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2 Nel corso dei lavori si è ravvisata l'opportunità di apportare alcune varianti in parte motivate da cause impreviste e imprevedibili all atto della progettazione ed in parte migliorative di tipo quantitativo-qualitativo alle opere appaltate. Gli interventi dovuti alle cause impreviste e imprevedibili all atto della progettazione ai sensi dell art. 132 comma 1 lettera b) del D.Lgs. 163/2006, possono essere così descritti: In corso d opera, a seguito allo smantellamento dei controsoffitti si sono rivelati dei punti critici sull impianto elettrico non ipotizzabili in fase progettuale. Tali interventi non potevano essere rilevabili se non in seguito alla possibilità di accesso al di sopra dei controsoffitti che erano costituiti da quadrotte di gesso non ispezionabili. Si sono riscontrate problematiche sull utilizzo delle vie cavi esistenti essendo state, in alcuni punti, danneggiate. - Rifacimento completo dell impianto elettrico nell atrio del piano primo Successivamente allo smantellamento del controsoffitto nell atrio del piano primo si è riscontrato l impossibilità di recuperare la via cavi (tubazioni e canaline) degli impianti speciali. Per poter quindi riallacciare le utenze inerenti agli impianti di rilevazione fumi, diffusione sonora e antintrusione si dovranno ricreare nuove condutture, costituita da canalina in PVC multi scomparto, e sostituire completamente i cavi inerenti a tali impianti non essendo allungabili attraverso derivazione. Si è inoltre riscontrata una non idonea distribuzione impiantistica delle utenze luce e f.m. avvenuta nel corso degli anni al di sopra del controsoffitto, rilevando utenze allacciate ma abbandonate, come i torrini di aereazione, di prese allacciate non secondo criteri di sicurezza (cavi di sezione e colorazione non idonea), allacciamenti di utenze in modo provvisorio. Si è visto che tale situazione si espande anche nelle zone tutt ora con divieto di accesso (corridoio, locale teatro, biblioteca,ecc). Per tale motivo occorrerà ricreare delle nuove vie cavi atte ad alimentare i vari locali da riattivare, predisponendone ulteriori per il successivo collegamento dei locali interdetti. Tali condutture dovranno essere realizzate con tubazioni in PVC fissate al di sopra del controsoffitto. Queste ultime si attesteranno a dei centralini in PVC posti al di sopra delle porte di ingresso delle aule dai quali si dirameranno le linee di allaccio delle utenze luce e f.m. presenti nei locali. Entro tali quadri saranno ubicati gli interruttori magnetotermici differenziali di idonea taratura. relazione_variante.doc Pagina 1

3 La ridistribuzione comporterà il rifacimento totale del quadro elettrico essendo non più recuperabile perché vetusto. Si dovrà quindi provvedere alla sua intera sostituzione. - Ridistribuzione delle dorsali per il riallaccio delle aule e dei laboratori al piano terreno lato ex-castellamonte Nell eseguire le lavorazioni di rialimentazione dei locali distribuiti nel corridoio di passaggio Vittorini ex Castellamonte, si è riscontrato che tali ambienti sono alimentati attraverso una rete collocata al piano interrato totalmente fatiscente. Inoltre tale distribuzione è pericolosa per la manutenzione, non essendovi organi parziali di sezionamento, ma solo attraverso la manovra sull interruttore generale di zona. Si è inoltre riscontrata una non idonea distribuzione impiantistica delle utenze luce e f.m. avvenuta nel corso degli anni al di sopra del controsoffitto, rilevando utenze allacciate ma abbandonate, come l impianto di rilevazione gas, allacciamenti di utenze in modo provvisorio. Per tale motivo occorrerà ricreare delle nuove vie cavi atte ad alimentare i vari locali. Tali condutture dovranno essere realizzate con tubazioni in PVC fissate al di sopra del controsoffitto. Queste ultime si attesteranno a dei centralini in PVC posti al di sopra delle porte di ingresso delle aule dai quali si dirameranno le linee di allaccio delle utenze luce e f.m. presenti nei locali. Entro tali quadri saranno ubicati gli interruttori magnetotermici differenziali di idonea taratura. Occorrerà inoltre effettuare le opportune sigillature EI, negli attraversamenti delle tubazioni nelle compartimentazioni, utilizzando le apposite schiume certificate. - Rifacimento parziale impianti Nello svolgimento delle lavorazioni si è riscontrato, in vari locali in cui si è intervento per installare l impianto di illuminazione, che alcune prese e utenze sono state collegate non seguendo la regola dell arte. Si è pensato quindi di intervenire in modo puntuale nel risanamento di tali situazioni in modo da mettere in sicurezza l impianto in modo che sia funzionale e certificabile. In data successiva all approvazione del Progetto esecutivo avvenuta il , la Società Tecnoindagini di Milano a cui erano state affidate le verifiche per lo sfondellamento dei solai e la verifica dei controsoffitti ha consegnato un integrazione al Libretto sanitario sullo sfondellamento dei solai del Vittorini-Castellamonte del febbraio 2013 relativa ai locali in cui non era riuscita a svolgere le indagini in quanto chiusi alla relazione_variante.doc Pagina 2

4 data del primo sopralluogo o pieni di materiali che rendevano impossibile l accesso ed il Libretto sanitario sullo sfondellamento dei solai e la verifica dei controsoffitti del Curie. Da tale integrazione risulta necessario intervenire mediante: - Vittorini - fornitura e posa di reti antisfondellamento e controsoffitti nelle aule 32 e 33; - Vittorini - ripristino di porzioni di solaio soggette a sfondellamento mediante interventi puntuali di rinforzo nell aula di topografia e di fisica; - Curie rimozione e ripristino di intonaco in fase di distacco sui solai dei blocchi scala del 2 e 3 braccio aule; - Curie fissaggio delle velette di raccordo in cartongesso fra controsoffitti in fibra e solai; - Curie consolidamento di alcuni serramenti; nell area retrostante le palestre, in corrispondenza della via di fuga e dell accesso delle società sportive, è stato depositato da ignoti del materiale di risulta anche pericoloso (vetro, ferro, resdui di lavorazioni, ) che ne rende impossibile l accesso in sicurezza e si rende necessario provvedere al suo allontanamento; a seguito della segnalazione da parte della scuola Vittorini-Castellamonte di alcune problematiche manutentive presso l edificio scolastico si rende necessario: - provvedere al rifacimento di circa 400 mq di guaina bituminosa delle copertura piane in corrispondenza di alcune infiltrazioni che non è stato possibile risolvere con interventi di manutenzione ordinaria da parte della ditta aggiundicataria del contratto manutentivo. Si rende necessario procedere alla rimozione delle vecchie guaine, alla posa di pannelli per l isolamento termico ed alla posa di nuove guaine. Nel nuovo sopralluogo del il Prof. Ing. Bernardino Chiaia, sempre su incarico della Procura della Repubblica di Torino, ha verbalizzato che le aule dovranno restare chiuse in attesa della realizzazione di tale guaina. - rimuovere una paretina per creare un nuovo passaggio verso l aula di fisica visto che l accesso principale al laboratorio non è più possibile in quanto rimane in una parte di corridoio ancora interdetta all uso per la presenza di controsoffitti pesanti. relazione_variante.doc Pagina 3

5 a seguito dell apertura dei controsoffitti esistenti al piano terreno del secondo braccio del Castellamonte per le lavorazioni di tipo elettrico è stato possibile vedere che le reti antisfondellamento già presenti non sono tassellate ai travetti in c.a. ma alle pignatte e pertanto per poter procedere alla messa in sicurezza dei solai ed alla certificazione di tali reti, come richiesto a seguito del sopralluogo dello SPRESAL Asl To3, risulta necessario rimuovere i controsoffitti esistenti e ritassellare tutte le reti in analogia agli interventi in corso. a seguito della rimozione dei controsoffitti del Curie è emerso che alcune murature che avrebbero dovuto garantire la resistenza al fuoco REI 60 in realtà, nella porzione al di sopra dei controsoffitti, non sono realizzati a regola d arte e vi sono delle porzioni mancanti e dei fori che è necessario ripristinare per garantire la resistenza al fuoco; Gli interventi di carattere migliorativo dell opera riconducibili alla fattispecie di cui all art. 132 comma 3, II periodo, D.Lgs. 163/2006 sono invece elencate a seguire: la posa di rete anticalcinacci nell atrio del Castellamonte in modo da poterlo restituire alla scuola per l utilizzo in sicurezza; l esecuzione di alcune velette in cartongesso da realizzarsi nella fascia vicino alle finestre per permettere la migliore apertura dei serramenti; la messa in sicurezza di maggiori superfici vetrate dei corridoi per ottemperare ulteriormente alla prescrizione dello SPRESAL Asl To3; la chiusura di fori e scatole elettriche in disuso sparse in vari locali, opere di assistenza muraria agli elettricisti ed il ripristino di muri ed intonaci lesionati presenti nell edificio al fine di mettere in sicurezza quanto ad oggi evidente opere di finitura e decorazione in corrispondenza delle zone oggetto di intervento per dare l intervento finito a regola d arte; Impianti elettrici: - Riposizionamento dorsali impianti speciali corridoio centrale Vittorini: nello smantellamento del controsoffitto nel corridoio centrale dell istituto Vittorini si è considerata la possibilità, per razionalizzare l impianto ed eliminare parti di condutture inutilizzate e fatiscenti, di spostare le tubazioni al di sopra del controsoffitto. Tale intervento comporterà in alcuni casi, il rifacimento della distribuzione e allaccio delle relazione_variante.doc Pagina 4

6 utenze inerenti agli impianti di: rilevazione incendi, diffusione sonora di sicurezza, antintrusione e illuminazione di sicurezza. - Predisposizione impianto di illuminazione di sicurezza manica B ex- Castellamonte: nel progetto esecutivo approvato l impianto di illuminazione di sicurezza nei corridoi e nelle aule era da recuperare. Considerando il costo per il ricollocamento delle tubazioni al di sopra del controsoffitto, risulta più opportuno, per una miglior funzionalità e ampliamento dell impianto, il rifacimento della conduttura attraverso opportuni cavi aventi bassa emissione di gas tossici e corrosivi al di sopra del controsoffitto. Sono stati inoltre disposti dal direttore dei lavori piccoli interventi e lavori per risolvere aspetti di dettaglio che non sono considerati varianti ai sensi dell art. 132, comma 3, primo periodo del D.Lgs. 163/2006 relazione_variante.doc Pagina 5

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