TABELLE PARAMETRICHE RELATIVE AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, AL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE ED ONERI VERDI

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1 ALLEGATO B COMUNE DI BORGO SAN LORENZO Provincia di Firenze TABELLE PARAMETRICHE RELATIVE AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, AL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE ED ONERI VERDI Il Dirigente del Servizio Arch. Paolo Pinarelli VALORI AGGIORNATI A MARZO 010

2 TAB. A1 -ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER INTERVENTI A DESTINAZIONE RESIDENZIALE regionale 9,00/mc x 3 = 7,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,%) = = 7,99/3 = 9,3 agli primaria euro/mc 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 9,3 0,3,81 1,1 3,09 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 9,3 0,3,81 1,7,77 3 di sostituzione edilizia 9,3 0,8 7,8 1,3 10,10 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 9,3 1, 11, 1,7 19,07 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 9,3 1,0 9,3 1,7 1,90 9,3 0,9 8, 1,7 1,31 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto

3 TAB. A1.1 -ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA PER INTERVENTI A DESTINAZIONE RESIDENZIALE regionale,00/mc. x 3 = 78,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,%) = = 80,8/3 =,9 arrotondato,9/mc agli secondaria euro/mc 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia,9 0,3 8,09 1,1 8,89 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto,9 0,3 8,09 1,7 13,7 3 di sostituzione edilizia,9 0,8 1, 1,3 9,11 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie,9 1, 3,3 1,7,98 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie,9 1,0,9 1,7,8,9 0,9, 1,7 1,3 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto ONERI VERDI DI CUI ALLA LEGGE REGIONALE N.1/00 ART. PER DESTINAZIONE RESIDENZIALE /mc 0,00

4 TAB. A -ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER INTERVENTI DI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI O INDUSTRIALI regionale 1,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 1,/mq agli primaria euro/mq 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 1, 0,30 3,73 1,1,11 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 1, 0,30 3,73 1,7,3 3 di sostituzione edilizia 1, 0,80 9,9 1,3 13, IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 1, 1,0 1,93 1,7,38 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 1, 1,00 1, 1,7 1,1 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 1, 0,90 11,0 1,7 19,03 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0%

5 TAB. A.1 -ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER INTERVENTI DI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI O INDUSTRIALI PER LE SEGUENTI CATEGORIE ISTAT 1971: 301 -Alimentari, 303 -Tessili, 30 -Calzature, 313 -Chimico ed affini -Cartiera e cartotecniche. regionale 13,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 13,8/mq agli primaria euro/mq 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 13,8 0,3,0 1,1, intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 13,8 0,3,0 1,7,87 3 di sostituzione edilizia 13,8 0,8 10,78 1,3 1, IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 13,8 1, 1,18 1,7 7,0 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 13,8 1,0 13,8 1,7,9 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 13,8 0,9 1,13 1,7 0, Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0%

6 TAB. A. -ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA PER INTERVENTI DI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI O INDUSTRIALI regionale 11,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 11,0/mq agli comunale di riduzione o secondaria euro/mq 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 11, 0,3 3, 1,1 3,7 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 11, 0,3 3, 1,7,81 3 di sostituzione edilizia 11, 0,8 9,1 1,3 1,31 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 11, 1, 13,8 1,7 3, con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 11, 1,0 11,0 1,7 19,38 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 11, 0,9 10, 1,7 17, Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0% ONERI VERDI DI CUI ALLA LEGGE REGIONALE N.1/00 ART. PER DESTINAZIONE ARTIGIANALE E INDUSTRIALE 30,00/mq

7 TAB. A3 -ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER INTERVENTI TURISTICI, COMMERCIALI E DIREZIONALI regionale 1,00/mc x 3,3 = 39,0 x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,%) = = 1,0/3, = 11,73 arrotondato 11,7/mq per i vari agli primaria euro/mc 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 11,7 0,3 3,3 1,1 3,88 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 11,7 0,3 3,3 1,7,99 3 di sostituzione edilizia 11,7 0,8 9,0 1,3 1,9 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 11,7 1, 1,10 1,7 3,97 11,7 1,0 11,7 1,7 19,98 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 11,7 0,9 10,8 1,7 17,98 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0%

8 TAB. A3.1 -ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA PER INTERVENTI TURISTICI, COMMERCIALI E DIREZIONALI regionale,00/mc x 3,3 = 19,80 x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 0,3 / 3, =,8 arrotondato,8/mc per i vari agli secondaria euro/mc 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia,8 0,3 1,7 1,1 1,93 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto,8 0,3 1,7 1,7,98 3 di sostituzione edilizia,8 0,8,8 1,3,3 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie,8 1, 7,0 1,7 11,93,8 1,0,8 1,7 9,9,8 0,9,7 1,7 8,9 Gli oneri del punto 1 si applicano alle ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0% ONERI VERDI DI CUI ALLA LEGGE REGIONALE N.1/00 ART. PER DESTINAZIONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/TURISTICA 0,00/mc

9 TAB. A3.1 - ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PER INTERVENTI COMMERCIALI ALL INGROSSO regionale 1,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 1,90/mq agli primaria euro/mq 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 1,9 0,3,7 1,1 7,3 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 1,9 0,3,7 1,7 11,17 3 di sostituzione edilizia 1,9 0,8 17, 1,3 3, IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 1,9 1,,8 1,7,8 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 1,9 1,0 1,90 1,7 37,3 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 1,9 0,9 19,71 1,7 33,1 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0%

10 TAB. A3.1 -ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA PER INTERVENTI COMMERCIALI ALL INGROSSO regionale 7,00/mq x coefficiente comunale 0.91 x aggiornamenti ISTAT (marzo 010 = +10,% ) = = 7,/mq agli secondaria euro/mq 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia 7, 0,3,18 1,1,39 intervento di ristrutturazione edilizia con addizione funzionale o comunque con di superficie: per ogni mc aggiunto 7, 0,3,18 1,7 3,70 3 di sostituzione edilizia 7, 0,8,80 1,3 7,83 IF, compreso l'esistente, fino 1, mc per mq di superficie 7, 1, 8,70 1,7 1,79 con IF, compreso l'esistente, tra 1, e 3 mc per mq di superficie 7, 1,0 7, 1,7 1,33 con IF, compreso l'esistente, superiore a 3 mc per mq di superficie 7, 0,9,3 1,7 11,09 Gli oneri del punto 1 si applicano alla ristrutturazione edilizia di superfici esistenti mentre per le parti aggiunte con addizione funzionale si applicano gli importi del punto Nel caso che gli sul patrimonio edilizio esistente comportino il cambiamento della originaria destinazione d'uso residenziale i valori sono aumentati del 0%

11 TAB. D COSTO DI COSTRUZIONE destinazioni residenziali, destinazioni commerciali, direzionali o turistiche 173,93 Abitazioni aventi superficie utile superiore a mq.10 e accessori >=mq.0 8% Destinazione residenziale Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq.10 e mq.130 e accessori <=mq. 7% Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq.130 e mq.110 e accessori <=mq.0 7% Abitazioni aventi superficie utile compresa tra mq.110 e mq.9 e accessori <=mq. % Abitazioni aventi superficie utile inferiore a mq.9 e accessori <=mq.0 % Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (DM agosto 199) 10% Destinazione commerciale, Costruzioni con destinazione commerciale o direzionale 10% turistico e direzionale Costruzioni con destinazione turistica 10% Il costo di costruzione deve essere calcolato con le modalità stabilite dal D.M. 10/0/1977 e sul costo a mq. di, per destinazioni residenziali (D.M. LL.PP. 0/0/1990 = Lire a marzo 010) e di 173,93 per destinazioni commerciali, direzionali o turistiche. Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria la percentuale da applicare è quella della categoria immediatamente superiore. Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di 1 punto nei seguenti casi: a) per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del condizionamento estivo, di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano l'energia solare; b) per i nuovi edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio; c) per gli di bioedilizia. Gli per l'installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio energetico sono assimilati a manutenzione straordinaria. PER GLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA il contributo sul costo di costruzione si calcola sul C.C. dello stato di progetto abbattuto del 70%.