Consegna dei primi alloggi Aler per gli studenti fuori sede dell Università di Milano-Bicocca

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1 Consegna dei primi alloggi Aler per gli studenti fuori sede dell Università di Milano-Bicocca Firmata oggi la convenzione, alloggi per 30 studenti Firmata la convenzione tra Aler Milano e l Università di Milano-Bicocca, per la consegna di un primo nucleo di appartamenti destinati agli studenti fuori sede. Successivamente alla richiesta di Aler, una delibera regionale del 2008 ha escluso dall Erp (la disciplina dell edilizia residenziale pubblica) 239 alloggi sottodimensionati di proprietà di Aler Milano, destinandoli alla locazione temporanea a canone concordato per categorie particolari. Aler consegna le 15 unità abitative di via Ponale 66 all Università Milano-Bicocca che si occuperà di sistemarle e assegnarle, sotto la supervisione di Aler che verificherà l esito dei lavori e la conformità degli impianti. L Università non pagherà le spese di canone fino al rientro del costo sostenuto per gli interventi richiesti e necessari all abitabilità degli alloggi. Spiega Loris Zaffra, presidente di Aler Milano: Siamo soddisfatti di poter offrire agli studenti dell Università Bicocca un tetto per la loro residenza a Milano. La consegna degli alloggi all Università, rappresenta l impegno di Aler a trasformare le parole in fatti. Grazie alla richiesta di Aler a Regione Lombardia possiamo utilizzare gli alloggi sottodimensionati, esclusi dall Erp e che quindi non potrebbero essere assegnati, per progetti speciali come questo, nato dalla collaborazione con l Università Milano-Bicocca. Oltre ad offrire un servizio agli studenti, utilizziamo gli alloggi altrimenti sfitti per via delle ridotte dimensioni, preveniamo le occupazioni abusive e creiamo nei quartieri il mix sociale. Questo primo Accordo quadro sottoscritto con ALER - ha detto il rettore Marcello Fontanesi - è strategico per la nostra Università perché ci consente di incrementare la nostra offerta residenziale caratterizzando sempre di più il Campus Bicocca come un vero e proprio quartiere universitario con un ampia offerta di servizi, confermando l idea alla base del nuovo Ateneo al momento della fondazione. Allo stesso tempo l incremento della capacità residenziale, che proseguirà con un programma serrato nei prossimi anni grazie alla collaborazione del Comune di Milano e di ALER, ci permette di portare avanti e rafforzare, ad esempio, le politiche di internazionalizzazione che abbiamo intrapreso da tempo. Per attirare studenti e talenti dall estero, infatti, bisogna anche poter offrire loro un adeguata sistemazione. tel fax cell /

2 L iniziativa che ho intrapreso ormai cinque anni fa ha spiegato l assessore comunale alla Casa Gianni Verga ha portato prima ad ottenere aree standard a costo zero per l edilizia residenziale universitaria poiché è da considerarsi un servizio. Abbiamo, poi, messo a disposizione delle università, oltre ad un primo stock di aree, ex edifici scolastici abbandonati per realizzarvi alloggi necessari agli studenti fuori sede (e per il quale si è ottenuto anche un finanziamento di circa 50milioni di euro dal ministro Gelmini. Mi sono infine impegnato per la creazione dell Agenzia per gli Studenti e per il Foyer. Gli alloggi per gli universitari rappresentano, infatti, un esigenza importante e cruciale per la nostra città e un perno per la competitività internazionale, anche in vista di Expo Per maggiori informazioni: Tel fax cell / Ufficio Stampa Università di Milano-Bicocca Luigi Di Pace Tel fax cell ufficio.stampa@unimib.it tel fax cell /

3 Consegna dei primi alloggi Aler per gli studenti fuori sede dell Università di Milano-Bicocca Sintesi della convenzione tra Aler Milano e Università di Milano-Bicocca In seguito a richiesta di Aler, con il DGR VIII/7888 del 30 luglio 2008, Regione Lombardia ha permesso l esclusione dall Erp di numerose unità immobiliari di proprietà di Aler Milano, con superficie inferiore a 28 mq, specificando la destinazione di tali alloggi a categorie particolari, nell ambito della locazione temporanea studenti fuori sede, lavoratori di aziende ospedaliere, impiegati in servizi pubblici assistenziali, associazioni no profit o appartenenti alle Forze dell Ordine locandoli ad un canone concordato. Poiché l Università di Milano- Bicocca ha manifestato ad Aler l esigenza di alloggi per i propri studenti, che provengono da altre regioni o da province molto distanti, ma anche per dottori di ricerca che arrivano dall estero, l Azienda di viale Romagna ha provveduto ad individuare una prima quota di alloggi (15 unità immobiliari) adiacenti all Università. Gli alloggi verranno forniti da Aler all Università che si occuperà con proprie risorse degli interventi di ristrutturazione necessari e degli adeguamenti impiantistici e tecnici, Aler provvederà ad approvare gli interventi proposti, ai controlli necessari, alle verifiche di conformità. Aler ha individuato dei costi medi di intervento per mq a seconda dello stato dell appartamento, prevedendo il rientro delle spese sostenute dall Università, quest ultima, fino all assorbimento di tali importi, non dovrà versare ad Aler il canone previsto dalla convenzione, bensì solo le spese accessorie. Quando gli alloggi saranno pronti, sarà l Università di Milano-Bicocca a provvedere all assegnazione dei posti e alla stipula del contratto con gli aventi diritto. tel fax cell /

4 Aler e Università di Milano-Bicocca insieme per garantire un tetto agli studenti fuori sede Domani alle 11, presso EIRE alla fiera di Rho-Pero (stand Aler padiglione 2P, E41-F50/ E51-F57) la firma della convenzione Aler Università di Milano-Bicocca per la consegna di alloggi per studenti fuori sede. Loris Zaffra, presidente di Aler Milano, Marcello Fontanesi, rettore dell Università di Milano-Bicocca e Gianni Verga, assessore alla Casa del Comune di Milano, firmano ed illustrano la convenzione siglata e parleranno del bisogno casa, in particolare per la categoria degli studenti. tel fax cell /

5 La provenienza degli studenti L Università degli Studi di Milano-Bicocca accoglie, anche grazie alla localizzazione geografica nell area Nord di Milano, numerosi studenti che provengono dai comuni della Brianza e dalle province settentrionali della Lombardia. I flussi di provenienza coincidono con le principali arterie di trasporto lungo l asse nord-sud che porta verso Milano. Poco più del 10 per cento degli studenti iscritti pari a circa unità proviene da altre regioni d Italia o dall estero e di quelli lombardi circa unità (pari ad un altro 10 per cento circa) provengono da province più distanti, quindi non sono pendolari. La crescita della capacità residenziale dell Università Attualmente l Università dispone di 576 posti alloggio distribuiti nelle residenze già attive nel Campus Bicocca e in quelle gestite dal C.I.Di.S. Consorzio Interuniversitario per il Diritto allo Studio. In dettaglio: 220 posti presso l edificio U12 che si trova in via Vizzola, posti presso l edificio U22 che si trova a Sesto San Giovanni in via Mantova, posti - distribuiti in altre residenze gestite dal C.I.Di.S. Con la prima quota di 15 unità immobiliari ALER, assegnate con la convenzione firmata oggi, la capacità residenziale complessiva dell Università degli Studi di Milano Bicocca ha raggiunto i 606 posti alloggio. Il programma di sviluppo residenziale dell Università di Milano-Bicocca è in avanzata fase di realizzazione e prevede, fra l altro, la ristrutturazione di tre ex scuole concesse all Ateneo dal Comune di Milano che permetteranno la costruzione di: 141 nuovi posti alloggio in via Demostene, 10 (Edificio U32); 156 nuovi posti alloggio in via Comasina, 42 (Edificio U42); 132 nuovi posti alloggio in Via Bernardino da Novate, 2 (Edificio U52). Inoltre, in seguito all Accordo di programma sulla Grande Bicocca, firmato il 22 ottobre 2008 dall'università di Milano-Bicocca, dal Comune di Milano e dalla Regione Lombardia, è prevista la realizzazione di un nuovo edificio denominato U10 che sorgerà in Viale dell Innovazione con ulteriori 105 posti. L espansione riguarda anche aree al di fuori del Campus Bicocca con l utilizzo di un nuovo edificio da realizzarsi a Monza mediante accordo di programma con il Comune stesso che incrementerà la disponibilità di altri 200 nuovi posti alloggio e 50 nuovi posti alloggio mediante convenzione con il Comune di Cinisello Balsamo. Il totale dei posti alloggio nelle disponibilità dell Università di Milano-Bicocca salirà quindi a entro l anno accademico 2012/2013.

6 ALLOGGI PER STUDENTI Aler fa spazio ai giovani. In arrivo i primi alloggi per gli studenti dell Università di milano-bicocca QUARTIERE Niguarda via Ponale, 66

7 ALLOGGI PER STUDENTI QUARTIERE NIGUARDA VIA PONALE, 66 Negli anni immediatamente precedenti la Prima Guerra Mondiale, nell ambito di un programma di costruzione degli alloggi popolari, venne edificato il Quartiere Niguarda che, per quegli anni, era tra le zone più lontane dal centro città. Situato nella periferia nord di Milano, vicino agli stabilimenti industriali Breda-Pirelli, ebbe anche lo scopo di far fronte alle crescenti richieste di alloggi per lavoratori. Nelle scelte progettuali dell epoca, il quartiere Niguarda, insieme ai quartieri Lulli e Cialdini, si è inserito in un contesto più moderno ed avanzato rispetto alla media degli alloggi allora esistenti: la struttura e la forma degli stabili, dove non viene più utilizzato il ballatoio esterno, ma singoli balconi; gli ampi locali, considerando gli standard abitativi di quell epoca, quasi cento anni fa, dove non sempre si prevedeva la dotazione di servizi igienici negli alloggi; i servizi interni; la presenza di appositi locali quali servizi comuni, igienici e di assistenza all infanzia. Oggi, il quartiere Niguarda è perfettamente inserito nel contesto della città, in una zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. Le vecchie aree industriali, una volta dismesse, sono state recuperate e annesse al tessuto urbano. A tal proposito è da considerare anche la presenza dell Università di Milano-Bicocca che costituisce una ulteriore fonte di vitalità e sviluppo per l intera zona. Negli ultimi anni il quartiere Niguarda è stato oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria che, con uno stanziamento di 600mila euro, ha consentito il ripristino delle parti comuni e la riqualificazione delle facciate esterne. Totale alloggi 298 Fasce di età degli abitanti da 0 a 10 anni: 19 da 11 a 20 anni: 25 da 21 a 40 anni: 61 da 41 a 65 anni: 101 > 65 anni: 80 persone sole > 65 anni: 37

8 ALLOGGI PER STUDENTI I primi alloggi Aler per gli studenti dell Università di Milano-Bicocca Firmata la convenzione tra ALER Milano e Università di Milano-Bicocca, chiavi in mano per i primi 30 studenti fuori sede. Successivamente alla richiesta di ALER, una delibera regionale del 2008 ha escluso dall Erp 239 alloggi sottodimensionati di proprietà di Aler Milano, destinandoli alla locazione temporanea a canone concordato per categorie particolari. Aler consegna le 15 unità abitative di via Ponale 66 all Università di Milano-Bicocca che si occuperà di sistemarli e assegnarli, sotto la supervisione di Aler che verificherà l esito dei lavori e la conformità degli impianti. L Università non pagherà le spese di canone fino al rientro del costo sostenuto per gli interventi richiesti e necessari all abitabilità degli alloggi. Elenco unità immobiliari Via Ponale 66 ALLOGGIO PIANO SUPERFICIE (mq) R R Gli alloggi di via Ponale, 66 sono sottodimensionati, dunque secondo la legge regionale non sono assegnabili attraverso i bandi di edilizia residenziale pubblica. Su richiesta di Aler, con DGR VIII/7888 del 30/7/2008, Regione Lombardia li ha esclusi dall Erp, rendendoli destinabili a categorie particolari. L affitto a canone concordato di un alloggio tipo può oscillare da a euro l anno (escluse le spese), si tratta dunque di circa 200 euro mensili.

9 ALLOGGI PER STUDENTI QUARTIERE NIGUARDA VIA PONALE, 66 m&c Presidenza - Ufficio Stampa e Comunicazione ALER - Azienda Lombarda Edilizia Residenziale Viale Romagna, Milano - tel fax claudia.caselli@aler.mi.it