RELAZIONE TECNICA RELAZIONE TECNICA INDAGINE TERMOGRAFICA RELATIVA ALL APPARTAMENTO SITO IN ROMA IL TECNICO

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Gianfranco Baroni
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1 RELAZIONE TECNICA Via Antonio Salandra, Roma Tel: Fax: INDAGINE TERMOGRAFICA RELATIVA ALL APPARTAMENTO SITO IN ROMA ELABORATO COMMITTENTI RELAZIONE TECNICA... STRUMENTI TERMOCAMERA PROFESSIONALE DATA 14 Ottobre 2015 TERMOCAMERA: FLIR Systems Inc. DATA REV. ELABORATO IL TECNICO Ing. Giovanni Randazzo A1

2 Sommario 1 Presentazione Oggetto Scopo Sopralluogo Termocamera a raggi Infrarossi Igrometro Conclusioni Allegato n.1 Immagini Allegato n.2 - Indagine Termografica Allegato n.3 Indagine Igrometrica

1 Igrometro... 8 6 Conclusioni... 10 7 Allegato n.1 Immagini.

3 1 Presentazione Il sottoscritto Ing. Giovanni Randazzo, iscritto all ordine degli Ingegneri di Roma con Matricola n. A settore a-b-c con ufficio in Roma, via Antonio Salandra 18, con la qualifica di Operatore Termografico di II Livello (PND/TT) come da normativa UNI EN ISO 9712/2012, con certificato N. 14/BO/MR/0300C rilasciato dall ente certificatore Bureau Veritas, ha eseguito la presente Perizia Termografica. 2 Oggetto L oggetto della presente Perizia Tecnica è l appartamento sito in via., Roma, piano terra scala C. 3 Scopo Lo scopo è quello di analizzare l appartamento in oggetto e determinare se le macchie di infiltrazioni idriche presenti sul soffitto del salone sono attualmente attive o si tratta di esiti di precedenti infiltrazioni. Di seguito, al paragrafo 6 saranno indicate le conclusioni, al paragrafo 7 saranno riportate le immagini dei luoghi analizzati, al paragrafo 8 le immagini relative all analisi Termografica realizzate con una Termocamera professionale di precisione, e al paragrafo 9 i rilevamenti dell umidità (Igrometrici) del soffitto e delle pareti analizzate. 4 Sopralluogo Il 2 Ottobre 2015 alle ore è stato effettuato un sopralluogo durante il quale sono stati eseguiti i rilevamenti strumentali che hanno permesso di individuare la causa delle infiltrazioni idriche. 3

14/BO/MR/0300C rilasciato dall ente certificatore Bureau Veritas, ha eseguito la presente Perizia Termografica. 2 Oggetto L oggetto della presente Perizia Tecnica è l appartamento sito in via.

4 5 Termocamera a raggi Infrarossi La Termocamera utilizzata per effettuare la presente perizia è una Termocamera Professionale della FLIR modello E300 S/N , costruita nel Gennaio 2008 presso gli stabilimenti di Danderyd in Svezia e le cui caratteristiche tecniche sono elencate nella Tabella 1 che segue. FLIR Systems Inc. ( è leader mondiale nella progettazione, produzione e commercializzazione di termocamere ad infrarossi. Questi prodotti giocano un ruolo vitale in numerose attività industriali, commerciali e governative in oltre 60 paesi. In qualità di pioniere nel settore delle termocamere ad infrarossi in ambito commerciale, da oltre 50 anni FLIR fornisce apparecchiature per la termografia e la visione notturna ai settori delle scienze e dell'industria, alle forze dell'ordine e al settore militare. Offre la più ampia gamma di termocamere ad infrarossi esistenti sul mercato per operatori termografici professionisti, per svariate applicazioni tra cui: manutenzione preventiva, automazione industriale, test non distruttivi, Ricerca & Sviluppo, ispezioni edili, termoidraulica, settore medicale, settore militare, sorveglianza, sicurezza e controllo dei processi produttivi, e molto altro ancora. FLIR modello E 300 4

com) è leader mondiale nella progettazione, produzione e commercializzazione di termocamere ad infrarossi.

5 Dati Tecnici DETECTOR 320 x 240 PIXEL FPA, MICROBOLOMETRICO RANGE SPETTRO da 7.5 a 13 µm SENSIBILITA TERMICA FREQUENZA IMMAGINE CAMPO VISIVO RANGE DI TEMPERATURA RISOLUZIONE GEOMETRICA 0.1 C 50 Hz 23 x 17 /0.3m da -20 C a +500 C 1,6 m rad PRECISIONE MISURAZIONE ± 2% ± 1 C Tab.1 5

5 a 13 µm SENSIBILITA TERMICA FREQUENZA IMMAGINE CAMPO VISIVO RANGE

6 Certificato ISO 9001:2000 della FLIR 6

7 Certificato di Calibrazione 7

8 5.1 Igrometro L Igrometro utilizzato per effettuare la presente perizia è un TROTEC modello T650 S/N: costruito nel 2011 presso gli stabilimenti di Heinsberg in Germania. Lo strumento è un indicatore di umidità dielettrico con cui è possibile localizzare rapidamente e in modo non distruttivo l umidità, ovvero aree di distribuzione dell umidità, fino ad una profondità di 4 cm. Trotec T650 8

Lo strumento è un indicatore di umidità dielettrico con cui è possibile localizzare rapidamente e in

9 Certificato di calibrazione 9

10 6 Conclusioni Il salone dell appartamento in oggetto presenta chiaramente lungo il soffitto gli esiti di un infiltrazione idrica, con evidente deterioramento e distacco della pittura e dell intonaco. La presente indagine eseguita con l ausilio di una Termocamera a Raggi Infrarossi (Vedi allegato 2 Indagine Termografica) ha permesso di determinare che l infiltrazione idrica è attualmente in atto ed è stata individuata dalla strumentazione nel punto che noi indichiamo con il riquadro rosso. Figura 1 Infiltrazione lungo il soffitto Int. 10 Le immagini termografiche mostrano inoltre la presenza di un alone lasciato dall infiltrazione che in occasione del periodo invernale con abbondanti piogge, si espande verso la sinistra del soffitto, diffondendosi quindi lungo il solaio e causando il deterioramento evidente in foto. Appare chiaro quindi che l infiltrazione si manifesta nel punto indicato nel riquadro e si sposta verso sinistra. Anche l indagine Igrometrica indica che il tasso di umidità dell intonaco è del 75% (Vedi allegato 3 Indagine Igrometrica). 10

ed è stata individuata dalla strumentazione nel punto che noi indichiamo con il riquadro rosso. Figura 1 Infiltrazione lungo il soffitto Int.

11 Analizzando il soffitto del salone si nota un altro punto critico rappresentato dall angolo della stanza che presenta anch esso degli esiti di precedenti infiltrazioni. Attualmente non è presente un infiltrazione attiva ma sono evidenti i ponti termici strutturali rappresentati dalle travi orizzontali, dal pilastro ad angolo e dalla trave lungo il solaio in cemento armato (Vedi allegato 2 Indagine Termografica). Nulla esclude che in occasione di future piogge abbondanti possa manifestarsi un infiltrazione in modo evidente anche ad occhio nudo. Figura 2 Ponte Termico angolo salone Int. 10 Analizzando il sovrastante appartamento di proprietà della Sig.ra Giovanna Bartolomucci si è notato che l infiltrazione corrisponde alla soglia della portafinestra che permette l accesso al terrazzo di proprietà. 11

armato (Vedi allegato 2 Indagine Termografica). Nulla esclude che in occasione di future piogge abbondanti possa manifestarsi un infiltrazione in modo evidente anche ad occhio nudo.

12 Si riportano di seguito delle immagini che si riferiscono alla soglia della portafinestra e si nota sia visivamente che Termograficamente (Vedi allegato 2 Indagine Termografica), che l imbotto interno della portafinestra presenta dell umidità fino a raggiungere la parete interna sopra il battiscopa. Si nota come l intonaco della parete al di sopra del battiscopa sia distaccato. Anche l indagine Igrometrica indica che il tasso di umidità dell intonaco è del 71% (Vedi allegato 3 Indagine Igrometrica) Figura 3 Soglia Portafinestra Si nota inoltre come la soglia della portafinestra sia alla stessa quota della pavimentazione esterna, ad indicare che la posa della soglia non è stata eseguita alla regola d arte la quale impone che la soglia debba essere più sollevata del pavimento, affinché vi sia un giusto risvolto verticale della guaina impermeabilizzante del terrazzo. Questa errata lavorazione è a mio parere la possibile causa dell infiltrazione lungo il soffitto dell interno n

Anche l indagine Igrometrica indica che il tasso di umidità dell intonaco è del 71% (Vedi allegato 3 Indagine Igrometrica) Figura 3 Soglia Portafinestra Si nota inoltre come la soglia della

13 Durante le piogge quindi l acqua piovana si infiltra da sotto la soglia della portafinestra e non trovando un corretto risvolto verticale della guaina si infiltra lungo il solaio. Per ovviare al problema sarebbe necessario rimuovere la soglia e posizionarla ad una quota maggiore di almeno 3 cm e posizionare per bene la guaina impermeabilizzante del terrazzo. Si potrebbe ovviare posizionando una resina trasparente sulla soglia e sulla pavimentazione per almeno 9m 2 lungo la pavimentazione antistante la portafinestra. Tanto dovevasi ad evasione dell incarico conferitomi. Roma, 14 Ottobre 2015 Il Tecnico Ing. Giovanni Randazzo 13

Per ovviare al problema sarebbe necessario rimuovere la soglia e posizionarla ad una quota maggiore di almeno 3 cm e posizionare per bene la guaina

14 7 Allegato n.1 Immagini Figura 4 Infiltrazione lungo il soffitto Int. 10 Figura 5 Infiltrazione lungo il soffitto Int

15 Figura 6 Macchia soffitto Int. 10 Figura 7 Macchia soffitto Int

16 Figura 8 Soglia Portafinestra Figura 9 Soglia Portafinestra 16

17 Figura 10 Imbotto interno portafinestra Figura 11 Imbotto interno portafinestra 17

18 8 Allegato n.2 - Indagine Termografica Immagine Infrarosso Immagine Visiva 18

19 Immagine Infrarosso Immagine Visiva Parametri immagine termografica Emissività Temperatura riflessa Distanza oggetto 0,95 16,0 C 2,5 m Commento Le immagini termografiche mostrano la presenza d infiltrazioni idriche rappresentate dalle zone più fredde di colore blu scuro lungo il soffitto dell appartamento Int. 10 e lungo l imbotto della portafinestra del sovrastante appartamento. E molto evidente come l intonaco sia imbibito d acqua. 19

rappresentate dalle zone più fredde di colore blu scuro lungo il soffitto dell appartamento Int.

20 9 Allegato n.3 Indagine Igrometrica Misurazioni del tasso di umidità del soffitto salone Int % Misurazioni del tasso di umidità imbotto portafinestra sovrastante Int % 20

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