COMUNE DI MARACALAGONIS

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1 COMUNE DI MARACALAGONIS Provincia di Cagliari COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 5 DEL OGGETTO: RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA IN DEROGA, AI SENSI DELL'ART. 5 DEL D.A. DELLA R.A.S. N. 2266/U DEL 20/12/1983 E DELL'ART. 8, C. 5 LETT. G DELLE NORME DI ATTUAZIONE DEL P.U.C., NEL LOTTO SITO IN VIA AMENDOLA DI PROPRIETÀ DELLA SIG.RA CORONA NICEA MICHELA. APPROVAZIONE. L anno duemilaquindici addì sette del mese di aprile alle ore 19,38 nella sala delle adunanze consiliari del Comune, a seguito di avviso di convocazione diramato dal Presidente del Consiglio in data 01/04/2015 prot. 4014, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica straordinaria ed in prima convocazione. Presiede la seduta Mario Fadda nella sua qualità di Presidente del Consiglio e sono rispettivamente presenti ed assenti i Signori: P A P A 1 Fadda Mario 10 Orrù Maria Orfea 2 Cantori Marco 11 Pedditzi Pasquale 3 Delogu Luciana 12 Podda Orlando 4 Farci Basilio 13 Serra Giovanna Maria 5 Farci Giovanni Luigi 14 Spano Gualtiero 6 Ghironi Sebastiano 15 Uccheddu Maria Rita 7 Melis Antonio 16 Usala Antonina 8 Melis Elisabetta 17 Fogli Ennio 9 Mudu Gianluca Totali: 14 3 Partecipa la dott. Remo Ortu nella sua qualità di Segretario Comunale. Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita i convocati a deliberare sull' oggetto sopraindicato. PREMESSO che sulla proposta di deliberazione relativa all oggetto, redatta nel testo di seguito riportato, ai sensi dell art. 49 del T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, hanno espresso parere favorevole, come risulta da quanto riportato in calce al presente atto: Il Responsabile del Servizio Tecnico, per quanto concerne la regolarità Tecnica; Il Responsabile del Servizio Economico Finanziario, per quanto concerne la regolarità Contabile;

2 IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la richiesta di concessione edilizia presentata in data Prot. n ed integrata in data prot e in data prot dalla Sig.ra CORONA NICEA MICHELA nata a Cagliari il , residente a Maracalagonis località Torre delle Stelle nella via Sagittario per la costruzione di un fabbricato ad uso residenziale sito in via Amendola in un lotto distinto nel Nuovo Catasto Terreni al Foglio 4 Mappali 2533 e 2011/a ed ubicato in zona B1 del Piano Urbanistico Comunale; VISTI gli elaborati grafici allegati all istanza dalla quale si evincono le dimensioni del lotto su cui si intende costruire e più precisamente: lato lungo la via Amendola mt 9,20, lati interni confinanti proprietà private mt 13,79 e mt 14,33; TENUTO CONTO che nella proprietà confinante nel lato posteriore risulta un fabbricato in aderenza di proprietà della sig.ra Piccioni Marisa, mentre nei confini laterali risultano due lotti liberi; VISTO l art. 8 lett. g comma 5 delle norme di attuazione del P.U.C., che recita: Nei lotti edificabili che si estendono sul fronte stradale o in profondità per una lunghezza inferiore a metri 24.0, nel caso di impossibilità di costruire in aderenza, qualora il rispetto dei distacchi stabiliti comporti la inutilizzabilità dell area o una soluzione tecnicamente non accettabile, l amministrazione Comunale può, a seguito di deliberazione del C.C. in conformità del parere della commissione edilizia, consentire la riduzione dei distacchi fino ai limiti prescritti dal Codice Civile. VISTO l art. 5 del Decreto Assessoriale degli Enti Locali, Finanze e Urbanistica della Regione Autonome della Sardegna n. 2266/U del 20/12/1983, che recita: Nelle zone edificate esistenti alla data di entrata in vigore del presente decreto o risultanti libere in seguito a demolizione, contenute in un tessuto urbano già definito o consolidato, che si estendono sul fronte strada o in profondità per una lunghezza inferiore a metri 24 per i Comuni della I e II classe e a metri 20 per quelli della II e IV classe, nel caso di impossibilità di costruire in aderenza, qualora il rispetto delle distanze tra pareti finestrate comporti la inutilizzabilità dell area o una soluzione tecnicamente inaccettabile, il Comune può consentire la riduzione delle distanze, nel rispetto delle disposizioni del Codice Civile. ACCERTATO che le opere che si intendono costruire ricadono su un lotto avente le caratteristiche descritte nei succitati articoli, ossia un lato di soli mt 9,20 lungo la via Amendola e lati interni confinanti proprietà private di mt 13,79 e mt 14,33 e che pertanto il rispetto del distacco dal confine posteriore di mt 10,00 o l aderenza con il fabbricato esistente di proprietà della sig.ra Piccioni Marisa comporterebbe la inutilizzabilità dell area o comunque una soluzione tecnicamente non accettabile, così come dimostrato anche nella tavola n.2; VISTA la nota Prot del con la quale questo ufficio informava, ai sensi degli artt. 7 e 8 della L. n. 241/90, la sig.ra Piccioni Marisa della possibilità di prendere visione degli atti relativi alla richiesta di concessione in deroga presso il Servizio Tecnico; TENUTO CONTO che la sig.ra Piccioni Marisa, a seguito della nota di cui sopra, ha preso visione degli atti e che nulla ha eccepito riguardo alla deroga della distanza riguardo al suo fabbricato; VISTA la proposta del Responsabile del Servizio Tecnico, formulata nel testo risultante dalla presente deliberazione; VISTA l istruttoria tecnica del Responsabile del Servizio Tecnico, allegata alla presente sotto la lettera A, con la quale si propone l approvazione in deroga; DATO ATTO che non è stato acquisito il parere di regolarità contabile in quanto il presente atto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell ente; VISTI - il Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, recante Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, e successive modificazioni e integrazioni; - lo Statuto Comunale; - Il Piano Urbanistico Comunale; - Il D.A.EE.LL.FF.U. della R.A.S. n. 2266/U del 20/12/1983; UDITE:

3 l illustrazione della proposta inerente la presente deliberazione da parte del Sindaco; la discussione che viene riportata in sintesi nel verbale della presente seduta al quale si rinvia; il Sindaco il quale, dopo aver accertato che non vi sono dichiarazioni di voto da parte dei Consiglieri, propone di passare alla votazione Con votazione palese dal seguente esito: Consiglieri presenti n. 14, assenti n. 3 (Orrù Maria Orfea, Pedditzi Pasquale e Podda Orlando), astenuti n. 0, votanti n. 14, favorevoli n. 14. DELIBERA DI DARE ATTO che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. DI APPROVARE la deroga alle distanze dal confine posteriore in riferimento all istanza di concessione edilizia presentata in data Prot. n dalla Sig.ra Corona Nicea Michela, per la costruzione di un fabbricato ad uso residenziale sito in via Amendola in un lotto distinto nel Nuovo Catasto Terreni al Foglio 4 Mappali 2533 e 2011/a ed ubicato in zona B1 del Piano Urbanistico Comunale, così come da elaborati grafici allegati alla presente; Dopodiché IL CONSIGLIO COMUNALE Con separata votazione palese dal seguente esito: Consiglieri presenti n. 14, assenti n. 3 (Orrù Maria Orfea, Pedditzi Pasquale e Podda Orlando), astenuti n. 0, votanti n. 14, favorevoli n. 14 DELIBERA di rendere la presente, con separata votazione espressa per alzata di mano, immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del decreto legislativo 18 agosto 2000 n 267. Allegati: A. Istruttoria tecnica del Responsabile del Servizio; B. Copia della richiesta di concessione edilizia; C. Tavola grafica 1 di 2; D. Tavola grafica 2 di 2; E. Relazione Tecnica; F. Relazione dimostrazione in edificabilità; G. Nota prot del ;

4 Il Sindaco F.to rag. Mario Fadda Letto, approvato e sottoscritto. Il Segretario Comunale F.to dott. Remo Ortu PARERI DI CUI ALL'ART. 49 DEL DECRETO LEGISLATIVO N 267 Testo Unico delle leggi sull' ordinamento degli Enti Locali Sulla proposta di deliberazione di cui all' oggetto i sottoscritti hanno espresso i pareri di cui al seguente prospetto: PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica Maracalagonis, li 14/11/2014 Il Responsabile del Servizio Tecnico F.to ing Davide Casu PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' CONTABILE Priva di rilevanza contabile Maracalagonis, li Il Responsabile del Servizio Economico Finanziario Il Responsabile del Servizio attesta che il seguente atto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente Maracalagonis, li 14/11/2014 Il Responsabile del Servizio Tecnico F.to ing Davide Casu Il sottoscritto Segretario comunale, ai sensi della legge regionale 13/12/1994, n. 38 e ss. mm. ATTESTA che copia della presente deliberazione è stata affissa in data 13/04/2015 all Albo pretorio on Line per 15 giorni consecutivi (n. 251 di affissione) e contestualmente trasmessa ai capigruppo consiliari (Prot. n 4726 del 13/04/2015); Maracalagonis, lì 13/04/2015 IL SEGRETARIO F.to dott. Remo Ortu che l' esecutività della presente deliberazione decorre da 07/04/2015 Il sottoscritto Segretario comunale, visti gli atti d ufficio ATTESTA - decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione, non essendo pervenute richieste di invio al controllo preventivo; - perché dichiarata immediatamente eseguibile; Maracalagonis, lì 13/04/2015 Il Segretario Comunale F.to dott. Remo Ortu La presente copia è conforme all originale e si rilascia per uso amministrativo e d ufficio. Maracalagonis, lì 13/04/2015

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