MANUTENZIONE ORDINARIA PREVENTIVA E/O A GUASTO DELLA COMPONENTE EDILE DEGLI EDIFICI IN PROPRIETA E/O GESTIONE ALLA PROVINCIA DI TRIESTE

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1 AREA SERVIZI TECNICI U.O. Edilizia MANUTENZIONE ORDINARIA PREVENTIVA E/O A GUASTO DELLA COMPONENTE EDILE DEGLI EDIFICI IN PROPRIETA E/O GESTIONE ALLA PROVINCIA DI TRIESTE RELAZIONE ILLUSTRATIVA CAPITOLATO D ONERI COMPUTO METRICO ESTIMATIVO E QUADRO ECONOMICO DI SPESA PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA MANUTENTIVE ELENCO IMMOBILI REDATTO DA arch. Massimo Ferluga / ing. Paolo Stolfo IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO ing. Paolo Stolfo IL DIRIGENTE DELL AREA TECNICA ing. Paolo Stolfo Trieste, dicembre 2013

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3 INDICE RELAZIONE ILLUSTRATIVA Obiettivi e contenuti dell appalto Definizioni CAPITOLATO D ONERI (art. 5, c. 7, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163) CAPO I Contenuto dell appalto Art. 1 Norme e principi giuridici di riferimento Art. 2 Oggetto dell appalto Art. 3 Obiettivi dell appalto Art. 4 Ammontare e categorie dell appalto Art. 5 Modalità di aggiudicazione dell appalto Art. 6 Modalità di stipulazione del contratto CAPO II Disciplina contrattuale Art. 7 Documenti contrattuali Art. 8 Interpretazione Art. 9 Essenzialità delle clausole - Conoscenza delle condizioni dell appalto Art. 10 Fallimento dell Appaltatore Art. 11 Rappresentante dell Appaltatore e domicilio Art. 12 Comunicazioni Art. 13 Trattamento dei dati personali Art. 14 Norme generali su materiali, attrezzature, sistemi di esecuzione CAPO III Termini di esecuzione e modalità operative Art. 15 Consegna e inizio del servizio Art. 16 Durata del servizio Art. 17 Estensione del servizio Art. 18 Variazioni contrattuali Art. 19 Programma di esecuzione Tempi di intervento Art. 20 Penali Art. 21 Reperibilità Art. 22 Programma esecutivo - Modalità operative Art. 23 Esecuzione del contratto Art. 24 Sospensione e ripresa dell esecuzione del contratto CAPO IV Disciplina economica Art. 25 Pagamenti in acconto Art. 26 Pagamenti a saldo Art. 27 Fatturazione e modalità di pagamento Art. 28 Revisione prezzi / Concordamento nuovi prezzi 3

4 Art. 29 Cessione del contratto Art. 30 Cessione dei crediti Art. 31 Danni cagionati dall Appaltatore/subappaltatori/esecutori Art. 32 Danni cagionati da forza maggiore CAPO V Criteri per la liquidazione del servizio reso Art. 33 Rapporti mensili /Proposta di liquidazione Art. 34 Verbali di intervento Art. 35 Ordine / Richiesta di intervento Art. 36 Norme per la misurazione e valutazione del servizio reso Art. 37 Servizi / Prestazioni a canone Art. 38 Servizi / Prestazioni a misura Art. 39 Interventi in economia CAPO VI Garanzie Art. 40 Comunicazioni e assicurazioni CAPO VII Esecuzione del servizio Art. 41 Organizzazione e personale dell Appaltatore Art. 42 Rapporti con il personale addetto dell Amministrazione provinciale Art. 43 Responsabilità a carico dell Appaltatore e rapporti con l utenza CAPO VIII Sicurezza Art. 44 Norme di sicurezza generali Art. 45 Obbligo di cooperazione e coordinamento Art. 46 Attività non compresa nel Titolo IV del D.Lgs. 81/08 Art. 47 Attività compresa nel Titolo IV del D.Lgs. 81/08 Art. 48 Piani di sicurezza CAPO IX Subappalto Art. 49 Subappalto Art. 50 Responsabilità in materia di subappalto Art. 51 Rinuncia al pagamento diretto dei subappaltatori/cottimisti CAPO X Controversie Art. 52 Controversie Art. 53 Risoluzione del contratto CAPO XI Ultimazione del servizio Art. 54 Ultimazione del servizio Art. 55 Termini per il collaudo Art. 56 Riconsegna del servizio CAPO XII Oneri e obblighi a carico dell Appaltatore Art. 57 Contratti collettivi e disposizioni sulla manodopera Art. 58 Oneri e obblighi a carico dell Appaltatore Art. 59 Regolarità contributiva Art. 60 Tracciabilità dei flussi finanziari Art. 61 Spese contrattuali, imposte e tasse 4

5 ALLEGATO 1: Capitolato tecnico prestazionale Premessa Condizioni generali dell appalto Disposizioni particolari riguardanti l appalto Regole generali Gestione ed organizzazione del servizio Avviamento del contratto Modalità di svolgimento del servizio Manutenzione programmata Manutenzione ripartiva Sistema di misurazione, controllo e verifica e vigilanza della qualità del servizio Standard di servizio Gestione danni e pulizie straordinarie Gestione danni ai fini assicurativi Difesa ambientale - adempimenti in materia di rifiuti D.Lgs. 152/06 ALLEGATO 2: D.U.V.R.I. ALLEGATO 3: Rapporto intervento COMPUTO METRICO ESTIMATIVO E QUADRO ECONOMICO DI SPESA Computo metrico estimativo e quadro economico di spesa ALLEGATO A: Diagrammi e valori tendenziali ALLEGATO B: Quadro di lettura del Piano guida delle attività manutentive PIANO GUIDA DELLE ATTIVITA MANUTENTIVE Articolazioni del Piano guida Elenco delle attività manutentive ELENCO IMMOBILI CON LE SCHEDE TECNICHE DEGLI EDIFICI E DELLE RELATIVE AREE PERTINENZIALI Elenco immobili Schede tecniche degli edifici e relative aree pertinenziali 5