ACCESSIBILITA E SPAZI DI SOSTA
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- Marina Stella
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1 ACCESSIBILITA E SPAZI DI SOSTA Tra gli ambiti di mitigazione degli impatti negativi dell E45 individuati nel Piano strutturale è quello Molino-Gualchiere-Romitorio (Cfr. scheda di ambito M1). In località Romitorio, sono tra l altro previsti il ridisegno della sezione stradale, la realizzazione di spazi di sosta e di un percorso pedonale di collegamento con Gualchiere. Ciò consentirà di risolvere il problema della difficoltà di reperire aree per la sosta all interno dell insediamento storico e, al contempo liberarlo dalle auto dei visitatori. Gli ulteriori percorsi pedonali e ciclabili previsti e collegati alla rete di Bagno miglioreranno ulteriormente la fruizione del borgo di Gualchiere. scala 1:
2 RIQUALIFICAZIONE SPAZI COMUNI Spazi comuni S1 Le aree individuate come S1, che sono costituite dal percorso centrale del borgo che in gran parte sovrasta il canale di alimentazione dei mulini, necessitano di interventi di restauro e ripristino dell originario selciato di lastre di arenaria. Tale percorso si innesta in quello individuato nell ambito M1 e i relativi parcheggi (cfr. pagina precedente). Spazi comuni S2 E costituito dall area interessata dal canale e dalla gora, quest ultima recentemente restaurata. Gora e canale dovranno essere conservati, come dovranno essere mantenute le attrezzature molitorie ancora esistenti. 12
3 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.1 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 55 scala 1:500 13
4 ORGANISMO EDILIZIO UMI 1 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 14
5 ORGANISMO EDILIZIO UMI 1 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 15
6 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 1 FOTO 9 FOTO 10 FOTO 25 16
7 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 1 FOTO 8 FOTO 24 FOTO 17 17
8 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 1 FOTO 27 18
9 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 1 AREE DI PERTINENZA Le aree libere, recentemente risistemate, sono in parte a verde e in parte lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Dovranno essere mantenute le attuali superfici permeabili e le pavimentazioni in lastre di arenaria nei percorsi pedonali e carrabili. CORPO EDILIZIO 1a SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con mantenimento delle attrezzature molitorie. destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 19
10 CORPO EDILIZIO 1b SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ci4a - Raddoppio in pianta (doppia cellula). L accentuata acclività del terreno costringere l area di pertinenza della zona a fianco della casa in cui sono posti, a quote diverse, sia l accesso all abitazione che alla stalla. II raddoppio, in questo caso, avviene seguendo la curva di livello. Alla cellula elementare con raddoppio verticale si affianca un'altra cellula con raddoppio verticale (con o senza l utilizzo del sottotetto). Rimane inalterata la distribuzione degli accessi: con l abitazione al 1 piano e la stalla a piano terra entrambi sul fianco. L'orditura del tetto tende a disporsi secondo la luce minore privilegiando contestualmente i due accessi. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 20
11 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.2 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 54, 53 p scala 1:500 21
12 ORGANISMO EDILIZIO UMI 2 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 22
13 ORGANISMO EDILIZIO UMI 2 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 23
14 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 2 FOTO 11 FOTO 17 FOTO 32 24
15 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 2 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con mantenimento delle attrezzature molitorie. destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 25
16 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.3 Nome via località frazione Nasseto Gualchiere Nasseto Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 53 p scala 1:500 26
17 ORGANISMO EDILIZIO UMI 3 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 27
18 ORGANISMO EDILIZIO UMI 3 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 28
19 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 3 FOTO 11 FOTO 17 FOTO 21 Architrave con lo stemma della famiglia Balassini, leone rampante sovrastato da stella a sei punte (S. Scala e S. Fabiani, Le pietre della memoria: scalpellini e fabbriche della Val di Bagno, in AA.VV., La Val di Bagno. Contributi per una storia, p.291) 29
20 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 3 FOTO 30 FOTO IBC 53 FOTO IBC 54 30
21 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 3 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Il portale a monte presenta un architrave in arenaria con inciso un leone rampante sovrastato da stella a sei punte. STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) con mantenimento delle attrezzature molitorie destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 31
22 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.4 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 52, 50 p scala 1:500 32
23 ORGANISMO EDILIZIO UMI 4 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 33
24 ORGANISMO EDILIZIO UMI 4 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 34
25 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 4 FOTO 7 FOTO 24 FOTO 16 35
26 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 4 FOTO 26 FOTO 33 FOTO 29 36
27 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 4 FOTO IBC 45 FOTO IBC 46 FOTO IBC 54 37
28 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 4 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Sopra al portale dell accesso est è un concio di arenaria con inciso il leone rampante. STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) con mantenimento delle attrezzature molitorie destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 38
29 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.5 Nome via località frazione Nasseto Gualchiere Nasseto Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 50 p scala 1:500 39
30 ORGANISMO EDILIZIO UMI 5 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 40
31 ORGANISMO EDILIZIO UMI 5 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 41
32 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO 7 FOTO 33 FOTO 16 42
33 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO IBC 46 43
34 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 5 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria martellinata con archetti di scarico in cotto; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino (edilizia specialistica) USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) con mantenimento delle attrezzature molitorie destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 44
35 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.6 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio particella 50 p scala 1:500 45
36 ORGANISMO EDILIZIO UMI 6 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 46
37 ORGANISMO EDILIZIO UMI 6 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 47
38 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 6 FOTO 14 FOTO 33 FOTO dell umi dopo i lavori di recupero 48
39 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 6 FOTO IBC 46 49
40 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 6 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con mantenimento delle attrezzature molitorie destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 50
41 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.7 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio particella 99 scala 1:500 51
42 ORGANISMO EDILIZIO UMI 7 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 52
43 ORGANISMO EDILIZIO UMI 7 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 53
44 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 7 FOTO 6 FOTO14 FOTO 26 54
45 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 7 FOTO IBC 47 FOTO IBC 52 55
46 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 7 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Mulino USO ATTUALE Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Mulino (edilizia specialistica) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con mantenimento delle attrezzature molitorie destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 56
47 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.8 Nome via Nasseto n località Gualchiere frazione Nasseto Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 47, 48, 49 scala 1:
48 ORGANISMO EDILIZIO UMI 8 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 58
49 ORGANISMO EDILIZIO UMI 8 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 59
50 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 8 FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3 60
51 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 8 FOTO 4 61
52 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 8 AREE DI PERTINENZA Le aree libere, recentemente risistemate, sono in parte a verde e in parte lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Dovranno essere mantenute le attuali superfici permeabili e le pavimentazioni in lastre di arenaria nei percorsi pedonali e carrabili. Nell area di pertinenza è ammessa la realizzazione, previa presentazione del progetto unitario, di un manufatto di servizio con caratteristiche e parametri edilizi indicati nelle norme del PSC. CORPO EDILIZIO SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Organismo recuperato Casa-stalla Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio isolato derivato dal tipo Di4b - Raddoppio in pianta (doppia cellula). E caratterizzato dalla distribuzione dell accesso alla abitazione a monte e della stalla a valle che hanno portato la dilatazione dell area di pertinenza e la formazione di due aree opposte in corrispondenza dei due accessi. II raddoppio, in questo caso, avviene verso valle. Alla cellula elementare con raddoppio verticale si aggiunge a valle un'altra cellula con raddoppio verticale e utilizzo o meno del sottotetto. Rimane inalterato l accesso dell abitazione a monte, mentre quello della stalla deve essere traslato più a valle. La finestra al p.1 si localizza al centro della cellula sul lato a valle, mentre la finestra del sottotetto, di ridotte dimensioni si colloca in corrispondenza del colmo del tetto. L'orditura del tetto tende a privilegiare i due accessi. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 62
53 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.9 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 e 3 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 57-1, 57-2, 57 p scala 1:500 63
54 ORGANISMO EDILIZIO UMI 9 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 64
55 ORGANISMO EDILIZIO UMI 9 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 65
56 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 9 FOTO 12 FOTO 20 66
57 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 9 FOTO 22 FOTO 23 FOTO IBC 50 67
58 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 9 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono principalmente a verde, in parte terrazzate; un percorso pedonale acciottolato portava al fabbricato di servizio posto più a monte. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Dovranno essere mantenute le attuali superfici permeabili, i percorsi pedonali potranno essere realizzati in ciottoli o in lastre di arenaria. CORPO EDILIZIO 9a SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; il manto di copertura è in coppi ed in parte in ondulina. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio isolata derivato dal tipo Bi4d - Raddoppio in pianta (doppia cellula). E caratterizzato dalla distribuzione dell accesso dell abitazione sul fianco e di quello della stalla a valle, che creano un area di pertinenza contigua (fianco-valle), ma su piani diversi. II raddoppio, in questo caso, avviene seguendo la curva di livello. Alla cellula elementare con raddoppio verticale si affianca un'altra cellula con raddoppio verticale (con o senza l utilizzo del sottotetto). Rimangono inalterati gli accessi di abitazione, sul fianco, e stalla a valle, che viene in alcuni casi raddoppiato. L'orditura del tetto tende a disporsi secondo la luce minore privilegiando contestualmente l accesso all abitazione. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 68
59 CORPO EDILIZIO 9b SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Parzialmente crollato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Ripristino tipologico e) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 69
60 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.10 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 51 scala 1:500 70
61 ORGANISMO EDILIZIO UMI 10 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 71
62 ORGANISMO EDILIZIO UMI 10 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 72
63 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 10 FOTO 13 FOTO 18 FOTO 19 73
64 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 10 FOTO IBC 51 74
65 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 10 AREE DI PERTINENZA Le aree libere, recentemente risistemate, sono lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Dovranno essere mantenute le attuali pavimentazioni degli spazi esterni in lastre di arenaria. CORPO EDILIZIO 10a SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 75
66 CORPO EDILIZIO 10b SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 76
67 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GUALCHIERE UMI n.11 Nome Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Nasseto Gualchiere Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Nasseto Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione G foglio 1 e 3 scala 1:500 Catasto attuale foglio 185 particella 33 p scala 1:500 77
68 ORGANISMO EDILIZIO UMI 11 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 78
69 ORGANISMO EDILIZIO UMI 11 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 79
70 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 11 FOTO 5 FOTO 15 80
71 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 11 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono a verde. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Dovranno essere mantenute le attuali superfici permeabili. CORPO EDILIZIO 11 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a pietra vista; il manto di copertura è in coppi e parte in ondulina ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Ristrutturazione edilizia d3) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc. 81
72 BIBLIOGRAFIA Le Foto IBC sono tratte dall Archivio dell Istituto dei Beni Culturali dell Emilia-Romagna. E. Repetti, Dizionario Geografico, Fisico, Storico della Toscana, contenente la descrizione di tutti i luoghi del Granducato, Ducato di Lucca, Garfagnana e Lunigiana, in 6 volumi, Firenze, AAVV, Rocche e Castelli in Romagna, vol. 2, Forlì e Cesena, Alfa Edizioni, E. Rosetti, La Romagna. Geografia e storia, Milano,
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