TABELLE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE
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- Onorato Bondi
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1 SERVIZIO URANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA TAELLE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URANIZZAZIONE aggiornate all indice ISTAT dicembre 201 ai sensi della L.R n. 1 e s.m.i. Allegato alla Deliberazione di Consiglio Comunale n. del
2 Tabella A/1.a TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE PRIMARIA per A DESTINAZIONE RESIDENZIALE regionale Tab. A/1 a 9,00 0, di adeguamento ISTAT gennaio 200/dicembre 201 1,18 a dicembre 201 8,2 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli oneri fino al 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 8,2 0, 2, 0,8 2,10 80% 1,8 8,2 0, 2, 0,8 2,10 80% 1,8 di sostituzione edilizia 8,2 0,8,8 0,8,9 80%, di ristrutturazione urbanistica 8,2 1,2 9,8 0,8 8,9 80%,1 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 8,2 1,2 9,8 0,8 8,9 80%,1 8,2 1 8,2 0,8,99 80%,9 8,2 0,9,0 0,8,29 80%,0
3 Tabella A/1.b TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE SECONDARIA per A DESTINAZIONE RESIDENZIALE regionale Tab. A/1 a 2,00 0, adeguamento ISTAT gennaio 200/ dicembre 201 a dicembre 201 1,18 2, Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con della superficie utile lorda derivante da addizioni volumetriche 2 o funzionali 2, 0,,1 0,8,0 80%,8 2, 0,,1 0,8,0 80%,8 di sostituzione edilizia 2, 0,8 19,01 0,8 1,1 80% 12,9 di ristrutturazione urbanistica 2, 1,2 28,2 0,8 2,2 80% 19,9 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 2, 1,2 28,2 0,8 2,2 80% 19,9 2, 1 2, 0,8 20,20 80% 1,1 2, 0,9 21,9 0,8 18,18 80% 1,
4 Tabella A/2.a TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE PRIMARIA per A DESTINAZIONE ARTIGIANALE E INDUSTRIALE regionale Tab. A/2 a 12,00 0, di adeguamento ISTAT gennaio 200/dicembre 201 1,18 a dicembre ,9 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 10,9 0,,29 0,8 2,80 0% 1,9 10,9 0,,29 0,8 2,80 0% 1,9 di sostituzione edilizia 10,9 0,8 8, 0,8, 0%,22 di ristrutturazione urbanistica 10,9 1,2 1,1 0,8 11,19 0%,8 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 10,9 1,2 1,1 0,8 11,19 0%,8 10,9 1 10,9 0,8 9,2 0%, 10,9 0,9 9,8 0,8 8,9 0%,8
5 Tabella A/2.b TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE SECONDARIA per A DESTINAZIONE ARTIGIANALE E INDUSTRIALE regionale Tab. A/2 11,00 0, adeguamento ISTAT gennaio 200/ dicembre 201 a dicembre 201 1,18 10,0 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con della superficie utile lorda derivante da addizioni 10,0 0,,02 0,8 2, 0% 1,9 10,0 0,,02 0,8 2, 0% 1,9 di sostituzione edilizia 10,0 0,8 8,0 0,8,8 0%,9 di ristrutturazione urbanistica 10,0 1,2 12,0 0,8 10,2 0%,18 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 10,0 1,2 12,0 0,8 10,2 0%,18 10,0 1 10,0 0,8 8, 0%,98 10,0 0,9 9,0 0,8,9 0%,8
6 Tabella A/2.a1 TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE PRIMARIA per A DESTINAZIONE ARTIGIANALE E INDUSTRIALE SPECIALI (alimentari, tessili, calzature, chimiche ed affini-cartiere e cartotecniche) regionale Tab. A/2 a 1,00 0, di adeguamento ISTAT gennaio 200/dicembre 201 1,18 a dicembre ,88 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 11,88 0,, 0,8,0 0% 2,12 11,88 0,, 0,8,0 0% 2,12 di sostituzione edilizia 11,88 0,8 9,1 0,8 8,08 0%, di ristrutturazione urbanistica 11,88 1,2 1,2 0,8 12,12 0% 8,8 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 11,88 1,2 1,2 0,8 12,12 0% 8,8 11, ,88 0,8 10,10 0%,0 11,88 0,9 10,9 0,8 9,09 0%,
7 Tabella A/2.b1 TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE SECONDARIA per A DESTINAZIONE ARTIGIANALE E INDUSTRIALE SPECIALI (alimentari, tessili, calzature, chimiche ed affini-cartiere e cartotecniche) regionale Tab. A/2 11,00 0, adeguamento ISTAT gennaio 200/ dicembre 201 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli a dicembre 201 1,18 10,0 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con della superficie utile lorda derivante da addizioni volumetriche 2 o funzionali 10,0 0,,02 0,8 2, 0% 1,9 10,0 0,,02 0,8 2, 0% 1,9 di sostituzione edilizia 10,0 0,8 8,0 0,8,8 0%,9 di ristrutturazione urbanistica 10,0 1,2 12,0 0,8 10,2 0%,18 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 10,0 1,2 12,0 0,8 10,2 0%,18 10,0 1 10,0 0,8 8, 0%,98 10,0 0,9 9,0 0,8,9 0%,8
8 Tabella A/.a TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE PRIMARIA per A DESTINAZIONE TURISTICA, COMMERCIALE E DIREZIONALE regionale Tab. A/2 a 12,00 0, di adeguamento ISTAT gennaio 200/dicembre 201 1,18 a dicembre ,9 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli oneri fino al 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 10,9 0,,29 0,8 2,80 80% 2,2 10,9 0,,29 0,8 2,80 80% 2,2 di sostituzione edilizia 10,9 0,8 8, 0,8, 80%,9 di ristrutturazione urbanistica 10,9 1,2 1,1 0,8 11,19 80% 8,9 fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 10,9 1,2 1,1 0,8 11,19 80% 8,9 10,9 1 10,9 0,8 9,2 80%, 10,9 0,9 9,8 0,8 8,9 80%,1
9 Tabella A/.b TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE SECONDARIA per A DESTINAZIONE TURISTICA, COMMERCIALE E DIREZIONALE regionale Tab. A/2,00 0, adeguamento ISTAT gennaio 200/ dicembre 201 a dicembre 201 1,18,8 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con della superficie utile lorda derivante da addizioni volumetriche o 2 funzionali,8 0, 1, 0,8 1,0 80% 1,12,8 0, 1, 0,8 1,0 80% 1,12 di sostituzione edilizia,8 0,8,9 0,8, 80% 2,98 di ristrutturazione urbanistica,8 1,2,8 0,8,9 80%, fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq,8 1,2,8 0,8,9 80%,,8 1,8 0,8, 80%,,8 0,9,9 0,8,20 80%,
10 Tabella A/.a TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE PRIMARIA per A DESTINAZIONE COMMERCIALE ALL'INGROSSO regionale Tab. A/2 a 21,00 0, di adeguamento ISTAT gennaio 200/dicembre 201 1,18 a dicembre ,19 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 19,19 0,, 0,8,89 80%,92 19,19 0,, 0,8,89 80%,92 di sostituzione edilizia 19,19 0,8 1, 0,8 1,0 80% 10, di ristrutturazione urbanistica 19,19 1,2 2,0 0,8 19,8 80% 1, fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq 19,19 1,2 2,0 0,8 19,8 80% 1, 19, ,19 0,8 1,1 80% 1,0 19,19 0,9 1,2 0,8 1,8 80% 11,
11 Tabella A/.b TARIFFA ONERI DI URANIZZAZIONE SECONDARIA per A DESTINAZIONE COMMERCIALE E ALL'INGROSSO regionale Tab. A/2,00 0, adeguamento ISTAT gennaio 200/ dicembre 201 a dicembre 201 1,18,0 Parametro Tabella C L.R.1/0 agli 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con,0 0, 1,92 0,8 1, 0% 1,1,0 0, 1,92 0,8 1, 0% 1,1 di sostituzione edilizia,0 0,8,12 0,8, 0%,0 di ristrutturazione urbanistica,0 1,2,8 0,8, 0%, fabbricabilità inferiore a 1, mc/mq fabbricabilità compreso tra 1, mc/mq e mc/mq fabbricabilità superiore a mc/mq,0 1,2,8 0,8, 0%,,0 1,0 0,8, 0%,81,0 0,9, 0,8,89 0%,
12 Tabella TARIFFA ONERI VERDI per che comportano la PERDITA DELLA DESTINAZIONE D'USO AGRICOLA DEGLI EDIFICI RURALI (art. L.R. 1/200) primaria secondaria Importo oneri verdi oneri fino al 1/12/201 1 di restauro e di ristrutturazione edilizia di ristrutturazione edilizia con 2,12,0 8,2 8%,2 2,12,0 8,2 8%,2 di sostituzione edilizia 2,12,0 8,2 8%,2 di ristrutturazione urbanistica 2,12,0 8,2 8%,2
13 PERCENTUALI DEL CONTRIUTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE (TA. D) (Costo base = 1,./mq.) CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE DELLE COSTRUZIONI: % NOTE: 1) Abitazioni aventi superficie utile: Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di a) superiore a mq. 10 e accessori > = mq. 0 8 % ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella della categoria b) compreso tra mq. 10 e mq. 10 accessori < = mq. % immediatamente superiore. c) compreso tra mq. 10 e mq. 110 e accessori < = mq. 0 % d) compreso tra mq. 110 e mq. 9 e accessori < = mq. % e) inferiore a mq. 9 e accessori < = mq. 0 % 2) Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M ) 10 % ) Turistico/Commerciali/Direzionali % Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di 1 punto percentuale nei seguenti casi: a) per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del condizionamento estivo, di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano l energia solare; b) per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio; c) per gli di bioedilizia. Gli per installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio energetico sono assimilati a manutenzione straordinaria. Il costo di costruzione è determinato in relazione al costo degli stessi mediante perizia estimativa redatta da tecnico abilitato limitata al grezzo delle opere.
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