PoTENZA AREA PROWEDITORATO E PATRIMONIO IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO

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1 ysiud!b ~c~ll UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DELLA BASILICATA ~~ fl ~.'/;11111lll\\\\~;4"y PoTENZA 1981 AREA PROWEDITORATO E PATRIMONIO Provv.n.) ft del z 5 GW 2012 IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO Considerato che il Consiglio di Amministrazione, nella seduta del , ha deliberato di alienare un terreno di proprietà dell'università degli Studi della Basilicata, sito in Matera alla via Lazazzera, distinto in Catasto al foglio 71, particella n. 1724; Visto il provvedimento n.125, del 30 aprile 2012, con il quale è stato disposto di doversi provvedere alla rinnovazione delle procedure finalizzate all'alienazione del compendio in oggetto, secondo la "procedura aperta" di cui all'art. 91 del Regolamento di Ateneo per l'amministrazione, la Finanza e la Contabilità, assumendo quale importo a base d'asta il prezzo indicato dalla citata perizia di stima dell'agenzia del Territorio, incaricando l'aera Provveditorato e Patrimonio di Unibas della predisposizione degli atti tecnici ed amministrativi a tal fine necessari; Visto Visti l'avviso pubblico all'uopo predisposto dal responsabile del procedimento; gli artt. 90 e 91 del Regolamento di Ateneo per l'amministrazione, la Finanza e la Contabilità; DISPONE di approvare l'allegato avviso d'asta per la vendita del terreno situato in via Lazazzera a Matera, distinto in catasto al foglio 71, particella n.1724.

2 Avviso d'asta per la vendita del TERRENO SITUATO IN VIA LAZAZZERA A MATERA DISTINTO IN CATASTO AL FOGLIO 71 PARTICELLA N. 1724, di proprietà dell'ateneo, acquisito con atto del 27/07/1993, rep. n e registrato in Potenza al n. 1833/10. Premesso che : - il Consiglio di Amministrazione dell'università degli Studi della Basilicata, nella seduta del , ha deliberato di alienare il terreno situato in via Lazazzera a Matera, distinto in catasto al foglio 71 particella n. 1724, procedendo all'indizione di Asta Pubblica con base d'asta pari ad euro ,00 (trecentoquarantasettemila/00). Tanto premesso Il giorno 8 agosto 2012 alle ore presso la sede dell'università degli Studi della Basilicata, in Via Nazario Sauro, 85, dinanzi a un'apposita Commissione, si procederà all'aggiudicazione per la vendita mediante asta pubblica, in unico lotto, di un terreno di proprietà dell'ateneo, come sotto descritto. Descrizione dell'immobile - Dati catastali e dati urbanistici Il Terreno è ubicato nella città di Matera, in Via Lazazzera ed è DISTINTO IN CATASTO AL FOGLIO 71 PARTICELLA N per una superficie di mq (duemiladuecentotrenta). Si tratta di area edificatoria ubicata nella zona centrale di Matera (Bl OMI) adiacente l'università. Dal certificato di destinazione urbanistica, rilasciato dal Comune di Matera in data 23 maggio 2012, si evince che il terreno ricade in "Componenti del sistema degli spazi di relazione, dei servizi e delle attrezzature - Istruzione: Università, scuole di specializzazione e centri di ricerca-lu", disciplinato dal Titolo IV, Capo 3 delle NN.TT.AA. Tutte le informazioni e la documentazione relative alla destinazione edilizia e urbanistica del bene in vendita e alla valutazione potranno essere acquisite presso l'area Provveditorato e Patrimonio. L'immobile viene alienato nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui attualmente si trova. La vendita viene fatta a corpo e non a misura. La visita dell'immobile può essere effettuata previo appuntamento, contattando l'area Provveditorato e Patrimonio dell'università degli Studi della Basilicata tel. 0971/ michele.declemente@unibas.it. Prezzo a base d'asta Il prezzo a base d'asta è fissato in Euro ,00 (trecentoquarantasettemila/00). Deposito cauzionale L'offerta dovrà essere corredata da una garanzia, del 10% del valore a base d'asta per l'importo di Euro ,00 (trentaquattromilasettecento/00) sotto forma di cauzione o di fideiussione, a scelta dell'offerente. La cauzione può essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito, presso una sezione di tesoreria provinciale o presso le aziende autorizzate, a titolo di pegno a favore dell'amministrazione aggiudicatrice. La fideiussione, a scelta Pagina l di 5

3 dell'offerente, può essere bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 del decreto legislativo l o settembre 1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell'economia e delle finanze. La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all 'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La garanzia deve avere validità per almeno centottanta giorni dalla data di presentazione dell'offerta. La garanzia copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario ed è svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo. '! ~-; -~\\. 1 -!;' Modalità di presentazione delle offerte Per partecipare alla gara i concorrenti dovranno far pervenire un plico contenente l'offerta al seguente indirizzo: UNIVERSITA' DEGLI STUDI DELLA BASILICATA - DIREZIONE AMMINISTRATIVA - Via Nazario Sauro, Potenza. Il plico dovrà recare all'esterno, oltre all'indirizzo sopra indicato e alle generalità del mittente, la seguente dicitura: "Avviso d'asta per la vendita del "TERRENO SITUATO IN VIA LAZAZZERA A MATERA DISTINTO IN CATASTO AL FOGLIO 71 PARTICELLA N NON APRIRE". Il plico può essere recapitato a mano- esclusivamente all'indirizzo sopradescritto dal lunedì al venerdì dei giorni non festivi dalle ore 9 alle ore 13- o inviato, a rischio del mittente, per posta o agenzia di recapito sempre allo stesso indirizzo. Non saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive. Il plico, pena l'esclusione dall'asta, dovrà essere sigillato e dovrà pervenire entro le ore 12,00 del giorno 7 AGOSTO :'<f;,' W R.+~,? dovrà contenere, pena l'esclusione dall'asta, due distinte buste sigillate e controfirmate sui lembi :- ~ -,- ~_:-;\ ~ 9,ttipsura contenenti i seguenti documenti. ~:c~l/;: ~ i,,.. ''''._ ~/ l -~<;~. ~Bti~ia "A": '-..._ ( Ji':-.!r:,..--.,.~ Sulla busta deve essere riportata la dicitura "DOCUMENTI". La busta dovrà contenere, a pena di esclusione: 1) Istanza di ammissione all'asta pubblica, in competente bollo, sottoscritta dal partecipante (se persona fisica) o dal suo legale rappresentante (se persona giuridica) e presentata unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità, ai sensi dell'art. 38 comma 3 D.P.R. 445/2000, contenente- oltre alle generalità del dichiarante (cognome, nome, data e luogo di nascita, residenza o domicilio, codice fiscale) - le seguenti dichiarazioni sostitutive ai sensi D.P.R. 445/200, successivamente verificabili: (se persona fisica) a. l'assenza nei propri confronti di iscrizioni nel Casellario giudiziale che comportino l'incapacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione; b. l'assenza nei propri confronti delle cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all'art. 10 legge 31 maggio 1965 n. 575; Pagina 2 di 5

4 (se persona giuridica) a. l'iscrizione alla competente Camera di Commercio, con indicazione del numero di iscrizione, della forma giuridica, denominazione, sede legale e oggetto dell'attività dell'impresa, data di iscrizione e durata, con indicazione della persona legittimata ad impegnare e rappresentare l'impresa, nonché con indicazione dell'assenza di procedure fallimentari e concorsuali in corso o verificatesi nell'ultimo quinquennio; b. l'assenza di iscrizioni nel Casellario giudiziale che comportino l'incapacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione, riferita al titolare, se si tratta di impresa individuale; a ogni socio se si tratta di società in nome collettivo o in accomandita semplice; agli amministratori muniti di poteri di rappresentanza, se si tratta di altro tipo di società; c. l'assenza confronti della impresa/società e dei suoi titolari/legali rappresentanti delle cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all'art. 10 legge 31 maggio 1965 n. 575; (in entrambi i casi) - di aver preso conoscenza e di accettare incondizionatamente ogni prescrizione contenuta del presente avviso d'asta; - di essersi recato sul posto ove è ubicato l'immobile e di aver preso conoscenza delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze generali e particolari atte ad influire sulla presentazione dell'offerta. Si consiglia di redigere la dichiarazione contenente le dichiarazioni sostitutive richieste ai sensi del D.P.R. 445/2000 utilizzando il FAC-SIMILE allegato A) al presente avviso d'asta o in ogni caso in conformità ad esso. In caso di offerta congiunta l'istanza dovrà essere resa distintamente da ciascun offerente. Se la dichiarazione è resa da un procuratore, all'istanza dovrà essere allegata la procura, in originale o in copia autenticata. 2) Attestazione del deposito cauzionale o fideiussione, per una somma pari ad Euro ,00, (trentaquattromilasettecento/00) corrispondente al decimo del prezzo a base d'asta, non produttiva di interessi. BUSTA "B" Sulla busta deve essere riportata la dicitura "OFFERTA ECONOMICA". La busta deve contenere l'offerta economica in competente bollo e in lingua italiana, dovrà indicare il prezzo offerto, così in cifre come in lettere, espresso in aumento rispetto alla base d'asta e senza abrasioni o correzioni di sorta, se non espressamente confermate e sottoscritte dallo stesso soggetto che sottoscrive l'offerta medesima. Saranno escluse le offerte di ribasso. In caso di divergenza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, sarà valida l'indicazione più vantaggiosa per l'amministrazione. L' offerta, sottoscritta dal partecipante (persona fisica) o dal titolare dell'impresa o dal legale rappresentante della Società, con firma leggibile e per esteso, dovrà essere inserita a pena di esclusione in apposita busta debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, recante l'indicazione del Pagina 3 di 5

5 mittente e l'oggetto della gara e nella quale non dovranno essere inseriti altri documenti. Si consiglia di redigere l'offerta utilizzando il FAC-SIMILE allegato B) al presente avviso d'asta o in ogni caso in conformità ad esso. La mancata o incompleta presentazione dei documenti richiesti determinerà l'esclusione dalla gara. Si farà luogo, altresì ad esclusione, qualora l'offerta presentata rechi cancellazioni, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non siano espressamente approvate con postilla firmata dallo stesso sottoscrittore dell'offerta. Modalità di svolgimento dell'asta, aggiudicazione e stipulazione del contratto di compravendita La vendita si svolgerà per asta pubblica con il metodo delle offerte segrete, con offerte che dovranno essere in aumento sul prezzo a base d'asta, secondo le norme degli artt. 73 lettera c) e 76 del Regolamento per l'amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato, approvato con R. D. 23/05/1924 n. 827 e successive modificazioni. La seduta è pubblica. E' facoltativa la presenza in sede d' asta dei partecipanti offerenti. L' aggiudicazione avverrà a favore dell'offerta che presenterà il prezzo più alto rispetto a quello posto a base d'asta. In caso di offerte di pari importo, si procederà ai sensi dell'art. 77 del R. D. 827/1924. Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, qualora ritenuta vantaggiosa per l'amministrazione. Non saranno ammesse offerte al ribasso, condizionate o espresse in modo indeterminato o generico. Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari e a coloro che non siano stati ammessi all'asta saranno restituiti i depositi cauzionali entro 10 giorni dalla conclusione dell'asta. Dell'esito dell'asta verrà redatto regolare verbale di aggiudicazione che sarà vincolante e obbligatorio a tutti gli effetti di legge per l'aggiudicatario. L'aggiudicazione deve ritenersi provvisoria fino a quando l'amministrazione avrà effettuato con esito positivo le verifiche e i controlli in ordine al possesso dei requisiti previsti dall'avviso d'asta. L' Università degli Studi della Basilicata, quindi, provvederà a dare notizia all'aggiudicatario della definitiva aggiudicazione, fissando il termine (non superiore a 60 gg. dalla data dell'asta) per procedere alla stipulazione del contratto di compravendita, che sarà redatto da un Notaio scelto dalla parte acquirente. E' fatto divieto di cedere l'aggiudicazione a qualsiasi titolo. Le spese relative alla stipulazione e registrazione del contratto di compravendita e ogni altra derivante e conseguente saranno a totale carico dell'aggiudicatario. In sede di stipulazione del contratto di compravendita l'aggiudicatario dovrà versare, oltre alle spese suddette, l'intero ammontare del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione se prestata con assegno, mediante assegni circolari non trasferibili intestati all'università degli Studi della Basilicata. Gli effetti attivi e passivi della compravendita decorreranno dall'atto notarile di trasferimento della proprietà, con conseguenti oneri a carico dell'acquirente. Qualora il pagamento non venisse effettuato nei termini stabiliti, si avrà la decadenza dell'aggiudicazione e ~ameramento della cauzione a titolo di penale, salvo il risarcimento di ulteriori danni. 4'ò~ A(~f iscali, si precisa che tale trasferimento immobiliare non rientra nel campo di applicazione dell'i.v.a. ~,..._,-;..\\\\1\ifllt,, '\ '('0\ f.::::..::: ~'.:h \. ~~.. ()... ~- ; ' ~j i l ) ~~~,;o ::,c: :<:> /..(J 1/ill\\\\~ y'"'=''... '?.,) n r;: t L\ ~ ')'ZJ~ "-.,,~!I.~ ~D <:;l.~<, ---~ Pagina 4 di 5

6 Disposizioni finali UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DELLA BASILICATA Ai sensi e per gli effetti dell'art. 18 del D. Lgs. 196/2003 si dichiara che i dati personali acquisiti con la presente procedura verranno utilizzati unicamente per gli adempimenti ad essa connessi e sono fatti salvi i diritti che l'art. 7 del D. Lgs. 196/2003 garantisce ai soggetti interessati. Il presente avviso d'asta è pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul sito su l quale sono inoltre disponibili i moduli per la redazione dell'offerta economica e dell'istanza di partecipazione all'asta, è affisso all'albo Ufficiale dell'università degli Studi della Basilicata e all'albo pretorio del Comune di Matera. Un estratto del presente avviso sarà pubblicato almeno su un quotidiano. Qualsiasi informazione potrà essere richiesta presso l'ufficio Provveditorato e Contratti dell'università degli Studi della Basilicata, anche in forma scritta, ai seguenti recapiti: SALVIULO GIUSEPPE 0971/ Ufficio Provveditorato e Contratti giuseppe.salviulo@unibas.it PIRRONE MARIA GIOVANNA 0971/ Ufficio Provveditorato e Contratti giovanna.pirrone@unibas.it Ai quesiti scritti sarà data risposta scritta che sarà inoltre pubblicata sul sito Il Responsabile del Procedimento è l'lng.michele De Clemente- 0971/ Potenza, Pagina 5 di 5