FOGLIO INFORMATIVO. relativo alla CONVENZIONE MICROCREDITO MAG SOCIETA MUTUA PER L AUTOGESTIONE DI VERONA
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1 FOGLIO INFORMATIVO relativo alla CONVENZIONE MICROCREDITO MAG SOCIETA MUTUA PER L AUTOGESTIONE DI VERONA INFORMAZIONI SULLA BANCA Cassa Padana B.C.C. Società Cooperativa Via Garibaldi, Leno (BS) Tel.: /280 Fax: organizzazione@cassapadana.it Indirizzo telematico: Registro delle Imprese della CCIAA di Brescia n Iscritta all Albo della Banca d Italia n cod. ABI Iscritta all Albo delle società cooperative n. A Iscritta all Albo dei Gruppi bancari n Aderente al Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo e al Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti del Credito Cooperativo. Dati e qualifica soggetto incaricato all offerta fuori sede Nome e Cognome Qualifica Iscrizione ad Albi o Elenchi Numero delibera Iscrizione all Albo/Elenco Si precisa che il cliente non è tenuto a riconoscere al soggetto incaricato all offerta fuori sede costi ed oneri aggiuntivi rispetto a quelli indicati nel presente Foglio Informativo. CHE COS È LA CONVENZIONE MICROCREDITO MAG VERONA La Convenzione Microcredito MAG Società Mutua per l Autogestione di Verona ha l obiettivo di favorire, attraverso strumenti di microcredito, l inclusione finanziaria e sociale delle fasce più deboli e svantaggiate delle popolazioni residenti nel territorio dei seguenti comuni di competenza di Cassa Padana: Valeggio sul Mincio, Bovolone, San Giorgio in Salici, Verona, Alpo di Villafranca, San Pietro di Legnago, Cerea, Villa Bartolomea, Legnago, Sanguinetto e Castagnaro. La Banca, avvalendosi delle garanzie prestate da MAG Società Mutua per l Autogestione di Verona, offre due tipologie di finanziamenti, riservati a singole persone e famiglie aventi residenza o domicilio nel territorio dei comuni più sopra indicati: a) Credito finalizzato a sopperire ai bisogni immediati; b) Credito per l avvio di attività lavorative. I finanziamenti sono concessi nella forma tecnica di mutuo chirografario per una durata massima di 5 anni con il seguente scopo: a) nel caso del credito finalizzato a sopperire ai bisogni immediati, per il superamento di problemi abitativi o di salute ovvero per far fronte ad altre necessità personali e condivise con altri: di studio e/o di conoscenza; per l acquisto di attrezzi per il lavoro o per le attività domestiche; per il soddisfacimento di desideri dell anima e affettivi; per il raggiungimento di diritti dai quali, diversamente, gli interessati sarebbero esclusi. b) nel caso del Credito per l avvio di attività lavorative, per poter sostenere spese di avvio di attività lavorative di carattere autonomo. Aggiornato al 03/11/2015 1/8
2 I finanziamenti sono garantiti dall apposito Fondo di Garanzia costituito da MAG Società Mutua per l Autogestione per un importo variabile tra un minimo pari al 50% ed un massimo pari al 100% dell importo concesso. La concessione dei finanziamenti è rimessa all autonomo ed insindacabile giudizio della Banca. CARATTERISTICHE DEL MUTUO CHIROGRAFARIO Il mutuo chirografario comporta l erogazione di una somma di denaro al cliente, che si impegna a restituirla in un arco di tempo concordato con la banca. Il rimborso avviene mediante pagamento di rate periodiche comprensive di capitale e interessi, secondo un piano di ammortamento definito al momento della stipulazione del contratto. Nel caso specifico, il tasso di interesse è fisso e le rate possono essere mensili, bimestrali o trimestrali. Il mutuo chirografario non è garantito da ipoteca su immobili. La banca può richiedere anche altri tipi di garanzia (ad esempio fideiussione, cambiale). I TIPI DI MUTUO E I LORO RISCHI Mutuo a tasso fisso Rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate e dell ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Rischi specifici legati alla tipologia di contratto Il contratto può prevedere che la Banca, in presenza di un giustificato motivo, possa modificare nel corso del rapporto le condizioni economiche applicate al cliente ad eccezione del tasso di interesse. Solo se il mutuatario non è un consumatore o una micro impresa, il contratto può prevedere la possibilità per la Banca di modificare in via unilaterale anche i tassi di interesse al verificarsi di specifici eventi e condizioni predeterminati nel contratto medesimo. Per saperne di più: La Guida pratica al mutuo, che aiuta a orientarsi nella scelta, è disponibile sul sito presso tutte le filiali e sul sito della Cassa Padana BCC ( ONI SULLA BANC CONDIZIONI ECONOMICHE C QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO CHIROGRAFARIO PER SOPPERIRE AI BISOGNI IMMEDIATI CONVENZIONE MICROCREDITO MAG VERONA Tasso annuo effettivo globale (TAEG) riferito ad un mutuo chirografario di euro 3.500,00 della durata di 5 anni, con rata mensile, al tasso nominale fisso del 2%: 2,121% In caso di mutui che prevedono un tasso variabile, il TAEG ha valore puramente esemplificativo, essendo calcolato sulla base del valore iniziale del tasso e ipotizzando che questo resti immutato per tutta la durata del contratto. Oltre al TAEG vanno considerati altri eventuali costi, ad esempio gli oneri fiscali diversi dall imposta sostitutiva (che è già inclusa nel TAEG). Aggiornato al 03/11/2015 2/8
3 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO CHIROGRAFARIO PER AVVIO DI ATTIVITA LAVORATIVE CONVENZIONE MICROCREDITO MAG VERONA Tasso annuo effettivo globale (TAEG) riferito ad un mutuo chirografario di euro ,00 della durata di 5 anni, con rata mensile, al tasso nominale fisso del 5%: 5,333% In caso di mutui che prevedono un tasso variabile, il TAEG ha valore puramente esemplificativo, essendo calcolato sulla base del valore iniziale del tasso e ipotizzando che questo resti immutato per tutta la durata del contratto. Oltre al TAEG vanno considerati altri eventuali costi, ad esempio gli oneri fiscali diversi dall imposta sostitutiva (che è già inclusa nel TAEG). Aggiornato al 03/11/2015 3/8
4 MUTUO CHIROGRAFARIO PER SOPPERIRE AI BISOGNI IMMEDIATI CONVENZIONE MICROCREDITO MAG VERONA VOCI COSTI Importo massimo finanziabile Euro 3.500,00 Durata minima Durata massima Modalità di calcolo degli interessi - 5 anni Gli interessi sono calcolati con riferimento all anno commerciale (360 giorni) TASSI MASSIMI MUTUI A TASSO FISSO Tasso di interesse nominale annuo 2% Tasso di mora Tasso contrattuale in vigore al momento della mora + 4 punti percentuali Spese per la stipula del contratto per istruttoria: Incasso rata con addebito automatico in conto corrente con pagamento per cassa SPESE MASSIME Spese per la gestione del rapporto Invio comunicazioni in forma cartacea on line Accollo mutuo Euro 50,00 Per ricerca e ristampa di estratti conto, documenti contabili e singole operazioni Per avviso scadenza rate, oltre rimborso spese postali Pari al costo effettivamente sostenuto per la produzione dei documenti. Per rilascio certificazioni interessi passivi Euro 5,00 Per rinuncia mutuo Spese per estinzione anticipata. Aggiornato al 03/11/2015 4/8
5 PIANO DI AMMORTAMENTO Tipo di ammortamento Tipologia di rata Periodicità delle rate Francese Tasso frazionato Costante e posticipata Mensile/Bimestrale/Trimestrale MUTUO CHIROGRAFARIO PER AVVIO DI ATTIVITA LAVORATIVE CONVENZIONE MICROCREDITO MAG VERONA VOCI COSTI Importo massimo finanziabile Euro ,00 Durata minima Durata massima Modalità di calcolo degli interessi - 5 anni Gli interessi sono calcolati con riferimento all anno commerciale (360 giorni) TASSI MASSIMI MUTUI A TASSO FISSO Tasso di interesse nominale annuo 5% Tasso di mora Tasso contrattuale in vigore al momento della mora + 4 punti percentuali Spese per la stipula del contratto per istruttoria: Euro 50,00 SPESE MASSIME Spese per la gestione del rapporto Incasso rata con addebito automatico in conto corrente con pagamento per cassa Invio comunicazioni in forma cartacea on line Accollo mutuo Euro 50,00 Per ricerca e ristampa di estratti conto, documenti contabili e singole operazioni Pari al costo effettivamente sostenuto per la produzione dei documenti. Per avviso scadenza rate, oltre rimborso spese postali Aggiornato al 03/11/2015 5/8
6 Per rilascio certificazioni interessi passivi Euro 5,00 Per rinuncia mutuo Spese per estinzione anticipata. PIANO DI AMMORTAMENTO Tipo di ammortamento Tipologia di rata Periodicità delle rate Francese Tasso frazionato Costante e posticipata Mensile/Bimestrale/Trimestrale Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato allegato al documento di sintesi. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA (PER I MUTUI A TASSO FISSO) Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata mensile per 3.500,00 di capitale Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 24 mesi Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 24 mesi 2% 5 anni 61, Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata mensile per ,00 di capitale Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 24 mesi Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 24 mesi 5% 5 anni 377, Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (legge numero 108/1996), relativo ai mutui chirografari, può essere consultato in filiale e sul sito internet ( ALTRE SPESE DA SOSTENERE Imposta sostitutiva (per finanziamenti di durata superiore a 18 mesi) 0,25% dell importo erogato per i mutui di durata superiore a 18 mesi Imposta di bollo sul contratto (per finanziamenti di durata pari o inferiore a 18 mesi non regolati in conto corrente) Euro 16,00 Aggiornato al 03/11/2015 6/8
7 TEMPI DI EROGAZIONE - Durata dell istruttoria: entro 7giorni dalla presentazione della documentazione completa. - Disponibilità dell importo: appena dopo la stipula del contratto e il perfezionamento delle eventuali garanzie rilasciate. ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITA E RECLAMI Estinzione anticipata Il cliente può esercitare in ogni momento, senza alcun onere né spesa né penale, il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, del mutuo: se il mutuo è concesso a persone fisiche per lo svolgimento della propria attività economica o professionale; se l estinzione anticipata totale avviene nell ambito di un operazione di portabilità. In tutte le altre ipotesi, il mutuatario può esercitare in ogni momento il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, corrispondendo un compenso percentuale sul debito residuo, non superiore al: - 3% calcolato sul capitale anticipatamente rimborsato, in caso di mutuo a tasso fisso. L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto tutto insieme prima della scadenza del mutuo e degli interessi maturati sino a quel momento. Risoluzione del contratto e decadenza dal beneficio del termine In determinate ipotesi (ad es.: mancato pagamento delle rate; vicende riguardanti il cliente o gli eventuali garanti che incidendo sulla loro situazione patrimoniale, finanziaria o economica pongono in pericolo la restituzione delle somme alla banca), il contratto si scioglie, automaticamente o a richiesta della banca, che, conseguentemente, ha diritto di ottenere l immediato pagamento di quanto dovutole. Portabilità del mutuo Nel caso in cui, per rimborsare il mutuo, il cliente ottenga un nuovo finanziamento da un altra banca o un altro intermediario, il cliente non deve sostenere, anche indirettamente, alcun costo (ad es.: commissioni, spese, oneri e penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del precedente contratto. Tempi massimi di chiusura del rapporto La banca conclude gli adempimenti connessi alla richiesta del mutuatario entro 15 giorni decorrenti dalla data di integrale pagamento di quanto dovutole a seguito del recesso Reclami I reclami vanno inviati all Ufficio Reclami della Banca (via Garibaldi, Leno (BS); reclami@cassapadana.it; PEC: reclami@postacert.cassapadana.it), che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni può rivolgersi a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito chiedere presso le filiali della Banca d Italia, oppure chiedere alla banca. Conciliatore Bancario Finanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione, che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all assistenza di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore Bancario Finanziario (Organismo iscritto nel registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel , sito internet Se il cliente intende rivolgersi al giudice egli - se non si è già avvalso della facoltà di ricorrere ad uno degli strumenti alternativi al giudizio sopra indicati - deve preventivamente, pena l improcedibilità della relativa domanda, rivolgersi all ABF oppure attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione presso il Conciliatore BancarioFinanziario. Le parti possono concordare, anche Aggiornato al 03/11/2015 7/8
8 successivamente alla conclusione del contratto, di rivolgersi ad un organismo di mediazione diverso dal Conciliatore BancarioFinanziario purché iscritto nell apposito registro ministeriale. LEGENDA Accollo Imposta sostitutiva Istruttoria Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile)/ Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso) Piano di ammortamento Piano di ammortamento francese Quota capitale Quota interessi Rata variabile Rata costante Spread Tasso annuo effettivo globale (TAEG) Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso effettivo globale medio (TEGM) Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore. Imposta sui mutui di durata superiore a 18 mesi, pari allo 0,25% della somma erogata, ad eccezione dei mutui richiesti da persone fisiche e destinati all acquisto/costruzione/ristrutturazione di immobili ad uso abitativo diversi dalla prima casa, per i quali l imposta sostitutiva è pari al 2% della somma erogata. Pratiche e formalità necessarie alla erogazione del mutuo. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Piano di rimborso del mutuo con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. L importo della rata non è costante. La somma tra quota capitale e quota interessi si modifica durante la vita del mutuo. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo. Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario, quindi vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM dei mutui chirografari (che appartengono alla categoria altri finanziamenti, divisi in altri finanziamenti alle imprese e altri finanziamenti alle famiglie effettuati dalle banche), aumentarlo di un quarto, aggiungere quattro punti percentuali, verificare che la differenza tra il tasso così ottenuto e il TEGM non sia superiore a otto punti percentuali (se la differenza è superiore bisogna ridurre il tasso in misura tale che la differenza con il TEGM non superi gli otto punti) e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore. Aggiornato al 03/11/2015 8/8
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