La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000 COPIA

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1 La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000 COPIA Deliberazione della GIUNTA COMUNALE n 232 Seduta del 25/11/2013 All. 1 OGGETTO: AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELLA PALESTRA COMUNALE ALL'INTERNO DEL CENTRO CULTURALE BONCOMPAGNO DA SIGNA - EX GIMASA D.G.N.156/2013- APPROVAZIONE INDIRIZZI L anno duemilatredici, il giorno venticinque del mese di Novembre alle ore 16:40, nella residenza municipale, si è riunita la Giunta comunale con la presenza dei Signori: CRISTIANINI ALBERTO SINDACO Presente GUARNIERI ANDREA VICESINDACO Presente BELLINI GIOVANNI ASSESSORE Presente FOSSI GIAMPIERO ASSESSORE Presente FOSSI MARINELLA ASSESSORE Presente LA PLACA FEDERICO ASSESSORE Presente PAOLI ADRIANO ASSESSORE Presente PECILE PAOLO ASSESSORE Presente La seduta è presieduta dal Sig. CRISTIANINI ALBERTO, a norma dell art. 50, comma 2, del decreto legislativo n. 267/2000 e ad essa partecipa, ai sensi dell art. 97, comma 4, del medesimo decreto legislativo n. 267/2000, il Segretario Supplente dott.ssa FANTOZZI VALENTINA, che viene incaricato della redazione del verbale. Accertata la legalità del numero degli intervenuti, si passa all esame dell argomento sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la seguente proposta di deliberazione dell unita SETTORE 2 RESPONSABILE di seguito riportata e relativa all oggetto: Premesso che con Delibera di Consiglio Comunale n.73/2006 è stato approvato il Regolamento comunale per la gestione degli impianti sportivi comunali e richiamati in particolare gli artt. 4, 5 e 6; Richiamato inoltre l art.6 nella parte in cui dispone che alla scadenza delle convenzioni stipulate con le associazioni sportive per la gestione dei vari impianti sportivi, il Responsabile del Settore competente approva la procedura per lo svolgimento della selezione con l applicazione dei criteri sopra indicati, individuando i tempi e le modalità di svolgimento della selezione stessa, oltre che i punteggi da attribuire per ciascun criterio; Rilevato che tra gli impianti comunali ad uso non scolastico è elencato l impianto sportivo palestra all interno del centro culturale Boncompagno da Signa, ex Gimasa in Via degli Alberti; Vista la Delibera di Giunta n.156 del 01/08/2013 con la quale è approvato : 1) che la palestra Grassi, all interno del centro ex Gimasa, Via degli Alberti, venga affidata in gestione esterna previa selezione pubblica da avviarsi entro il mese di Settembre 2013, disponendo che le procedure di individuazione del gestore dovranno concludersi entro il 31/12/2013 e successivamente dovrà attuarsi con il gestore individuato per la redazione dei lavori un piano di investimenti ed apposita convenzione, previo ottenimento delle eventuali autorizzazione necessarie per l avvio dei lavori, che dovranno avvenire comunque entro il mese di Giugno 2014; 2) che alla selezione per la concessione in gestione esterna di cui al punto 1) vengano ammessi anche soggetti di cui alla lett.c dell art.5 comma 1, considerato l esito infruttuoso delle procedure avviate con la D.G.C.n.74/2012 e pertanto, nel rispetto delle previsioni di legge, di ammettere alla presentazione dell offerta per la concessione in gestione anche enti privati società di persone o di capitale oltre che le Associazioni sportive ( lett.b e lett.c dell art.5); 3) che la selezione per la concessione in gestione esterna preveda a carico del gestore la realizzazione di lavori sull edificio di Via degli Alberti finalizzati alla manutenzione degli impianti e ad una suddivisione delle utenze in maniera da rendere autonoma la palestra dal resto della struttura in ordine a impianto di riscaldamento, gestione acqua calda, luce ed acqua; 4) di rinviare a successivo atto della Giunta comunale l approvazione degli indirizzi per la redazione, a carico del Settore 2, degli atti per l avvio delle procedure di selezione, in merito a: A: individuazione dei necessari lavori di manutenzione da effettuarsi sulla struttura a seguito di presentazione di apposito progetto/perizia che li definisca, che dovrà essere presentata dal competente Settore 7 unitamente al Settore 4 qualora necessario per la tipologia di interventi; B: la durata della concessione in gestione in relazione alla rilevanza e tipologia dei lavori da svolgere, nel rispetto della previsione di cui all art. 6 comma 4 primo e secondo capoverso del regolamento;

3 C: l individuazione del canone ricognitorio in relazione alla rilevanza e tipologia dei lavori da svolgere; 5) di disporre che, ritenuto prevalente l interesse della continuità dell utilizzo della palestra e dell offerta ai cittadini del servizio, nelle more dello svolgimento degli atti di selezione come indicati al punto 1, debba essere garantito lo svolgimento delle attività, secondo i piani orari di utilizzo che saranno presentati dall Associazione UISP, già titolare della convenzione rep. n. 9307/2007, in virtù della previsione dell art. 4 comma 4; 6) di disporre pertanto che in applicazione di quanto disposto al punto 4) la UISP utilizzerà, da Settembre2013, l impianto sportivo di Via degli Alberti, secondo le disposizioni in quanto applicabili della convenzione rep.9307/2007, per tutta la stagione sportiva 2013/2014, fino al 31/05/2014 ; Preso atto che in applicazione della Delibera n.156/2013 il settore 2 ha provveduto a richiedere al settore 7 la presentazione di perizia/progetto per la realizzazione dei lavori di cui al punto 3 del dispositivo e punto 4)lettA; Vista la documentazione pervenuta e conservata in atti dalla quale si evince la descrizione dei lavori che il Responsabile del Settore 7 ritiene necessari per garantire che gli impianti per le utenze vengano rese indipendenti tra i locali a destinazione sportiva da destinare alla gestione esterna, ed i locali a destinazione uffici/sale che resteranno di pertinenza del Comune. I lavori indicati nella nota descrittiva prodotta dal Settore 7 sono finalizzati a garantire che gli impianti ad uso della palestra e relativi a utenze di acqua, luce e gas siano distinti dagli impianti che servono per i locali comunali (biblioteca/sala consiglio/sala blu), e pertanto finalizzato alla separazione delle utenze con relativo addebito in carico al gestore della palestra delle sole utenze che andranno a servizio della palestra stessa; Considerato come tali interventi volti alla separazione delle utenze costituiscano un effettivo intervento migliorativo finalizzato a consentire un ottimale uso dell edificio ed un ottimale gestione del servizio sportivo, consentendo un effettiva riduzione dei costi a carico del Comune in termini di utenze le quali saranno in parte sostenute dal gestore anche con risparmio energetico dovuto alla riduzione complessiva dei consumi; Considerato inoltre che sia utile prevedere anche la possibilità per il concessionario di svolgere migliorie ed interventi sempre funzionali alla gestione del servizio ; Rilevato pertanto che sia opportuno al fine di perseguire il rispetto dei principi di efficacia ed efficienza oltre che economicità nella gestione di una struttura pubblica e di un servizio al cittadino, che tale intervento di affidamento in concessione del servizio preveda anche la richiesta di effettuazione di una parte dei lavori nel rispetto delle disposizioni di cui al D.Lgs.n.163/2006; Considerato inoltre come trattandosi di opere ed interventi su strutture ed immobili comunali sia necessario perseguire l applicazione delle normative nel settore dei lavori pubblici e pertanto debba essere previsto in sede di approvazione degli atti di gestione a carico del Settore 2, di inserire come elemento migliorativo da valutare per l attribuzione dei punteggi, la presentazione da parte del soggetto che presenta la domanda, di un progetto regolarmente redatto, che contenga impegno all effettuazione degli interventi necessari; Considerato inoltre che a seguito di valutazione e redazione di un piano dei costi di gestione ipotizzato per l anno 2014 e conservato in atti per la palestra in questione emerge:

4 - che al fine di consentire una fattibilità dell intervento ed un effettivo ammortamento dell investimento eventualmente proposto sia necessario approvare che la concessione in gestione abbia durata fino ad un massimo di anni 10, previa valutazione del piano di ammortamento, nel caso di proposta di lavori necessari a separare le utenze, prevedendo già l applicazione dei cinque anni di proroga previsti nel regolamento ed in facoltà della Giunta, fermo restando l eventuale interruzione della concessione per sopravvenuti motivazioni di ordine gestionale e valutazioni in ordine all effettivo utilizzo della struttura; - in caso in cui nessun concorrente presenti il progetto per lo svolgimento dei lavori e comunque risulti aggiudicatario il concorrente che ha proposto l effettuazione di altri lavori sempre funzionali alla gestione, la durata sarà di anni 5 con eventuale proroga; - che il canone ricognitorio indicato all art. 6 comma 2 lett. g) debba essere stabilito, considerata la finalità sociale dell intervento e dell utilizzo della palestra comunale e considerata la finalità e l interresse dell amministrazione alla massima divulgazione delle discipline sportive e con tariffe contenute e basse, in euro 3.000,00 annui ; - che al fine di assicurare il perseguimento dell equilibrio economico-finanziario saranno comunque introitate dal gestore le tariffe per l uso dell impianto stabilite annualmente dalla Giunta ; Ritenuto pertanto in applicazione del dispositivo di cui alla D.G.n.156/2013 e sulla base delle valutazioni e motivazioni sopra scritte di proporre quanto segue: - rinviare all atto di gestione per l avvio delle procedure di affidamento in concessione del servizio, ai sensi dell art.30 del D.Lgs.163/2006, la determinazione del punteggio premiante da attribuire al concorrente che presenterà progetto di sistemazione e migliorativo dell impianto come descritto sopra ed indicato dalla relazione del Settore 7 ed il punteggio per altri interventi sempre funzionali alla gestione; -la durata della concessione venga determinata in un massimo di anni 10 nel caso di proposta di lavori come indicati nella Relazione del Settore 7, previa valutazione del piano di ammortamento ed in anni 5 in caso contrario; -l importo del canone annuo ricognitorio venga determinato in euro 3.000,00; Visto il D.Lgs.267/2000; Vista la L.R.n.6/2005; Vista la Delibera di Consiglio Comunale n.73/2006 con cui è approvato il Regolamento comunale per la gestione degli impianti sportivi comunali e richiamati in particolare gli artt. 4, 5 e 6 relativi alle determinazioni di competenza della Giunta comunale; Vista la delibera di C.C. n.26 del 27/04/2006 avente ad oggetto atto di indirizzo per ricorso a cooperative sociali ed operatori del terzo settore per lo svolgimento di progetti in ambito sociali ed educativo- Approvazione; Visto il D.Lgs.n.163/2006 e successivo DPR207/2010; Si propone: 1) di richiamare le seguenti determinazioni già approvate con la Delibera di Giunta n.156/2013 in particolare che: alla selezione per la concessione in gestione esterna vengano ammessi anche soggetti di cui alla lett.c dell art.5 comma 1, considerato l esito infruttuoso delle procedure avviate con la D.G.C.n.74/2012 e pertanto, nel rispetto delle previsioni di legge, di ammettere alla presentazione dell offerta per la concessione in gestione anche enti privati società di persone o di capitale oltre che le Associazioni sportive ( lett.b e lett.c dell art.5);

5 2) di approvare che venga rinviato all atto di gestione per l avvio delle procedure di affidamento in concessione del servizio, ai sensi dell art.30 del D.Lgs.n.163/2006, la determinazione del punteggio premiante da attribuire al concorrente che presenterà progetto di sistemazione e migliorativo dell impianto come descritto sopra ed indicato dalla relazione del Settore 7 ed il punteggio per altri interventi sempre funzionali alla gestione; 3) di approvare che la durata della concessione in gestione venga determinata in un massimo di anni 10, previa valutazione del piano di ammortamento, nel caso di aggiudicazione della concessione a soggetto che si sia impegnato a svolgere i lavori necessari per la separazione delle utenze enel, gas ed acqua tra la palestra ed il resto della struttura, con conseguente intestazione delle bollette al gestore, ed in anni 5 in caso in cui risulti aggiudicatario il concorrente che non ha proposto l effettuazione di tali lavori; 4) di approvare che il canone ricognitorio venga stabilito in euro 3.000,00 annui; 5) di demandare al Responsabile del settore 2 l approvazione degli atti di gestione per l avvio delle procedure di scelta del concessionario sulla base degli indirizzi approvati con il presente atto; 6) di individuare il responsabile del procedimento nella persona di Valentina Fantozzi Signa 22/11/2013 Il responsabile del settore 2 F.to Dott.ssa Valentina Fantozzi Visti i pareri favorevoli resi in ordine alla regolarità tecnica e contabile della proposta sopra riportata, ed inseriti nella presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale, ai sensi dell art. 49 e 147 bis del D.Lgs , n. 267 e degli articoli 7 e 9 del regolamento comunale sui controlli interni, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del allegati. Con voti unanimi espressi in forma palese, DELIBERA 1) Di approvare, nel suo complesso ed in ogni sua parte, la proposta di deliberazione sopra riportata. 2) Di dichiarare il presente atto, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, d.lgs. n. 267/2000.

6 IL PRESIDENTE f.to CRISTIANINI ALBERTO IL SEGRETARIO SUPPLENTE f.to FANTOZZI VALENTINA La presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio il 27/11/2013 per la durata di 15 giorni consecutivi ai sensi dell'art. 124, comma 1, del d.lgs. n. 267/2000. PER IL SEGRETARIO COMUNALE f.to L UFFICIO MESSI LA PRESENTE DELIBERAZIONE E' DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO per decorrenza del termine di giorni 10 dalla pubblicazione (art. 134, comma 3, d.lgs. n. 267/2000) Signa, PER IL SEGRETARIO COMUNALE F.to U.O. AFFARI GENERALI Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. Signa lì, U.O. AFFARI GENERALI Ai sensi dell art. 125 del d.lgs. n. 267/2000, la presente deliberazione è stata comunicata, in elenco, ai capigruppo consiliari in data. Ai fini dell esecuzione, copia del presente atto viene ricevuta dalle seguenti Unità Operative: U.O. SETTORE 2 RESPONSABILE data: Firma: