***** STIMA BENI MOBILI CONSULNTE TECNICO DI UFFICIO.

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1 ***** CONSULNTE TECNICO DI UFFICIO.

2 pag. 2 INDICE INDICE PREMESSA DESCRIZIONE E STIMA DEI BENI MOBILI IDENTIFICAZIONE DEI BENI MOBILI OGGETTO DELLA STIMA IDENTIFICAZIONE DEI BENI A SEGUITO DI INVENTARIO DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI OGGETTI OGGETTO DI INVENTARIO VALORE DEL LOTTO CONCLUSIONI ALLEGATO 1 ORDINANZA DI NOMINA... 38

3 pag PREMESSA In data 29 marzo 2017, la ditta presentava, presso il Tribunale di Messina, domanda di concordato preventivo, poi, alla data del 19 aprile 2017, dichiarato inammissibile. Con sentenza del Tribunale di Messina n. 27/2017 del 26 maggio 2017, la ditta è stata dichiarata fallita. Contestualmente, il Tribunale di Messina ha altresì disposto l esercizio provvisorio delle attività d impresa. Nello stesso provvedimento è stato nominato quale Curatore Fallimentare l Avvocato Carmelo Pirrotta del foro di Messina. Il Curatore Fallimentare con nota del 13 ottobre 2017, ha richiesto al Giudice Delegato la nomina di un perito al quale conferire l incarico per la stima dei beni aziendali. Il Giudice ritenendo ricorrere le condizioni, con sua ordinanza del 10 luglio 2016, ha nominato quale esperto il sottoscritto dott. ing. Domenico Mangano con studio in Messina in via Ghibellina is.142, n.131 e iscritto all'albo degli Ingegneri della Provincia di Messina al n e la comunicazione avveniva tramite p.e.c. inviata dalla cancelleria (cfr. all. 1).

4 pag DESCRIZIONE E STIMA DEI BENI MOBILI 2.1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI MOBILI OGGETTO DELLA STIMA Il lotto in esame è costituito da mobili, complementi di arredo, elettrodomestici e materiale elettronico che trovano sistemazione in un immobile sito in piazza Vittorio Emanuele III nel Comune di Gaggi in provincia di Messina. L inventario è stato eseguito in data 08/11/2017. Figura 1 Localizzazione del sito di custodia dei beni mobili I beni sono stati stimati calcolando il corrente costo di riacquisto, inteso come il costo necessario per riacquistare gli stessi beni (basandosi su tecnologie e materiali correnti) rettificato secondo fattori quali il deperimento fisico e l obsolescenza tecnologica e funzionale. Di seguito si procederà all elencazione di detti beni mobili, riportando il valore stimato complessivo.

5 pag. 5 Figura 2 Inquadramento Satellitare del sito di custodia dei beni mobili Figura 3 Ingresso della Farmacia

6 pag IDENTIFICAZIONE DEI BENI A SEGUITO DI INVENTARIO Di seguito si riportano le quantità e la tipologia del materiale inventariato. Figura 4 Elenco materiale inventariato

7 pag. 7 Figura 5 Elenco materiale inventariato

8 pag. 8 Figura 6 Elenco materiale inventariato

9 pag. 9 Figura 7 Elenco materiale inventariato 2.3. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI OGGETTI OGGETTO DI INVENTARIO Di seguito si riporta la documentazione fotografica di parte dei beni rinvenute nei locali che ospitano il locale vendita e il retrobottega.

10 pag MOBILI, ELEMENTI DI ILLUMINAZIONE E COMPLEMENTI DI ARREDO Figura 8 Scaffalature in legno 98 mensole dimensione 70 per 30 cm Figura 9 Scaffalature in legno 98 mensole dimensione 70 per 30 cm

11 pag. 11 Figura 10 Scaffalature in metallo sette ripiani dimensione 70 per 35 cm Figura 11 Bancone in legno e ferro con 7 ripiani

12 pag. 12 Figura 12 Cassettiere metalliche composte da 2 cassetti misura 55 per 60 cm Figura 13 Tavolo per preparazioni galeniche

13 pag. 13 Figura 14 Scaffale con ruote rosso Figura 15 Mobili per esposizione farmaci e prodotti

14 pag. 14 Figura 16 Mobili per esposizione farmaci e prodotti Figura 17 Mobili per esposizione farmaci e prodotti

15 pag. 15 Figura 18 Mobili per esposizione farmaci e prodotti Figura 19 Mobili per esposizione farmaci e prodotti

16 pag. 16 Figura 20 Mobili per esposizione farmaci e prodotti Figura 21 Mobili per esposizione farmaci e prodotti

17 pag. 17 Figura 22 Mobili per esposizione farmaci e prodotti Figura 23 Bancone cassa

18 pag. 18 Figura 24 Mobili per farmaci in metallo con 55 cassetti

19 pag. 19 Figura 25 Mobili per esposizione farmaci e prodotti Figura 26 Mobili per esposizione farmaci e prodotti

20 pag. 20 Figura 27 Mobili per esposizione farmaci e prodotti in vetrina Figura 28 Impianto di illuminazione vetrina

21 pag. 21 Figura 29 Impianto di illuminazione spazio vendita

22 pag. 22 Figura 30 Impianto di illuminazione spazio vendita

23 pag. 23 Figura 31 Impianto di illuminazione spazio vendita, mobili e vasi Figura 32 Impianto di illuminazione spazio vendita, mobili e vasi

24 pag. 24 Figura 33 Stampa Figura 34 Stampa

25 pag. 25 Figura 35 Sedia MATERIALE ELETTRONICO ED ELETTRODOMESTICI Figura 36 Frigorifero per farmaci e stampante laser Canon Aficio Sp 4100

26 pag. 26 Figura 37 Condizionatore Osaka e macchina da caffè Lavazza Figura 38 Computer con monitor Sony

27 pag. 27 Figura 39 Monitor Acer Figura 40 Macchina trita carte e bidone porta rifiuti

28 pag. 28 Figura 41 Scala a 2 pioli e aspirapolvere a mano Figura 42 Macchina controllo colesterolo

29 pag. 29 Figura 43 Sistema di video sorveglianza Figura 44 Sistema telefonico panasonic

30 pag. 30 Figura 45 Sistema telefonico philips Figura 46 Stampante hp

31 pag. 31 Figura 47 Bilance di precisione Figura 48 Bilance di precisione kern

32 pag. 32 Figura 49 Bilance di precisione Falc Figura 50 Cappa di aspirazione

33 pag. 33 Figura 51 Scala a 4 pioli e bilancia pesa persone digitale Figura 52 Sistema per rilevazione farmaci e cassa

34 pag. 34 Figura 53 Condizionatore Fujitzu Figura 54 Computer Asus

35 pag. 35 Figura 55 Estintore Figura 56 Apparecchi per autoanalisi, intolleranze e mobili di supporto

36 pag VALORE DEL LOTTO La valutazione del bene, compiuta considerando lo stato di conservazione ed eseguendo delle ricerche sul mercato dell usato, ammonta a euro ,00.

37 pag CONCLUSIONI Nella presente relazione si è proceduto alla stima di mobili, complementi di arredo e attrezzature elettroniche, siti presso un immobile nel Comune di Gaggi in provincia di Messina. Considerando lo stato di conservazione ed effettuando delle ricerche sul mercato dell usato si è giunti al più probabile valore di mercato del Lotto che a parere dello scrivente è pari a ,00.

38 pag. 38 ALLEGATO 1 - ORDINANZA DI NOMINA