COMUNE DI RIMINI PROVINCIA DI RIMINI START ROMAGNA S.P.A. Via A. Spinelli, Cesena (FC) P.IVA

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1 COMUNE DI RIMINI PROVINCIA DI RIMINI START ROMAGNA S.P.A. Via A. Spinelli, Cesena (FC) P.IVA Oggetto PROGETTO DEFINITIVO ESECUTIVO PER NUOVO PARCHEGGIO PUBBLICO DA REALIZZARSI SU AREA EX - FER Sito in Rimini compreso tra Largo Martiri d'ungheria e Viale Roma distinto al catasto terreni Fg. 74, mapp. 745 Elaborato RG_Relazione generale Data 03 febbraio 2015 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Ing. Stefano Sirri PROGETTISTA : Arch. Stefania Tognoloni Architetto Stefania Tognoloni Via Crispi, 34a Rimini (RN) Tel Fax studio@architettotognoloni.com www. architettotognoloni.com

2 UBICAZIONE L area interessata dal presente progetto, di proprietà di Start Romagna S.p.a., è localizzata all interno del territorio urbanizzato, nel centro storico del Comune di Rimini; confina a nord con largo Martiri d Ungheria, ad est con via Roma, a sud con il parco in cui è localizzato l Anfiteatro Romano ed ad ovest con le mura Malatestiane. In adiacenza all area sono presenti edifici con servizi quali bar, edicola e distributore carburanti e altri servizi di utilità quotidiana che non saranno oggetti di intervento. INQUADRAMENTO URBANISTICO In aderenza all area in oggetto sono localizzate le mura malatestiane soggette, come da tavola C del vigente P.S.C., a Tutela Monumentale (ipso jure combinato disposto art.10, comma 1, art.12 comma 1 D.Lgs.42/2004). Su parte del lotto insiste anche la Tutela di rispetto monumentale (artt.45 e 128 D.Lgs. 42/2004) dell anfiteatro romano posto a sud (vedi stralcio di tavola di seguito). Tavola C Carta della tutela monumentale Via Crispi n. 34/a Rimini tel 0541/ studio@architettotognoloni.com - P.I Pagina 1 di 5

3 OGGETTO DELL INTERVENTO Successivamente agli accordi intercorsi con il Comune di Rimini e giusta delibera di consiglio comunale n. 72/2013 con cui è stata opportunamente modificata la destinazione della zona omogenea stabilita dalla strumentazione comunale vigente (PRG e RUE) si è resa possibile la progettazione di un parcheggio per autoveicoli ad uso pubblico, destinazione quest ultima conforme alla nuova previsione urbanistica. La nuova destinazione della zona a parcheggio pubblico, che attualmente viene utilizzata come posteggio per autobus e corriere di linea, è determinata dall esigenza di soddisfare la richiesta di posti auto in sostituzione a quelli resi inutilizzabili a seguito dell inizio dei lavori per il restauro del teatro A. Galli e della creazione del fossato lungo il perimetro della rocca Malatestiana. All interno dell area si trovano alcuni edifici (officine, depositi e un serbatoio dell acqua) al momento non utilizzati, tali edifici non saranno oggetto di intervento in quanto i lavori interesseranno il solo piazzale (distinto al N.C.E.U., al Foglio 74, Mappale 745). FASI REALIZZATIVE L intervento prevede quindi la creazione di un nuovo manto di asfalto, la realizzazione di segnaletica orizzontale, tale da delimitare gli stalli di sosta e di un impianto di illuminazione per consentire la fruizione del parcheggio anche nelle ore serali. Il primo step dei lavori concerne il raccordo mediante rampa tra la quota interna del parcheggio esistente con quello di esistente di ridotte dimensioni e di proprietà comunale posto in aderenza alla via Roma. Tale percorso andrà a costituire il nuovo accesso all area, il parcheggio comunale diventerà la corsia di decelerazione per permettere alle auto di aspettare il proprio turno di accesso senza andare ad ostruire il traffico su Via Roma. Il secondo step consiste nella realizzazione degli scavi dei sottoservizi necessari alla realizzazione della rete di alimentazione per la nuova illuminazione e del sistema di accesso-uscita e relativi dispositivi di pagamento. In questa fase verrà preparato il fondo costituito da stabilizzato e successivo strato di bynder nella zona del nuovo accesso. Via Crispi n. 34/a Rimini tel 0541/ studio@architettotognoloni.com - P.I Pagina 2 di 5

4 Il terzo step consiste nell asfaltatura e nel ripristino del tappeto d usura del piazzale del nuovo parcheggio e nella realizzazione dei cordoli perimetrali delle varie isole di parcheggio. La posa dei cordoli sarà assicurata dalla realizzazione di idonea fondazione di dimensioni 30 x30. Particolare cura verrà riservata al mantenimento delle pendenze durante la realizzazione del tappeto d usura per favorire lo smaltimento delle acque piovane nelle caditoie esistenti che verranno ripulite, alzate per portarle a livello del nuovo tappeto d usura e ove necessario sostituita la caditoia in ghisa. Nella zona relativa al nuovo ingresso non verrà realizzata una nuova linea di raccolta delle acque piovane in quanto si cercherà di rendere l intervento in questa zona il meno invasivo possibile. Lo smaltimento delle acque meteoriche avverrà quindi per dispersione nel terreno permeabile situato verso l anfiteatro. Successivamente alla realizzazione del nuovo tappeto d usura verrà realizzata la segnaletica orizzontale, e verranno disegnati gli stalli di sosta. Gli step descritti fino ad ora saranno a loro volta suddivisi in due momenti distinti in maniera da permettere l utilizzo del parcheggio anche durante i lavori. L area verrà quindi distinta in due zone, una a ridosso delle mura ed una a ridosso di via Roma, con la corsia centrale come limite. L ultimo step riguarderà la creazione di un collegamento verticale pedonale da realizzarsi mediante apposita rampa scale giustapposta al varco attualmente esistente nella cinta muraria oggetto di vincolo senza alcuna modifica o interferenza sulla stessa, e secondo linee progettuali che replichino analoga struttura realizzata all interno del vicino anfiteatro romano, per consentirne la fruizione da parte del cittadino. In questa fase verrà valorizzato il patrimonio architettonico e monumentale esistente mediante il posizionamento di fari per l illuminazione serale della cinta muraria e posa di appositi totem informativi riportanti i dati storico culturali testimoniali dei fabbricati interessati. IL PROGETTO Il progetto sull area di 6500 mq prevede la realizzazione di un totale di 206 stalli di sosta, di cui 5 destinati a persone diversamente abili (art DM ) e ulteriori 4 posti auto riservati per permettere l accesso all officina esistente. Il disegno dell impianto generale è molto semplice, lo schema infatti presenta un sistema di circolazione interna principale ad anello ad un unico senso, in modo da permettere al veicolo un agevole raggiungimento dello stallo di sosta (facilità d'ingresso ed uscita), tale sistema di circolazione permette quindi di raggiungere facilmente qualsiasi punto del parcheggio. Per la tipologia di impianto, oltre che per un ottimale rendimento ai fini dello sfruttamento dello spazio, gli stalli di sosta, con una larghezza di 2,50 metri e una lunghezza i 5,00 metri, sono disposti a doppio pettine, con inclinazione di 90 rispetto all asse d'allineamento. Via Crispi n. 34/a Rimini tel 0541/ studio@architettotognoloni.com - P.I Pagina 3 di 5

5 Per quanto riguarda le aree di sosta per i diversamente abili, hanno una lunghezza di 5,00 metri e una larghezza di 3,30 metri, di cui 2,50 metri per il veicolo e 0,80 metri destinati allo spazio per garantire la massima mobilità della sedia a ruote, nelle fasi di ingresso e uscita dal veicolo. (Codice della Strada, Regolamento art DPR 503/96) La conformazione morfologica dell'area viene confermata nell'assetto definitivo, i movimenti terra saranno limitati e posti in essere unicamente per permettere le pendenze adeguate alla sosta dei veicoli. L accessibilità del parcheggio avverrà dalla rotatoria di Largo Martiri d Ungheria, dove attualmente è posto l accesso e l uscita all area in oggetto, (area distinta al catasto terreni al Foglio 74, Mappale 4853),, mentre l uscita sarà disposta su Via Roma, in prossimità di una fermata dell autobus di nuova creazione. TIPOLOGIA SEZIONE STRADA La struttura costruttiva del manto stradale del parcheggio è così costituita da: a) conglomerato bitumoso per tappeto di usura (tipo 0/9) cm 4/5; b) conglomerato per formazione di asfalto per sede stradale (bynder 0/18) cm 6; c) conglomerato bituminoso per strato di collegamento (bynder 0/18) cm 6; d) stabilizzazione di sottofondo mediante geotessile non tessuto; f) Stabilizzato di cava (0/40) cm 30. SEGNALETICA ORIZZONTALE E VERTICALE Verrà realizzata la segnaletica orizzontale: strisce di colore azzurro di larghezza cm 15 per delimitare gli stalli di sosta, strisce trasversali, strisce di arresto, passi pedonali, zebrature e frecce con vernice rifrangente per quanto concerne la viabilità. Tutti i segnali orizzontali verranno realizzati con materiali tali da renderli visibili sia di giorno che di notte anche in presenza di pioggia o con fondo stradale bagnato. Per indicare gli stalli per persone diversamente abili saranno disegnate a terra le idonee strisce di colorazione giallo pitturate (vedi architettonico) in modo da rendere visibile gli stalli dedicati; sarà inoltre installata la segnaletica verticale (generalmente denominata palina), che riporterà il cartello stradale previsto dall art. 120 (figura II 79/a) del codice della strada. La segnaletica verticale, palina secondo la conformazione della carreggiata, verrà posta all inizio del posteggio, secondo il senso di marcia. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE Il progetto prevede la realizzazione di una nuova rete di illuminazione da porsi su tutta l estensione del parcheggio e prevede la realizzazione di una rete di sottoservizi atta alla posa delle canalizzazioni per la nuova per l illuminazione e per la rete elettrica per la gestione del sistema di ingresso-uscita e dei dispositivi di pagamento. Via Crispi n. 34/a Rimini tel 0541/ studio@architettotognoloni.com - P.I Pagina 4 di 5

6 I pali previsti saranno quelli di tipo stradale conici, in acciaio zincato con corpi illuminanti in alluminio presso fuso a uno o due bracci, le linee elettriche sia di alimentazione che di distribuzione saranno realizzate con cavo multipolare flessibile isolato, il tutto nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia. E previsto da progetto anche l illuminazione delle adiacenti mura malatestiane mediante proiettori atti a valorizzare la cinta muraria della città. Per quanto non espressamente specificato si rimanda alla relazione specifica e agli elaborati grafici allegati. DISCIPLINA ACQUE METEORICHE Il progetto prevede l utilizzo della rete di smaltimento delle acque meteoriche esistente nella zona di pertinenza del precedente piazzale mentre nella zona di nuova realizzazione dove è localizzato il nuovo ingresso al parcheggio non verrà realizzata alcuna nuova rete ma le acque meteoriche verranno convogliate nel terreno permeabile limitrofo. Internamente al piazzale sono posizionate caditoie di idonea dimensione, vengono raccolte le acque piovane e convogliate nella linea principale che corre parallela alla zanella. Nelle caditoie vi è posta in sommità idonea griglia in ghisa C250. In prossimità dell ingresso al parcheggio le acque bianche sono raccolte mediante pozzetto a tergo della bocca di lupo ricavata nel cordolo del marciapiede. La stessa viene convogliata nella linea principale. La rete sarà realizzata con tubazioni in Pvc di idoneo diametro. La linea principale convoglia nella vasca di prima pioggia posta vicino all ingresso al parcheggio stesso. Per quanto riguarda la descrizione dettagliata della vasca di prima pioggia si rimanda alla relazione specifica. SISTEMA PARKPLUS L accesso- uscita all area di sosta è regolamentato da barriere automatiche costituite da un dispositivo di entrata munito di sbarra automatizzata, distributore di ticket d ingresso e pannello luminoso atto ad indicare il parcheggio. All interno del parcheggio sono localizzate due casse automatiche per il pagamento temporizzato della sosta che vidima il ticket rilasciato all ingresso. Una volta espletato il pagamento il fruitore può uscire dal parcheggio inserendo il ticket nella colonnina sita in prossimità della sbarra di uscita. Il sistema in questione permette una facilità di utilizzo e un sistema di monetizzazione della sosta basato sull effettiva durata della fermata, il sistema permette anche la possibilità di abbonamenti e l utilizzo di bancomat, carte di credito ed eventualmente di telepass. Rimini lì, 03 febbraio 2015 Il Tecnico Arch. Stefania Tognoloni Via Crispi n. 34/a Rimini tel 0541/ studio@architettotognoloni.com - P.I Pagina 5 di 5