobile: la potenziale situazione di rischio ambientale cessa fin dall applicazione a spruzzo del Primer Elastomerico Ecobios LIB. Alla conclusione dei lavori occorre fornire al proprietario dell immobile da parte della ditta che ha eseguito i lavori: 1. L autodichiarazione attestante di avere impiegato i prodotti conformemente alle istruzioni della società: Laboratori Ecobios s.r.l., con sede a Corsano (LE) alla Via B. Cellini, 28 intestataria dei Rapporti di Prova n , e di idoneità all incapsulamento delle fibre di amianto emessi dall Istituto Giordano S.p.A. con sede in Rimini in data 18/03/ consegnare un manuale di manutenzione della copertura in cemento-amianto incapsulata con la prescrizione:

4 di eseguire periodici controlli semestrali della sua integrità; di effettuare con periodicità triennale la manutenzione della pellicola protettiva del prodotto EcobioSun eventualmente degradata. di intervenire per il ripristino a nuovo se dovesse spellicciare la pellicola protettiva del prodotto EcobioSun ; di effettuare con periodicità triennale la manutenzione della pellicola protettiva del prodotto EcobioSun eventualmente degradata. Scheda Tecnica Il cappotto a-termico dello spessore di circa 300 micron realizzato sulle superfici da incapsulare consta di una emulsione multiminerale altamente alcalina con valore di ph=14, formulata con latte ed aceto, predisposta a sandwich tra due prodotti stirilo-acrilici il primo dei quali, denominato Primer Ecobios LIB, consolida alla matrice cementizia quanto esistente sulla superficie in circa 70micron di prodotto elastomerico; l elevata alcalinità dello strato successivo, dello spessore di circa 160micron di emulsione multiminerale Solaria Universal, igienizza e neutralizza la microflora e fauna batterica sottostante il Primer Ecobios LIB a causa dei fenomeni chimici di ossido-riduzione attivati per osmosi; la successiva applicazione di circa 70micron di prodotto EcobioSun a protezione del trattamento forma una pellicola, di colore diverso dal bianco di Solaria Universal, la cui diligente manutenzione garantisce lo stabile incapsulamento delle coperture in cemento-amianto.

5 Modalità di preparazione dell eco-pittura al latte-aceto Solaria Universal: a) Togliere l acqua del fustino di Solaria Universal; b) Miscelare con trapano elettrico il fustino di Solaria Universal aggiungendovi un fustino da lt. 5 di Ecobios LED Plus; c) Aggiungere, infine, kg. 2 di prodotto EcobiosGUM energicamente disperso con trapano elettrico nella fase di miscelazione. Modalità di applicazione (onduline in c.a.) 1) Applicare, preferibilmente a spruzzo, uno spessore di 70 micron ( gr.200 x mq.) di Primer Ecobios LIB diluito, ove necessario, con max 20% di acqua; 2) Applicare, preferibilmente a rullo, due mani di emulsione multi minerale al latte-aceto Solaria Universal, preparata come innanzi descritto, per uno spessore di 160 micron ( gr.650 x mq.); 3) Applicare, preferibilmente a spruzzo, una o più mani uniformi di prodotto lavabile colorato EcobioSun per uno spessore di circa 70 micron (gr. 100 x mq). Manutenzione La manutenzione ordinaria della copertura incapsulata si rende necessaria allorquando, sia per l usura che per motivi non previsti, emerge il bianco dell emulsione del prodotto Solaria Universal e consiste, unicamente, nel ripristinare il film deteriorato del prodotto EcobioSun. Preventivo finanziario per il trattamento di mq di onduline oppure mq di superficie piana Fabbisogno di prodotti e costo: n. 27 Fustini di Primer Ecobios LIB da lt. 7,5 x 70,00 cad. = 1.890,00 n. 27 Fustini di EcobioSun da lt. 5 x 60,00 cad.= 1.620,00 n. 27 Fustini di Solaria Universal da lt. 14 x 90,00 cad. = 2.430,00 n. 27 Fustini di Ecobios LED Plus da lt. 5 x 60,00 cad. = 1.620,00 n. 54 Fustini di EcobiosGUM da lt. 1 x 15,00 cad. = 810,00 n. 09 Colori da lt. 0,0075 x 10,00 cad. = 90,00 Costo prodotti per mq di onduline o mq di superficie piana 8.460,00 Costo per 1 mq. di ondulina: 8.460,00/ mq = 8,46 Costo per 1 mq. di superficie piana (terrazza): 8.460,00/ mq = 6,27