,00. Rif villa in vendita a San Teodoro.

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1 Rif 0647 villa in vendita a San Teodoro ,00 Area Costa Sardegna Comune Provincia Regione Nazione San Teodoro Sassari Sardegna Italia Superficie Immobile: 218Mq Superficie Terreno: 2.115Mq Classe Energetica G Stato Perfetto stato Agenzia Global Services Immobilia

2 DESCRIZIONE Vendita villa indipendente con piscina e parco sita a Puntaldia a San Teodoro San Teodoro è un comune della provincia di Sassari sito nella regione storica a nord-est della Sardegna denominata Gallura, sorge nell'immediato entroterra alle pendici orientali del massiccio di monte Nieddu. San Teodoro è una città turistica dallo spirito mediterraneo, un luogo di sole, di mare, di spiagge sabbiose dal grande fascino. È anche un luogo dalla natura radiosa, di parchi marini, di cime irraggiungibili e di sentieri intimi e suggestivi alla ricerca della storia. Il paradiso d Aldìa con la sua spiaggia e la vista su Isola di Tavolara ne fanno un posto esclusivo a sette stelle a livello internazionale. In un contesto protetto da privacy esclusiva di ville di lusso con architetture moderne e con tutti i comfort immaginabili ne fanno un eccellente residenza per vacanze. La bella villa misura 218 mq. vanta un parco di circa 2115 mq. con vista nei giardini d Aldìa e sul mare. La villa è posta in zona collinare con un ampio giardino con prato inglese, l ampia piscina ha una splendida vista su Isola di Tavolara. La prima parte della villa domina sulla piscina, la sua forma rettangolare permette di avere una visuale sullo splendido panorama. Le camere da letto, il salone e la cucina godono anchesse di ottima vista. La seconda piscina con idromassaggio, appartata, in un angolo del giardino permette ottimi momenti intimi e di relax. La seconda porzione di villa su due livelli può essere usata come dépendance per ospiti e per il personale di servizio. Balconi e Terrazzi, Dependance, Posti Auto Box, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, recinzione, Piscina, Veranda. Il paese di San Teodoro gode di grande prestigio fra le principali località turistiche della Sardegna perché sa offrire ambienti naturali suggestivi ma anche servizi turistici e strutture ricettive di prim ordine. Facile da raggiungere, San Teodoro è la meta ideale per una vacanza al mare all insegna del divertimento e del relax grazie alle sue bellissime spiagge e alla sua natura ancora selvaggia. Ma San Teodoro è anche sport, è anche avventura e fascino della scoperta, è il divertimento della sua vita notturna, del suo calore Spiagge dal fascino irresistibile, vita e aria di mare in un tratto di costa dall alto profilo ambientale, valorizzato grazie alla tutela del Parco Marino San Teodoro è territorialmente e culturalmente inserito nella sub-regione Gallura, nella parte nord orientale della Sardegna che fa della grande tradizione per l ospitalità una risorsa preziosissima per una vacanza importante. San Teodoro vanta tuttavia una grande varietà di ambienti naturali a partire dalle notevoli zone umide a ridosso dei litorali, la grande laguna che ospita avifauna stanziale, ma anche la montagna con la punta principale di Monte Nieddu dagli scorci interessantissimi, cascate naturali e luoghi della storia, testimonianza della vita rurale tradizionale della nostra zona. La Gallura è servita da una viabilità stradale eccellente per mezzo della quale spostarsi sia con mezzo proprio che con i servizi a disposizione; San Teodoro è raggiungibile agevolmente con qualunque mezzo di trasporto sia da terra che da mare o per via aerea a partire da tutte le capitali europee principali, con un netto incremento delle rotte disponibili durante il periodo estivo. Per gli scali aeroportuali nazionali ed internazionali della Sardegna (Olbia, Alghero, Cagliari - Elmas, nord e sud Sardegna), transitano annualmente centinaia di migliaia di viaggiatori soprattutto in arrivo in Sardegna, ad attendere i quali vi sono i servizi di trasporto sia pubblici che privati (rete stradale, ferroviaria, autobus). Gli scali portuali principali (Olbia, Porto Torres, Golfo Aranci, Santa Teresa di Gallura e Palau per il nord Sardegna; Cagliari per il sud Sardegna) sono altrettanto serviti dalle compagnie di trasporto pubblico e privato per qualunque destinazione interna e articolati in comodi orari feriali e festivi durante tutta la giornata. Muoversi sul territorio per raggiungere le spiagge più belle e i punti di maggior interesse: con il Trenino Teodorino, del Beach Bus e la novità 2017 San teodoro Bus Sharing. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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