COMUNE DI SINNAI Provincia di Cagliari

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1 COMUNE DI SINNAI Provincia di Cagliari Settore Edilizia Privata e S.U.A.P. Servizio Edilizia Privata COPIA ANALOGICA DI DETERMINAZIONE Numero Generale 274 del 25/05/2018 Numero Settore 19 del 25/05/2018 Oggetto: ACCERTAMENTO DELLE SOMME RELATIVE ALLE ENTRATE DEL SETTORE EDILIZIA PRIVATA E SUAP (GENNAIO, FEBBRAIO, MARZO E APRILE 2018). Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs n. 82/2005 modificato ed integrato dal D.Lgs. n. 235/2010, del D.P.R. n.445/2000 e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e memorizzato digitalmente f.to digitalmente da Paolo Monni

2 Settore Edilizia Privata e S.U.A.P. DETERMINAZIONE Servizio Edilizia Privata N REG. 19 COMUNE DI SINNAI DEL 25/05/2018 ISTRUTTORIA N 338 DEL 25/05/2018 OGGETTO: ACCERTAMENTO DELLE SOMME RELATIVE ALLE ENTRATE DEL SETTORE EDILIZIA PRIVATA E SUAP (GENNAIO, FEBBRAIO, MARZO E APRILE 2018). IL RESPONSABILE DEL SETTORE PREMESSO CHE: - in attuazione del principio generale dell onerosità del permesso di costruire fissato dall art. 16 del D.P.R. 06 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia e in relazione ad altri titoli abilitativi in materia edilizia, disciplinati da leggi di settore, è prevista la corresponsione di un contributo di costruzione articolato in due quote: a) una commisurata all incidenza delle spese di urbanizzazione primaria e secondaria, sulla base di tabelle parametriche definite dalle Regioni per classi di Comuni; b) l altra proporzionalmente commisurata al costo di costruzione dell edificio e determinata dalla Regione in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni; - ai sensi della richiamata normativa, è dovuto il pagamento di oneri concessori relativamente a: 1) Permessi di Costruire ai sensi della Legge Regionale 11 ottobre 1985 n. 23 e ss.mm.ii.; 2) Permessi Edilizi in Sanatoria a norma delle Leggi n. 47/85, n. 724/94 e n. 326/03 e ss.mm.ii,; 3) SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) in base alla Legge Regionale 11 ottobre 1985 n.23, L.R. 23 ottobre 2009, n. 4 e ss.mm.ii., L.R. 23 aprile 2015, n. 8; DATTO ATTO CHE: - con Deliberazione della Giunta Comunale n 331 del 08/05/1996, è stata autorizzata la rateizzazione degli oneri concessori (oneri di urbanizzazione Costo di Costruzione), secondo le seguenti modalità: 1) anticipazione pari al 50% del dovuto, da versare al Servizio Tesoreria del Comune di Sinnai, prima del rilascio del titolo abilitativo; 2) il restante 50%, in tre rate con scadenza rispettivamente al 12 mese, al 24 mese e al 36 mese, dalla data del permesso di costruire, comprensive di interessi al tasso legale vigente e proporzionale al tempo; RISCONTRATO CHE: - in osservanza della L.R. 11 ottobre 1985, n. 23, modificata e integrata dalla L.R. 23 aprile 2015, n. 8 Norme per la semplificazione e il riordino di disposizioni urbanistica ed edilizia e per il miglioramento del patrimonio edilizio, sono applicate sanzioni pecuniarie: 1) ai sensi degli ex artt. 14, 14 bis e 15 - L.R. 23/85, (opere eseguite in assenza di Autorizzazione Edilizia e/o Dia, o in difformità dagli stessi; 2) ai sensi dell art L.R. 23/85 (aumento del contributo, previsto dal titolo abilitativo, in caso di ritardato od omesso versamento dello stesso); 3) ai sensi degli artt. 8 della L.R. 23 aprile 2015 n. 8 (opere eseguite in assenza di SCIA o in difformità da essa) e art. 9 (mancato invio delle comunicazioni di cui ai commi 2 e 4); VISTO: - l art. 3, commi 4, 6 e 7, della L.R. 23 aprile 2015, n. 8, recante disposizioni sulla irrogazione di sanzioni amministrative pecuniarie in caso di inottemperanza all ingiunzione, del dirigente dell ufficio competente, alla rimozione o alla demolizione di interventi in assenza di permesso di costruire e al ripristino dello stato dei luoghi nel termine di novanta giorni, e sulla destinazione dei proventi esclusivamente alla demolizione e rimessione in pristino delle opere abusive e/o all acquisizione e all allestimento di aree destinate a verde pubblico; - Determinazione del Responsabile

3 CONSIDERATO CHE: - l art.32 comma 41 del Decreto Legge 30 settembre 2003, n. 269 convertito con modificazioni dalla L. n. 326 del 24 novembre 2003 recita: Al fine di incentivare la definizione delle domande di sanatoria presentate ai sensi del presente articolo, nonché ai sensi del Capo IV della legge 28 febbraio 1985, n.47 e successive modificazioni, e dell articolo 39 della legge 23 dicembre 1994, n.724 e successive modificazioni, il 50 per cento delle somme riscosse a titolo di conguaglio dell oblazione, ai sensi dell articolo 35, comma 14 della citata legge n.47 del 1985 e successive modificazioni, è devoluto al Comune interessato. - Con decreto interdipartimentale del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e del Ministero dell Economia e delle Finanze sono stabilite le modalità di applicazione del presente comma. - Il decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti emesso in data , pubblicato sul la Gazzetta Ufficiale n.139 del , stabilisce che: - una quota pari al 50% della somma dovuta a conguaglio dell oblazione è versata dal richiedente direttamente al Comune interessato secondo le modalità stabilite dal Comune stesso; - Le somme riscosse a titolo di conguaglio dell oblazione possono essere destinate a progetti finalizzati per la definizione delle istanze di condono edilizio e conseguentemente utilizzarle per la costituzione del fondo per l incentivazione del personale dipendente; RICHIAMATA: VISTA: VISTA: - la deliberazione di Consiglio Comunale n. 20 del 30/03/2011, con la quale è stata disposta la monetizzazione delle aree di parcheggio in relazione agli interventi ammissibili dalla L.R. 23 ottobre 2009, n. 4 e ss.mm.ii., stabilendo che le somme equivalenti devono essere corrisposte in unica soluzione prima del conseguimento del titolo abilitativo o altro equipollente; - la deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 14/02/2005, con la quale sono stati stabiliti gli importi dei diritti di segreteria correlate all esercizio da parte dell ente locale di pubbliche funzioni dovuti per la prestazione di servizi organizzati nell interesse generale e forniti su richiesta dei singoli cittadini; - la deliberazione della Giunta Comunale n. 21 del 23/02/2009, con la quale sono stati istituiti e determinati gli importi dei diritti di istruttoria per lo Sportello Unico per le Attività Produttive e quelli del (S.U.A.P.) associato; DATO ATTO: VISTO: - che la Legge Regionale 20 ottobre 2016, n. 24 (Norme sulla qualità della regolazione e di semplificazione dei procedimenti amministrativi) ha istituito e disciplinato lo Sportello Unico per le attività produttive e per l attività edilizia (SUAPE), in modo da attribuire ad un ufficio unico sia le competenze esercitate dallo Sportello unico per le attività produttive (SUAP), sia le competenze relative all edilizia privata e pertanto anche i diritti di segreteria dovuti per le pratiche di competenza del Suape devono essere incamerati nel capitolo unitamente ai diritti di segreteria correlati alle residue pratiche di competenza del Settore Edilizia Privata, già previsti e disciplinati con la deliberazione di Consiglio Comunale n. 18 del 14/02/2005; CONSIDERATO CHE: - in osservanza dell art. 10 del vigente Regolamento Edilizio, a garanzia dell esatto adempimento degli obblighi di conferimento di rifiuti speciali inerti derivanti dall attività edilizia deve essere versato deposito cauzionale da restituirsi una volta accertato l avvenuto conferimento in sito autorizzato; l art. n. 179 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 e s.m. e i. (modificato dall'art. 74 del d.lgs. n. 118 del 2011, introdotto dal d.lgs. n. 126 del 2014); Visto il D.Lgs n.118/2011 il combinato disposto degli artt. 107 e 109, comma 2, del D.Lgs. n.267 del 18 agosto 2000; l art. 163, comma 3, del TUEL 267/2000 che disciplina l esercizio provvisorio del bilancio nel caso di specie; 2/5

4 il Decreto Sindacale n. 122 del 03/11/2017, di conferimento dell incarico di Responsabile del Settore Edilizia Privata e SUAP; il bilancio di previsione per il triennio 2018/2020, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 del 29/03/2018; il Regolamento di Contabilità (Allegato alla Deliberazione C.C. n. 23 del 14 Luglio 2010); il D.P.R. 380/ giugno 2001, n. 380 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia." la Legge Regionale 11 ottobre 1985, n.23; la Legge Regionale L.R. 23 aprile 2015, n. 8; la Legge Regionale 20 ottobre 2016, n. 24 la Legge Regionale L.R. 03 luglio 2017, n. 11; ACCERTATO CHE: - nell arco temporale considerato in oggetto, risultano a credito del Comune somme versate per oneri concessori in relazione al rilascio di Permessi di costruire, Permessi di costruire in Sanatoria, S.C.I.A., oblazione sanzioni amministrative pecuniarie, monetizzazione parcheggi, diritti di segreteria, nonché versamenti cauzionali; DATO ATTO CHE: - la presente determinazione è stata preventivamente sottoposta al controllo di regolarità amministrativa, ai sensi dell art. 147-bis del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, e che con la sottoscrizione si rilascia formalmente parere favorevole; DETERMINA di accertare le entrate sottoelencate relativamente alle pratiche del Settore Edilizia Privata e Suape, il cui iter amministrativo si è concluso nei mesi di (gennaio, febbraio, marzo e aprile 2018), secondo la codifica (D.Lgs., sulla preordinate risorse contabili del Bilancio di Previsione 2018: 1) ENTRATA: (ONERI CONCESSORI - ART. 16 D.P.R. 380/2001) SERVIZIO SUAPE E CONDONO EDILIZIO ESIGIBILE 2018 Codifica di Bilancio (D.Lgs. Finanziario Capitol o Costo di Costruzion e Oneri di Urbanizzazion e C.C.+OO.UU ,46 2) ENTRATA: (QUOTA 50% OBLAZIONE CONDONO EDILIZIO AI SENSI DELLE LEGGI N. 47/85, N. 724/94 E N. 326/03 E SS.MM.II) SERVIZIO CONDONO EDILIZIO Codifica di bilancio (D.Lgs. finanziarlo Capitolo Quota Oblazione (Comune) 369,27 3/5

5 3) CAUSALE: (MONETIZZAZIONE PARCHEGGI) finanziarlo Capitolo Monetizzazione Parcheggi SUAPE 709,70 4) CAUSALE: (DIRITTI DI SEGRETERIA EDILIZIA PRIVATA E SUAPE) SUAPE finanziario Capitolo Diritti di Segreteria 8.186,85 5) CAUSALE: (PROVENTI DA SERVIZI DI COPIA E STAMPA) SUAPE finanziario Capitolo CAP Diritti di Segreteria 687,30 6) CAUSALE: (SANZIONI AMMINISTRATIVE) finanziarlo Capitolo Sanzioni Amministrative Pecuniarie SUAPE 1.077,00 4/5

6 7) CAUSALE: (CAUZIONE INERTI) Piano dei Capitolo Conti finanziarlo SUAPE Cauzione Inerti 826,40 - di comunicare che il suddetto accertamento di entrata risulterà esigibile nel seguente modo: Accertato Importo Dichiarato Esigibile Anno di Esigibilità , , di dare atto che gli importi sopraindicati sono riferiti alle pratiche il cui iter amministrativo si è concluso nei mesi di (gennaio, febbraio, marzo e aprile 2018), ulteriori versamenti uniti a pratiche non ancora definite, che risultassero effettuati nel periodo in esame, saranno accertati con separato atto dopo il rilascio del provvedimento finale; - di trasmettere la presente determinazione al Responsabile del Settore Finanziario in attuazione dell art. 179, comma 3, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; - di dare atto che è stato istituito nelle partite di giro, con il Bilancio di previsione 2018/2020, il cap. n. 402 "depositi cauzionali edilizia privata" sia in entrata che in uscita: - d i i m p e g Codifica di bilancio (D.Lgs. finanziarlo Capitolo ENTRATA Cauzione Inerti n USCITA a r e sul predetto cap. n. 402 le somme che risultano accertate nel presente atto a titolo di "deposito cauzione inerti"; - di mandare copia della presente determinazione al Responsabile dell ufficio di segreteria, movimento deliberativo (comma 2, art. 32 Regolamento di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi del Comune di Sinnai). Istruttore Amministrativo Rubiu Fabio Il Responsabile del Settore Paolo Monni 5/5

7 Comune di Sinnai Copia analogica di questo atto è stata depositata presso gli uffici di Segreteria. Copia per uso amministrativo. AUTENTICAZIONE DI COPIA ANALOGICA DI DOCUMENTO INFORMATICO Art. 23 D.Lgs n. 82, modificato dall art. 16 D.Lgs n. 235 Attesto che la presente copia analogica composta da n. fogli è conforme all originale informatico, sottoscritto con firma digitale, il cui certificato è intestato a, rilasciato da, valido fino al e non revocato, la cui verifica ha avuto esito positivo. Data Nome, cognome e qualifica del pubblico ufficiale autorizzato Firma Determinazione N. Reg. Generale 274 N. Reg. Settore 19 del 25/05/2018. Oggetto: ACCERTAMENTO DELLE SOMME RELATIVE ALLE ENTRATE DEL SETTORE EDILIZIA PRIVATA E SUAP (GENNAIO, FEBBRAIO, MARZO E APRILE 2018). Determina del Responsabile