COMUNE DI FIRENZE DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO

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1 COMUNE DI FIRENZE DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO Numer: 2006/C/ Prpsta N. 2006/00897 Data Adzine: 11/12/2006 Oggett: Adzine della variante urbanistica al vigente PRG relativa all'insediament prduttiv nell'area nrd della nuva strada di cllegament via dé Cattani - via Pistiese e ratifica Intesa Preliminare del 12 ttbre 2006 ex art. 22, L.R. 1/2005. Uffici: Direzine Urbanistica Relatre: Gianni Biagi Esecutività: 11/12/2006 Data pubblicazine: 02/01/ O M I S S I S - I L C O N S I G L I O Premess: che cn delibera di Giunta Municipale n. 828/682 del 1 ttbre 2002, ai sensi dell art. 40, cmmi da 8 a 20 dell allra vigente L.R. n. 5 del 16 gennai 1995, il Cmune di Firenze dava avvi al prcediment per la frmazine di una variante urbanistica al PRG, relativa all insediament prduttiv nell area nrd della nuva strada di cllegament via de Cattani-via Pistiese in lcalità Osmannr, trasmettendne cpia alla Regine Tscana e alla Prvincia di Firenze ai sensi di quant dispst dall art. 40, cmma 9, lettera b) della LR n. 5/95; che cn deliberazine n. 84/241 del il Cnsigli Cmunale adttava, ai sensi dell art. 40, cmma 10 e seguenti della LR n.5/95 una variante generale al vigente PRG raggruppand in un unic prcediment più prcedimenti avviati separatamente in precedenza ai sensi della stessa legge, fra cui quell relativ all insediament prduttiv in lcalità Osmannr; che cn la delibera n. 2006/C/ /01121 del il Cnsigli Cmunale apprvava ai sensi della LR 5/95 la variante al vigente PRG adttata cn la prpria delibera n. 84/241 e nella stessa, cndividend il parere res dalla Prvincia cn la delibera di Cnsigli Prvinciale n. 142 del 6/10/2005, dava att della necessità di stralciare dai cntenuti della variante generale al vigente PRG adttata cn la delibera cnsiliare n. 84/241 del , l area lcalizzata a nrd della nuva viabilità di cllegament via de Cattani/via Pistiese, precisand che alla rirganizzazine urbanistica dell area si prvvederà attravers appsit successiv Accrd di Pianificazine, cn effett di variante al PRG e cntestuale mdifica al PTCP, ai sensi degli artt. 21 e ss. della LR 1/2005, cn salvezza dei prvvedimenti (avvi del prcediment del 1 ttbre 2002 spra citat) e dei risultati d ggi definiti e cndivisi cn la Regine e la Prvincia ; che cn la mzine n. 41, apprvata dal Cnsigli Cmunale nella seduta del 23 gennai 2006 avente ad ggett indirizzi al Sindac per la pianificazine territriale di un area in lcalità Osmannr, si impegna il Sindac a dare rapid avvi alle prcedure necessarie a pervenire all Accrd di Pianificazine suggerit dalla Prvincia e a sttprre quant prima al Cnsigli cmunale per la necessaria ratifica l Accrd di Pianificazine che ne ptrà scaturire ; che pertant, ai sensi di quant dispst dall art. 19 della citata L.R. n.1/2005, cn determinazine dirigenziale del Direttre della Direzine Urbanistica n del 04/04/06 è stat nminat il Garante della Cmunicazine nella persna della dr.sa Silvia Scarsella;

2 Premess ancra: che a seguit di quant spra il Cmune di Firenze, cn nta prt. n /06/07 dell ha cnvcat per il girn , rimandata cn successiva nta del alla data del , la prima seduta della Cnferenza di servizi fra le strutture tecniche delle amministrazini cmpetenti al fine di esaminare il prgett di variante al PRG vigente e di verificare la pssibilità di cncludere l accrd medesim; che la dcumentazine afferente la variante in ggett è stata depsitata press l Uffici Reginale per la Tutela del Territri in data n. 2160; che nella prima seduta della cnferenza di servizi, tenutasi in data , gli enti cnvcati hann chiest precisazini ed integrazini alla dcumentazine precedentemente inviata; che in data 5 ttbre u.s., a seguit di aggirnament della cnferenza stessa, si è tenuta la seduta cnclusiva e in detta sede il Cmune ha presentat le precisazini ed integrazini richieste; Vist il Verbale della cnferenza di servizi del tra le strutture tecniche ai sensi dell art. 22 della L.R.1/05 della Regine Tscana, Prvincia di Firenze, e Cmune di Firenze prdtt in sede di Cnferenza di servizi del , che frma parte integrante e sstanziale dell Intesa Preliminare siglata in data 12 ttbre 2006; Vista l Intesa Preliminare per l accrd di Pianificazine relativ all apprvazine di una variante di PRG del cmune di Firenze inerente la previsine di un nuv insediament prduttiv nell area nrd della nuva strada di cllegament Via dè Cattani-Via Pistiese e cntestuale variante al PTCP ai sensi e per gli effetti di cui al secnd cmma dell art. 22 della L.R. n. 1/2005, siglata in data 12 ttbre 2006, in qualità di legali rappresentanti delle rispettive Amministrazini, dall Assessre all Urbanistica ed Edilizia, Pian Strutturale e Centr Stric e S.I.T. del Cmune di Firenze Gianni Biagi e dall Assessre all Ambiente, Energia, Pianificazine Territriale, Pratlin, Parchi ed Aree Prtette, Scula Didattica Ambientale della Prvincia di Firenze Luigi Nigi; Dat att, cme risulta dall Intesa Preliminare e dal Verbale di cui spra, che: le parti spra indicate hann, dp aver esaminat il prgett di variante, ai sensi di quant previst nell art 22, cmma 1, della L.R. n.1/05, cncrdat sulla necessità di prvvedere cntestualmente all apprvazine della variante al PRG vigente del Cmune di Firenze e alla variante al Pian Territriale di Crdinament della Prvincia di Firenze mdificand la Carta dell Statut del Territri e della tutela paesaggistica ed ambientale del territri apert, abitati minri ed edifici sparsi del PTCP, cme megli descritt nel verbale della Cnferenza dei Servizi del sua dcumentazine cartgrafica; il prgett di variante al PRG del Cmune di Firenze e la mdifica al PTCP risultan cmpatibili cn il PIT, apprvat cn deliberazine n. 12 del Cnsigli Reginale del 25 gennai 2000, e nn cmprtan variazine dell stess e degli atti di gvern del territri ad ess crrelati; l Intesa Preliminare spra richiamata ha cnfermat le prescrizini di cui al Verbale fra le strutture tecniche della seduta di cnferenza di servizi del ; Dat att altresì che in adempiment a quant previst dalla LR 1/05: il Respnsabile Unic del Prcediment cmunale ha redatt il certificat di cui al secnd cmma dell art. 16, nta prt. n /06/07 del , nel quale si dà att degli esiti della Cnferenza del e dell Intesa Preliminare del 12 ttbre 2006 e si rimanda, per quant riguarda il recepiment delle prescrizini e raccmandazini riprtate nel verbale stess, ai cntenuti della Relazine Tecnic Urbanistica più stt citata; il Garante della Cmunicazine, ai sensi di quant dispst dall art. 19 della L.R. 1/05, ha redatt in data , prt. n / il Rapprt sull attività svlta di sua cmpetenza, integrandl cn il Rapprt del , prt. n / , entrambi allegati al presente prvvediment a frmarne parte integrante e sstanziale; Vista la Relazine Tecnica Urbanistica e sui allegati cartgrafici che si allegan al presente att per frmarne parte integrante e sstanziale, predispsta dalla Direzine Urbanistica del Cmune di Firenze, Servizi Pianificazine e Grandi Prgetti in cllabrazine cn la Direzine Nuve Infrastrutture, Servizi Attività gelgiche e Valutazine Impatt Ambientale ; Dat att altresì che:

3 il prgett di variante ha cme finalità: di individuare un cmpart unitari a carattere prduttiv da attuarsi tramite P.U.E. di iniziativa privata; di individuare all intern di tale cmpart due aree prduttive-artigianali (sttzna D2) cn interpsta una zna destinata a parcheggi (sttzna G2p); di realizzare una viabilità di penetrazine dalla rtatria della nuva Via dé Cattani a servizi delle due aree prduttive e del parcheggi (sttzna F3 viabilità ); di individuare aree a verde pubblic in prssimità della citata rtatria (sttzna G1p); di mdificare una piccla przine di area da sttzna B1 a sttzna F3 viabilità di prgett a ras per cnsentire l adeguament del P.R.G. in cnseguenza dell apprvazine della delibera di G.C. n. 507 del relativa al prgett esecutiv della nuva strada di cllegament, via Pistiese - via dé Cattani; di definire una specifica nrma per gli interventi edilizi in Zna D2, in riferiment alla capacità edificatria del ltt stess, nnché alla qualità architettnica che cstituirà articl integrativ alle N.T.A. del Pian Reglatre; la variante che si adtta cn il presente prvvediment è in accrd cn gli indirizzi del Pian Strutturale adttat cn delibera cnsiliare n. 59/39 del ; in data 18 lugli 2006, cme anticipat in premessa, ai sensi della L.R. 21/84, la dcumentazine afferente la variante in ggett è stata depsitata dal Cmune di Firenze press l Uffici Reginale per la Tutela del Territri; la variante in ggett è crredata dalla Valutazine degli Effetti Ambientali, redatta dal Servizi Attività Gelgiche e Valutazine Impatt Ambientale della Direzine Nuve Infrastrutture ai sensi dell art. 32 della LR 5/95 e allegata quale parte integrante e sstanziale al presente att; Ritenut, per quant spra, di pter prcedere alla ratifica dell Intesa preliminare e all adzine della variante urbanistica prpsta ai sensi e per gli effetti di cui all art. 22 della L.R. n. 1/2005; Pres att del parere di reglarità tecnica res in rdine al presente prvvediment, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs n. 267, precisand che da quest nn deriverann diretti effetti cntabili cnsistenti in impegni di spesa riduzini di entrata; Vista la Legge Regine Tscana n. 1 del ; Pres att che è stat richiest il parere del Cnsigli di Quartiere n. 5, ai sensi dell art. 49 dell Statut e dell art. 27 del Reglament dei C.d.Q.; Cnsiderat che il suddett Cnsigli di Quartiere, in rdine alla richiesta di cui spra ha espress parere favrevle; Per tutti i mtivi espressi in narrativa: D E L I B E R A 1. di ratificare, ai sensi e per gli effetti di cui al secnd cmma dell art. 22 della L.R. n. 1/2005, l Intesa Preliminare per l accrd di Pianificazine per l apprvazine delle variante di cui all ggett siglata in data 12 ttbre 2006 in qualità di legali rappresentanti delle rispettive Amministrazini dall Assessre all Urbanistica ed Edilizia, Pian Strutturale e Centr Stric e S.I.T. del Cmune di Firenze Gianni Biagi e dall Assessre all Ambiente, Energia, Pianificazine Territriale, Pratlin, Parchi ed Aree Prtette, Scula Didattica Ambientale della Prvincia di Firenze Luigi Nigi, cmpleta dell allegat Verbale della Cnferenza di servizi tra le strutture tecniche della Regine Tscana, Prvincia di Firenze, e Cmune di Firenze, relativ alla seduta tenutasi in data 5 ttbre 2006, allegandli al presente att quale sue parti integranti e sstanziali; 2. di adttare ai sensi del terz cmma dell art. 22 della legge reginale n. 1 del una variante al P.R.G. vigente inerente la Previsini di un insediament prduttiv nell area a nrd della nuva strada di cllegament via dè Cattani-via Pistiese e cntestuale variante al PTCP ;

4 3. di prendere att che la cnsistenza della variante di cui al precedente punt 2 è quella di seguit indicata: - da Zna F, Sttzna F3, Area Ferrviaria: a ras a Zna D, Sttzna D2, all intern di area sggetta a PUE; - da Zna F, Sttzna F3, Area Ferrviaria : a ras a Zna G, Sttzna G2p, cn simbl di Parcheggi all intern di area sggetta a PUE; - da Zna F, Sttzna F3, Area Ferrviaria : a ras a Zna G, Sttzna G1p cn simbl di Verde Pubblic all intern di area sggetta a PUE; - da Zna F, Sttzna F3, Area Ferrviaria : a ras a Zna F, Sttzna F3, Viabilità di Prgett : a ras all intern di area sggetta a PUE; - da Zna G, Sttzna G1p cn simbl di Verde pubblic a Zna D, Sttzna D2 all intern di area sggetta a PUE; - da Zna G, Sttzna G1p cn simbl di Verde pubblic a Zna G, Sttzna G2p cn simbl di Parcheggi all intern di area sggetta a PUE; - da Zna E, Sttzna E3 a Zna G, Sttzna G1p cn simbl di Verde Pubblic all intern di area sggetta a PUE; - da Zna B, Sttzna B1 a Zna F, Sttzna F3 Viabilità di prgett: a ras; 4. di apprvare gli elabrati di variante al P.R.G. redatti dal Servizi Pianificazine e Grandi Prgetti della Direzine Urbanistica, e dal Servizi Attività Gelgiche e Valutazine Impatt Ambientale della Direzine Nuve Infrastrutture, allegati al presente att a frmarne parte integrante e sstanziale e cmpsti da: a. Relazine Tecnica Urbanistica crredata dei sui allegati elencati in calce alla stessa; b. Schede di variante al P.R.G.: Disciplina del sul e degli edifici scala 1:5.000 (Stat di diritt e stat mdificat); c. Nrme tecniche di attuazine del PRG test e allegat 1 Capacità insediativi di PRG ; d. Relazine Gelgica di fattibilità; e. Certificat di adeguatezza delle indagini gelgiche; f. Valutazine degli Effetti Ambientali; g. Certificat del Respnsabile Unic del Prcediment prt. n /06/07 del ; h. Rapprti del Garante della Cmunicazine prt. n / e n / rispettivamente dell e del ; 5. di dare att che, ai sensi di quant dispst dalla LR 1/05, il Respnsabile Unic del Prcediment ha redatt in data la certificazine di cui all art. 16 e il Garante della cmunicazine ha redatt in data il Rapprt sull attività svlta (e sua integrazine del ) ai sensi dell art. 19 stessa legge, entrambi allegati al presente att a frmarne parte integrante e sstanziale, cme specificat al precedente punt 4 (lettere g e h); 6. di dare altresì att, cme richiest quale cndizine nel Verbale della cnferenza di servizi e cme cnfermat nell Intesa Preliminare di cui al precedente punt 1., che cn la presente delibera di adzine sn recepite la prescrizine della Regine ed è stat tenut altresì in cnsiderazine quant raccmandat e prescritt dalla Prvincia rimandand per il dettagli a quant cntenut nelle Relazine Tecnic Urbanistica redatta dal Servizi Pianificazine e Grandi Prgetti della Direzine Urbanistica di cui al precedente punt 4.; 7. di dare infine att: I. che nella certificazine, prt. n /07/06 del , il Respnsabile Unic del Prcediment ha dat att degli esiti della cnferenza; II. che il prgett di variante al PRG del Cmune di Firenze e la mdifica del PTCP sn cmpatibili cn il PIT apprvat cn delibera n. 12 del Cnsigli Reginale del e nn cmprtan variazine dell stess e degli atti di gvern del territri ad ess crrelati; III. che cpia della delibera di adzine, cn gli elabrati mdificati, sarà inviata agli enti che hann partecipat alla Cnferenza (Regine Tscana e Prvincia di Firenze) e all Uffici Reginale per la Tutela dell Acqua e del Territri di Firenze; IV. che la cnferenza fra le strutture tecniche sarà nuvamente cnvcata per l esame delle eventuali sservazini che verrann presentate alla variante di PRG al fine di valutarle sulla base delle rispettive cmpetenze ed in relazine alle verifiche di cmpatibilità al PTC e al PIT;

5 V. che ai sensi di quant dispst dall art. 22 della più vlte citata L.R. n.1/05 la presente variante, a seguit della ratifica dell intesa preliminare e cnseguente adzine sarà depsitata, unitamente all intesa siglata, press la sede dell amministrazine Cmunale per sessanta girni decrrenti dalla data di pubblicazine del relativ avvis sul Bllettin Ufficiale della Regine.