CONSULTAZIONE BANCA DATI CATASTO LE VISURE

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1 Agenzia del Territorio CONSULTAZIONE BANCA DATI CATASTO LE VISURE Versione 1.1

2 SOMMARIO Il servizio Sister... 3 Corretta navigazione... 3 Costi... 3 Abbonamento... 3 Consultazioni... 5 Visure catastali... 6 La ricerca provinciale... 7 Persona fisica... 8 Risultati ricerca per persona fisica Ricerca con esito negativo Ricerca con esito positivo Omonimi = Omonimi > Persona giuridica Risultati ricerca persona giuridica Ricerca con esito negativo Ricerca con esito positivo Omonimi = Omonimi > Immobile Indirizzo Partita Elenco immobili Mappa La ricerca Nazionale Visura per Soggetto Intestati Immobili Visura per Immobile Richieste

3 Il servizio Sister Il Sistema SISTER è lo strumento dell Agenzia del Territorio per la richiesta telematica di: visure catastali ispezioni ipotecarie Corretta navigazione Non interrompere il caricamento del browser, quindi non cliccare ripetutamente sui pulsanti di ricerca/visualizzazione o tornare indietro/andare avanti con lo stesso browser. Il consumo della sessione all interno della quale si effettuano le visure sarà scalato dal conto prepagato nel momento in cui si chiuderà la sessione, cioè utilizzando il pulsante di Navigazione. dalla Barra Figura 1 - Barra informazioni credito Costi Per le visure catastali: se si è selezionato un ufficio provinciale determinato (ricerca provinciale o locale), la ricerca non si paga fino a che il documento richiesto non è salvato o aperto. Se si effettua una ricerca in ambito nazionale, oltre al documento si paga anche la ricerca, anche quella con esito negativo. Il suo costo è consultabile da listino. Le visure catastali sono addebitate in base agli elementi contabili da cui è composta la visura; tale elemento contabile verrà conteggiato in modalità differente a seconda del tipo di richiesta effettuata, come in seguito indicato: Visura per soggetto: 1 elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Visura per partita catastale: l'elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari. Visura per immobile: sia sintetica, contenente soltanto le informazioni principali (identificativo catastale, ubicazione, classamento e rendita) che completa (riportante altri dati, tra cui gli intestatari, la partita catastale, i nominativi dei proprietari attuali e precedenti). L elemento contabile corrisponde a una singola visura. L'elenco immobili: l'elemento contabile è conteggiato per ogni 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Per i costi relativi si rimanda al listino. Abbonamento La consultazione del Catasto è soggetta a un canone annuale, come da listino, con scadenza al 31/12 indipendentemente dal giorno di attivazione. Ricordiamo che l'agenzia del Territorio prevede per l accesso un credito minimo. Nel caso in cui l utente sia intestatario del conto prepagato con IVA, l importo è stato 3

4 fissato a 20,00; nel caso in cui si sia intestatari dei due conti prepagati, la disponibilità sul conto prepagato con IVA scende a 12,50 e quella del conto prepagato senza IVA a 10,00. Il servizio non è attivo per le province di Trento e Bolzano. Lo stesso abbonamento è valido per la consultazione delle Ispezioni Ipotecarie. 4

5 Consultazioni L homepage del servizio presenta, sulla sinistra, un menu che permette, cliccando le sue varie voci, di spostarsi nelle diverse sezioni del sito. Cliccando la voce Consultazioni si potrà accedere alle sezioni Visure catastali e Ispezioni ipotecarie. In questa guida esamineremo dettagliatamente la prima sezione. Figura 2 - Home dei servizi 5

6 Visure catastali Nella pagina delle Visure catastali, in alto, sono riportate le informazioni riguardanti l utente, la convenzione e il codice di richiesta. Al centro si legge un avviso sulle modalità di utilizzo della banca dati. Cliccando la scritta Conferma lettura si accedere alla schermata di Figura 4 dove selezionare l Ufficio provinciale che si andrà a consultare. Figura 3 -Sezione Visure catastali 6

7 La ricerca provinciale Si può selezionare l ufficio di una singola provincia, oppure impostare la ricerca a livello nazionale. Per la selezione cliccare la freccetta ; in questo modo è aperto un menu a tendina dal quale è possibile selezionare un ufficio (nell esempio di Figura 4 ALESSANDRIA), oppure impostare la ricerca in ambito nazionale, come descritto nel paragrafo La ricerca Nazionale. Figura 4 - Inserimento Ufficio provinciale Inserito l ufficio e cliccato su è aperta una nuova schermata dove, inserendo i dati di una Persona fisica, è possibile avviare la ricerca impostata per la provincia selezionata. In qualsiasi momento si può modificare l ufficio cliccando, dal menu dei servizi, la voce Cambia Ufficio (Figura 5). Cliccando la scritta Consulta elenco degli uffici si apre una pagina con la lista di questi. 7

8 Persona fisica Dal menu principale delle Visure, partendo dai dati di una persona fisica, sarà possibile ottenere una Visura per Soggetto, una Visura per Immobile, conoscere l elenco degli intestatari di un bene e l elenco degli immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu Persona fisica è aperta una pagina in cui le informazioni da inserire sono suddivise in quattro aree (Figura 5): Ricerca persona fisica Tipo richiesta Richiedente Motivazione Figura 5 - Ricerca persona fisica Nella parte Ricerca persona fisica è possibile inserire il tipo di catasto e il comune. Per fare questo è sufficiente cliccare la freccetta accanto al campo Catasto e poi cliccare una delle voci del menu a tendina. Lo stesso dicasi per il campo Comune. Si ricorda che l elenco dei comuni visualizzato è relativo alla provincia impostata precedentemente. 8

9 Per avviare la ricerca è necessario digitare il Cognome e Nome della persona o, in alternativa, il suo Codice fiscale. 1. Dati anagrafici: Cognome (campo obbligatorio), non inserire un carattere accentato. Nome (campo obbligatorio) Data di nascita (opzionale) Luogo di nascita (il campo non è obbligatorio, ma se si inserisce la provincia diventa obbligatorio inserire il comune). Per indicarlo occorre: a. Cliccare su Visualizza i comuni b. Cliccare la freccetta e selezionare con il cursore del mouse il comune prescelto. Figura 6 - Scelta della provincia e del comune 2. Tipologia di ricerca Selezionare il radio button accanto alle tre tipologie per effettuare in alternativa la: A. Ricerca ristretta: reperisce le persone fisiche i cui dati anagrafici coincidono con quelli inseriti, o il cui nome è contenuto in quello trovato (ad es.: Maria Rossi restituisce anche Maria Rosa Rossi) B. Ampliata: restituisce uno o più soggetti che abbiano in comune con quello ricercato altri dati oltre al nome e cognome C. Ampliata limitata: cerca i soggetti "simili" con lunghezza del nome e cognome che potrà essere uguale a quello digitato oppure con uno o due caratteri di differenza. 3. Codice fiscale: il campo è obbligatorio se non si inseriscono il cognome e il nome del soggetto. Nella parte Tipo richiesta selezionare in alternativa Attualità o Storica ; il campo è obbligatorio. In Richiedente e in Motivazione si può digitare opzionalmente quanto richiesto; questi dati non sono riportati nella visura. Inseriti i dati cliccare alternativamente i bottoni: per ottenere le informazioni per cancellarequanto inserito per impostare, sempre che non si sia modificato l ufficio provinciale, gli ultimi dati utilizzati; questa funzione accellera la compilazione di una nuova richiesta di visura. 9

10 Risultati ricerca per persona fisica La ricerca può avere due risultati: Ricerca con esito negativo Ricerca con esito positivo Ricerca con esito negativo Nel caso in cui il soggetto ricercato non sia intestatario di un bene immobile, la ricerca avrà esito negativo e sarà visualizzata la seguente schermata: Figura 7 - Ricerca con esito negativo 10

11 Ricerca con esito positivo In questo caso dobbiamo distinguere fra due ipotesi 1) Con Omonimi = 1 (es. esiste un solo Mario Rossi in quel territorio che sia intestatario di beni immobili) 2) Con Omonimi >1 (esistono più Mario Rossi in quel territorio che siano intestatari di beni immobili) Omonimi = 1 Nella prima ipotesi viene visualizzata la seguente schermata con l elenco omonimi che riporta i dati di un solo soggetto. Figura 8 - Ricerca positiva con un omonimo Selezionando il singolo soggetto è possibile: Cliccare su per visualizzare l elenco degli immobili intestati al soggetto (per approfondimenti si rimanda al paragrafo Immobili) Cliccare su per richiedere la visura relativa (leggere paragrafo Visura per Soggetto). 11

12 Omonimi > 1 La ricerca per nominativo, che sia ristretta, ampliata o ampliata limitata, può dare come risultato casi di omonimia; in questo caso verrà quindi visualizzata una schermata con l elenco omonimi che riporta i dati di più soggetti indicando: Cognome Nome Data di nascita Luogo di nascita Sesso Codice Fiscale Figura 9 - Elenco omonimi Selezionando un singolo nominativo (cliccando il relativo radio button ), è possibile richiedere l elenco degli Immobili a livello provinciale, e la Visura per Soggetto, come descritto nei relativi paragrafi. Da questo elenco, per ogni nominativo, si può, cliccando sul Codice Fiscale, ottenere, se presente, l'elenco degli omocodici; in questo modo si aprirà una nuova schermata con i nominativi dei soggetti con lo stesso codice fiscale. Se non ci sono omocodici sarà visualizzato il messaggio NESSUN ALTRO OMOCODICE PRESENTE. 12

13 Persona giuridica Dal menu principale delle Visure, partendo dai dati di una persona giuridica, sarà possibile richiedere la Visura per Soggetto, la Visura per Immobile, l elenco degli intestatari del bene e quello degli immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu Persona giuridica è aperta una pagina in cui le informazioni da inserire sono suddivise in quattro aree (Figura 10): Ricerca persona giuridica Tipo richiesta Richiedente Motivazione Figura 10 - Ricerca persona giuridica Nella parte Ricerca persona giuridica è possibile determinare il tipo di catasto e il comune. Per fare questo è sufficiente cliccare la freccetta accanto al campo Catasto e poi cliccare una delle voci del menu a tendina. Lo stesso dicasi per il campo Comune. Si ricorda che l elenco dei comuni visualizzato è relativo alla provincia impostata precedentemente. Per avviare la ricerca è necessario digitare la Denominazione o, in alternativa, il Codice Fiscale. 1. Dati anagrafici: Denominazione (campo obbligatorio), non inserire un carattere accentato. 13

14 Provincia e Comune: data la provincia selezionata è possibile visualizzare i comuni corrispondenti tramite il pulsante Visualizza Comuni Figura 11 Inserimento del Comune 2. Tipologia di ricerca Selezionare il radio button accanto alle tre tipologie descritte per effettuare in alternativa la ricerca: A. Ristretta: vengono reperite le persone giuridiche la cui denominazione "normalizzata" è costituita da tutti termini uguali a quelli indicati nel campo Denominazione (a sua volta "normalizzato") e natura giuridica assente o uguale a quella eventualmente indicata. In caso di mancata indicazione, la ricerca avviene indipendentemente dalla natura. B. Ampliata: vengono reperite le persone giuridiche che hanno almeno una parola "significativa" (la significatività dei termini è stabilita nel procedimento di "normalizzazione") coincidente con quanto indicato nel campo Denominazione (opportunamente "normalizzato"). Per normalizzazione si intende un procedimento automatico mediante il quale il sistema "tratta" i dati anagrafici di una persona fisica o la denominazione di una persona giuridica, così da ottenere dei dati in un formato "standard". Tale trattamento è utilizzato sia nel caso di "ricerca ampliata" sia in quello di ricerca ristretta. 3. Codice fiscale: il campo è obbligatorio se non si inserisce la denominazione. Nella parte Tipo richiesta selezionare in alternativa Attualità o Storica ; il campo è obbligatorio. In Richiedente e in Motivazione si può digitare opzionalmente quanto richiesto. Inseriti i dati cliccare alternativamente i bottoni: per ottenere le informazioni per cancellare quanto inserito per impostare, sempre che non si sia modificato l ufficio provinciale, gli ultimi dati utilizzati; questa funzione accellera la compilazione di una nuova richiesta di visura. 14

15 Risultati ricerca persona giuridica La ricerca può avere due risultati: Ricerca con esito negativo Ricerca con esito positivo Ricerca con esito negativo Nel caso in cui il soggetto ricercato non sia intestatario di un bene immobile, la ricerca avrà esito negativo e sarà visualizzata la seguente schermata: Figura 12 - Ricerca con esito negativo 15

16 Ricerca con esito positivo In questo caso dobbiamo distinguere fra due ipotesi 1) Con Omonimi = 1 (alla denominazione inserita corrisponde un solo intestatario di beni immobili) 2) Con Omonimi >1 (alla denominazione inserita corrispondono più intestatari di beni immobili) (Figura 14). Omonimi = 1 Nella prima ipotesi viene visualizzata la seguente schermata con l elenco omonimi che riporta i dati di un solo soggetto. Figura 13 - Ricerca positiva con un omonimo Selezionando il soggetto è possibile richiedere l elenco degli Immobili e la Visura per Soggetto, come descritto nei relativi paragrafi. 16

17 Omonimi > 1 La ricerca per denominazione, che sia ristretta o ampliata, può dare come risultato casi di omonimia; verrà quindi visualizzata una schermata con l elenco omonimi che riporta i dati di più soggetti indicando: Denominazione Sede Codice Fiscale Figura 14 - Elenco omonimi persona giuridica Selezionando un singolo soggetto si può scegliere di visualizzare l'elenco dei suoi Immobili o richiedere una Visura per Soggetto, così come descritto nei paragrafi relativi. Da questo elenco, per ogni nominativo, è possibile, cliccando su un Codice Fiscale, ottenere, se presente, l'elenco degli omocodici dove sarà riportata la lista dei soggetti con lo stesso codice fiscale. Qualora non ci sia collegato alcun omocodice, il messaggio che verrà fornito sarà il seguente: NESSUN ALTRO OMOCODICE PRESENTE. 17

18 Immobile Dal menu principale delle Visure, partendo dai dati di un immobile, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, l elenco degli intestatari di un bene e avviare la ricerca per Partita. Vediamo come. Cliccando la voce di menu Immobile è aperta una pagina in cui inserire i dati per la ricerca. Figura 15 - Ricerca per Immobile Da qui, dopo aver obbligatoriamente selezionato il Catasto Fabbricati o il Catasto Terreni, il Comune e la Sezione (qualora presente), occorre selezionare i seguenti campi: 1. Identificativo definitivo (in alternativa a Identificativo provvisorio): Sezione urbana Foglio (campo obbligatorio) Particella: (campo obbligatorio) Subalterno: (campo opzionale) 2. Identificativo provvisorio (in alternativa a Identificativo definitivo): Tipo denuncia (campo obbligatorio, scegliere fra Protocollo, Scheda, Denuncia di variazione ) Numero (campo obbligatorio) Anno (campo obbligatorio) 18

19 Cliccando il tasto si avvierà la procedura per la richiesta di una Visura per Immobile. Cliccando il tasto sarà aperta una pagina con l elenco degli immobili (Figura 16) dalla quale, dopo aver selezionato un singolo elemento, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA Figura 16 - Ricerca per immobile - Elenco immobili L elenco degli immobili trovati contiene anche quelli individuati da un identificativo provvisorio con l'eventuale presenza del suffisso, o di quelli per i quali non è stato attribuito il tipo di denuncia (tipo denuncia Assente ). Inoltre saranno visualizzati gli immobili che sono distinti da un numero di subalterno dotato di suffisso, anche se questo non è stato indicato nei criteri di ricerca. 19

20 Indirizzo Dal menu principale delle Visure, partendo da un indirizzo, sarà possibile richiedere l'elenco degli Immobili. Vediamo come. Cliccando la voce di menu Indirizzo è aperta una pagina in cui inserire i dati per ottenere la lista di tutti gli immobili rispondenti ai criteri impostati. Figura 17 - Ricerca per Indirizzo 1. Comune (campo obbligatorio) 2. Toponimo (campo obbligatorio, è possibile selezionare un toponimo dalla lista es. via, piazza, vico, ecc. oppure tutti i toponimi ) 3. Indirizzo (campo obbligatorio). Si può cercare un indirizzo sia per parola intera, (in questo caso saranno presi in considerazione gli indirizzi uguali alla parola inserita), sia per parte di parola (in questo caso saranno considerati anche gli indirizzi che contengono la chiave digitata). Non inserire il civico. 20

21 Figura 18 - Ricerca per parte di parola Tramite il pulsante sarà possibile scorrere l elenco degli indirizzi che contengono la parte di parola inserita; selezionare quello che interessa ed eventualmente inserire i numeri civici. Si consiglia l inserimento per restringere la ricerca. Cliccando il tasto è aperta una pagina con l elenco degli immobili trovati, dalla quale sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA Figura 19 - Ricerca per indirizzo 21

22 Partita Dal menu principale delle Visure, partendo dal numero di partita catastale, sarà possibile richiedere l elenco degli intestatari di un immobile o la visura per immobile; cliccando, infatti, la voce di menu Partita è aperta una pagina in cui inserire i dati per la ricerca. Figura 20 - Ricerca per numero Partita Dopo aver obbligatoriamente selezionato il Catasto Fabbricati o il Catasto Terreni, il Comune e la Sezione (se presente), occorre inserire il numero Partita (obbligatorio). Nel caso di FABBRICATI o di TERRENI, cliccando il tasto verrà aperta una pagina con l elenco degli immobili, dalla quale sarà possibile richiedere gli Intestati e la Visura per Immobile, come descritto nei relativi paragrafi. Figura 21 - Ricerca per Partita di un fabbricato 22

23 Elenco immobili Dal menu principale delle Visure, conoscendo i dati catastali di un immobile, cliccando la voce Elenco Immobili sarà possibile richiedere la stampa, in formato PDF, dell elenco di tutti gli immobili, oppure solo di quelli selezionati. Figura 22 - Elenco immobili Indicare: Catasto (Fabbricati o Terreni, obbligatorio) Comune (obbligatorio) Foglio (obbligatorio) Sezione (opzionale e se esistente; si tratta della Sezione Amministrativa o della Sezione censuaria : cliccare su Scegli la sezione e poi selezionarla dal menu Sezione ) Per il solo catasto Fabbricati : Deve essere inoltre indicato o selezionato almeno uno dei seguenti dati: Particella Partita speciale (cliccando prima su Partita e Categoria ) Categoria (cliccando prima su Partita e Categoria ) Tutti gli altri dati sono opzionali. Tenere presente che: I subalterni possono essere indicati solo se è indicata la particella. Se si indica il subalterno a è obbligatoria l indicazione del subalterno da. Partita speciale (cliccando prima su Partita e Categoria ) per inserirla è necessario selezionare una delle voci del menu a tendina (Figura 23): 23

24 Figura 23 - Elenco partita speciale Elenco delle Partite speciali a. Catasto Terreni 1 Enti Urbani (es. luoghi sacri e pubblici) 2 Beni Comuni Non Censibili (beni comuni a più subalterni, ma senza categoria, né rendita es.: cortili, aie, vasche, ecc.) 3 Aree di Fabbricati Rurali divisi in subalterni 4 Acque (es.: acque pubbliche, fiumi, laghi, ecc) 5 Strade (strade pubbliche: nazionali, provinciali, ecc.) b. Catasto Fabbricati A Beni Comuni Non Censibili (es.: vano scala, corridoi, disimpegni, ecc.) 0 Beni Comuni Censibili (es.: alloggio del portinaio, autorimessa collettiva, ecc.) C Unità immobiliari soppresse Nota Bene: All interno dell elenco immobili ricercato è possibile riscontrare altre particelle rispetto ai parametri inseriti nella ricerca. Tale condizione si verifica quando un fabbricato (attualmente soppresso e definito GRAFFATO) nella mappa catastale ricade su due particelle distinte. Per le richieste relative al catasto Terreni : foglio e particella: l elenco prodotto riporta la sola particella indicata foglio, particella foglio con limitazione ad una partita speciale foglio con limitazione ad una categoria foglio con limitazione ad una partita speciale e ad una categoria Dopo aver cliccato il tasto è visualizzata la pagina con l elenco degli immobili trovati. In fondo alla lista i pulsanti e permettono di richiedere la stampa (totale o solo di quanto selezionato) in formato PDF. 24

25 Figura 24 Risultati Elenco Immobili Figura 25 Stampa della documentazione L'immagine sottostante mostra un elenco in formato PDF. Figura 26 - Esempio elenco immobili in PDF L'elemento contabile in questo caso è conteggiato per ogni 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). 25

26 Mappa Dal menu principale delle Visure, dopo aver selezionato la voce Mappa, è aperta la schermata da cui è possibile ottenere l estratto della mappa catastale di un terreno. Figura 27 - Richiesta mappa La posizione sulla mappa della particella terreni indicata è evidenziata nella mappa stessa. Per richiedere la mappa occorre obbligatoriamente inserire: Comune: dopo averlo selezionato dal menu a discesa, cliccare il bottone scegli la sezione ; se presente, l elenco delle sezioni popolerà il menu a discesa accanto alla scritta Sezione, cliccare per inserire quella d interesse Foglio: il numero del foglio da ricercare Particella: il numero della particella; nel caso si richieda l'intero foglio di mappa, l inserimento della particella diviene facoltativo. L indicazione del formato della mappa è impostato dal programma in A4, ma l utente può alternativamente indicare A3 o Scala originaria. Le mappe sono riprodotte in un file PDF. Intero foglio o Mappe limitrofe sono due voci opzionali e possono essere indicate solo alternativamente; nel caso in cui l utente le selezioni entrambe, il sistema avviserà che non e' possibile richiedere le mappe limitrofe quando si richiede un intero foglio. Se si seleziona Intero foglio il sistema avvisa che il documento non può essere prodotto in formato A4 ; le combinazioni possibili quindi sono Intero foglio e A3 o Scala originaria. Se si chiede la mappa in formato A3, la particella viene visualizzata correttamente perché il sistema adatta l immagine allo spazio disponibile. Se invece si chiede la mappa in Scala originaria, il sistema, non potendo modificare la scala, rappresenta la superficie massima su 6 Fogli A3. Se la particella richiesta è presente sulla prima delle sei pagine, viene torncata. La mancata rappresentazione della particella non è la regola, ma solo il caso limite in cui la particella richiesta sia posizionata sul bordo del foglio, e che questo abbia un estensione tale che non possa essere totalmente rappresentato 6 fogli A3. In tutti gli altri casi, le particelle richieste sono sempre visualizzate interamente. 26

27 Se si seleziona Mappe limitrofe, indicare, se presente, anche la sezione; in questo modo il sistema produrrà una mappa che, oltre a contenere le particelle del foglio indicato negli estremi della ricerca, avrà, nello spazio disponibile, anche le particelle dei fogli confinanti a quello richiesto. Il formato con cui verrà visualizzato il documento sarà A3 o A4 o, nel caso in cui si selezioni Scala originaria, 1, 2, 4 o 6 fogli A3 per rappresentare quanto richiesto. Cliccando su si apre una pagina dalla quale è possibile aprire a video l estratto di mappa in formato PDF o salvare il documento direttamente nel disco rigido del proprio PC. Cliccando Apri o Salva VERRA ADDEBITATO IL COSTO DEL DOCUMENTO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO. Figura 28 Download dell estratto di mappa Figura 29 - Estratto mappa catastale in PDF La ricerca Nazionale Per effettuare una ricerca per soggetto a livello nazionale, l'utente deve selezionare la voce Nazionale dal menu a tendina (Figura 4) ATTENZIONE: a differenza della ricerca in ambito territoriale, quella a livello nazionale, anche con esito negativo, ha un costo, consultabile da listino. È possibile attivare, sulla base delle informazioni in possesso dell utente, ricerche per persona fisica o giuridica scegliendo tale opzione dal menu dei Servizi. In relazione al tipo di ricerca scelto, viene proposta all utente la pagina per l inserimento dei dati. 27

28 Figura 30 - Ricerca a livello nazionale 28

29 Ricerca nazionale persona fisica Nell esempio di Figura 30 è impostata la ricerca a livello nazionale per persona fisica; inserendo i dati e cliccando saranno elencati tutti gli omonimi individuati. Figura 31 - Elenco omonimi Cliccando su Stampa Elenco si avrà una stampa in PDF dell elenco degli omonimi (cioè delle persone fisiche i cui dati rispondono alla richiesta). Il documento, come le visure, sarà disponibile tra le richieste per 7 giorni (compreso i giorni festivi e quello di richiesta). Cliccare Indietro per tornare alla lista degli omonimi. Figura 32 - Download del documento Figura 33 - PDF elenco omonimi individuati Dall Elenco Omonimi (Figura 31) selezionando un soggetto e cliccando, è mostrato a video l elenco delle province interessate dagli immobili/terreni riguardanti il soggetto selezionato. 29

30 Figura 34 - Elenco province in cui sono situati gli immobili/terreni Selezionando una provincia e cliccando su Immobili, è possibile visualizzare l'elenco degli Immobili oppure richiedere la Visura per Soggetto. Dal link lista, nella colonna Comuni, appare l elenco dei comuni (della provincia selezionata) in cui sono situati gli immobili relativi alla persona fisica. Da qui si può proseguire, selezionando il comune, nella ricerca in ambito locale (a livello comunale) e ottenere l'elenco degli Immobili o la Visura per Soggetto (Figura 35). Figura 35 - Elenco comuni. 30

31 Visura per Soggetto Cliccando il bottone è aperta una nuova pagina che riporta i dati del soggetto selezionato (sia persona fisica che persona giuridica). Figura 36 - Visura per Soggetto Persona Fisica Figura 37 - Visura per Soggetto Persona Giuridica Per richiedere la Visura per Soggetto si possono compilare i seguenti campi: a) Con intestati (la visura riporterà gli immobili di un soggetto e, immobile per immobile, tutti gli eventuali ulteriori intestatari, con i rispettivi diritti e oneri). b) Senza intestati (la visura riporterà gli immobili di un soggetto e, immobile per immobile, solo i suoi diritti e oneri). 31

32 c) Situazione al (campo obbligatorio), si può modificare la data che è automaticamente impostata al giorno corrente della ricerca Cliccando su si apre una pagina da cui, tramite i tasti Apri e Salva, sarà possibile aprire a video la visura in formato PDF o salvare il documento direttamente sul disco rigido del proprio PC. Il costo della Visura VERRA ADDEBITATO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO. Si ricorda che per la Visura per soggetto 1 elemento contabile corrisponde a 10 unità immobiliari (o frazioni di 10). Per conoscere l importo di un elemento contabile consultare il listino. Il documento sarà salvato tra le Richieste per 7 giorni (compresi festivi e il giorno di richiesta; per approfondimenti si rimanda al paragrafo Richieste). Figura 38 - Apertura o salvataggio documento richiesto Figura 39 - Esempio Visura per Soggetto 32

33 Intestati Dopo aver cliccando il bottone è aperta una nuova schermata con il riepilogo dei dati dell immobile selezionato e l elenco intestati con i dati dei vari intestatari. Figura 40 Elenco intestatari di un immobile Dopo aver selezionato uno degli intestatari, si possono richiedere l'elenco degli Immobili oppure la Visura per Soggetto. 33

34 Immobili Dopo aver cliccato il bottone è aperta la schermata dell elenco immobili della persona fisica o giuridica precedentemente selezionati (Figura 41 e Figura 42). Questa lista presenta il riepilogo dei dati del soggetto e l elenco degli immobili a lui intestati. Dopo aver selezionato un immobile fra quelli elencati, sarà possibile richiedere la Visura per Immobile, gli Intestati e avviare LA RICERCA PER PARTITA Figura 41 - Elenco immobili persona fisica Figura 42 - Elenco immobili persona giuridica 34

35 LA RICERCA PER PARTITA Cliccando il bottone è visualizzata una pagina che riporta i dati dell immobile e il numero della Partita catastale (Figura 43). È anche è possibile immettere informazioni ulteriori riguardanti la limitazione a un determinato foglio, il richiedente e la motivazione della richiesta. Cliccando il bottone è aperta una nuova schermata con l elenco immobili trovati (Figura 44). Figura 43 - Ricerca per partita catastale Figura 44 - Elenco immobili corrispondenti alla partita catastale ricercata In questa schermata troveremo informazioni relative a: 35

36 Foglio o Tipo Particella o Numero Sub. o Anno Classe Rendita Consis Altri Dati Dopo aver selezionato un immobile è possibile ottenere gli Intestati e Visura per Immobile. 36

37 Visura per Immobile Cliccando il bottone oppure è aperta una nuova pagina che riporta i dati dell immobile selezionato (Figura 45). Figura 45 - Visura per Immobile Per richiedere la visura per Immobile si potrà indicare: a) Con intestati (che riporta gli intestatari dell immobile con i rispettivi diritti e oneri) b) Senza intestati c) Completa (riporta i dati dell immobile alla data del giorno corrente) d) Storica (riporta i dati dell immobile in un lasso di tempo determinato) Cliccando su si apre una pagina da cui, cliccando sui tasti Apri e Salva, sarà possibile aprire a video la visura in formato PDF o salvare il documento direttamente sul disco rigido del proprio PC. Da questo momento IL COSTO DELLA VISURA SARA ADDEBITATO SUL PROPRIO CONTO PREPAGATO.Per i costi del servizio consultare il listino. 37

38 Figura 46 - Esempio Visura per Immobili 38

39 Richieste Dal menu principale delle Visure dopo aver cliccato la voce Richieste viene aperta una nuova pagina che riporta il numero delle richieste: Le richieste sono classificate in: espletate: effettuate dal sistema, ma non ancora consultate e NON ancora PAGATE. non evadibili: non effettuabili. da trattare: da parte del sistema prelevate: effettuate dal sistema e consultate dall utente e quindi GIÀ PAGATE. Nella parte superiore della pagina è riportato il numero delle richieste, distinte per ciascuna tipologia. Figura 47 - Richieste Per visualizzare le richieste (sia in ambito locale che nazionale) selezionare la tipologia (nella Figura 47 sono selezionate quelle espletate ), selezionare la data dal menu a tendina (uno degli ultimi 7 giorni o per l intero periodo) e cliccare il bottone. Figura 48 - Richieste effettuate Viene così riportata una tabella con l'indicazione, per ciascuna richiesta, della data di inoltro, dell oggetto, del formato, del costo. Accanto a ciascun elemento della lista sono presenti due icone cliccabili e un check box (quadratino selezionabile): cliccando Apri si può vedere il documento a video cliccando su Salva (SCELTA CONSIGLIATA), si può vedere o salvare il documento 39

40 per eliminare il documento, selezionare la check box e cliccare il bottone. IMPORTANTE: Quando si sceglie una diversa tipologia fra le quattro disponibili oppure si modifica la data nel campo Acquisite il giorno, è poi necessario cliccare sul tasto Aggiorna per ottenere i nuovi risultati. Figura 49 Cambio di tipologia e data 40