RESIDENZA. D1 4 ½ locali APPARTAMENTO. 147,00 mq 30,50 mq terrazza. Residenza Moretto. mail.carulli@gmail.com w w w. t r e m a r.

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Ilaria Simonetti
7 anni fa
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1 APPARTAMENTO D1 4 ½ locali 147,00 mq 30,50 mq terrazza Residenza Moretto mail.carulli@gmail.com w w w. t r e m a r. c h

2 IL PROGETTO A pochi minuti dal centro città, dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Lugano, la Residenza Moretto si propone come una nuova unità abitativa di 4 piani, composta da 8 appartamenti, che coniuga qualità urbana e vita nella natura. Pur godendo della massima tranquillità, la palazzina si colloca in un'area notevolmente infrastrutturata di Lugano e fortemente servita dal trasporto pubblico ma a due passi dal biotopo del Laghetto di Muzzano. Eleganza e sobrietà nello stile si riuniscono in questa nuovo progetto: gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio, i giardini privati e le ampie vetrate sulla natura circostante fanno della Residenza Moretto il luogo ideale in cui vivere, regalando uno scenario cangiante con le stagioni. La Residenza Moretto offre unità abitative originali ed esclusive grazie alle generose terrazze, agli ampi spazi vivibili ed ai giardini pensili che rappresentano delle vere stanze a cielo aperto. Gli appartamenti, personalizzabili nelle finiture e nella disposizione dei locali, dispongono di doppi o tripli servizi, cucine aperte sulla zona living, lavanderia e ampi locali ripostiglio.

Pur godendo della massima tranquillità, la palazzina si colloca in un'area notevolmente infrastrutturata di Lugano e fortemente servita dal trasporto pubblico ma a due passi dal biotopo del Laghetto

3 APPARTAMENTO D1

4 PARTI COMUNI PC

5 LA T E C N I CA Sottostruttura e Opere interne: - Opere in cemento armato (con protezione anti-radon), pareti perimetrali, struttura portante interna, solette, scale, divisori interni, terrazze - Opere murarie perimetrali con muratura in mattoni e/o in cemento armato con isolazione termica a cappotto - Esecuzione di betoncini spessore circa 8 cm Impianto di riscaldamento e sanitario comprendente a. Riscaldamento - termpompa aria-aria - distribuzione del calore con serpentine b. Impianto sanitario - Apparecchi sanitari e mobiletti da bagno e accessori - Cabina doccia e vasca da bagno Impianto elettrico comprendente - Impianto elettrico generale - Impianto telefonico - Faretti nei bagni - Illuminazione esterna e nei balconi (faretti incassati) - Videocitofoni Opere da serramentista comprendenti - Fornitura e posa di serramenti in PVC colore antracite, scorrevoli nei locali soggiorno-pranzo e il restante con apertura a battente e a ribalta su un anta, davanzali esterni in alluminio o in cemento liscio - Vetri isolanti composizione 4/16/4 mm - Porta d'entrata blindata - Porta autorimessa telecomandata Opere da fabbro comprendenti - Parapetti sulle terrazze e sulle finestre lato nord e ovest in metallo e vetro antisfondamento acidato - Corrimani in acciaio inox Opere da piastrellista comprendenti - Fornitura e posa di piastrelle nel piano giorno e cucina - Fornitura e posa di piastrelle nell'atrio e nel corridoio - Fornitura e posa di piastrelle nelle terrazze con impermeabilizzazione - Fornitura e posa di piastrelle o parquet nelle camere (zona notte) Opere da pittore - Tinteggio a dispersione di tutte le superfici interne (pareti e plafoni) compreso coperture e protezioni Opere da gessatore - Finitura a gesso su tutte le pareti e i soffitti Schermature solari - Fornitura e posa di lamelle a pacchetto standard, motorizzate, guida laterale in alluminio Porte interne - Fornitura e posa di porte interne, maniglia con chiave Opere da copritetto e lattoniere - Fornitura e posa di isolazione termica sul tetto nel rispetto delle normative in vigore (SIA 380/1) - Impermeabilizzazione, protezione e ghiaia - Lattonieria in acciaio inox Cucina - Cucina ``Piatti`` con elettrodomestici Electrolux/Siemens Opere da giardiniere - Piantagioni di tappeto erboso - Camminamenti esterni - Recinzioni Posteggi interni - i posteggi interni sono attribuiti agli appartamenti Osservazioni: Si precisa che il / i committenti hanno la facoltà di richiedere tutte quelle modifiche e/o varianti che ritengono necessaria, nel rispetto dell'idea di progetto e della struttura portante, anche in corso d'opera, previa quantificazione dei costi e ripartizione degli stessi. Le fotografie presenti nel prospetto sono prodotte con il computer (rendering), pertanto i colori, le proporzioni e le misure sono indicative e possono risultare diverse dai piani esecutivi e non hanno nessun valore contrattuale o giuridico.

comprendente a. Riscaldamento - termpompa aria-aria - distribuzione del calore con serpentine b.

6 LE FINITURE

7 LE FINITURE

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