Schedatura degli edifici di particolare valore culturale e ambientale nelle zone agricole

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2 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Caratteri morfologici: Collina Tipologia aree e spazi aperti: Superficie trattata (terra battuta, ghiaia, asfalto, lastronato, ecc.), Prato Vegetazione caratteristica o di rilievo: Si Descrizione: Cipressi Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda: Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Si Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Si Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Si Finitura delle superfici murarie esterne: Muratura in pietra faccia vista Descrizione infissi: Tradizionali Interni: n Rilevati Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: n rilevati Spessore Murature: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Medio Stato di conservazione murature perimentrali: Medio Stato di conservazione strut. orizzontali: Medio Stato di conservazione strut. copertura: Medio Stato di conservazione infissi esterni: Medio Stato di cons. scale esterne: Medio te: Viabilità di accesso Classificazione Viabilità: Comunale Caratteristiche Viabilità: Sterrata Percorribilità Viabilità: Carrabile Viabilità Pubblica/Privata: Pubblica te: pag. 2

3 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Si Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. a) (rif. a') Destinazioni d'uso compatibili : Chiesa, Magazzino, Deposito Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: La cappella (rif. a)è classificata di Rilevante Valore. Sono ammessi interventi di Restauro e risanamento conservativo, con le seguenti prescrizioni: devono essere ritinteggiati i paramenti murari esterni con una finitura ad intonaco a base di calce. L'abside (rif. a') è classificato di Rilevante Valore. Sono ammessi interventi di Restauro e risanamento conservativo, con le seguenti prescrizioni: deve essere eliminata la copertura della tettoia in onduline di vetro resina verde (vefi foto n.2). Se regolarmente autorizzata deve essere rifatta con materiali idonei in ferro e vetro. Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: RILEVANTE VALORE Alterazioni arch. complessive: Leggere Alterazioni arch. esterne: Leggere Alterazioni arch. interne: n rilevati Valore dei caratteri tipologici: Alto Alterazioni tipologiche complessive: Leggere Alterazioni tipologiche esterne: Leggere Alterazioni tipologiche spazi esterni: Leggere Alterazioni tipologiche interne: n Rilevato Alterazioni d'uso e funzionali: Leggere Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: L'abside (rif. a') è classificato di Valore Necessità d'intervento: pag. 3

4 UP19_47 Torre (rif. b) Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: N 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Magazzino Classificazione Tipologica e Utilizzo Torre storica risalente al XIII sec. Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Conformazione planimetrica: quadrata Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: 3 Numero piani interrati: 0 Descrizione del piano di campagna: In pendenza Temporalità d'impianto: Sincronico Tipologia strutturale: Struttura in muratura di pietrame Scale: Esterne assenti Elementi strutturali verticali: Parete continua (setti portanti) Materiali delle strutture verticali: Elementi strutturali orizzontali: n Rilevati Materiali delle strutture orizzontali: n Rilevati Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Tetto a padiglione Elementi strutturali della copertura: Travatura su muri Materiali della copertura: Legno e laterizio Manto di copertura: Coppi e tegole Gronda: Sporgente in materiali tradizionali te: tizie storiche e documenti Datazione storica: antecedente al 1823 Denominazione storica: Badia a Elmi Datazione Catasto Leopoldino: 1823 Datazione Catasto Italiano d'impianto: 1936 Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Niente da segnalare Riferimenti storici: Niente da segnalare Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Si Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 4

5 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Caratteri morfologici: Collina Tipologia aree e spazi aperti: Superficie trattata (terra battuta, ghiaia, asfalto, lastronato, ecc.), Prato Vegetazione caratteristica o di rilievo: Si Descrizione: Cipressi Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda: Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Si Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Finitura delle superfici murarie esterne: Muratura in pietra faccia vista Descrizione infissi: Assenti Interni: n Rilevati Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: n rilevati Spessore Murature: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Buono Buono Buono Buono Buono Viabilità di accesso Classificazione Viabilità: Comunale Caratteristiche Viabilità: Sterrata Percorribilità Viabilità: Carrabile Viabilità Pubblica/Privata: Pubblica te: pag. 5

6 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Si Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. b) Destinazioni d'uso compatibili : Civile abitazione Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: L'edificio è classificato di Rilevante Valore. Sono ammessi interventi di Resaturo e risanamento conservativo, con le seguenti prescrizioni: nessuna. Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: RILEVANTE VALORE Alterazioni arch. complessive: Leggere Alterazioni arch. esterne: Leggere Alterazioni arch. interne: n rilevati Valore dei caratteri tipologici: Alto Alterazioni tipologiche complessive: Leggere Alterazioni tipologiche esterne: Leggere Alterazioni tipologiche spazi esterni: Presenti Alterazioni tipologiche interne: n Rilevato Alterazioni d'uso e funzionali: Gravi Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: Necessità d'intervento: pag. 6

7 UP19_48 Complesso di abitazioni con corte interna (rif. c) (rif. c') Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: N 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Civile abitazione Classificazione Tipologica e Utilizzo Edifici facenti parte dell'antico convento camaldonese e altri frutto di superfetazione successiva, oggi trasformati in civile abitazione. Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Conformazione planimetrica: corte interna Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: 3 Numero piani interrati: 0 Descrizione del piano di campagna: In piano Temporalità d'impianto: Sincronico Tipologia strutturale: Struttura in muratura mista di laterizio e pietrame Scale: Esterne di impianto recente Elementi strutturali verticali: Parete continua (setti portanti) Materiali delle strutture verticali: Laterizio e pietrame Elementi strutturali orizzontali: n Rilevati Materiali delle strutture orizzontali: n Rilevati Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Tetto a padiglione, Tetto a n falde Elementi strutturali della copertura: Travatura su muri Materiali della copertura: Legno e laterizio, Altro eternit e cemento Manto di copertura: Marsigliesi, Coppi e tegole Gronda: Sporgente in materiali non tradizionali e/o con travetti in cemento te: tizie storiche e documenti Datazione storica: antecedente al 1823 Denominazione storica: Badia a Elmi Datazione Catasto Leopoldino: 1823 Datazione Catasto Italiano d'impianto: 1936 Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Niente da segnalare Riferimenti storici: Niente da segnalare Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 7

8 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Caratteri morfologici: Collina Tipologia aree e spazi aperti: Superficie trattata (terra battuta, ghiaia, asfalto, lastronato, ecc.), Prato Vegetazione caratteristica o di rilievo: Si Descrizione: Cipressi Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Pozzo, fonte naturale Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda: Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: Si te: Capanni in muratura e tettoie Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Portici/Loggia d'impianto originale: Si Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Si Corte interna/chiostro/cortile: Si Aperture d'importanza Architettonica: Si Si Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Si Finitura delle superfici murarie esterne: Muratura in pietra faccia vista, Muratura mista in pietrame e intonaco, Muratura intonacata Descrizione infissi: Tradizionali Interni: n Rilevati Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: n rilevati Spessore Murature: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Buono Buono Buono Buono Buono Viabilità di accesso Classificazione Viabilità: Comunale Caratteristiche Viabilità: Sterrata Percorribilità Viabilità: Carrabile Viabilità Pubblica/Privata: Pubblica te: pag. 8

9 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. c) (rif. c') Destinazioni d'uso compatibili : Civile abitazione Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: L'edificio è classificato di Valore, (rif.c). Destinazione consentita: civile abitazione.sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo A; con le seguenti prescrizioni: sull'edificio dovranno essere rimossi gli elementi estranei come le canne fumarie nel prospetto del retro. Gli infissi esterni dovranno essere uniformati per tipologia e colore Le facciate dovranno essere rifinite ad intonaco a base di calce da tinteggiare con colori dalle tonalità terrose; inoltre dovrà essere recuperata la scalinata in cotto sul retro (vedi foto n.8) risanando i materiali originali o, dove non sia possibile, cotto di recupero. Dovrà essere recuperata e mantenuta anche la fonte d'acqua naturale (vedi foto n.12) L'edificio è classificato di Valore, (rif.c'). Destinazione consentita: civile abitazione, residenza rurale, agriturismo. Sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo A; con le seguenti prescrizioni: le facciate dovranno essere rifinite ad intonaco a base di calce da tinteggiare con colori dalle tonalità terrose. Per le strutture disequilibranti è prescritta la demolizione senza ricostruzione se non regolarmente autorizzati. Ove regolarmente autorizzati è consentita la ricostruzione (in muratura, in legno, etc.) senza cambio di destinazione d'uso (nel limite di 300 mc.) Si Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: VALORE Alterazioni arch. complessive: Medie Alterazioni arch. esterne: Medie Alterazioni arch. interne: n rilevati Valore dei caratteri tipologici: Alto Alterazioni tipologiche complessive: Leggere Alterazioni tipologiche esterne: Leggere Alterazioni tipologiche spazi esterni: Leggere Alterazioni tipologiche interne: n Rilevato Alterazioni d'uso e funzionali: Gravi Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: Necessità d'intervento: In presenza di azienda agricola la deruralizzazione degli edifici aziendali è ammessa subordinatamente all'approvazione del PAPMAA. pag. 9

10 UP19_49 tettoie ed annessi giustapposti (rif. d) Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Annesso rurale Classificazione Tipologica e Utilizzo Annessi in medio stato di conservazione utilizzato a fini agricoli (Azienda agricola) Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Conformazione planimetrica: tizie storiche e documenti Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: Numero piani interrati: Descrizione del piano di campagna: Temporalità d'impianto: Tipologia strutturale: Scale: Elementi strutturali verticali: Materiali delle strutture verticali: Elementi strutturali orizzontali: Materiali delle strutture orizzontali: Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Elementi strutturali della copertura: Materiali della copertura: Manto di copertura: Gronda: te: Datazione storica: Denominazione storica: Datazione Catasto Leopoldino: Datazione Catasto Italiano d'impianto: Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Riferimenti storici: Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Si Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 10

11 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Finitura delle superfici murarie estene: Descrizione infissi: Interni: Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Spessore Murature: Caratteri morfologici: Tipologia aree e spazi aperti: Vegetazione caratteristica o di rilievo: Descrizione: Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda : Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Viabilità di accesso Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Classificazione Viabilità: Caratteristiche Viabilità: Percorribilità Viabilità: Viabilità Pubblica/Privata: te: pag. 11

12 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. d) Destinazioni d'uso compatibili : Annesso rurale Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: L'edificio è classificato di Valore Nullo. Sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo C, con le seguenti prescrizioni: tali volumi se non regolarmente autorizzati possono essere recuperati secondo un progetto che tenga conto delle caratteristiche dell'edilizia rurale locale coperture di tipo tradizionale in legno e laterizio con manto di copertura a coppi e tegole di recupero ed eventuali nuovi grigliati con mezzane sempre di recupero in sostituzione di quelli esistenti Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: VALORE NULLO Alterazioni arch. complessive: Alterazioni arch. esterne: Alterazioni arch. interne: Valore dei caratteri tipologici: Alterazioni tipologiche complessive: Alterazioni tipologiche esterne: Alterazioni tipologiche spazi esterni: Alterazioni tipologiche interne: Alterazioni d'uso e funzionali: Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: L'edificio è stato declassato da Scarso Valore a Valore Nullo per gli interventi fatti negli anni che hanno modificato alcuni caratteri tipologici e architettonici importanti. Necessità d'intervento: In presenza di azienda agricola la deruralizzazione degli edifici aziendali è ammessa subordinatamente all'approvazione del PAPMAA. pag. 12

13 UP19_50 Ex fienile (rif. e) Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Civile abitazione Classificazione Tipologica e Utilizzo Ex fienile ristrutturato trasformato in civile abitazione Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Conformazione planimetrica: Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: Numero piani interrati: Descrizione del piano di campagna: Temporalità d'impianto: Tipologia strutturale: Scale: Elementi strutturali verticali: Materiali delle strutture verticali: Elementi strutturali orizzontali: Materiali delle strutture orizzontali: Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Elementi strutturali della copertura: Materiali della copertura: Manto di copertura: Gronda: te: tizie storiche e documenti Datazione storica: Denominazione storica: Datazione Catasto Leopoldino: Datazione Catasto Italiano d'impianto: Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Riferimenti storici: Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Si Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 13

14 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Caratteri morfologici: Tipologia aree e spazi aperti: Vegetazione caratteristica o di rilievo: Descrizione: Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda : Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Finitura delle superfici murarie esterne: Descrizione infissi: Interni: Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: Spessore Murature: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Viabilità di accesso Classificazione Viabilità: Caratteristiche Viabilità: Percorribilità Viabilità: Viabilità Pubblica/Privata: te: pag. 14

15 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. e) Destinazioni d'uso compatibili : Civile abitazione Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: L'edificio è classificato di Scarso Valore. Sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo B, con le seguenti prescrizioni: nessuna. Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: SCARSO VALORE Alterazioni arch. complessive: Medie Alterazioni arch. esterne: Medie Alterazioni arch. interne: n rilevati Valore dei caratteri tipologici: Alto Alterazioni tipologiche complessive: Leggere Alterazioni tipologiche esterne: Leggere Alterazioni tipologiche spazi esterni: Presenti Alterazioni tipologiche interne: n Rilevato Alterazioni d'uso e funzionali: Gravi Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: L'edificio è stato declassato da Valore a Scarso Valore per gli interventi fatti negli anni che hanno modificato alcuni caratteri tipologici e architettonici importanti. Necessità d'intervento: pag. 15

16 UP19_51 Casa colonica (rif. f) Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Civile abitazione Classificazione Tipologica e Utilizzo L'edificio è classificato di Scarso Valore. Sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo B, con le seguenti prescrizioni: nessuna. Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Conformazione planimetrica: Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: Numero piani interrati: Descrizione del piano di campagna: Temporalità d'impianto: Tipologia strutturale: Scale: Elementi strutturali verticali: Materiali delle strutture verticali: Elementi strutturali orizzontali: Materiali delle strutture orizzontali: Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Elementi strutturali della copertura: Materiali della copertura: Manto di copertura: Gronda: te: tizie storiche e documenti Datazione storica: Denominazione storica: Datazione Catasto Leopoldino: Datazione Catasto Italiano d'impianto: Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Riferimenti storici: Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Si Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 16

17 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Finitura delle superfici murarie estene: Descrizione infissi: Interni: Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Spessore Murature: Caratteri morfologici: Tipologia aree e spazi aperti: Vegetazione caratteristica o di rilievo: Descrizione: Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda : Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Viabilità di accesso Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Classificazione Viabilità: Caratteristiche Viabilità: Percorribilità Viabilità: Viabilità Pubblica/Privata: te: pag. 17

18 Interventi Eseguiti Prescrizione e rmativa della Schedatura Assenti: Manutenzione: Restauro: Ristrutturazione: Ristrutturazione distributiva: te: Schedatura effettuata in occasione di/ai sensi di : Regolamento Urbanistico Comunale Riferimento fabbricato schedato: (rif. f) Destinazioni d'uso compatibili : Civile abitazione Modalità d'intervento : Intervento Diretto Prescrizioni particolari, categorie d'intervento ammesse: L'edificio è classificato di Scarso Valore. Sono ammessi interventi di Ristrutturazione edilizia di tipo B, con le seguenti prescrizioni: nessuna. Valutazioni finali Classificazione tipologica e di valore: SCARSO VALORE Alterazioni arch. complessive: Leggere Alterazioni arch. esterne: Leggere Alterazioni arch. interne: n rilevati Valore dei caratteri tipologici: Alto Alterazioni tipologiche complessive: Leggere Alterazioni tipologiche esterne: Leggere Alterazioni tipologiche spazi esterni: Presenti Alterazioni tipologiche interne: n Rilevato Alterazioni d'uso e funzionali: Gravi Valore paesistico: Alto Valore dell'ambiente: Alto te: Necessità d'intervento: pag. 18

19 UP19_52 Ex fienile (rif. g) Edificio per civile abitazione (rif.h) strutture disequilibranti (rif. i) Condizione Giuridica e Destinazioni d'uso Classificazione Tipologica e Utilizzo Strumento urbanistico com. in vigore: PRG Scheda comunale preesistente: Si Num. Scheda comunale preesistente: 1/7 Legge di riferimento Scheda comunale: L.R.10/79, L.R.59/80 Anno redazione scheda: 1986 Ex fienile con aia antistante in parte ristrutturato, trasformato in civile abitazione (rif. g). Edificio per civile abitaizone ristrutturato (rif. h) e strutture disequilibranti poste lungo il viale di ingresso al borgo (rif. i) Caratteri Costruttivi, Tipologici ed Architettonici Destinazione d'uso attuale: Stato di utlizzo: Utilizzato Civile abitazione Conformazione planimetrica: Presenza di sottotetto: Presenza di piani seminterrato e/o interrato: Numero piani fuoriterra: Numero piani interrati: Descrizione del piano di campagna: Temporalità d'impianto: Tipologia strutturale: Scale: Elementi strutturali verticali: Materiali delle strutture verticali: Elementi strutturali orizzontali: Materiali delle strutture orizzontali: Copertura di tipo tradizionale: Tipologia della copertura: Elementi strutturali della copertura: Materiali della copertura: Manto di copertura: Gronda: te: tizie storiche e documenti Datazione storica: Denominazione storica: Datazione Catasto Leopoldino: Datazione Catasto Italiano d'impianto: Iscrizioni storiche: Testo iscrizione storica: Edificio con riferimenti alla storia politica, militare sociale, culturale: Riferimenti storici: Condizioni Urbanistiche e Vincoli Vincoli ai sensi del D.Lgs 42/2004 Vincolo paesaggistico (ex L. 1497/39, L.431/85): Vincolo storico architettonico (ex L. 1089/39): Si Vincolo idrogeologico: Altri vincoli Zona sismica: Si Zona H inedificandi: Num. Rif. Scheda beni storici architettonici PTC (art. L9, L10, L11): Num. Rif. Scheda Aggregati PTC (art. L8): pag. 19

20 Caratteri ed Emergenze Architettoniche Spazi esterni e pertinenze Esterni: Campanile/Torretta/Abbaino/Loggia/Colombaia: Portici/Loggia d'impianto originale: Barbacane/Merlature: Scala esterna d'importanza storica: Scala esterna a carattere monumentale: Corte interna/chiostro/cortile: Aperture d'importanza Architettonica: Cornici marcapiano, Zoccolature, Angolari: Decorazioni di Sottogronda e/o Sottogronda di pregio: Finitura delle superfici murarie estene: Descrizione infissi: Interni: Pavimenti in materiale tradizionale: Descrizione delle pareti interne: Descrizione soffitti: Spessore Murature: Caratteri morfologici: Tipologia aree e spazi aperti: Vegetazione caratteristica o di rilievo: Descrizione: Vegetazione incompatibile con il contesto: Descrizione: Elementi architettonici di corredo/arredo: Indirizzi produttivi prevalenti dell'intorno agricolo e/o dell'azienda : Presenza nelle vicinanze di strutture disequilibranti: te: Impianti Acqua potabile: Luce: Telefono: Pozzo: Rete gas: Impianto riscaldamento: Tipologia fognatura: te: Porzioni murarie con spessore sup. a cm 60: te: Viabilità di accesso Stato di Conservazione Stato conservazione complessivo: Stato di conservazione murature perimentrali: Stato di conservazione strut. orizzontali: Stato di conservazione strut. copertura: Stato di conservazione infissi esterni: Stato di cons. scale esterne: te: Classificazione Viabilità: Caratteristiche Viabilità: Percorribilità Viabilità: Viabilità Pubblica/Privata: te: pag. 20

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