FIABCI ITALIA THE INTERNATIONAL REAL ESTATE FEDERATION LA PIÙ IMPORTANTE FEDERAZIONE DELLE PROFESSIONI IMMOBILIARI NEL MONDO

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2 FIABCI L UNICA FEDERAZIONE INTERNAZIONALE DELLE PROFESSIONI IMMOBILIARI E LA PIU DIFFUSA NEL MONDO CHI SIAMO Leader globali nel settore del RE Internazionale con più di soci professionisti Oltre 50 paesi - capitoli internazionali rappresentati 125 associazioni nazionali di categoria developers, costruttori, professionisti, brokers) oltre 50 università - membri accademici La Federazione Fiabci, fin dalla sua nascita nel 1948, è sempre stata al servizio della community globale del Real Estate, ponendosi come leader indiscusso nel motivare e incentivare tutti i suoi membri a fare business all interno dell industria immobiliare mondiale, fornendo gli strumenti più efficaci. Un network in grado di fornire un concreto accesso, in tutte le sue fasi, al mercato internazionale, offrendo linee guida, informazioni e aggiornamenti sui mercati più importanti, sulle evoluzioni economiche, legislative, tecnologiche e corporative che riguardano il settore immobiliare e i tutti i professionisti e le società immobiliari dei diversi paesi. LA MISSION La MISSION di FIABCI è incentivare la capacità e la possibilità dei suoi membri di fare business all interno dell industria immobiliare, secondo criteri di professionalità, etica, successo e redditività, migliorando la qualità e la competitività dei suoi membri attraverso la condivisione di conoscenze, informazioni, contatti e opportunità di business di tutta la filiera del mercato mondiale.

3 l capitolo italiano di Fiabci è stato fondato nel 1977 e abbraccia tutti i migliori professionisti dell industria italiana del Real Estate: Promotori di Costruzioni Immobiliari, Imprese di Costruzione, Finanziatori, Consulenti Immobiliari ed Aziendali, Gestori di Patrimoni, Agenti immobiliari, Amministratori di Beni, Periti ed Esperti, Professionisti con particolare attenzione al settore immobiliare (Architetti, Ingegneri, Geometri, Avvocati, Notai ed altri), i Principal Members che rappresentano le più importanti ed affermate associazioni di categoria, tra le quali ASPESI, FIMAA ITALIA, ISIVI, ANACI, SDA Bocconi School of Management e il Politecnico di Milano. COSA OFFRIAMO opportunità di business internazionali accesso diretto ad una rete di professionisti e players del Real Estate presenti in oltre 60 Paesi una rappresentanza presso le Nazioni Unite FIABCI Italia PER VEDERE LONTANO scambi formativi internazionali: Fiabci University e Fiabci Young, formazione, training, promozione culturale, ricerche web seminars, social network, web conferences, web tv channel grazie al sito web e alle nuove tecnologie di comunicazione. possibilità di presentare progetti per il Prix d Excellence, l Oscar del settore Immobiliare Internazionale avere assistenza e consulenza nell ambito del settore immobiliare scambiare informazioni sui mercati più importanti, sulle evoluzioni economiche, legislative, tecnologiche e corporative che riguardano il settore immobiliare prendere parte a tutte le attività organizzate dalle sezioni nazionali partecipare agli eventi: Fiabci World Congress, Study Days, Business Meetings presentare la propria candidatura alle elezioni dei dirigenti delle commissioni e a quelle del Consiglio sia a livello nazionale sia internazionale.

4 PRIX D EXCELLENCE FIABCI Italia Il più prestigioso Oscar del settore immobiliare ora anche in Italia Il Prix d Excellence FIABCI, il cosiddetto Oscar Immobiliare, riconosce la realizzazione di un progetto che meglio riproduce l eccellenza in tutte le discipline dell immobiliare coinvolte nella sua realizzazione e illustra concretamente l ideale di FIABCI nel fornire alle società soluzioni ottimali per la realizzazione di progetti. Il PRIX D EXCELLENCE FIABCI Italia nasce con l intento di essere un incentivo, un opportunità per le società italiane a mettersi in mostra e a presentarsi attraverso il networking di FIABCI a tutto il mondo. E lo strumento per poter concretamente partecipare e competere nel proprio specifico settore confrontandosi con le società e gli operatori più qualificati a livello mondiale. E il più importante riconoscimento dell industria del real estate internazionale. Un premio prestigioso verrà assegnato al progetto che meglio interpreta l eccellenza in tutte le discipline dell immobiliare coinvolte nella sua realizzazione. I criteri di valutazione comprendono: Progetto generale, Architettura e design, Realizzazione e costruzione, Benefici per la comunità ed impatto ambientale, Aspetti economici e marketing. Le categorie premiate: Ambiente, Restauro, Hotel, Immobili Direzionali/Industriali, Master Plan Office, Infrastruttura pubblica, Residenziale, Resort, Commercio al dettaglio, Rurale e Suburbano, Progetti speciali, Sviluppo eco-sostenibile.

5 DEDICATO AI GIOVANI CHE VOGLIONO DIVENTARE PLAYER NEL MONDO FORMAZIONE PROFESSIONALE, TRAINING E RICERCA Concrete opportunità per le nuove leve del Real Estate Fiabci crea concrete opportunità per le nuove leve del Real Estate Tutti i giovani studenti italiani desiderosi di intraprendere una carriera nel settore immobiliare hanno l opportunità di frequentare grazie a FIABCI Italia: - Corsi di perfezionamento per professionisti - Programmi di formazione - Programmi di scambio interculturale e professionale, con l assegnazione di un Tutor professionista nel settore preferito L UNIVERSITÀ Fiabci è stata pioniera nell educazione del real estate internazionale stabilendo nel 1980 il Certificato Internazionale Property Specialist (CIPS). Oggi l Università Fiabci ha introdotto due programmi di studio internazionali: - il Fiabci Professional Designation (FIREC) - il Diploma Fiabci Fiabci vanta fra i suoi Academic Members le più prestigiose università internazionali. FIABCI YOUTH E SCHOLARSHIP FOUNDATION La Fondazione eroga borse di studio agli studenti che dimostrano un interesse particolare nei confronti del real estate internazionale. Negli anni Fiabci ha assistito decine e decine di studenti provenienti da tutto il mondo. La Fondazione amministra ed elargisce premi speciali e tutti i fondi a supporto dei vari programmi di studio.

6 FIABCI, ONU E LE NAZIONI UNITE La voce di Fiabci presso l UNECE per costruire l industria del Real Estate in Italia Dal 1954 Fiabci vanta un particolare Status nei confronti delle Nazioni Unite, verso le quali agisce da Organo consultivo. Fiabci ha una rappresentanza permanente presso gli uffici delle Nazioni Unite di New York, Ginevra, Vienna e altre città. Fiabci gode del Non Governmental Consultative Status con il Comitato Economico e Sociale delle Nazioni Unite (Ecosoc). FIABCI partecipa con il United Nations Center on Human Settlements (Habitat) per cercare soluzioni alle problematiche abitative del mondo moderno. FIABCI è il fautore globale per il miglioramento delle sistemazioni abitative umane e la driving force per uno sviluppo sostenibile ed eco-compatibile. I membri FIABCI partecipano attivamente con apposite sessioni e promuovendo confronti tra i diversi membri a ogni World Urban Forum. Le Linee Guida per lo Sviluppo Sostenibile del Mercato Immobiliare dell Unece (il Comitato delle Nazioni Unite per l economia e le questioni sociali) contiene i principi guida per lo sviluppo sostenibile del settore immobiliare. L adozione dei principi proposti dovrebbe basarsi su concetti ampiamente condivisi quali: a) Sviluppo sostenibile: nel senso di uno sviluppo che risponda alle necessità del presente senza compromettere la capacità delle generazioni future di soddisfare le proprie esigenze b) Buona governance: politiche capaci di garantire l interazione fra diversi settori della società a livello legislativo, amministrativo, giudiziario, sia nel settore pubblico sia privato. c) Trasparenza: la possibilità di avere pieno accesso e la più ampia conoscenza delle informazioni pertinenti, dei criteri secondo i quali vengono utilizzati i dati, nonché del grado di chiarezza in base al quale vengono adottate le decisioni. d) Assunzione di responsabilità: in quale misura gli attori politici sono responsabili delle loro azioni nei confronti della società; e) Equità: il grado in base al quale le regole sono equamente applicate nei confronti di ognuno; f) Efficienza:uso delle risorse finanziarie senza sprechi, ritardi o corruzione. Fiabci è l ambasciatore del Real Estate italiano nel mondo.

7 I DIECI PRINCIPI UNECE Linee guida per un mercato immobiliare sostenibile 1_ QUADRO NORMATIVO INTEGRATO È indispensabile realizzare un sistema giuridico nazionale integrato e armonizzato con le norme regionali e internazionali per il settore immobiliare. 2_ CATASTO E REGISTRO TERRENI EFFICIENTI È necessario migliorare la sicurezza delle transazioni immobiliari individuando e proteggendo i diritti di proprietà mediante la costituzione di un sistema efficiente di registrazione, catalogazione, classificazione e aggiornamento dei dati delle proprietà, basati su catasti e registri fondiari aggiornati. 3_ EFFICIENZA DEI SERVIZI È necessario promuovere un mercato immobiliare efficiente e trasparente attraverso l armonizzazione delle norme legali e volontarie con gli standard internazionali, le norme etiche e le migliori pratiche. 4_ REQUISITI ESSENZIALI PER LO SVILUPPO DI MERCATI IMMOBILIARI SOLIDI Uno sviluppo armonico del settore immobiliare contribuisce alla trasformazione delle risorse non utilizzate o sottoutilizzate in capitale produttivo, aumentando di conseguenza le opportunità occupazionali e riducendo la povertà. 5_ BUONA GOVERNANCE Gli Stati devono elaborare politiche integrate che guidino i processi decisionali. Al fine di creare un clima economico solido e favorire mercati immobiliari più stabili, queste politiche devono fondarsi su regole inequivocabili in termini finanziari e d investimento. 6_ SOSTENIBILITÀ DEI FINANZIAMENTI L accesso al credito, i mutui e il microcredito per i soggetti a basso reddito sono elementi essenziali per un mercato immobiliare sano. 7_ TRASPARENZA E PRODOTTI FINANZIARI AVANZATI La trasparenza e l adeguata valutazione dei beni immobili usati come garanzia accessoria per prodotti finanziari avanzati può produrre vantaggi economici e sociali e ridurre la probabilità di crisi finanziarie future. 8_ VALUTAZIONI IMMOBILIARI Si rende necessario promuovere criteri di stima delle proprietà ancorati a standard di valutazione internazionali largamente condivisi, essenziale per le compravendite, la concessione di mutui e prestiti e per la definizione di eque politiche fiscali. 9_ EDILIZIA SOCIALE Le politiche edilizie dovrebbero essere pianificate ed attuate considerando l edilizia sociale una parte integrante e complementare del mercato immobiliare, nonché un mezzo per favorire la crescita economica, lo sviluppo urbano, la riduzione della tensione abitativa e degli insediamenti informali. 10_ FORMAZIONE E CRESCITA PROFESSIONALE Per garantire un mercato immobiliare efficiente è necessario investire in formazione, qualificazione, aggiornamento e crescita professionale continua delle competenze di tutti i soggetti che, a vario titolo, sono coinvolti nella filiera.

8 International MULTI-NATIONAL CORPORATE DIRECT HONORARY DIRECT PRINCIPAL CORPORATE MULTI-NATIONAL CHAPTERS REGIONAL CHAPTERS & OFFICES NATIONAL CHAPTERS PUBLIC SECTOR HONORARY OVERSEAS REGULAR SPECIAL PRINCIPAL ACADEMIC ASSOCIATE YOUNG STUDENTS EDUCATORS