PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207)

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2 Comune di Roma Municipio IV Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: Interventi di Manutenzione Straordinaria all'edificio Scolastico denominato scuola dell'infanzia "MARY POPPINS" Via C. Massini n.44 ai fini dell'adeguamento alla normativa Antincendio (D.L. 30/12/2016) COMMITTENTE: Municipio di Roma IV IL TECNICO Di Girolamo Engineering s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Manuale di Manutenzione Pag. 1

3 Acustici Pompe rotodinamiche R03 Requisito: (Attitudine al) controllo del rumore prodotto Condizioni d'igiene ambientale connesse con le variazioni del campo elettromagnetico da fonti artificiali Impianto di sicurezza e antincendio R07 Requisito: Progettazione impianto elettrico con esposizione minima degli utenti a campi elettromagnetici R10 Requisito: Progettazione impianto elettrico con esposizione minima degli utenti a campi elettromagnetici Manuale di Manutenzione Pag. 2

4 Controllabilità dello stato Cassetta a rottura del vetro R02 Requisito: Efficienza Controllabilità tecnologica Cassetta a rottura del vetro R03 Requisito: Di funzionamento Misuratore differenziale per sistema filtri fumo R01 Requisito: Affidabilità Unità di controllo R01 Requisito: Isolamento elettromagnetico Di funzionamento Impianto di sicurezza e antincendio R02 Requisito: (Attitudine al) controllo della tensione Diffusione sonora R01 Requisito: Comodità d'uso e manovra Idranti a muro R04 Requisito: Funzionalità d'uso Sirene R01 Requisito: Comodità d'uso e manovra Manuale di Manutenzione Pag. 3

5 Di salvaguardia dell'ambiente Impianto di sicurezza e antincendio R03 Requisito: Certificazione ecologica R03 Requisito: Certificazione ecologica Di stabilità Apparecchiatura di alimentazione R04 Requisito: Resistenza alla corrosione Centrale di controllo e segnalazione R07 Requisito: Resistenza meccanica Estintori a polvere R R R06 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta Requisito: Resistenza alla corrosione Requisito: Resistenza meccanica Idranti a muro R R03 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta Requisito: Resistenza meccanica Naspi R R R04 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta Requisito: Resistenza a manovre e sforzi d'uso Requisito: Resistenza meccanica Rivelatori di fumo R R06 Requisito: Resistenza a sbalzi di temperatura Requisito: Resistenza meccanica Manuale di Manutenzione Pag. 4

6 01.02.R02 Requisito: Resistenza meccanica Durabilità tecnologica Idranti a muro R02 Requisito: Resistenza alla corrosione Naspi R05 Requisito: Resistenza alla corrosione Rivelatori di fumo R03 Requisito: Resistenza alla corrosione Facilità d'intervento Centrale di controllo e segnalazione R01 Requisito: Accessibilità segnalazioni Rivelatore manuale di incendio R01 Requisito: Comodità d'uso e manovra R09 Requisito: Montabilità/Smontabilità Quadri di media tensione R R02 Requisito: Accessibilità Requisito: Identificabilità Manuale di Manutenzione Pag. 5

7 Funzionalità d'uso Impianto di sicurezza e antincendio R01 Requisito: Resistenza alla vibrazione Cassetta a rottura del vetro R01 Requisito: Comodità di uso e manovra Centrale di controllo e segnalazione R R06 Requisito: Efficienza Requisito: Resistenza alla vibrazione Estintori a polvere R R03 Requisito: (Attitudine al) controllo della portata dei fluidi Requisito: Comodità di uso e manovra Naspi R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della portata dei fluidi Rivelatori di fumo R R R07 Requisito: Resistenza alla vibrazione Requisito: Resistenza all'umidità Requisito: Sensibilità alla luce R05 Requisito: (Attitudine al) controllo delle dispersioni elettriche Interruttori R01 Requisito: Comodità di uso e manovra Funzionalità tecnologica Estintori a polvere R04 Requisito: Efficienza Lampade autoalimentate R01 Requisito: Efficienza Manuale di Manutenzione Pag. 6

8 Protezione antincendio Porte REI R01 Requisito: Resistenza al fuoco per porte tagliafuoco R06 Requisito: Attitudine a limitare i rischi di incendio Canalizzazioni in PVC R01 Requisito: Resistenza al fuoco Protezione dagli agenti chimici ed organici Porte REI R02 Requisito: Stabilità chimico reattiva per porte tagliafuoco Canalizzazioni in PVC R02 Requisito: Stabilità chimico reattiva Manuale di Manutenzione Pag. 7

9 Protezione dai rischi d'intervento R08 Requisito: Limitazione dei rischi di intervento Protezione elettrica Accumulatori per gruppi di pressurizzazione R01 Requisito: Isolamento elettrico Apparecchiatura di alimentazione R R R03 Requisito: Isolamento elettrico Requisito: Isolamento elettromagnetico Requisito: Resistenza a cali di tensione Centrale di controllo e segnalazione R R R05 Requisito: Isolamento elettromagnetico Requisito: Isolamento elettrostatico Requisito: Resistenza a cali di tensione Rivelatori di fumo R01 Requisito: Isolamento elettrico R01 Requisito: Isolamento elettrico Sicurezza d'intervento R R07 Requisito: (Attitudine al) controllo della condensazione interstiziale Requisito: Impermeabilità ai liquidi Manuale di Manutenzione Pag. 8

10 Sicurezza d'uso Pompe rotodinamiche R R02 Requisito: (Attitudine al) controllo delle dispersioni elettriche Requisito: (Attitudine al) controllo dei rischi Utilizzo razionale delle risorse Impianto di sicurezza e antincendio R R06 Requisito: Utilizzo di tecniche costruttive che facilitino il disassemblaggio a fine vita Requisito: Utilizzo di materiali, elementi e componenti caratterizzati da un'elevata durabilità R11 Requisito: Utilizzo di materiali, elementi e componenti caratterizzati da un'elevata durabilità Utilizzo razionale delle risorse climatiche ed energetiche - requisiti geometrici e fisici Impianto di illuminazione Lampade a ioduri metallici R01 Requisito: Utilizzo passivo di fonti rinnovabili per l'illuminazione Manuale di Manutenzione Pag. 9

11 Utilizzo razionale delle risorse derivanti da scarti e rifiuti Impianto di sicurezza e antincendio R05 Requisito: Valutazione delle potenzialità di riciclo dei materiali Manuale di Manutenzione Pag. 10

12 Comune diroma IV Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: Interventi di Manutenzione Straordinaria all'edificio Scolastico denominato scuola dell'infanzia "MARY POPPINS" Via C. Massini n.44 ai fini dell'adeguamento alla normativa Antincendio (D.L. 30/12/2016) COMMITTENTE: Municipio di Roma IV IL TECNICO Di Girolamo Engineering s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Manuale di Manutenzione Pag. 11

13 Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Accumulatori per gruppi di pressurizzazione C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi Apparecchiatura di alimentazione C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 7 giorni C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi Attivatore antincendio C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 6 mesi Cassetta a rottura del vetro C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 3 mesi Centrale di controllo e segnalazione C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 7 giorni C02 Controllo: Verifica campi elettromagnetici Misurazioni ogni 3 mesi Diffusione sonora C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 3 mesi Estintori a polvere C01 Controllo: Controllo carica Controllo a vista ogni mese C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni mese C04 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C03 Controllo: Controllo tenuta valvole Registrazione ogni 6 mesi Gruppi soccorritori C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni mese C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi Idranti a muro C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale idranti Ispezione a vista ogni 6 mesi Lampade autoalimentate C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni mese C03 Controllo: Controllo pittogrammi Controllo a vista ogni mese C04 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C02 Controllo: Verifica batterie Ispezione ogni 3 mesi Linee di collegamento C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni anno Materassino REI per controsoffitto C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista quando occorre C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi Misuratore differenziale per sistema filtri fumo Manuale di Manutenzione Pag. 12

14 Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi Naspi C03 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C02 Controllo: Controllo generale naspi Ispezione a vista ogni 6 mesi C01 Controllo: Controllo della pressione di esercizio Ispezione strumentale ogni 12 mesi Pompe rotodinamiche C02 Controllo: Controllo stabilità Ispezione a vista ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale delle pompe Aggiornamento ogni 6 mesi Porte antipanico C01 Controllo: Controllo certificazioni Controllo a vista quando occorre C02 Controllo: Controllo controbocchette Aggiornamento ogni mese C03 Controllo: Controllo degli spazi Controllo a vista ogni mese C05 Controllo: Controllo maniglione Controllo ogni mese C09 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C07 Controllo: Controllo ubicazione porte Controllo a vista ogni 6 mesi C08 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi C06 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Porte REI C01 Controllo: Controllo certificazioni Controllo a vista quando occorre C02 Controllo: Controllo controbocchette Controllo ogni mese C03 Controllo: Controllo degli spazi Controllo a vista ogni mese C05 Controllo: Controllo maniglione Controllo ogni mese C09 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C07 Controllo: Controllo ubicazione porte Controllo a vista ogni 6 mesi C08 Controllo: Controllo vetri Controllo a vista ogni 6 mesi C04 Controllo: Controllo delle serrature Controllo a vista ogni 12 mesi C06 Controllo: Controllo parti in vista Controllo a vista ogni 12 mesi Rivelatore manuale di incendio C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 6 mesi Rivelatori di fumo C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 6 mesi Sirene C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 3 mesi Unità di controllo C02 Controllo: Controllo efficienza dispositivi Ispezione ogni mese C01 Controllo: Controllo batteria Prova ogni 6 mesi Manuale di Manutenzione Pag. 13

15 Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Canalizzazioni in PVC C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Controllo qualità materiali Verifica ogni 6 mesi Quadri di media tensione C03 Controllo: Verifica batterie Ispezione a vista ogni settimana C06 Controllo: Verifica campi elettromagnetici Misurazioni ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 12 mesi C02 Controllo: Verifica apparecchiature di taratura e controllo Controllo ogni 12 mesi C04 Controllo: Verifica delle bobine Ispezione a vista ogni anno C05 Controllo: Verifica interruttori Controllo a vista ogni 12 mesi Interruttori C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni mese C02 Controllo: Controllo dei materiali elettrici Ispezione a vista ogni mese Impianto di illuminazione Elementi Manutenibili / Controlli Tipologia Frequenza Lampade a ioduri metallici C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni mese C02 Controllo: Controllo valori illuminazione TEST - Controlli con apparecchiature ogni mese Manuale di Manutenzione Pag. 14

16 Comune di Roma IV Provincia di Roma PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI (Articolo 38 del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207) OGGETTO: Interventi di Manutenzione Straordinaria all'edificio Scolastico denominato scuola dell'infanzia "MARY POPPINS" Via C. Massini n.44 ai fini dell'adeguamento alla normativa Antincendio (D.L. 30/12/2016) COMMITTENTE: Municipio di Roma IV IL TECNICO Di Girolamo Engineering s.r.l. ManTus-P by Guido Cianciulli - Copyright ACCA software S.p.A. Manuale di Manutenzione Pag. 1

17 Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Accumulatori per gruppi di pressurizzazione I01 Intervento: Serraggio collegamenti quando occorre I02 Intervento: Sostituzione batterie ogni 5 anni Apparecchiatura di alimentazione I01 Intervento: Registrazione connessioni ogni 12 mesi Attivatore antincendio I01 Intervento: Regolazione ogni 6 mesi I02 Intervento: Sostituzione ogni 10 anni Cassetta a rottura del vetro I01 Intervento: Registrazione quando occorre I02 Intervento: Sostituzione cassette ogni 15 anni Centrale di controllo e segnalazione I02 Intervento: Sostituzione batteria ogni 6 mesi I01 Intervento: Registrazione connessioni ogni 12 mesi Diffusione sonora I01 Intervento: Pulizia ogni 6 mesi I02 Intervento: Sostituzione ogni 10 anni Estintori a polvere I01 Intervento: Ricarica dell'agente estinguente ogni 36 mesi I02 Intervento: Revisione dell'estintore ogni 36 mesi Gruppi soccorritori I02 Intervento: Sostituzione batteria ogni 6 mesi I01 Intervento: Registrazione connessioni ogni 12 mesi Idranti a muro I01 Intervento: Prova della tenuta ogni 2 mesi Lampade autoalimentate I01 Intervento: Ripristino pittogrammi quando occorre I02 Intervento: Sostituzione delle lampade quando occorre Linee di collegamento I01 Intervento: Rifacimento cablaggio quando occorre I02 Intervento: Serraggio connessione quando occorre Materassino REI per controsoffitto I01 Intervento: Sigillatura fori quando occorre Misuratore differenziale per sistema filtri fumo I01 Intervento: Taratura quando occorre Naspi I01 Intervento: Prova di tenuta ogni 2 mesi I02 Intervento: Sostituzione naspi ogni 6 mesi Pompe rotodinamiche I01 Intervento: Pulizia ogni anno I02 Intervento: Revisione generale pompe ogni anno Sottoprogramma degli Interventi Pag. 2

18 Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza I03 Intervento: Sostituzione pompe ogni 20 anni Porte antipanico I02 Intervento: Pulizia ante quando occorre I03 Intervento: Pulizia organi di movimentazione quando occorre I05 Intervento: Pulizia vetri quando occorre I09 Intervento: Rimozione ostacoli spazi quando occorre I01 Intervento: Lubrificazione serrature, cerniere ogni 6 mesi I04 Intervento: Pulizia telai ogni 6 mesi I06 Intervento: Registrazione maniglione ogni 6 mesi I10 Intervento: Verifica funzionamento ogni 6 mesi I07 Intervento: Regolazione controtelai ogni 12 mesi I08 Intervento: Regolazione telai ogni 12 mesi Porte REI I02 Intervento: Pulizia ante quando occorre I03 Intervento: Pulizia organi di movimentazione quando occorre I05 Intervento: Pulizia vetri quando occorre I01 Intervento: Lubrificazione serrature, cerniere ogni 6 mesi I04 Intervento: Pulizia telai ogni 6 mesi I06 Intervento: Registrazione maniglione ogni 6 mesi I10 Intervento: Verifica funzionamento ogni 6 mesi I07 Intervento: Regolazione controtelai ogni 12 mesi I08 Intervento: Regolazione telai ogni 12 mesi I09 Intervento: Rimozione ostacoli ogni 2 anni Rivelatore manuale di incendio I01 Intervento: Prova funzionale ogni 6 mesi Rivelatori di fumo I01 Intervento: Regolazione delle apparecchiature dei rivelatori ogni 6 mesi I02 Intervento: Sostituzione dei rivelatori ogni 10 anni Sirene I01 Intervento: Sostituzione ogni 10 anni Unità di controllo I01 Intervento: Sostituzione unità ogni 15 anni Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Canalizzazioni in PVC I01 Intervento: Ripristino elementi quando occorre I02 Intervento: Ripristino grado di protezione quando occorre Quadri di media tensione I04 Intervento: Sostituzione fusibili quando occorre I01 Intervento: Lubrificazione ingranaggi e contatti ogni anno I02 Intervento: Pulizia generale ogni anno I03 Intervento: Serraggio ogni anno Sottoprogramma degli Interventi Pag. 3

19 Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza I05 Intervento: Sostituzione quadro ogni 20 anni Interruttori I01 Intervento: Sostituzioni quando occorre Impianto di illuminazione Elementi Manutenibili / Interventi Frequenza Lampade a ioduri metallici I01 Intervento: Sostituzione delle lampade ogni 50 mesi Sottoprogramma degli Interventi Pag. 4