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1 vendita residenziale Corso d'italia salario / pinciano - roma Cod. 01VE1950 grupporigamonti.com rigamontireagency.com

2 vendita residenziale corso d'italia salario - pinciano / Roma Codice 01VE1950 Ubicazione L immobile è ubicato in Corso d Italia, in pieno contesto urbano, al confine dell esclusivo e signorile Quartiere Pinciano della Città di Roma, a ridosso di Viale del Muro Torto, a pochi passi da Piazza Fiume e dal Centro della Città di Roma, in 0un area particolarmente prestigiosa, costituita prevalentemente da importanti palazzine a carattere residenziale e direzionale. vendita residenziale - corso d'italia - cod. 01ve1950

3 L immobile è ubicato in Corso d Italia, in pieno contesto urbano, al confine dell esclusivo e signorile Quartiere Pinciano della Città di Roma Destinazione d uso La destinazione d'uso dell'immobile è residenziale. Caratteristiche urbane L immobile gode di una posizione di prestigiosa centralità, fuori dalla zona a traffico limitato. Il territorio costituisce un importante snodo nevralgico per tutti i collegamenti da e verso il Centro Storico. La Stazione Termini dista circa dieci minuti a piedi ed è prossima la linea A della metropolitana.

4 L'area è stata prescelta da importanti attività commerciali e ricettive, istituzioni finanziarie, famiglie storiche, rappresentanze diplomatiche e agenzie governative. Ospita dimore importanti, sedi istituzionali di uffici pubblici e privati, multinazionali. Godibile il contesto in quanto l immobile è in prossimità alla Villa Borghese. Ampliando l indagine ad un comprensorio più vasto, ma sempre adiacente all immobile, si ritrovano anche tutte le caratteristiche positive di una zona commerciale e di servizi quale è Viale Regina Margherita, Via Po e Via Veneto che rappresentano un notevole polo di servizi necessari ed utili. vendita residenziale - corso d'italia - cod. 01ve1950

5 L immobile gode di una posizione di prestigiosa centralità. Confini La zona si trova nel quadrante nord della città, a ridosso delle mura aureliane. Il quartiere confina: a nord con il quartiere Parioli, a est con il quartiere Trieste e con il quartiere Salario, a sud con i rioni Ludovisi e Campo Marzio, a ovest con il quartiere Flaminio. Sistema Viario L accessibilità mediante il sistema viario è ottimale, in quanto è supportata da uno snodo interessante di più arterie cittadine ovvero lo stesso Corso d Italia, Viale del Muro Torto e la vicina Via Nomentana. La zona risulta ottimamente collegata al sistema viario come a quello dei trasporti pubblici.

6 Esclusivo appartamento ubicato al terzo piano di uno stabile d'epoca, ristrutturato, di Mq. 125 commerciali. Descrizione Esclusivo appartamento ubicato al terzo piano di uno stabile d'epoca, ristrutturato, di Mq. 125 commerciali. L immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata e abitabile, due ampie camere da letto, armadieria e doppi servizi. Dalla camera da letto si può godere di uno scorcio su Villa Borghese. Soffitti corredati da volte con mattoncini faccia vista. vendita residenziale - corso d'italia - cod. 01ve1950

7 condizioni L immobile è in ottimo stato manutentivo, ristrutturato recentemente.

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12 La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che 1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un offerta di contratto; 2) nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla proprietà immobiliare in questione.

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