1. CONTRATTI MISTI, COMPLESSI, COLLEGATI, INDIRETTI, FIDUCIARI

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1 AUTORE PREFAZIONE XXIII XXIV 1. CONTRATTI MISTI, COMPLESSI, COLLEGATI, INDIRETTI, FIDUCIARI 1. Contratti misti Definizione Natura giuridica Disciplina giuridica Donazione mista (negotium mixtum cum donatione) Permuta con bene futuro, vendita di cosa futura e appalto 3 2. Contratti complessi Nozione e natura giuridica 4 3. Contratti collegati Definizione Soggetti Classificazione Tipologie di negozio accessorio Fattispecie particolari Effetti Fiscalità Azione revocatoria e collegamento negoziale Forma per relationem Fattispecie di collegamento negoziale Contratti collegati con il gioco Mutuo di scopo Patti parasociali Azioni con prestazioni accessorie Subcontratto e collegamento negoziale Collegamento negoziale e garanzia reale Sale and lease back Case history. Cass / Patto di famiglia Leasing finanziario Differenza coi contratti misti Il contratto indiretto Definizione Disciplina giuridica Figure affini 19 a) Contratto simulato 19 b) Contratto in frode alla legge 19 i

2 5. La fiducia Definizione Natura Giuridica Classificazioni 23 a) Fiducia cum creditore e cum amico 23 b) Fiducia romanistica e fiducia germanica 23 c) Fiducia dinamica e fiducia statica Trascrivibilità del pactum fiduciae Negozi fiduciari e negozi trans morte Case History. Berri- Berri Figure Disposizione fiduciaria testamentaria Contratto estimatorio Patto di retrovendita Negozio simulato Gestioni fiduciarie Trust I soggetti Disciplina normativa Il problema della trascrivibilità Il problema dell ammissibilità Profili strutturali ed influenza sulla trascrizione Struttura del negozio istitutivo del trust (convenzionale) Le applicazioni pratiche del trust Trust e testamento Il trust a scopo di garanzia Trust e settore immobiliare Trust e impresa Trust e disabili Trust e famiglia di fatto Trust e fondazioni Inquadramento tributario del Trust Il trust estero secondo la Finanziaria del Tecniche redazionali. Contenuto di un atto i. v. di trust IL NEGOZIO DI ACCERTAMENTO 1. Definizione Causa Ammissibilità Presupposti Negozio di accertamento unilaterale 69 ii

3 1.5 Altri requisiti 69 a) Oggetto 69 b) Forma Retroattività degli effetti Atto di riconoscimento dei diritti reali Trascrizione Figure affini e discusse Transazione Confessione giudiziale/stragiudiziale Riconoscimento del figlio naturale Divisione Arbitrato rituale/irrituale Riconoscimento del debito Rettifica Tecniche redazionali. Negozio di accertamento di avvenuto acquisto per usucapione, con contestuale alienazione del bene usucapito ATTI PREPARATORI CON EFFICACIA VINCOLANTE SUL FUTURO CONTRATTO 1. L opzione Definizione Ambito di applicazione Natura giuridica Case history. Bocconi- Rinascente Differenze rispetto alla proposta irrevocabile Opzione gratuita L impostazione, spesso eccessivamente formalistica, della giurisprudenza Patti di opzione ammissibili Opzione di contratto preliminare Opzione di contratto per persona da nominare Case history. Cassazione 11296/ Opzione a favore di terzo Patti di opzione ricorrenti Opzione legale Requisiti dell opzione Forma Effetti Responsabilità del terzo contraente Termine Natura della responsabilità Trasmissibilità inter vivos 94 iii

4 1.16 Trasmissibilità mortis causa Opzione e condizioni generali di contratto L opzione nella prassi contrattuale L opzione nella contrattazione internazionale La prelazione Definizione Prelazione convenzionale Natura giuridica La realità del patto di prelazione Forma Trascrizione ed opponibilità ai terzi Denuntiatio 101 a) Atto di interpello 102 b) Interpello 102 c) Spatium deliberandi Effetti Parità di condizioni Trasmissibilità della prelazione 103 a) Mortis causa 103 1) Obbligo di preferire 103 2) Diritto di essere preferiti 104 b) Inter vivos 104 1) Obbligo di preferire 104 2) Diritto di essere preferiti Durata della prelazione Le singole fattispecie di patto di prelazione Patto di prelazione nella somministrazione Clausola di prelazione e partecipazioni societarie Prelazione impropria nella società di capitali Prelazione e trasferimenti delle partecipazioni a titolo gratuito Prelazione con effetti invertiti Introduzione ed eliminazione delle clausole limitative della circolazione Opponibilità della clausola di prelazione Distinzione dalle figure affini Prelazione e divieto convenzionale di alienare Prelazione e preliminare Prelazione e opzione La prelazione legale Singole fattispecie Prelazione ereditaria Offerta di prelazione Accettazione Dispregio della prelazione e riscatto 112 iv

5 Necessità di comunione ereditaria Alienazione onerosa Definizione di alienazione di quota ereditaria Problematiche dell alienazione ad un terzo Disponibilità della prelazione e del riscatto Prelazione artistico- culturale Prelazione storico- artistica e attività del notaio Bene culturale e usucapione abbreviata Prelazione (c.d. urbana commerciale) nella locazione di immobili ad uso non abitativo Prelazione abitativa Prelazione Agraria Prelazione in tema di alloggi di edilizia residenziale Prelazione cinematografica Prelazione Ente parco Prelazione del partecipe all impresa familiare Prelazione a tutela degli acquirenti degli immobili da costruire Figure residuali Concorrenza e preferenza tra i vari tipi di prelazione Prelazione ereditaria e prelazione agraria del coltivatore diretto o del confinante Prelazione ereditaria e prelazione del componente la famiglia coltivatrice Prelazione ereditaria, prelazione commerciale e prelazione cinematografica Prelazione ereditaria e prelazione del partecipe all impresa familiare Prelazione agraria del coltivatore diretto e prelazione agraria del confinante Prelazione agraria e prelazione del partecipe all impresa familiare agricola Prelazione agraria del confinante e prelazione del partecipe all impresa familiare agricola Prelazione agraria e prelazione del componente la famiglia coltivatrice Prelazione del componente la famiglia coltivatrice e prelazione del partecipe all impresa familiare Prelazione agraria e prelazione abitativa/commerciale Prelazione agraria e prelazione dell Ente Parco Prelazione commerciale e prelazione del partecipe all impresa familiare Prelazione artistica e prelazione (c.d. abitativa) del con- duttore d immobile adibito ad uso abitativo di cui alla L. 431/ Prelazione artistica e prelazione commerciale/cine- matografica 135 v

6 Prelazione artistica e prelazione ereditaria Prelazione artistica e prelazione agraria Prelazione artistica e prelazione del partecipe all impresa familiare Prelazione artistica e concorso tra più delle esaminate prelazioni Prelazione legale ed asta Prelazione legale e notaio Il contratto normativo Definizione Efficacia Risarcimento del danno 139 a) contratti normativi 139 b) accordi normativi Figure ammesse o esistenti Il contratto preliminare Definizione Natura giuridica Preliminare unilaterale Requisiti 141 a) Accordo 141 b) Causa 141 c) Oggetto 141 d) Forma Figure discusse Contratto preliminare a favore di terzo Preliminare di contratto a favore di terzo Contratto preliminare per persona da nominare Contratto preliminare di contratto definitivo per persona da nominare Contratto preliminare per persona da nominare di contratto definitivo per persona da nominare Cessione del contratto preliminare Preliminare di contratti obbligatori Preliminare di contratto preliminare Preliminare di contratti reali Preliminare di donazione Pactum de inuenda societate Preliminare ad effetti anticipati Elementi accidentali 149 a) Condizione 149 b) Termine Effetti Figure affini 149 vi

7 4.8.1 Patto di prelazione Pactum de retrovendendo Mandato senza rappresentanza ad acquistare beni immobili Opzione Contratto normativo Compromesso (o contratto rinnovato, o preliminare improprio) Minuta Il contratto definitivo Rapporti preliminare- definitivo ai fini dell invalidità, risoluzione 152 a) Influenza del preliminare invalido o risolubile sul definitivo 152 b) Influenza del definitivo invalido sul preliminare Rapporti preliminare- definitivo ai fini dell azione di rescissione Sentenza costitutiva Presupposti Fattispecie dubbie Preliminare di bene in comproprietà e sentenza costitutiva Preliminare di vendita di coeredità e sentenza costitutiva Preliminare di bene in comunione legale e sentenza costitutiva Preliminare di vendita di nuda proprietà e sentenza costitutiva Preliminare di vendita di cosa generica e sentenza costitutiva Preliminare stipulato dalla P.A. e sentenza costitutiva Preliminare che riguardi un definitivo ad effetti obbligatori Preliminare di contratti reali Preliminare a favore di terzo e sentenza costitutiva Preliminare di vendita di cosa futura e sentenza costitutiva Preliminare di vendita di cosa altrui e sentenza costitutiva Preliminare ipotecato e sentenza costitutiva Preliminare e parte inerte nella fissazione di un termine Rescindibilità della sentenza costitutiva Risoluzione della sentenza costitutiva Preliminare e menzioni urbanistiche La trascrizione del contratto preliminare Limiti all effetto prenotativo (In particolare) il problema dei privilegi e delle ipoteche Discordanza tra preliminare e definitivo 162 a) Discordanza oggettiva 162 b) Discordanza soggettiva 163 vii

8 4.13 Preliminare e speciale tutela dei promissari acquirenti di immobili da costruire (D. Lgs. 20 giugno 2005, n. 122) Ambito soggettivo Ambito oggettivo Garanzia fideiussoria Garanzia assicurativa Elementi contenutistici del preliminare Frazionamento di ipoteca, obbligo di cancellazione e divieto di stipulazione Esclusione dell azione revocatoria fallimentare Diritto di prelazione Contratto preliminare di vendita di porzione di edificio da costruire Le tecniche contrattuali utilizzate nella prassi, prima dell entra- ta in vigore del D. Lgs. 122/ Vendita del terreno con contemporanea stipula di contratti preliminari in favore del proprietario del suolo Permuta di cosa presente (il suolo edificatorio) con cosa futura (le unità immobiliari da edificarsi sul suolo) Vendita del terreno con riserva di superficie ed appalto Vendita divisione appalto Tecniche redazionali. Contratto preliminare di compravendita di partecipazione sociale LA FORMAZIONE PROGRESSIVA DEL CONTRATTO 1. Le modalità di formazione del contratto Istantaneità e progressività della formazione Una particolare applicazione del procedimento di formazione progres- siva: il contratto costitutivo di società per azioni Il contratto per persona da nominare Nozione Natura giuridica Struttura, clausola, contratto Ambito di applicazione Limiti soggettivi ed oggettivi Termine Dichiarazione di nomina Trasmissione del diritto dello stipulante Accettazione della persona nominata Capacità delle parti 198 viii

9 2.11 Rapporti tra promittente e stipulante Rapporti tra promittente ed eletto Rapporti tra stipulante ed eletto Effetti Forma e pubblicità 199 a) Trascrizione del contratto 199 b) Trascrizione della riserva di nomina 199 c) Trascrizione della dichiarazione di nomina Contratto per persona da nominare e comunione legale Figure Affini Mediazione Contratto per conto di chi spetta Promessa del fatto del terzo Contratto a favore del terzo Rappresentanza indiretta Interposizione fittizia di persona Cessione del contratto Contratto per persona da nominare in senso stretto La lettera d intenti Nozione Funzione Lettera d intenti come evoluzione funzionale del contratto preliminare Tipologie Gentlemen s agreement Term Sheets Lettere di intenti improprie Case history. IRI- Buitoni, Perugina, Pennzoil lettere di intenti parzialmente vincolanti Accordi di negoziazione Lettere di intenti in senso stretto Vincolatività delle lettere di intenti tra sistemi di civil e common law Il contratto concluso in ossequio ad una lettera di intenti Modello commentato di lettera d intenti LA RAPPRESENTANZA 1. Nozione Presupposti Natura giuridica Disciplina Fonti 221 ix

10 1.5 Rappresentanza indiretta (cenni) Rappresentanza necessaria Rappresentanza giudiziale Rappresentanza legale Rappresentanza di persone incapaci Il problema della ammissibilità della procura speciale conferita dal rappresentante legale Rappresentanza legale di persone capaci nell interesse del gruppo Rappresentanza legale di persone capaci nell interesse dei terzi Rappresentanza legale di persone capaci nell interesse del rappresentante Rappresentanza legale di persone capaci nell interesse del rappresentato Rappresentanza e rapporto organico 225 a) Imputazione degli atti leciti 226 b) Imputazione degli atti illeciti Rappresentazione, rapporto organico, attività degli Enti Pubblici Rappresentazione ed ambasceria Rappresentanza e gestione di affari altrui Rappresentanza eventuale in incertam personam Negozi personalissimi 229 a) Negozi familiari 229 b) Negozi personalissimi e contratti intuitus personae Atti non negoziali Rappresentanza di soggetto futuro Donazione fatta a nascituri Atti compiuti prima della iscrizione della società Rappresentanza volontaria Disciplina Natura del rapporto tra volontà del rappresentante e rappresentato Natura giuridica della procura Forma Negozio di procura, negozio di gestione e rapporti interni Specie di procura Procura tra coniugi Procura insita nell atto di raggruppamento temporaneo di imprese Differenza tra procura e mandato e tra procura ed autorizzazione 235 a) Procura e mandato 235 b) Procura e autorizzazione Presupposti soggettivi 236 a) Capacità del rappresentante e del rappresentato 236 b) Vizi della volontà e stati soggettivi 236 c) Legittimazione del rappresentante Modificazioni ed estinzione della procura 237 a) Modificazioni 237 b) Revoca 238 x

11 c) Rinunzia 239 d) Morte o sopravvenuta incapacità del rappresentato 240 e) Morte o sopravvenuta incapacità del rappresentante 240 f) Scadenza del termine 240 g) Compimento dell affare 240 f) Fallimento Rappresentanza senza potere Il c.d. fenomeno della apparenza colposa Natura giuridica del negozio concluso dal rappresentante senza poteri Responsabilità del falsus procurator Ratifica Conflitto d interessi Conflitto indiretto di interessi Contratto con sé stesso Rappresentanza indiretta Esercizio dei diritti di credito derivanti dall esecuzione del mandato Rivendica di cose mobili Configurabilità di eventuali azioni dirette nei confronti del mandante Mandato senza rappresentanza all acquisto di immobili o beni mobili registrati Effetti Forma Mandato senza rappresentanza ad alienare Peculiare rilevanza esterna del mandato Fattispecie ricondotte nell ambito della rappresentanza indiretta Negozio fiduciario Trust LA LEGITTIMAZIONE STRAORDINARIA 1. Nozione Ipotesi Azione surrogatoria Contratto per conto di chi spetta Assicurazione per conto di chi spetta La compera e la vendita in danno Vendita delle quote del socio moroso Atti di disposizione compiuti dal commissionario Legittimazione straordinaria nel contratto estimatorio 261 xi 262

12 7. GLI EFFETTI DEL CONTRATTO 1. Effetti tra le parti e rispetto ai terzi Le parti, i terzi Principio della relatività Limitazione del principio della relatività La diversa efficacia della contrattazione altrui Efficacia diretta per il terzo Efficacia indiretta per il terzo Terzo come termine di riferimento L opponibilità Nozione Fattispecie Il conflitto orizzontale 267 a) Beni mobili 268 b) Universalità di beni mobili 268 c) Diritti personali di godimento 268 d) Cessione dei crediti 269 e) Cessione dei contratti 269 f) Quota societaria 269 g) Diritti reali immobiliari 270 h) Compendio aziendale e compendio ereditario Vendita ad effetti reali e vendita obbligatoria Nozioni preliminari Fattispecie Vendita di cosa altrui Vendite di cose generiche L individuazione Vendite di cosa futura L empio spei Figure affini: l appalto Vendita con riserva di proprietà Vendita con riserva di proprietà di quote di S.r.l Vendita alternativa Trascrizione delle vendite obbligatorie Il divieto di alienazione Nozione Effetti Contenuto Ambito di applicazione Mancanza del termine L interesse 289 xii

13 4.7 Divieto di alienazione testamentario Divieto di alienazione legalmente previsto Divieto di alienazione e prelazione Divieti/limiti convenzionali alla cessione del credito Il contratto a favore del terzo Nozione Cenni storici Funzione Struttura Natura giuridica Disciplina giuridica Il terzo Dichiarazione di volere profittare da parte di soggetto incapace Lo stipulante Contratto a favore del terzo e collazione Contratto a favore del terzo con effetti reali Requisiti 297 a) Accordo 297 b) Causa ed interesse dello stipulante 297 c) Oggetto 298 d) Causa ed interesse dello stipulante Contratto a favore di terzo e beni futuri Analisi delle varie fattispecie di contratto a favore di terzo e di figure giuridiche strutturalmente ricostruite come contratto a favore di terzo Contratto a favore di terzo con prestazioni da eseguirsi dopo la morte dello stipulante Assicurazione a favore di terzo Assicurazione a favore di terzo Rendita vitalizia a favore di terzo Contratto di trasporto a favore di terzo Accollo esterno Terzo interessato nel contratto di deposito Contratto preliminare a favore di terzo Preliminare di contratto a favore di terzo Opzione a favore di terzo Transazione a favore di terzo Fideiussione a favore di terzo Mandato a favore del terzo e mandato nell interesse del terzo Mandato a favore del terzo e sostituzione del mandatario Trasferimenti immobiliari effettuati a favore dei figli a causa della separazione o del divorzio Assegnazione non proporzionale e conferimento in società a favore di terzo Clausole statutarie di continuazione facoltativa 310 xiii

14 5.12 Figure affini: rappresentanza diretta ed indiretta, contratto per persona da nominare, trust Il contratto a favore di terzo nella contrattazione internazionale La promessa dell obbligazione o del fatto del terzo Nozione Natura Giuridica Struttura Forma Invalidità dell oggetto dell obbligazione da assumere Effetti Contegno del terzo 316 a) Incapacità del terzo 316 b) Rifiuto del terzo Figure limitrofe Vendita di cosa altrui La fideiussione Contratto autonomo di garanzia Contratto concluso dal rappresentante senza poteri Clausole statutarie di continuazione obbligatoria Lettera di patronage Applicabilità del limite massimo garantito per le obbligazioni future Ammissibilità della lettera di patronage forte (con contenuto fideiussorio) rilasciata dalla P.A. a favore di società partecipate: il caso del comune di La Spezia IL RAFFORZAMENTO DEGLI EFFETTI DEL CONTRATTO 1. La clausola penale Nozione Funzione Case history. Beretta- Ministero della difesa Esemplificazioni Natura giuridica Forma Clausola penale pura La risarcibilità del danno ulteriore Divieto di cumulo Riduzione della penale Riduzione della preliquidazione del danno La riducibilità come giudizio di equità 341 xiv

15 1.10 Penale e clausole di esonero della responsabilità Penale e clausole di assunzione e limitazione del rischio La penale testamentaria La vessatorietà della penale La clausola penale nella contrattazione internazionale Penalties e liquidated damages: la prassi degli Stati Uniti Caparra confirmatoria Nozione Funzioni Assenza di una funzione risarcitoria Forma del patto di caparra Natura giuridica Caparra confirmatoria e recesso Presupposti Reazione all inadempimento di controparte Caparra confirmatoria e clausola penale Caparra penitenziale Nozione Natura giuridica Disciplina giuridica Caparra penitenziale, confirmatoria e clausola penale Caparra penitenziale e multa penitenziale EFFETTI DEL CONTRATTO. DEROGHE. 1. Il principio di irrevocabilità Le eccezioni Il mutuo dissenso Nozione Natura giuridica La retroattività La formazione dell accordo Forma Casistica Profili fiscali Problematiche varie Mutuo dissenso e comunione legale Mutuo dissenso e patto di famiglia 363 xv

16 2.8.3 Autorizzazioni richieste per gli atti di straordinaria amministrazio- ne compiuti dai rappresentati legali di interdetti o minori sotto tutela Dichiarazione urbanistica e fiscale Mutuo dissenso parziale Controdichiarazione e mutuo dissenso Mutuo consenso e violazione della prelazione legale Il recesso Definizione Natura giuridica Il recesso contrattuale Forma Effetti Presupposti del recesso: il recesso discrezionale e non discrezionale Recesso ad nutum e recesso causale Recesso convenzionale Recesso condizionato ed a termine Recesso e risoluzione Recesso convenzionale e condizione risolutiva meramente potestativa Recesso legale Recesso per giusta causa Recesso nelle società Patti parasociali Recesso estintivo Recesso contrattuale Vessatorietà del recesso Recesso, buona fede ed abuso del diritto Case history. Alibrandi- Renault Italia Multa penitenziale Il recesso nella contrattazione internazionale (recesso ad nutum ed illusory promise) xvi La revoca Nozione Natura giuridica Ipotesi previste dalla legge Forma Revoca e riscatto Analisi di specifiche ipotesi di revoca Revoca del negozio di fondazione Revoca della stipulazione a favore del terzo Revoca della procura Revoca del mandato Revoca del mandato di credito Revoca della commissione 380

17 4.6.7 Revoca della spedizione Figure affini Recesso (rectius: revoca) post esecuzione del contratto Ammissibilità e qualificazione Revoca della proposta, revoca dell accettazione, revoca della revoca della proposta Natura giuridica Recettizietà Forma Revoca della revoca La proposta irrevocabile Definizione Proposte irrevocabili per legge o natura Natura giuridica Effetti Termine Sopravvivenza della proposta decorsi i termini di irrevocabilità L accettazione tardiva e quella non conforme Responsabilità del proponente e dell oblato nelle more della irrevocabilità Figure affini La proposta irrevocabile nella contrattazione internazionale LA CESSIONE DEL CONTRATTO 1. Nozione Natura giuridica L oggetto della cessione Assenso preventivo alla cessione Causa Ambito di applicazione Modifiche apportabili in corso di cessione Cessione parziale Cessione impropria Ipotesi specifiche Cessione della vendita con patto di riscatto Cessione di azienda Cessione della locazione Cessione delle cose assicurate 401 xvii

18 1.10 Forma Trascrizione Rapporti tra i soggetti coinvolti nella cessione Rapporti tra cedente e ceduto Rapporti tra cedente e cessionario Rapporti tra cessionario e ceduto Figure affini Cessione del credito Contratto per persona da nominare Contratto a favore di terzo Il subcontratto (o contratto derivato) La sublocazione Il subappalto Il subleasing Il submandato Il subcomodato Il subaffitto La subenfiteusi Il subpegno La subfornitura Il subtrasporto Il subcontratto nella contrattazione internazionale LA SIMULAZIONE DEL CONTRATTO 1. Nozione Natura giuridica Causa simulandi Struttura Soggetti Accordo simulatorio Controdichiarazione Ambito di applicazione Contratti Società per azioni Sentenza Negozi unilaterali Cambiali di favore Quietanza di pagamento Matrimonio e convenzioni matrimoniali Case history. Cass. 3149/ xviii

19 1.4.8 Atti non negoziali Effetti della simulazione rispetto alle parti e ai terzi Effetti della simulazione rispetto ai creditori Simulazione del titolo principale e sorte della fideiussione Simulazione tra inefficacia ed invalidità Giudizio e prova della simulazione 425 a) azione di simulazione 425 b) prova della simulazione Figure affini Riserva Mentale Contratto diretto, in frode alla legge e simulazione Contratto fiduciario Intestazione di beni GLI ELEMENTI ACCIDENTALI DEL CONTRATTO 1. La condizione Definizione Ambito di applicazione Condizione e donazione si praemoriar Condizione testamentaria Rinuncia al legato e clausola condizionale Condizione di non fare o di non dare Condizione che impedisce le nozze e coartanti la volontà del beneficiario Condizione di non impugnare il testamento Condizione di reciprocità Clausola si sine liberis decesserit Condizione legale Requisiti 438 a) Avvenimento futuro ed incerto 438 b) Avvenimento lecito 439 c) Avvenimento possibile Condizione espressa e tacita Condizione unilaterale Casistica Giurisprudenziale Tipi di condizione La condizione di adempimento La condizione meramente potestativa La pendenza della condizione L aspettativa L avveramento 449 xix

20 Case history. Maldarelli- Depolabo S.r.l La deficienza La retroattività della condizione Figure specifiche Condizione di reversibilità nella donazione Condizione della riserva di disporre di cose determinate Figure affini Condizione e termine Condizione ed onere Condizione e clausola risolutiva espressa Tecniche redazionali Il presupposto volontario Definizione e caratteristiche del presupposto volontario Definizione e caratteristiche del presupposto volontario La presupposizione Definizione Origine ed evoluzione storica Fondamento Natura giuridica Requisiti elaborabili dalla casistica giurisprudenziale Prova Presupposizione e presupposto Il termine Definizione Funzione Requisiti Termine di efficacia e termine di adempimento Termine di adempimento (in particolare) Ambito di applicazione Atti legittimi Termine ed ambito testamentario Proprietà temporanea Sostituzione fedecommissaria e proprietà temporanea Legato a termine finale e proprietà temporanea Donatio cum moriar Termine meramente potestativo Recesso estintivo Momenti del termine Disciplina giuridica Computo del termine Il modus Definizione 483 xx

21 5.2 Ambito di applicazione 483 a) Mutuo 484 b) Comodato 484 c) Onere nella donazione e soggetto determinato Soggetti beneficiati Natura giuridica Modus e valore economico dell attribuzione Modus impossibile o illecito Adempimento, inadempimento, risoluzione Figure affini 486 a) differenze dalla condizione 486 b) differenza dal legato L ARRICCHIMENTO DEL CONTENTO NEGOZIALE 1.1 L arricchimento del contenuto negoziale Il patto di riservato dominio Il patto di riscatto Pactum de retrovendendo e pactum de retroemendo Pactum in diem addictio Clausola salvo approvazione della casa, salvo venduto ed equipollenti Natura giuridica Problematiche connesse alla presenza dei poteri di rappresentanza Patto di preferenza Patto di esclusiva Garanzia di buon funzionamento nella vendita di cose mobili Clausole di garanzia ed indemnity clause Arbitraggio Disciplina giuridica Ambito di applicazione Natura giuridica del contratto con elementi determinati dall arbitratore Ipotesi espressamente previste in ambito contrattuale Ipotesi espressamente previste in ambito testamentario Natura della fonte dell arbitraggio Natura della determinazione dell arbitratore Limiti oggettivi e causali dell arbitraggio Arbitratore e parte contrattuale Forma 504 xxi

22 Impugnazione della determinazione Figure affini 505 a) Arbitraggio ed arbitrato 505 b) Arbitraggio e perizia contrattuale L arbitrato Definizione Il rapporto con la giustizia statuale L inadeguatezza della giustizia ordinaria Evoluzione storica L arbitrato nel diritto romano La disciplina dell arbitrato dal codice del 1865 alla riforma del Tipologie di arbitrato Arbitrato nazionale ed internazionale Il patto compromissorio Limiti oggettivi Casi dubbi L inarbitrabilità assoluta Capacità delle parti e legittimazione a compromettere Forma Interpretazione Rapporto con la cognizione del giudice ordinario Contenuto Il contratto di arbitrato L arbitrato estero Il giudizio di riconoscimento La seconda fase L arbitrato societario Casi Pratici Come redigere una clausola Arbitrato ad hoc Arbitrato amministrato Tecniche redazionali Figure affini Il biancosegno xxii