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1 rif Immobil top srl Viale Corsica Milano (MI) - tel IMMOBILE RESIDENZIALE SITO IN Via Negroli, 51, 201xx Milano (MI)

2 Scheda annuncio immobiliare Data annuncio: Descrizione: Prezzo: Zona dell immobile Classe energetica:

3 Architetto Certificato mq. Superficie netta appartamento: mq. 80,96 Superficie commerciale totale: mq. 100,11

4 Fotografo Fotografie immobile

5 Consulente legale Certificato ipotecario/catastale Immobile: Comune di Milano Tipo catasto: Fabbricati Categoria catastale: A2 Rendita catastale: 965,77 Foglio: 358,00 Particella: 119,00 Subalterno: 12,00 Situazione aggiornamento Periodo informatizzato dal al Commenti non si ravvisano profili di criticità 19/10/2015

6 Consulente fiscale Certificato fiscale Tipo immobile: Abitazione Comune: Milano Stato immobile: Ristrutturato Situazione familiare: I conteggi sono effettuati senza considerare eventuali riduzioni per familiari a carico e ai fini della Tari considerando una persona all interno del nucleo In caso di abitazione principale e relative pertinenze Costi gestione annui Imu - Tasi 405,62 Tari 181,07 Spese detraibili dalla dichiarazione dei redditi - Spese inerenti eventuale mutuo (a titolo esemplificativo, onorario Notaio per atto mutuo, interessi pagati, spese perizia, etc.) Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 4.000,00 - Compensi corrisposti all intermediario per l acquisto dell immobile Importo detrazione: 19% su importo complessivo non superiore a Euro 1.000,00 Casi diversi da abitazione principale Costi gestione annui Imu 1.719,84 Tasi 129,80 Tari 181,07

7 Preventivo notarile Prezzo della compravendita: ,00 Valore iscrizione ipotecaria: ,00 acquisto agevolato acquisto agevolato con mutuo acquisto non agevolato acquisto non agevolato con mutuo Oneri tributari fissi 190,00 190,00 225,00 225,00 Imposta proporzionale 2.230, , , ,83 Onorari 1.895, , , ,00 Controlli ed ispezioni 415,00 415,00 715,00 715,00 Totale 4.730, , , ,83

8 Consulente finanziario Certificato finanziario Numero OAM: M65 Prezzo immobile: Mutuo ipotizzato: Tasso variabile 10 anni 15 anni 20 anni 25 anni 30 anni Tasso fisso 10 anni 15 anni 20 anni 25 anni 30 anni Ricorda I prodotti disponibili sul mercato sono centinaia, chiedi un appuntamento per poter avere tutte le informazioni di cui hai bisogno. Le rate sopra descritte hanno validità 30 giorni dall'inserimento e sono indicative e soggette alle condizioni dell'istituto bancario a cui si rivolgerà. Più Mutui Casa S.p.a. svolge esclusivamente attività di Mediazione Creditizia che consiste nel mettere in relazione, anche attraverso attività di consulenza, Banche ed Intermediari Finanziari con la potenziale clientela al fine della concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma. Tale servizio non garantisce l'effettiva erogazione del finanziamento richiesto. Più Mutui Casa S.p.a. opera tramite Collaboratori regolarmente iscritti nell'elenco tenuto dall'oam. Per tutte le condizioni economiche e contrattuali del servizio offerto da Più Mutui Casa S.p.a. si rinvia ai fogli informativi disponibili presso il Mediatore Creditizio ed i suoi Collaboratori e sul sito Per tutte le condizioni economiche e contrattuali dei prodotti offerti è necessario fare riferimento ai fogli informativi delle Banche e degli Istituti di Credito convenzionati con il Mediatore Creditizio.

9 Consulente assicurativo Certificato protezione casa/famiglia Prezzo immobile: Assicurazione incendio e scoppio Assicurazione vita/infortuni Il prodotto comprende la copertura in caso di: Assicurazione perdita impiego Il prodotto comprende la copertura in caso di: A portafoglio numerose coperture su tutti gli eventi, consultaci per un preventivo personalizzato.

10 Impresa Certificato ristrutturazione Superficie commerciale: mq. Piano dell immobile: 5 /mq. Commenti: 100,11 585,00 Necessità di riqualificazione energetica Valutazione economica Costo ristrutturazione ,35 Riservato clienti DPS ,67 Detrazione ,18 Detrazione clienti DPS ,34 Tipologia ristrutturazione Il prezzo della ristrutturazione di un immobile viene determinato in funzione del progetto, delle opere eseguite e delle finiture scelte; il progetto e le finiture sono aspetti soggettivi che possono aumentare o diminuire sensibilmente il valore economico della ristrutturazione. RESTYLING FACILE di Ristrutturazioni Italia che mantiene inalterato la disposizione e gli spazi dell immobile ( pertanto non c è la variabile progetto ) e rimette a nuovo l immobile. Le opere incluse sono: rifacimento del bagno ( compreso impianto sanitario), eventuale modifica della posizione dei caloriferi ( se esistenti), rifacimento impianto elettrico ( sostituzione degli interruttori, delle prese e dei cavi), sostituzione infessi esterni ed interni, nuova pavimentazione e tinteggiatura. La descrizione completa delle opere e delle finiture è indicata alla pagina: del sito di Ristrutturazioni Italia.