residenziale aguila-alcatel, madrid,

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1 Il progetto Aguila-Alcatel, promosso dalla Empresa Municipal de Vivienda, prevede la realizzazione di 1420 appartamenti popolari. in un area degradata in prossimità di Atocha; il progetto è ambizioso e vuole dissociare l idea consueta della residenza a basso budget, dall ordinarietà spoglia, a favore di una progettazione innovatrice e funzionale.a tale scopo, si invitano progettisti di cui sono riconosciute le qualità a livello nazionale e internazionale (come Legorreta, MVRDV, Sheppard & Robson, Chipperfield, Mayne,Arup), pur con un budget limitato a 1.326,59 /m 2 come tetto di spesa. A Rogelio Salmona viene assegnato un lotto irregolare sulla calle Méndez Alvaro per 160 appartamenti. Il progetto architettonico si sviluppa in Colombia e riceve la collaborazione di Josè Maria Ezquiaga per quanto riguarda gli aspetti di gestione del progetto stesso e realizzazione del complesso. Fedele ai suoi principi, l architetto pensa in termini di spazi articolati e relazionati tra loro per costruire quell idea di tessuto urbano che è una costante nella sua architettura. Oltre agli appartamenti, il progetto prevede uno spazio per servizi sociali (non realizzato) complementari alla residenza e 15 locali commerciali. La principale preoccupazione di Salmona è la qualità di vita dei residenti e per questo rompe con il modello di corte centrale che rappresenta una forma di chiusura anche psicologica. Il primo blocco, infatti, conforma una J perimetrale, mentre il secondo, arcuato, è inserito dentro il primo. Il risultato è quello di un notevole rispetto negli affacci, una apertura visiva che garantisce privacy ed una vista dignitosa da ogni appartamento. Oltre alle facciate a controllo termico, i due blocchi dispongono di un sistema di collettori solari telecomplesso residenziale aguila-alcatel, madrid, gestito per il riscaldamento ambientale e dell acqua sanitaria; grazie a questa soluzione, si provvede in modo ecologico all approvvigionamento del 50% dell energia primaria. L architettura cerca l efficienza energetica con il doppio affaccio di ogni appartamento che permette soleggiamento e ventilazione ottimali. Le attività commerciali a piano terra sono pensate per favorire le relazioni, oltre a fornire servizi pertinenti alla residenza. Ciò che cerca Salmona è la creazione di una porzione urbana permeabile, funzionale e sociale per favorire i flussi e le relazioni pur nel rispetto dello spazio privato. Gli appartamenti si presentano con tre tagli due, tre e quattro stanze da letto ed hanno superfici che vanno dai 62 ai 94 m 2, e con costi politici tra i ed i euro. I destinatari sono prevalentemente giovani (3 su 4 hanno meno di 35 anni). L uso del laterizio a vista è un ennesimo elemento di riconoscibilità dell architetto, per il quale sono stati realizzati appositamente in Spagna i mattoni dintel e jamba. La ricchezza delle superfici è assicurata da precise scansioni volumetriche fatte di traslazioni prismatiche. Il ritmo che scandisce i 7 piani fuori terra è dato dalle finestrature a nastro orizzontale, mentre l ele- 34 CIL 122

2 Dettaglio della zona interna. 16 x 21,5cm I due blocchi ed il patio interno. Pianta del piano terra. Legenda: 1. vestibolo generale 2. locali commerciali 3. accesso coperto 4. ventilazione garage 5. rampe Nella pagina a fianco: dettaglio della zona interna. 35 PROGETTI

3 Vista del blocco esterno da calle Bustamante. Dettaglio della facciata della zona sociale. mento forte in verticale è costituito da una gelosia a tutt altezza conformata da jambas che nascondono alla vista la parte destinata a lavanderia, permettendo la discreta filtrazione della luce solare senza mostrare ciò che contiene lo spazio. Un trattamento speciale viene dato alla porzione prospiciente alla via di maggior traffico, dove, per contenere la rumorosità derivata dall intenso traffico, alle logge ed ai balconi si sostituiscono bow-window a tutt altezza dalla superficie vetrata. Interessante ed efficace per funzionalità ed estetica è la soluzione degli sfoghi di ventilazione dei garage sotterranei, che Salmona trasforma in cilindri laterizi arricchiti da gelosie. Scheda tecnica Progetto: Collaboratori: Committente: Cronologia: Rogelio Salmona e José María Ezquiaga Ángel Jaramillo Empresa Municipal de Vivienda, Madrid 2003, progetto; 2007, realizzazione 36 CIL 122

4 Blocco interno (in primo piano) ed esterno. Facciata nord e facciata ovest. 37 PROGETTI

5 I due blocchi visti da nord. Alzato e sezioni delle gelosie dei balconi (sopra a sinistra); alzato e sezione di un torrino di ventilazione dei garage (sopra a destra); alzato e sezioni della gelosia in corrispondenza della zona lavanderia (in basso). Vista del blocco esterno dall'avenida Mendez Alvaro. Nella pagina a fianco: dettagli di facciata. Gelosie in corrispondenza dello spazio lavanderia. 38 CIL 122

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