PORTOGRUARO - Villa singola in zona residenziale

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2 PORTOGRUARO - Villa singola in zona residenziale In ricercata zona residenziale a Portogruaro, proponiamo villa singola di generosa metratura costruita nel 2006 con finiture di pregio e giardino attentamente piantumato. La casa è adatta ad ospitare una famiglia numerosa e si presenta in ottime condizioni sotto qualunque aspetto. Dotata di impianto fotovoltaico con computer per il suo massimo rendimento, riscaldamento a pavimento su tutto l'immobile, infissi in legno con termocamera e zanzariere, impianto di condizionamento in ogni ambiente, impianto d'allarme, filodiffusione, videocitofono, centralina con domotica, addolcitore sull'impianto idraulico, portone del garage automatico, stube in muratura nel soggiorno, cucina completa in muratura, cabina armadio, arredo bagni, impianto d'illuminazione interno con faretti ed esterno a pavimento su tutto il perimetro, casetta in legno. APE in fase di accertamento. CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE: Centro città Ammobiliato Aria condizionata Caminetto Cucina abitabile Riscaldamento a Pavimento Box con Porta Automatica Giardino Terrazza/Veranda Impianto di allarme Edificio moderno/nuova costruzione METRATURA CALPESTABILE DEI LOCALI Ingresso 5,75 Sala/Soggiorno 34,00 Cucina Abitabile 11,00 Dispensa cucina 1,79 Atrio 9,67 Bagno della zona giorno 6,20

3 Lavanderia 2,76 Ripostiglio sotto scala 1,18 Garage finestrato 20,00 Corridoio 8,29 Camera Matrimoniale 25,03 Cabina armadio della camera matrimoniale 7,00 Camera da letto 12,14 Camera con terrazzo 11,68 Terrazzo della camera da letto 3,95 Studio 8,40 Studiolo con terrazzo 5,86 Terrazzo dello studiolo 2,35 Bagno 9,35 Giardino d'inverno Portico d'ingresso 2,37

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