ADEGUAMENTO MEDIANTE RISANAMENTO STRUTTURE IN C.A. DELL IMMOBILE DA DESTINARE A SPAZIO GIOCO PER BAMBINI SITO IN VIA DANTE
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- Irene Fabbri
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1 Comune di Pantelleria Provincia di Trapani SETTORE II Lavori Pubblici - Energia Pubblica Illuminazione Protezione Civile Edilizia Popolare Edilizia Scolastica Manutenzioni Ambiente Servizio Idrico Integrato Rifiuti Demanio PROVINCIA DI COMUNE DI STAZIONE APPALTANTE PROGETTO DI TRAPANI PANTELLERIA COMUNE DI PANTELLERIA ADEGUAMENTO MEDIANTE RISANAMENTO STRUTTURE IN C.A. DELL IMMOBILE DA DESTINARE A SPAZIO GIOCO PER BAMBINI SITO IN VIA DANTE RELAZIONE ISTRUTTORIA DI APPROVAZIONE PROGETTO DEFINITIVO PARERE TECNICO DI APPROVAZIONE (art. 5 L.R. 12/2011) Premesso che: Il Comune di Pantelleria è proprietario di un fabbricato sito in Via Dante al civico 165 e distinto al catasto al foglio di mappa n. 5 part. 889; Attualmente la suddetta struttura è gestita da una cooperativa sociale ed adibita a baby parking (ex asilo nido) ma l Amministrazione Comunale ha in progetto di utilizzarlo come spazio gioco per bambini di età compresa tra 0 e 36 mesi; Pertanto è stato incaricato il geom. Eloisa Bernardo, dipendente del Comune di Pantelleria in servizio presso il Settore II, di redigere un progetto definitivo di adeguamento della struttura esistente da utilizzare come spazio gioco per bambini; il fabbricato di cui trattasi è stato costruito una ventina di anni addietro e ormai necessita di alcuni lavori di manutenzione tra i quali quelli più rilevanti e urgenti riguardano il risanamento delle strutture intelaiate in cemento armato; quest ultime, a causa della carbonatazione del calcestruzzo ed a causa dell ammaloramento dei ferri di armatura, necessitano di un consolidamento di tipo locale, specialmente alla base degli elementi strutturali verticali, sia all interno che all esterno, nonchè sulla faccia esterna della trave di coronamento del solaio dell ultimo livello; occorre quindi intervenire rapidamente così da fermare l aggravamento della situazione e le infiltrazioni che possono crearsi dalle crepe esterne a causa di eventi piovosi. Pagina 1
2 In funzione di quanto sopra premesso, il progettista eseguiva la progettazione richiesta datata 18/11/2013. IL PROGETTO Come sopra riportato, in data 18/11/2013, veniva acquisito il progetto per i lavori di adeguamento mediante risanamento strutture in c.a. dell immobile destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante, redatto dal geom. Eloisa Bernardo, dell'importo complessivo di ,10, di cui ,88 per lavori a base d'asta (compresi gli oneri sulla sicurezza) ed 6.472,22 per somme a disposizione dell'amministrazione, secondo il seguente quadro economico di progetto: Il predetto progetto è stato sottoposto a verifica in contraddittorio fra il progettista e lo scrivente, che interviene nel presente documento in qualità di Responsabile Unico del Procedimento. Il progetto consta dei seguenti elaborati progettuali: Relazione tecnica; Computo metrico; Elenco Prezzi; Elaborato grafico; Prime indicazioni sulla sicurezza; Quadro economico. Dall esame delle problematiche connesse agli obiettivi da conseguire (come meglio evidenziati sul verbale di verifica), si ritiene che sul predetto progetto non necessiti acquisire pareri, approvazioni, autorizzazioni e nulla osta, da parte di Enti terzi. Pagina 2
3 I CAPITOLI PROGETTUALI I lavori previsti nel progetto in argomento prevedono: demolizione dell intonaco ammalo rato ricadente sulle parti delle strutture intelaiate da risanare; demolizione del cls copri ferro degradato fino alla scopertura totale dei ferri di armatura; asportazione della ruggine dell armatura e successivo trattamento della stessa con malta passivante; energica spazzolatura per la pulitura della superficie di intervento e rifacimento del copri ferro con malta tixotropica anti ritiro; rifacimento dell intonaco e della finitura delle porzioni di strutture intelaiate risanate; rifacimento di altre porzioni di intonaci e relative finiture sia interni che esterni che risultano ammalorati; rifacimento di una porzione di pavimentazione esterna in piastrelle e del relativo massetto sottostante; posa di parti di zoccolino interno mancante; tinteggiature interne delle porzioni interessate dai risanamenti. QUADRO ECONOMICO In sede di verifica del progetto in oggetto, non è emersa la necessità di apportare modifiche al quadro economico del progetto, che pertanto risulta essere il seguente: Si ritiene che il suddetto quadro economico sia in linea con le disposizioni normative e contenutistiche proprie della elaborazione progettuale. Pagina 3
4 CONCLUSIONI Per quanto tutto sopra relazionato, Vista la L. 11/2/1994 n. 109 come recepita, modificata e integrata dalla L.R. 2/8/2002 n. 7 e s.m.i.; Visto il D.P.R. 21/12/1999 n. 554; Visto il D.M.LL.PP. 19/4/2000 n. 145; Vista la L.R. 12/07/2011 n. 12; Visto il D.P.Reg. 31/01/2012 n. 13; Visto il D.Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.; Visto il D.P.R. 05/10/2010 n. 207; Rilevato che: destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante in oggetto assicura una sufficiente qualità dell'opera e una rispondenza della stessa alla funzionalità per la quale è stata progettata; destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante risulta conforme alle norme urbanistiche vigenti nonché a tutte le normative vigenti; destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante soddisfa i requisiti essenziali definiti dal quadro normativo nazionale, regionale e comunitario in materia di lavori pubblici; destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante composto dagli elaborati progettuali grafici e tecnici sopra riportati è conforme ai requisiti previsti dal D.P.R. n. 207/2010; destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante rispetta quanto previsto dagli articoli dal 24 al 32 del D.P.R. 207/2010, in funzione del grado di dettaglio e degli obiettivi cui il progetto si prefigge; - nel progetto per i lavori di adeguamento mediante risanamento strutture in c.a. dell immobile destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante sono precisate chiaramente le specifiche tecniche, le caratteristiche, le forme dei materiali e di tutti i componenti necessari per la realizzazione dell'opera; - nel progetto per i lavori di adeguamento mediante risanamento strutture in c.a. dell immobile destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante ai sensi e per gli effetti dell'art. 10 della L.R. 12/07/2011 n. 12, i prezzi unitari applicati alle varie categorie dei lavori sono uguali a quelli del vigente Prezziario Regionale; - le somme per imprevisti sono contenute nei limiti previsti dalle normative vigenti e sono pari al 5% dell'importo a base d'asta e l'iva è stata considerata in base alle norme vigenti; Considerato che: destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante in esame, appare redatto in conformità alla normativa vigente ed in particolare alle norme previste dal Regolamento di cui al D.P.R. n. 207/2010 e dal D.Lgs. n. 163/2006 come recepiti, integrati e modificati dalla L.R. 12/2011 e dal D.P.Reg. n. 13/2012; - le previsioni progettuali appaiono ammissibili ed idonee a garantire le finalità dell opera stessa risultando tali previsioni opportunamente supportate dalle calcolazioni prodotte negli elaborati di progetto. Per tutto quanto sopra espresso e considerato e visti gli atti di ufficio Pagina 4
5 SI ESPRIME PARERE TECNICO FAVOREVOLE per l approvazione ai sensi dell art. 5 della L.R. 12/07/2011 n. 12 del progetto definitivo ed esecutivo per i lavori di adeguamento mediante risanamento strutture in c.a. dell immobile destinato a spazio giochi per bambini sito in Via Dante per un importo per opere a base d asta di ,88, di cui 612,88 per oneri sicurezza non soggetti a ribasso, ed 6.472,22 per somme a disposizione dell'amministrazione e per l'importo complessivo di ,10, secondo il seguente quadro economico: Pantelleria, lì 03/12/2013 Il Responsabile del procedimento F.to Geom. Salvatore Gambino Pagina 5
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