16bis PIANO DEGLI INTERVENTI. Elaborato PIANO DEGLI INTERVENTI. COMUNE DI CAMPODARSEGO - Provincia di Padova
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1 COMUNE DI CAMPODARSEGO - Provincia di Padova PI 16bis PIANO DEGLI INTERVENTI PIANO DEGLI INTERVENTI SCHEDE NORMATIVE ACCORDI PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 Il Sindaco: Mirko Padron Campo San Martino Santa Giustina in Colle Camposampiero Massanzago Amministrazione Assessore Urbanistica: Pier Antonio Coletto San Giorgio delle Pertiche Borgoricco Il Responsabile ufficio urbanistica: Arch. Mario Vizzini Curtarolo Progettista e coordinatore: Arch. Roberto Cavallin Campodarsego Gruppo di lavoro Vigodarzere Villanova di Camposampiero Santa Maria di Sala Vigonza Pianiga Limena Cadoneghe Redazione elaborato CAVALLIN ASSOCIATI Studio Camposampiero (PD) Collaboratori: Urb. Elena Milena Cavinato Padova DISEG: ElM VERIF: SiM APPROV: RoC DATA: 25/03/2017 REV: 01 NOME FILE: CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP BASE CARTOGRAFICA:
2 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 Inquadramento Località: Reschigliano Ambito 1: Via Cà Ponte Località: Reschigliano Ambito 2: Via Cà Brion C.T.R.N. scala 1:5.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 1 di 7
3 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 PAT - Tav. A1 Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale scala 1: PAT - Tav. A2 Carta delle Invarianti scala 1: PAT - Tav. A3 Carta delle Fragilità scala 1: PAT - Tav. A4 Carta delle Trasformabilità scala 1: CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 2 di 7
4 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 3 di 7
5 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 4 di 7
6 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 29 Mappale n 551, 572, 705, 749 Ambito oggetto di accordo pubblico privato Sub-ambito oggetto di accordo pubblico privato Ortofoto 2012 scala 1:2.000 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 5 di 7
7 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 26 Mappale n 960, 974, 978, 979, 989, 993, 994, 995, 1.000, 1.001, 1.002, 1.004, 1.007, Ambito oggetto di accordo pubblico privato Ortofoto 2012 scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 6 di 7
8 P.I. Comune di Campodarsego 16bis SCHEDA NORMATIVA ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 01 Planimetria scala 1:1.000 Legenda Sintesi dell intervento Le aree oggetto di accordo ricadono nell ATO n 4 Reschigliano S. Andrea è soggetta alle seguenti previsioni nel PI vigente: - Ambito 1.1 zona E agricola; - Ambito 1.2 zona F4 area a parcheggio; - Ambito 2 zona F3 area attrezzata a parco per il gioco e lo sport. Previsioni a favore del proponente: - Riclassificazione da zona E agricola a zona C2-PER residenziale di trasformabilità perequata (ambito 1.1) con indice di edificabilità territoriale di m 3 / m 2 0,85. Obbligo di attuazione attraverso PUA. Previsioni a favore del Comune: - Realizzazione e cessione al comune di aree a standard secondario: Area a parcheggio pubblico di m (ambito 1.2); Area a verde pubblico rapportata alla capacità edificatoria prevista nell ambito 1.1 pari a m 2 /ab 25, con localizzazione da definire nel PUA. - Esecuzione di opere per la realizzazione di una vasca di espansione idraulica (ambito 2). Legenda Parametri urbanistici e prescrizioni puntuali Volume di progetto: - Ambito 1.1 indice di edificabilità territoriale m 3 /m 2 0,85. Altezza degli edifici: - Ambito 1.1 m 7. Destinazione d uso: - Ambito 1.1 residenziale ed usi compatibili; - Ambito 1.2 parcheggio pubblico; - Ambito 2 area attrezzata a parco per il gioco e lo sport (vasca espansione idraulica). Prescrizioni puntuali: - Nel PUA degli ambiti 1.1 e 1.2 vanno realizzate le aree a servizi primari pari a 10 m 2 /ab e secondari pari a 25 m 2 /ab, il parcheggio di piano (sub-ambito 1.2) e le opere relative alla pista ciclabile su via Cà Ponte e via Botte; - Esecuzione delle opere di mitigazione, verso gli ambiti di riqualificazione e riconversione. In fase di definizione del PUA o comunque prima del rilascio del titolo abilitativo all intervento edilizio il comune verificherà la corrispondenza tra i dati metrici derivanti dal rilievo dello stato di fatto e quelli riportati nella presente scheda. Le opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia idraulica e di mitigazione ambientale, vengono definite in sede di pianificazione attuativa. La presente scheda normativa non sostituisce eventuali verifiche di compatibilità previste per legge. CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 7 di 7
9 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 02 Inquadramento Località: Reschigliano Ambito 1: Via Severi Località: capoluogo Ambito 2: Via Olmo C.T.R.N. scala 1:5.000 Ambito oggetto di accordi pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 1 di 8
10 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO- PRIVATO ART. 6 LR 11/2004 SK APP 02 PAT - Tav. A1 Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale scala 1: PAT - Tav. A2 Carta delle Invarianti scala 1: PAT - Tav. A3 Carta delle Fragilità scala 1: PAT - Tav. A4 Carta delle Trasformabilità scala 1: CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 2 di 8
11 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO- PRIVATO ART. 6 LR 11/2004 SK APP 02 PAT - Tav. A1 Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale scala 1: PAT - Tav. A2 Carta delle Invarianti scala 1: PAT - Tav. A3 Carta delle Fragilità scala 1: PAT - Tav. A4 Carta delle Trasformabilità scala 1: CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 3 di 8
12 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR 11/2004 SK APP 02 PI vigente 1: territorio comunale nord scala 1:5.000 PI vigente 2: territorio comunale sud scala 1:5.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 4 di 8
13 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 02 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 25 Mappale n 53, 54, 312 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 5 di 8
14 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 02 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 13 Mappale n 790 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 6 di 8
15 P.I. Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 02 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 7 di 8
16 P.I. Comune di Campodarsego 16bis SCHEDA NORMATIVA ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 02 Planimetria scala 1:1.000 Legenda Sintesi dell intervento Le aree oggetto di accordo ricadono nell ATO n 5 Zona Produttiva (ambito 1) e nell ATO n 2 Capoluogo (ambito 2) e sono soggette alle seguenti previsioni nel PI vigente: - Ambito 1 zona E agricola. - Ambito 2 zona F3 area attrezzata a parco per il gioco e lo sport; Previsioni a favore del proponente: - Riclassificazione da zona E agricola a zona D1-PER produttiva di trasformabilità perequata (ambito 1). Obbligo di attuazione attraverso PUA. Previsioni a favore del Comune: - Ambito 1 Adeguamento ed ampliamento degli impianti sportivi di proprietà comunale di via Olmo. Legenda Parametri urbanistici e prescrizioni puntuali Indice di copertura: 50% della superficie fondiaria. Altezza degli edifici: m 10. Destinazione d uso: - Ambito 1 produttiva; - Ambito 2 area attrezzata a parco per il gioco e lo sport. Prescrizioni puntuali: - Nel PUA dell ambito 1 vanno realizzate le aree a servizi in ragione di m 2 10 ogni m di superficie territoriale di zona per la destinazione produttiva; - L urbanizzazione dell area produttiva dovrà prevedere obbligatoriamente la realizzazione della viabilità di distribuzione fino al confine di proprietà ad est per consentire l accesso alle eventuali future espansioni previste dal PAT; - Esecuzione delle opere di mitigazione, verso l area agricola a sud (PAT art Barriere infrastrutturali e opere di mitigazione collegate); - Il margine nord dell insediamento produttivo che si affaccia verso il territorio agricolo dovrà essere progettato, in sede di PUA, mantenendo uno spazio libero alberato, privo di recinzioni e di uso pubblico, in modo da consentire una futura connessione viaria in corrispondenza del tracciato intercisivo latente interno alla centuria. In fase di definizione del PUA o comunque prima del rilascio del titolo abilitativo all intervento edilizio il comune verificherà la corrispondenza tra i dati metrici derivanti dal rilievo dello stato di fatto e quelli riportati nella presente scheda. Le opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia idraulica e di mitigazione ambientale, vengono definite in sede di pianificazione attuativa. La presente scheda normativa non sostituisce eventuali verifiche di compatibilità previste per legge. CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 8 di 8
17 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Inquadramento Località: Reschigliano Indirizzo dell immobile: Via Frattina (ambito 1 e 2.2), via Pontarola (ambito 2.1), via Marconi (ambito 3) C.T.R.N. scala 1:5.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 1 di 16
18 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 C.T.R.N. scala 1:5.000 C.T.R.N. scala 1:5.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 2 di 16
19 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 PAT - Tav. A1 Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale scala 1: PAT - Tav. A2 Carta delle Invarianti scala 1: PAT - Tav. A3 Carta delle Fragilità scala 1: PAT - Tav. A4 Carta delle Trasformabilità scala 1: CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 3 di 16
20 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 4 di 16
21 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 5 di 16
22 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 6 di 16
23 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 PI vigente 9: zona significativa - Reschigliano scala 1:2.000 CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 7 di 16
24 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 28 Mappale n 25, 29, 209, 210, 211 (parte), 228, 411 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 8 di 16
25 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 29 Mappale n 470, 1.183, 1.509, 1.516, 1.530, Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 9 di 16
26 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 29 viabilità CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 10 di 16
27 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Mappa Catastale scala 1:2.000 Foglio n 29 Mappale n (parte) Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 11 di 16
28 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 12 di 16
29 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 13 di 16
30 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 14 di 16
31 PI Comune di Campodarsego ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Ortofoto 2012 scala 1:2.000 Sub-ambiti oggetto di accordo pubblico - privato CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 15 di 16
32 PI Comune di Campodarsego 16bis SCHEDA NORMATIVA ACCORDO PUBBLICO - PRIVATO ART. 6 LR n 11/2004 SK APP 03 Planimetria scala 1:2.000 Sintesi dell intervento Legenda Parametri urbanistici e prescrizioni puntuali Le aree oggetto di accordo ricadono nell ATO n 4 Reschigliano S. Andrea (ambito 2.1 e 3) e nell ATO n 5 Zona Produttiva (ambito 1 e 2.2) e sono soggette alle seguenti previsioni nel PI vigente: - Ambiti 1.1 e 1.2 zona E agricola con scheda normativa n 25 per attività produttive commerciali da confermare, ampliabili in conformità alla scheda di intervento allegata al PRG; - Ambito 1.3 e 3 zona E agricola; - Ambito 2.1 zona F3 area attrezzata a parco per il gioco e lo sport; - Ambito 2.2 viabilità. Previsioni a favore del proponente: - Riclassificazione da zona E agricola a zona D1-PER produttiva di trasformabilità perequata dell intero ambito 1. Obbligo di attuazione attraverso PUA. Previsioni a favore del Comune: - Esecuzione di opere da realizzarsi su aree di proprietà comunale: area del Parco Urbano di Reschigliano (ambito 2.1), sede stradale di parte di Via Frattina Tratto sud (ambito 2.2), area a lato del cimitero di Reschigliano (ambito 3). Indice di copertura: 45% della superficie fondiaria. Altezza degli edifici: - Sub-ambiti 1.1 e 1.2: come edificio esistente sul sub-ambito 1.1; - Sub-ambito 1.3: m 10. Destinazione d uso: produttiva. Prescrizioni puntuali: - L adozione della variante al PI di recepimento dell accordo pubblico-privato è condizionata all esecuzione, da parte dei proponenti, degli studi ed analisi di dettaglio delle condizioni di pericolosità idraulica previsti dal PAI adottato (zona P2), allo scopo di approfondire le valutazioni di rischio o di pericolo poste alla base delle perimetrazioni operate dal Piano stesso ed ottenere dalla Regione, ai sensi dell art. 6 comma 6 delle norme di attuazione del PAI, la riduzione della classe di pericolosità; - Nel PUA vanno realizzate le aree a servizi in ragione di m 2 10 ogni m di superficie territoriale di zona per la destinazione produttiva; - Nel PUA l edificazione dovrà essere prevista (tranne un modesto ampliamento dell edificio esistente) nella parte ad ovest dell ambito di intervento, destinando le aree centrali limitrofe all insediamento residenziale esistente, alla collocazione degli standards urbanistici; - L urbanizzazione dell area produttiva dovrà prevedere obbligatoriamente la realizzazione della viabilità di distribuzione fino al confine di zona a nord per consentire l accesso alle eventuali future espansioni previste dal PAT; - Esecuzione delle opere di mitigazione, verso l area agricola a sud ed ovest, a nord ed est verso l area residenziale (PAT art Barriere infrastrutturali e opere di mitigazione collegate); - Il margine nord dell insediamento produttivo che si affaccia verso il territorio agricolo dovrà essere progettato, in sede di PUA, mantenendo uno spazio libero alberato, privo di recinzioni e di uso pubblico, in modo da consentire una futura connessione viaria in corrispondenza del tracciato intercisivo latente interno alla centuria. In fase di definizione del PUA o comunque prima del rilascio del titolo abilitativo all intervento edilizio il comune verificherà la corrispondenza tra i dati metrici derivanti dal rilievo dello stato di fatto e quelli riportati nella presente scheda. Le opere di urbanizzazione, comprese le opere di salvaguardia idraulica e di mitigazione ambientale, vengono definite in sede di pianificazione attuativa. La presente scheda normativa non sostituisce eventuali verifiche di compatibilità previste per legge. CA_16_007_01_ADO_16bis_SK-APP.docx Pagina 16 di 16
COMUNE DI CAMPODARSEGO - Provincia di Padova VARIANTE N 9 AL P.I. VARIANTI PUNTUALI AL P.I. AI SENSI ART. 18 L.R. N. 11/2004
COMUNE DI CAMPODARSEGO - Provincia di Padova PI c_b524.ccamp.registro UFFICIALE.I.0016943.03-11-2017 PIANO DEGLI INTERVENTI VARIANTE N 9 AL P.I. VARIANTI PUNTUALI AL P.I. AI SENSI ART. 18 L.R. N. 11/2004
P.I. VIGENTE SCHEDE NORMATIVE ACCORDI PUBBLICO PRIVATO ART. 6 LR N 11/ bis
COMUNE DI CAMPODARSEGO Provincia di Padova P.I. VIGENTE tavola foglio Scala varie PIANO DEGLI INTERVENTI VIGENTE Aggiornato con variante n 9 approvata con delibera del Consiglio Comunale n 14 del 30/04/2018
Elaborato PIANO DEGLI INTERVENTI
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PIANO DEGLI INTERVENTI
COMUNE DI LOREGGIA - Provincia di Padova PI PIANO DEGLI INTERVENTI PIANO DEGLI INTERVENTI AGGIORNATO A SEGUITO DELLE VARIANTI N 6 APPROVATA CON DCC N 38 DEL 23/09/17 E N 7 APPROVATA CON DCC N 39 DEL 23/09/17
Elab. PIANO DEGLI INTERVENTI PIANO DEGLI INTERVENTI ACCORDI PUBBLICO/PRIVATO. COMUNE DI LOREGGIA - Provincia di Padova. Il Sindaco: Fabio Bui
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PIANO DEGLI INTERVENTI
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PIANO DEGLI INTERVENTI
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P5 Fonte. Elaborato PIANO DEGLI INTERVENTI EDIFICI NON PIU' FUNZIONALI ALLE ESIGENZE DELL'AZIENDA AGRICOLA. VARIANTE n 1
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