Le agevolazioni fiscali per la tua casa. Quinto video

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1 Quinto video 1

2 Nel secondo video abbiamo parlato dei lavori per i quali spetta l agevolazione In questo terzo video parleremo invece di: 1. Gli adempimenti richiesti 2. Come fare i pagamenti 3. La ritenuta sui bonifici 4. Spese pagate tramite finanziamento 5. Documenti da conservare 6. Detrazione per l acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici 2

3 Vediamo quindi quali adempimenti sono richiesti Gli adempimenti previsti per richiedere la detrazione sulle spese di ristrutturazione sono stati, negli ultimi anni, semplificati e ridotti. In particolare, dal 14 maggio 2011 è stato soppresso l obbligo dell invio della comunicazione di inizio lavori 3

4 Deve essere inviata all Azienda sanitaria locale competente per territorio una comunicazione (con raccomandata A.R. o altre modalità stabilite dalla Regione) con le seguenti informazioni: generalità del committente dei lavori e ubicazione degli stessi natura dell intervento da realizzare dati identificativi dell impresa esecutrice dei lavori con esplicita assunzione di responsabilità, da parte della medesima, in ordine al rispetto degli obblighi posti dalla vigente normativa in materia di sicurezza sul lavoro e contribuzione data di inizio dell intervento di recupero. 4

5 Come fare i pagamenti Per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale, da cui risultino: causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16 - bis del DPR 917/1986) codice fiscale del soggetto che paga codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. Le spese che non è possibile pagare con bonifico possono essere pagate con altre modalità non meglio specificato dalla normativa vigente. Quando vi sono più soggetti che sostengono la spesa, e tutti intendono fruire della detrazione, il bonifico deve riportare il numero di codice fiscale delle persone interessate al beneficio fiscale. Per gli interventi realizzati sulle parti comuni condominiali, oltre al codice fiscale del condominio è necessario indicare quello dell amministratore o di altro condomino che effettua il pagamento 5

6 La ritenuta sui bonifici Le agevolazioni fiscali per la tua casa Quando fai un bonifico, le banche o le Poste Italiane sono tenute a calcolare una ritenuta dell 8% sull importo imponibile della fattura (era al 4% fino al 31 dicembre 2014). Ma vediamo in che modo si calcola l 8%. Descrizione Imponibile % Iva Valore Iva Totale com. IVA Valore della fornitura (infissi e posa in opera) Valore posa in opera % 120 Valore Infissi (detratto la posa in opera) Valore infissi con iva agevolata che è l'equivalente del valore della posa in opera % 120 Valore infissi con iva non agevolata % Totali

7 ediamo adesso quali sono gli adempimenti per gli interventi pagati tramite inanziamento Se i lavori sono stati pagati dalla società finanziaria che ti ha concesso il finanziamento, potrai ugualmente richiedere l agevolazione a condizione che: la società che concede il finanziamento paghi l impresa che ha eseguito i lavori con bonifico bancario o postale da cui risultino tutti i dati previsti dalla legge (causale del versamento con indicazione degli estremi della norma agevolativa, codice fiscale del soggetto per conto del quale è eseguito il pagamento, numero di partita Iva del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato) tu sia in possesso della ricevuta del bonifico effettuato dalla società finanziaria al fornitore della prestazione. 7

8 ocumenti da conservare Le agevolazioni fiscali per la tua casa Per fruire del beneficio fiscale è necessario conservare ed esibire all Amministrazione finanziaria, ove ne faccia richiesta, la documentazione relativa agli interventi realizzati. In particolare, va conservato: le fatture o le ricevute fiscali comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi la ricevuta del bonifico bancario o postale attraverso cui è stato effettuato il pagamento. 8

9 Detrazione per l acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato fino al 31 Dicembre 2015 anche la detrazione dall Irpef del 50% per l acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. 9

10 Quando si può avere la detrazione? Gli interventi edilizi che consentono di richiedere la detrazione sono quelli: interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia, effettuati sia sulle parti comuni di edificio residenziale sia sulle singole unità immobiliari residenziali interventi di manutenzione ordinaria, effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale interventi di ricostruzione o al ripristino dell immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, anche se non rientranti nelle categorie precedenti e a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro sei mesi dal termine dei lavori vendono o assegnano l immobile. 10

11 Per quali acquisti la detrazione spetta? La detrazione spetta per le spese sostenute per l acquisto di: mobili nuovi (tra questi, letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, nonché i materassi e gli apparecchi di illuminazione). La detrazione è prevista anche per: grandi elettrodomestici nuovi di classe energetica non inferiore alla A+ (A per i forni), per le apparecchiature per le quali sia prevista l etichetta energetica. Rientrano nei grandi elettrodomestici, per esempio: frigoriferi, congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento. 11

12 Importo detraibile La detrazione spettante, da ripartire tra gli aventi diritto in dieci quote annuali di pari importo, deve essere calcolata sull importo massimo di euro (riferito, complessivamente, alle spese sostenute per l acquisto di mobili e grandi elettrodomestici 12

13 Pagamento e documenti da conservare Come previsto per i lavori di ristrutturazione, per avere la detrazione sugli acquisti di mobili e di grandi elettrodomestici occorre effettuare i pagamenti con bonifici bancari o postali, sui quali va indicato: la causale del versamento (è quella attualmente utilizzata da banche e Poste Spa per i bonifici relativi ai lavori di ristrutturazione) il codice fiscale del beneficiario della detrazione il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. Il contribuente deve conservare, inoltre: la documentazione attestante il pagamento (ricevuta del bonifico, ricevuta di avvenuta transazione, per i pagamenti con carta di credito o di debito, documentazione di addebito sul conto corrente) le fatture di acquisto dei beni, riportanti la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti. 13

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