BRISSAGO. 2 ½-Zimmer-Wohnung am Seeufer. mit Hallenbad und herrlichem Panoramaseeblick ... appartamento di 2 ½ locali sul lungolago

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1 BRISSAGO 2 ½-Zimmer-Wohnung am Seeufer mit Hallenbad und herrlichem Panoramaseeblick appartamento di 2 ½ locali sul lungolago con piscina coperta e bellissima vista lago Fr /2168

2 Ubicazione Regione: Locarnese Località: 6614 Brissago, Via al Lago 1 Tipo dell immobile: appartamento di 2 1/2 locali Superficie abitabile: ca. 65 m2 Terrazze: 1 Anno di costruzione : ca Piani: al primo piano Posteggi: 2 esterni Locali: 2 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento: piastrelle Spese condominiali: Fr Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata alla mattina Vista lago: si Scuole: si Possibilità d acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 35 km Descrizione dell immobile Quest appartamento di 2 ½ locali si trova in posizione centrale tranquilla e soleggiata, rialzata rispetto all entrata di Brissago, direttamente al lago. La residenza Monte Carlo è stata costruita ca. nel L appartamento in questione è confortevole e in buono stato. L appartamento al primo piano comprende un atrio, un soggiorno, una terrazza coperta, una cucina, una camera e un bagno/wc. Dalla terrazza coperta si estende una vista sul lago, sulle isole di Brissago e sulla Riviera del Gambarogno. In casa ci sono una piscina e una sauna. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e subtropico. Particolarmente ben fatto è sicuramente il lungolago con la sua bella vegetazione. Da qui si possono intraprendere delle belle passeggiate o escursioni in battello. Molto conosciute sono anche le isole di Brissago con il parco botanico, dotato di rare piante, fiori ed alberi. La residenza è facilmente raggiungibile in macchina. L appartamento ha due posteggi esterno e una cantina. Il tragitto per l autostrada a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Locarno ed Ascona sono raggiungibile in 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus cittadino, il quale collega Brissago con la stazione ferroviaria di Locarno fino a mezzanotte. In paese vi sono diverse possibilità d acquisti. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi modici.

3 Standort Region: Locarnese Ortschaft: 6614 Brissago, via al Lago 1 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG Lage: ruhige, sonnige Seeblicklage Bad/WC: 1 Bodenbelag: Platten und Teppich Heizung: Ölzentralheizung Wohnfläche: ca. 65m2 Baujahr: 1980 Kellerabteil: ja Parkplätze: 2 ungedeckte Parkplätze Nebenkosten: ca. Fr Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 9km Distanz Autobahn: 30km Objektbeschreibung Diese gemütliche 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss der Residenz Monte Carlo direkt am Ufer des Lago Maggiore eingangs von Brissago. Die 1980 erbaute Residenz mit drei Häusern befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Sie weist einen praktischen Grundriss auf und wirkt hell und wohnlich. Der Eingangskorridor führt links in die grosse Küche und geradeaus ins Badezimmer sowie in das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum Balkon. Vom grosszügigen Wohn-/Essbereich erblickt man die berühmten Brissagoinseln. Die 12m2 grosse, gedeckte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Bootshafen, die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore. Ein Hallenbad mit Sauna kann mit allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Bootshafen Brissago mit der schönen Seepromenade. Neben dem Hafen kann man mit direktem Zugang im Lago Maggiore wunderbar baden. Brissago ist bekannt für sein subtropisches Klima. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 reservierte Autoabstellplätze vor dem Eingang im Freien zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Minuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung bis um Mitternacht zum Bahnhof Locarno. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte.

4 Eingang, Bad, Schlafzimer und Küche entrata, bagno, camera da letto e cucina

5 Wohn-/Essbereich mit Balkon soggiorno, pranzo e balcone

6 TICINO Ascona

7 TICINO Ascona

8 TICINO Ascona

9 TICINO Brissago