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- Agnese Orlandi
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1 Costruzione di maisonette e appartamenti nel parco. Via Asseverati, Villa Masone (RE). F.LLI BARI S.r.l. - via Tresinaro, 28/A Masone di REGGIO EMILIA tel fax fllibari@fllibari.it -
2 E' una realizzazione: F.LLI BARI S.r.l. - via Tresinaro, 28/A Masone di REGGIO EMILIA tel fax fllibari@fllibari.it Collaborano con noi: PROGETTO E DIREZIONE LAVORI STUDIO POLARIS Professionisti Tecnici Associati via Voltaire, 10/ REGGIO EMILIA PROGETTO CALCOLI C.A. E DIREZIONE LAVORI Dott. Ing. MASSIMO BIGLIARDI via Voltaire, 10/ REGGIO EMILIA INDAGINE GEOLOGICA Dott. ARRIGO GIUSTI via Cesari, SCANDIANO (RE) PROGETTO IMPIANTO ELETTRICO STUDIO TECNICO ASSOCIATO ECLISSE via Partitora, 16/A SCANDIANO (RE) RESPONSABILE DELLA SICUREZZA Geom. LUIGI DE LUCIA via Voltaire, 10/ REGGIO EMILIA PROGETTO REQUISITI TECNICI SIL ENGINEERING SRL via Aristotele, REGGIO EMILIA PROGETTO TERMOTECNICO ESSETI STUDIO SRL piazzale Sallustio, PARMA RILEVAZIONI TOPOGRAFICHE STUDIO ATLANTE via Carso, 14/A REGGIO EMILIA grafica:
3 Dal 1989 l'impresa F.lli Bari Srl opera nel settore delle costruzioni, con l'intento di essere sempre in evoluzione e in costante aggiornamento per quanto riguarda materiali, metodologie e soluzioni costruttive e l'applicazione delle norme che vengono emanate e che sono in continuo cambiamento. In questo intervento si è studiata una struttura antisismica di tipo misto, con intelaiatura a travi e pilastri e con tamponamenti murari. Questa struttura unitamente agli isolamenti, ai serramenti e agli impianti idro-termo-sanitari adeguatamente dimensionati permette di garantire il rispetto delle normative sul risparmio energetico e per l'isolamento acustico dei fabbricati. Nello specifico sarà installata un'unica centrale termica per ogni fabbricato, con un impianto centralizzato con caldaie a condensazione, sia per la produzione di acqua calda sanitaria e sia per il riscaldamento, che utilizzerà circuiti a bassa temperatura con elementi riscaldanti a termosifone. La produzione di acqua calda sanitaria sarà integrata da un impianto a pannelli solari. Il fabbricato così costruito otterrà la certificazione energetica in classe "C". Il Parco di Villa Masone: abitare in campagna a pochi passi dalla città. L'aspetto esteriore dei fabbricati sarà in parte in muratura faccia a vista e in parte intonacato. Le ridotte dimensioni dei fabbricati e lo studio accurato del contesto urbanistico nel quale sono inseriti rendono il complesso edilizio di basso impatto paesaggistico. Ampi spazi a verde condominiale e privato garantiscono la massima usufruibilità degli spazi circostanti i fabbricati. I singoli lotti saranno recintati e gli accessi carrai automatizzati, gli accessi pedonali saranno dotati di videocitofono. Lo studio degli interni lascia spazio a personalizzazioni in grado di migliorare il comfort abitativo e la sicurezza grazie alle varie finiture messe a disposizione e scelta dell'acquirente, che in questo modo può adattare la propria abitazione alle sue specifiche esigenze. Sono previsti pavimenti in legno di iroko o rovere per le camere da letto, porte interne in noce nazionale, finestre e scuri in legno adeguati al rispetto dei requisiti energetici ed acustici. Ci sarà la predisposizione all'impianto di raffrescamento e all'impianto antintrusione. L'impianto videocitofonico e l'impianto antenna già attivato per la ricezione dei canali satellitari completano la dotazione di ogni singola unità abitativa. Un acquisto garantito e sicuro! Garanzia e sicurezza del vostro investimento grazie all'esperienza dell'impresa F.lli Bari srl, all'assicurazione che copre il cantiere durante l'esecuzione delle opere, alla fidejussione bancaria a garanzia degli acconti versati e, per ultimo, al rilascio della garanzia decennale postuma. Un nuovo parco pubblico di ben mq. verrà realizzato adiacente alle abitazioni. Sarà attrezzato sia con piantumazioni di siepi e alberature, sia con arredi come panchine, giochi bimbi, illuminazione e quant'altro. Questo ampio spazio verde arricchisce il complesso edilizio creando un luogo ideale per tutta la famiglia e per tutte le esigenze.
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5 PLANIMETRIA GENERALE MANCASALE UBICAZIONE PRATO SS 9 SP466 REGGIO NELL'EMILIA GAVASSA A1 GAZ via Gobellino TANGENZIALE viale Martiri di Piazza Tien an Men BUCO DEL SIGNORE via Emilia all'ospizio via L. Pasteur SAN MAURIZIO SP71 CASTELLAZZO MASONE via Tresinaro via W. Asseverati via F. Bacone viale Piacentini SS 9 LOTTO 2 FABBR. C LOTTO 2 FABBR. D GAVASSETO MARMIROLO via F. G. Lorca BAGNO LOTTO 1 FABBR. B LOTTO 3 FABBR. E LOTTO 1 FABBR. A LOTTO 3 FABBR. F via Asseverati
6 LOTTO 1 - FABBRICATI A e B Fabbricato B Fabbricato A Due fabbricati speculari con ognuno le seguenti tipologie: 2 maisonette con giardino privato, 3 appartamenti al piano primo e 3 appartamenti al piano secondo.
7 PIANO TERRA COMPLESSIVO DISEGNO RAPP. 1:200 UNITA' A1 AUTORIMESSA 1 CANT. A1 AUTORIMESSA 2 CANT. A2 CANT. A3 AUTORIMESSA 3 AUTORIMESSA 4 AUTORIMESSA 5 AUTORIMESSA 14 AUTORIMESSA 13 AUTORIMESSA 12 CANT. B3 AUTORIMESSA 15 CANT. B2 AUTORIMESSA 16 CANT. B1 UNITA' B1 UNITA' A2 CANT. A8 CANT. A4 CANT. A5 AUTORIMESSA 6 AUTORIMESSA 11 CANT. B4 CANT. B5 CANT. B8 UNITA' B2 CANT. A7 CANT. A6 AUTORIMESSA 7 AUTORIMESSA 10 CANT. B6 CANT. B7 LOC. LAVAND. RIFIUTI DEP. CICLI AUTORIMESSA 8 AUTORIMESSA 9 DEP. CICLI LAVAND. LOC. RIFIUTI P. AUTO 03 P. AUTO 04 P. AUTO 02 P. AUTO 05 P. AUTO 01 P. AUTO 06 Fabbricato A Fabbricato B
8 unità A1-B1 PIANO TERRA DISEGNO RAPPORTO FUORI SCALA APPARTAMENTO A1 Mq. 72,85 PORTICI Mq. 17,62 CANTINA Mq. 4,01 GIARDINO Mq. 166,10 APPARTAMENTO B1 Mq. 72,85 PORTICI Mq. 17,62 CANTINA Mq. 4,01 GIARDINO Mq. 141,92 A1 B1 PIANO TERRA
9 unità A2-B2 PIANO TERRA DISEGNO RAPPORTO FUORI SCALA APPARTAMENTO A2 Mq. 71,32 PORTICI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,12 GIARDINO Mq. 239,67 APPARTAMENTO B2 Mq. 71,32 PORTICI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,12 GIARDINO Mq. 205,10 A2 B2 PIANO TERRA
10 unità A3/A6 - B3/B6 PIANO PRIMO E SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO A3 Mq. 71,32 LOGGE/BALCONI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,12 APPARTAMENTO A6 Mq. 71,32 LOGGE/BALCONI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,35 APPARTAMENTO B3 Mq. 71,32 LOGGE/BALCONI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,12 APPARTAMENTO B6 Mq. 71,32 LOGGE/BALCONI Mq. 18,94 CANTINA Mq. 4,35 A3 B3 PIANO PRIMO A6 B6 PIANO SECONDO
11 unità A4/A7 PIANO PRIMO E SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO A4 Mq. 72,79 LOGGE/BALCONI Mq. 14,18 CANTINA Mq. 4,29 APPARTAMENTO A7 Mq. 72,79 LOGGE/BALCONI Mq. 14,18 CANTINA Mq. 4,02 A4 PIANO PRIMO A7 PIANO SECONDO
12 unità A5/A8 PIANO PRIMO E SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO A5 Mq. 54,95 LOGGE/BALCONI Mq. 23,21 CANTINA Mq. 4,29 APPARTAMENTO A8 Mq. 54,95 LOGGE/BALCONI Mq. 11,42 CANTINA Mq. 4,02 A5 PIANO PRIMO A8 PIANO SECONDO
13 unità B4/B7 PIANO PRIMO E SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO B4 Mq. 64,17 LOGGE/BALCONI Mq. 14,18 CANTINA Mq. 4,29 APPARTAMENTO B7 Mq. 64,17 LOGGE/BALCONI Mq. 14,18 CANTINA Mq. 4,02 B4 PIANO PRIMO B7 PIANO SECONDO
14 unità B5/B8 PIANO PRIMO E SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO B5 Mq. 63,57 LOGGE/BALCONI Mq. 23,21 CANTINA Mq. 4,29 APPARTAMENTO B8 Mq. 63,57 LOGGE/BALCONI Mq. 23,21 CANTINA Mq. 4,02 B5 PIANO PRIMO B8 PIANO SECONDO
15 LOTTO 2 - FABBRICATI C e D Fabbricato D Fabbricato C Due fabbricati speculari con ognuno le seguenti tipologie: 2 maisonette con giardino privato, 2 appartamenti al piano primo e 3 appartamenti al piano secondo.
16 PIANO TERRA COMPLESSIVO DISEGNO RAPP. 1:200 P. AUTO 09 P. AUTO 10 P. AUTO 08 P. AUTO 11 LOC. RIFIUTI C. C4 AUTORIMESSA 22 AUTORIMESSA 23 C. D4 LOC. RIFIUTI C. C5 C. C3 AUTORIMESSA 21 AUTORIMESSA 24 C. D3 C. D5 UNITA' C1 LAVAND. C. C6 C. C2 C. C1 AUTORIMESSA 20 AUTORIMESSA 25 C. D2 C. D1 C. D6 LAVAND. UNITA' D1 AUTORIMESSA 19 AUTORIMESSA 26 UNITA' C2 AUTORIMESSA 18 AUTORIMESSA 27 UNITA' D2 DEP. CICLI AUTORIMESSA 17 AUTORIMESSA 28 DEP. CICLI P. AUTO 07 P. AUTO 12 Fabbricato C Fabbricato D
17 unità C1/C2 - D1/D2 PIANO TERRA COMPLETO DISEGNO RAPPORTO FUORI SCALA
18 unità C1/C2 - D1/D2 PIANO TERRA DISEGNO RAPP. 1:50
19 unità C1/C2 - D1/D2 PIANO PRIMO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO C1 Mq. 65,11 SERVIZI A P.T. Mq. 50,48 PORTICI Mq. 30,13 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 GIARDINO Mq. 306,87 CANTINA Mq. 4,04 APPARTAMENTO C2 Mq. 62,81 SERVIZI A P.T. Mq. 49,00 PORTICI Mq. 30,13 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 GIARDINO Mq. 216,60 CANTINA Mq. 4,08 APPARTAMENTO D1 Mq. 65,11 SERVIZI A P.T. Mq. 50,48 PORTICI Mq. 30,13 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 GIARDINO Mq. 169,67 CANTINA Mq. 4,04 APPARTAMENTO D2 Mq. 62,81 SERVIZI A P.T. Mq. 49,00 PORTICI Mq. 30,13 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 GIARDINO Mq. 209,35 CANTINA Mq. 4,08 C1 C2 D1 D2 PIANO TERRA C1 C2 D1 D2 PIANO PRIMO
20 unità C3 - D3 PIANO PRIMO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO Mq. 60,59 LOGGE/BALCONI Mq. 9,00 CANTINA Mq. 4,04 C3 D3 PIANO PRIMO
21 unità C4 - D4 PIANO SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO Mq. 63,96 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 CANTINA Mq. 4,04 C4 D4 PIANO SECONDO
22 unità C5 - D5 PIANO SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO Mq. 73,11 LOGGE/BALCONI Mq. 15,17 CANTINA Mq. 4,03 C5 D5 PIANO SECONDO
23 unità C6 - D6 PIANO SECONDO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO Mq. 51,92 LOGGE/BALCONI Mq. 9,00 CANTINA Mq. 4,03 C6 D6 PIANO SECONDO
24 LOTTO 3 - FABBRICATI E e F Fabbricato E Fabbricato F Due fabbricati speculari con ognuno le seguenti tipologie: 3 maisonette con giardino privato e 3 appartamenti al piano primo.
25 PIANO TERRA COMPLESSIVO DISEGNO RAPP. 1:200 UNITA' E3 UNITA' F3 UNITA' E2 UNITA' F2 CANT. E1 AUTORIM. 34 AUTORIM. 35 CANT. F1 UNITA' E1 LAVAND. CANT. E2 CANT. E4 AUTORIM. 33 AUTORIM. 36 CANT. F2 CANT. F4 LAVAND. UNITA' F1 LOC. RIFIUTI CANT. E5 CANT. E6 AUTORIM. 32 AUTORIM. 37 CANT. F5 CANT. F6 LOC. RIFIUTI DEP. CICLI AUTORIMESSA 31 AUTORIMESSA 38 DEP. CICLI AUTORIMESSA 30 AUTORIMESSA 39 AUTORIMESSA 29 AUTORIMESSA 40 P. AUTO 15 P. AUTO 16 P. AUTO 14 P. AUTO 17 P. AUTO 13 P. AUTO 18 Fabbricato E Fabbricato F
26 unità E1/E2 - F1/F2 PIANO TERRA DISEGNO RAPPORTO FUORI SCALA APPARTAMENTO E1 Mq. 85,85 PORTICI Mq. 17,29 GIARDINO Mq. 318,89 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO E2 Mq. 85,52 PORTICI Mq. 17,29 GIARDINO Mq. 181,41 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO F1 Mq. 85,85 PORTICI Mq. 17,29 GIARDINO Mq. 364,26 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO F2 Mq. 85,52 PORTICI Mq. 17,29 GIARDINO Mq. 312,05 CANTINA Mq. 4,03 PIANO TERRA E2 F2 E1 F1
27 unità E3 - F3 PIANO TERRA DISEGNO RAPPORTO FUORI SCALA
28 unità E3 - F3 PIANO TERRA DISEGNO RAPP. 1:50
29 unità E3 - F3 PIANO PRIMO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO E3 Mq. 65,95 SERVIZI A P.T. Mq. 57,57 PORTICI Mq. 8,34 GIARDINO Mq. 174,19 APPARTAMENTO F3 Mq. 65,95 SERVIZI A P.T. Mq. 57,57 PORTICI Mq. 8,34 GIARDINO Mq. 202,86 F3 F3 E3 E3 PIANO TERRA PIANO PRIMO
30 unità E4/E5 - F4/F5 PIANO PRIMO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO E4 Mq. 85,58 LOGGE/BALCONI Mq. 17,29 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO E5 Mq. 85,19 LOGGE/BALCONI Mq. 17,29 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO F4 Mq. 85,58 LOGGE/BALCONI Mq. 17,29 CANTINA Mq. 4,03 APPARTAMENTO F5 Mq. 85,19 LOGGE/BALCONI Mq. 17,29 CANTINA Mq. 4,03 E4 F4 E5 F5 PIANO PRIMO
31 unità E6 - F6 PIANO PRIMO DISEGNO RAPP. 1:50 APPARTAMENTO Mq. 78,42 LOGGE/BALCONI Mq. 22,09 CANTINA Mq. 5,08 E6 F6 PIANO PRIMO
32 E' una realizzazione: F.LLI BARI S.r.l. - via Tresinaro, 28/A Masone di REGGIO EMILIA - tel fax fllibari@fllibari.it
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