DELIBERAZIONE N. 30 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Transcript

1 COMUNE DI QUINZANO D'OGLIO Provincia di Brescia DELIBERAZIONE N. 30 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA TIPO DI ATTO PUBBLICO PER LA TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN PROPRIETÀ A SEGUITO DELLA DELIBERAZIONE DI C.C. N. 58 DEL 7 SETTEMBRE L anno DUEMILAOTTO addì UNDICI del mese di FEBBRAIO alle ore 18,00 nella sala delle adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge vennero convocati a seduta i componenti la Giunta comunale. All appello risultano: presenti assenti 1. FRANZINI Maurizio Sindaco X 2. GALENTI Maddalena Assessore X 3. CO Giovanni Assessore X 4. TORRI Giuseppe Assessore X 5. SOREGAROLI Andrea Assessore X 6. CIRESA Giorgio Assessore X 7. BOLZANI Graziano Assessore X 4 3 Partecipa alla seduta il Segretario comunale dott. Giuseppe De Giorgis, che provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Prof. Maurizio Franzini, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 N. 30 del 11/02/2008 OGGETTO: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA TIPO DI ATTO PUBBLICO PER LA TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN PROPRIETÀ A SEGUITO DELLA DELIBERAZIONE DI C.C. N. 58 DEL 7 SETTEMBRE LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA integralmente la deliberazione di Consiglio Comunale n. 58 del 07/09/2006, avente ad oggetto Vendita diritto di proprieta aree P.I.P. e P.E.E.P. con la quale è stato disposto quanto segue: - di avviare il procedimento per l applicazione della facoltà di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà relativamente ai seguenti interventi: Piano Edilizia Economico Popolare; Piano Insediamenti produttivi denominato via Cadorna ; - di incaricare la Giunta Comunale a predisporre uno schema di convenzione per la cessione in proprietà delle aree e per la modifica dei vincoli delle convenzioni originarie; - di incaricare il responsabile dell Ufficio Tecnico Comunale di provvedere a: - avvisare i soggetti potenzialmente interessati all acquisto; - aggiornare o rettificare le tabelle di cui sopra con eventuali lotti o interventi mancanti, con adeguamenti ISTAT, con misurazioni più precise, con dati catastali aggiornati, con nominativi eventualmente aggiornati e quant altro costituisca miglior precisazione del procedimento in oggetto; - stipulare i contratti relativi; PRECISATO che gli interventi edificatori oggetto del procedimento di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà sono quelli elencati negli allegati A e B della sopra richiamata deliberazione consiliare n. 58/2006; DATO ATTO che il corrispettivo per la cessione del diritto di proprietà è stato determinato dall Ufficio Tecnico Comunale e riportato nelle tabelle allegate deliberazione di C. C. n. 57 del sotto le lettere A e B ; RICHIAMATA la comunicazione prot. n.6954 del 27/09/2006 trasmessa a tutti gli assegnatari in diritto di superficie dei suddetti immobili, con la quale si rendeva noto quanto deliberato in merito alla possibilità di trasformazione del diritto di superficie in proprietà, con quantificazione dell importo dovuto da parte di ciascun assegnatario; DATO ATTO che gli interventi edificatori per i quali sono pervenute le richieste di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà sono i seguenti: P.E.E.P.: Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 1 intervento - via B. Buozzi - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 110 del 21/12/1979, giusto

3 atto notarile Notaio Dr. Barzellotti in data 18/04/1980 n di rep. n 3063 di rac., registrato a Brescia in data 02/05/1980 al n 2920; Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 3 intervento - via Togliatti - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 99 del 18/07/1986, giusto atto notarile Notaio Dr. Pozzati in data 16/12/1986 n di rep., registrato a Brescia in data 05/01/1987 al n 111; Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 4 intervento - via Adamello - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 205 del 20/08/1991, giusto atto notarile Notaio Dr. Pezzi in data 05/09/1191 n di rep. n 7628 di rac., registrato a Brescia in data 16/09/1991 al n 3600 serie 2V; Ditta Azzanelli Rag. Martino di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 92 del 19/09/1983, giusto atto notarile Notaio Dr. Palombo Simonetta di Leno in data 29/10/1984 n 7287 di rep. n 2863 di racc., registrato a Verolanuova in data 08/11/84 al n 1987, serie 1 vol. 18; Cooperativa Primo Mazzolai Soc. Coop. A r.l. di Quinzano d Oglio - 3 intervento - Via Adamello, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 108 del 20/12/1982, giusto atto notarile Notaio Dott. Dognini in data 22/06/1984 n di rep. n 6382 di rac., registrato a Brescia il 17/07/1984 ai nn /13879; Cooperativa Primo Mazzolai Soc. Coop. A r.l. di Quinzano d Oglio - 4 intervento - Via Don G. Corsini, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 87 del 27/06/1989, giusto atto notarile Notaio Dr. Girolamo Cogoli di Bagnolo Mella in data 05/11/1990 n di rep. - n di rac., registrato a Verolanuova in data 20/11/1990 al n 697 serie 1V; Ditta I.C. PADANIA 2 S.R.L. di Quinzano d Oglio 1 intervento Via Don G. Corsini, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 75 del 27/11/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991n di rep. n 8933 di rac., Ditta I.C. PADANIA 2 S.R.L. di Quinzano d Oglio 2 intervento Via gabue, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 29 del 20/03/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991 n di rep. n 8933 di rac., Ditta Mantovani Marco e C. s.n.c. di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 30 del 20/03/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991 n di rep. n 8934 di rac., registrato a Brescia in data 12/06/1991 al n 2309; Ditta Spalenza Luigi di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 99 del 17/12/1991, giusto atto notarile Notaio Dr. Pezzi in data 16/05/1994 n di rep. n di rac., registrato a Brescia in data 27/05/1994 al n 2088 serie 1V; P.I.P.: Ditta FONPRESS S.R.L. di Quinzano d Oglio area in via Fontanini - subentrata alla F.B. Fonderia Bresciana S.R.L.; l area in questione è in locazione finanziaria con la Banca Italise S.p.A. di Milano; Ditta FONPRESS S.R.L. di Quinzano d Oglio area in via G. Galilei - subentrata alla Gamma Pressufusioni S.R.L.; l area in questione è in locazione finanziaria con la Fineco- Leasing S.p.A., Ditta Autoservizi Del Barba S.r.L. di Palazzolo Sull Oglio subentrato alla Gabbiano Autoservizi S.r.L. ;

4 VISTO pertanto che sono pervenute le adesioni, mediante sottoscrizione di un atto preliminare di trasformazione del diritto di superficie in proprietà (agli atti dell ufficio tecnico), da parte di n. 46 assegnatari di immobili in diritto di superficie, e che i suddetti hanno provveduto a versare un importo pari al 15% quale acconto/caparra, a titolo di impegno per addivenire all atto di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà; DATO ATTO altresì che i suddetti assegnatari devono provvedere a versare il saldo prima della data dell atto di trasformazione del diritto di superficie in proprietà; VISTO lo Schema tipo di atto pubblico per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà, redatto dall Ufficio Tecnico, allegato A del presente atto per farne parte sostanziale ed integrante; PRECISATO che mediante tale atto vengono eliminati tutti i vincoli e le prescrizioni contenute nelle convenzioni originarie di assegnazione della aree alle varie ditte costruttrici, così come trasferiti di conseguenza nei vari atti di assegnazione degli immobili ai privati; RITENUTO necessario approvare lo Schema tipo di atto pubblico per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà, onde procedere alla stipula dei vari atti con l intervento quale ufficiale rogante del Segretario Comunale; RILEVATO che le spese per diritti di segreteria, registrazioni e trascrizioni varie sono a carico degli acquirenti; RILEVATO che sulla proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49, comma 1 del D. Lgs. N 267/2000, è stato acquisito il parere favorevole del Responsabile del Servizio interessato in ordine alla sola regolarità tecnica; Ad unanimità di voti espressi nei modi e nelle forme di legge DELIBERA DI APPROVARE lo Schema tipo di atto pubblico per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà, redatto dall Ufficio Tecnico, allegato al presente atto per farne parte sostanziale ed integrante sotto la lettera A ; DI DARE ATTO che mediante tale atto pubblico per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà vengono eliminati tutti i vincoli e le prescrizioni contenute nelle convenzioni originarie di assegnazione della aree alle ditte costruttrici, così come trasferiti di conseguenza nei vari atti di assegnazione degli immobili ai privati,di seguito elencate: P.E.E.P.: Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 1 intervento - via B. Buozzi - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 110 del 21/12/1979, giusto atto notarile Notaio Dr. Barzellotti in data 18/04/1980 n di rep. n 3063 di rac., registrato a Brescia in data 02/05/1980 al n 2920; Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 3 intervento - via Togliatti - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 99 del 18/07/1986, giusto

5 atto notarile Notaio Dr. Pozzati in data 16/12/1986 n di rep., registrato a Brescia in data 05/01/1987 al n 111; Cooperativa Bruno Buozzi di Quinzano d Oglio - 4 intervento - via Adamello - convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 205 del 20/08/1991, giusto atto notarile Notaio Dr. Pezzi in data 05/09/1191 n di rep. n 7628 di rac., registrato a Brescia in data 16/09/1991 al n 3600 serie 2V; Ditta Azzanelli Rag. Martino di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 92 del 19/09/1983, giusto atto notarile Notaio Dr. Palombo Simonetta di Leno in data 29/10/1984 n 7287 di rep. n 2863 di racc., registrato a Verolanuova in data 08/11/84 al n 1987, serie 1 vol. 18; Cooperativa Primo Mazzolai Soc. Coop. A r.l. di Quinzano d Oglio - 3 intervento - Via Adamello, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 108 del 20/12/1982, giusto atto notarile Notaio Dott. Dognini in data 22/06/1984 n di rep. n 6382 di rac., registrato a Brescia il 17/07/1984 ai nn /13879; Cooperativa Primo Mazzolai Soc. Coop. A r.l. di Quinzano d Oglio - 4 intervento - Via Don G. Corsini, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 87 del 27/06/1989, giusto atto notarile Notaio Dr. Girolamo Cogoli di Bagnolo Mella in data 05/11/1990 n di rep. - n di rac., registrato a Verolanuova in data 20/11/1990 al n 697 serie 1V; Ditta I.C. PADANIA 2 S.R.L. di Quinzano d Oglio 1 intervento Via Don G. Corsini, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 75 del 27/11/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991n di rep. n 8933 di rac., Ditta I.C. PADANIA 2 S.R.L. di Quinzano d Oglio 2 intervento Via gabue, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 29 del 20/03/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991 n di rep. n 8933 di rac., Ditta Mantovani Marco e C. s.n.c. di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 30 del 20/03/1990, giusto atto notarile Notaio Dr. Dognini in data 03/06/1991 n di rep. n 8934 di rac., registrato a Brescia in data 12/06/1991 al n 2309; Ditta Spalenza Luigi di Quinzano d Oglio, convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n 99 del 17/12/1991, giusto atto notarile Notaio Dr. Pezzi in data 16/05/1994 n di rep. n di rac., registrato a Brescia in data 27/05/1994 al n 2088 serie 1V; P.I.P.: Ditta FONPRESS S.R.L. di Quinzano d Oglio area in via Fontanini - subentrata alla F.B. Fonderia Bresciana S.R.L.; l area in questione è in locazione finanziaria con la Banca Italise S.p.A. di Milano; Ditta FONPRESS S.R.L. di Quinzano d Oglio area in via G. Galilei - subentrata alla Gamma Pressufusioni S.R.L.; l area in questione è in locazione finanziaria con la Fineco- Leasing S.p.A., Ditta Autoservizi Del Barba S.r.L. di Palazzolo Sull Oglio subentrato alla Gabbiano Autoservizi S.r.L. ; DI DICHIARARE, con successiva votazione unanime favorevole, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del decreto legislativo n. 267/2000.

6 Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue: IL PRESIDENTE (Prof. Maurizio Franzini) (Dott. Giuseppe De Giorgis) Si attesta che copia del presente verbale viene pubblicata oggi all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi. (Giuseppe De Giorgis) Si certifica che la presente deliberazione, pubblicata nelle forme di legge all Albo pretorio, è DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs. n. 267/2000.

7 Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue: IL PRESIDENTE F.to Franzini F.to De Giorgis Si attesta che copia del presente verbale viene pubblicata oggi all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi. F.to De Giorgis Si certifica che la presente deliberazione, pubblicata nelle forme di legge all Albo pretorio, è DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs. n. 267/2000. Copia conforme all originale, in carta libera, ad uso amministrativo. (Dott. Giuseppe De Giorgis)