AGENZIE DI STAMPA Ansa Immobiliare: Assoimmobiliare-Ance, preoccupati su deducibilità 4

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1 ASSOIMMOBILIARE-ANCE: BRUSCA FRENATA AGLI INVESTIMENTI E ALLA RIPRESA DEL SETTORE IMMOBILIARE CON IL DLGS IN MATERIA DI DEDUCIBILITA DEGLI INTERESSI PASSIVI Rassegna Stampa

2 AGENZIE DI STAMPA Ansa Immobiliare: Assoimmobiliare-Ance, preoccupati su deducibilità 4 Radiocor Ance-Assoimmobiliare: 'Stop alla ripresa con Dlgs deducibilita' interessi passivi' 5 MF Dow Jones Immobili: Assoimmobiliare-Ance, preoccupa deducibilità interessi 7 AdnKronos Immbili: Ance e Assoimmobiliare, preoccupa Dlgs su deducibilità 8 Askanews Immobiliare, allarme Assoimmobiliare su investimenti e prezzi 10 CARTA STAMPATA Corriere della Sera Addio deducibilità, mercato immobiliare a rischio 13 Milano Finanza ORSI & TORI 14 Milano Finanza Il governo Lega-M5S prende di mira le locazioni 16 Il Sole 24 Ore L economia arretra, Pil a -0,1% 17 Il Sole 24 Ore Atad, l allarme dell immobiliare 19 Italia Oggi ORSI & TORI 20 Italia Oggi Immobiliare Alert fi scale 22 Il Messaggero «Interessi passivi, colpo agli immobili» 23 Il Giornale Immobili, deducibilità cancellata 24 Il Manifesto Ora si cambia: liberismo e privatizzazioni 25 Il Messaggero «Con la stretta sugli interessi passivi il settore immobiliare rischia la crisi» 26 2

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4 Ansa Immobiliare: Assoimmobiliare-Ance, preoccupati su deducibilità Immobiliare: Assoimmobiliare-Ance,preoccupati su deducibilità Nuovo decreto legislativo avrà effetti su settore, correggerlo ROMA (ANSA) ROMA, 30 NOV Assoimmobiliare, che rappresenta gli operatori e gli investitori dell industria immobiliare, e Ance, l Associazione Nazionale dei Costruttori Edili, esprimono grande preoccupazione per gli effetti che il nuovo decreto legislativo in materia di deducibilità degli interessi passivi avrà sull intera industria immobiliare: si annulla di fatto la deducibilità integrale relativamente a finanziamenti ipotecari sugli immobili destinati a locazione fino ad oggi vigente. Lo si legge in una nota congiunta, in cui si precisa che il riferimento è alle modifiche introdotte all articolo 96 del Testo unico delle imposte sui redditi. Le due associazioni chiedono quindi alle istituzioni, dopo aver ponderato con attenzione le conseguenze, una correzione del provvedimento, che altrimenti metterebbe a rischio investimenti e crescita di tutta la filiera dell industria immobiliare. Tale decreto, in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale spiegano Assoimmobiliare e Ance -, rappresenta un segnale assai preoccupante che va a colpire duramente un industria, quella immobiliare e delle costruzioni, che rappresenta una leva fondamentale al servizio dell economia del Paese e contribuisce in modo importante all occupazione e per circa il 18% al Pil dell Italia, anche favorendo l afflusso di capitali internazionali. La minore deducibilità degli interessi passivi impatterà pesantemente sul mercato delle locazioni di immobili, siano questi ad uso uffici, commerciali o con altre destinazioni d uso, con un effetto negativo, in ultima istanza, anche per le imprese affittuarie. La limitazione alla deducibilità sostengono genererebbe un incremento della tassazione per le società immobiliari stimabile in almeno 5-6 punti percentuali da aggiungere all aliquota Ires del 24%. Tale aggravio si aggiungerebbe all indeducibilità degli interessi passivi ai fini Irap previsto dall attuale normativa e al rilevante peso dell Imu che già gravano sugli investitori immobiliari, mettendo a dura prova la pianificazione di ulteriori investimenti di sviluppo che, a sua volta, in particolare per le imprese del sistema Ance, pregiudica strutturalmente la futura domanda di costruzioni, rischiando di deprimere così l intero comparto. (ANSA). PVN/ 4

5 Radiocor Ance-Assoimmobiliare: 'Stop alla ripresa con Dlgs deducibilita' interessi passivi' Ance-Assoimmobiliare: 'Stop alla ripresa con Dlgs deducibilita' interessi passivi' (Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Roma, 30 nov - Assoimmobiliare, che rappresenta gli operatori e gli investitori dell'industria immobiliare, e Ance, l'associazione nazionale dei costruttori edili, esprimono grande preoccupazione per gli effetti che il nuovo decreto legislativo in materia di deducibilita' degli interessi passivi avra' sull'intera industria immobiliare. Si annulla di fatto la deducibilita' integrale relativamente a finanziamenti ipotecari sugli immobili destinati a locazione fino a oggi vigente. Il riferimento e' alle modifiche introdotte all'articolo 96 del Testo unico delle imposte sui redditi. Per le associazioni il decreto, in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, rappresenta un segnale assai preoccupante che va a colpire duramente un'industria, quella immobiliare e delle costruzioni, che rappresenta una leva fondamentale al servizio dell'economia del Paese e contribuisce in modo importante all'occupazione e per circa il 18% al Pil dell'italia, anche favorendo l'afflusso di capitali internazionali. com-ler (RADIOCOR) :33:59 (0540)PA,IMM,INF 5 NNNN Ance-Assoimmobiliare: 'Stop alla ripresa con Dlgs deducibilita' interessi passivi' -2- (Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Roma, 30 nov - La minore deducibilita' degli interessi passivi impattera' pesantemente sul mercato delle locazioni di immobili, siano questi ad uso uffici, commerciali o con altre destinazioni d'uso, con un effetto negativo, in ultima istanza, anche per le imprese affittuarie. La limitazione alla deducibilita' genererebbe un incremento della tassazione per le societa' immobiliari stimabile in almeno 5-6 punti percentuali da aggiungere all'aliquota Ires del 24%. Tale aggravio si aggiungerebbe all'indeducibilita' degli interessi passivi ai fini Irap previsto dall'attuale normativa e al rilevante peso dell'imu che gia' gravano sugli investitori immobiliari, mettendo a dura prova la pianificazione di ulteriori investimenti di sviluppo che, a sua volta, in particolare per le imprese del sistema Ance, pregiudica strutturalmente la futura domanda di costruzioni, rischiando di deprimere cosi' l'intero comparto. com-ler (RADIOCOR) :34:22 (0541)PA,IMM,INF 5 NNNN 5

6 Ance-Assoimmobiliare: 'Stop alla ripresa con Dlgs deducibilita' interessi passivi' -3- (Il Sole 24 Ore Radiocor Plus) - Roma, 30 nov - L'industria immobiliare, gia' soggetta a una fiscalita' fortemente penalizzante, rischia di vedere cosi' vanificati gli effetti di una ripresa di cui si riscontrano i primi segnali, dopo una lunga crisi che ha colpito non solo questo settore, ma l'intero Paese. Oltre a impattare sulle prospettive di crescita del settore, questo provvedimento avrebbe l'effetto di abbattere immediatamente i valori degli immobili esistenti, fatto di per se' non solo controproducente, ma anche contraddittorio rispetto ai piani recentemente annunciati di cessione di parti rilevanti del patrimonio immobiliare pubblico. A cio' si aggiunge un quadro di fiscalita' incerta e penalizzante per gli investitori internazionali, a cui si dovrebbe, al contrario, guardare con interesse per un buon esito delle iniziative di dismissione. Assoimmobiliare, guidata dal Silvia M. Rovere, e Ance, presieduta da Gabriele Buia, chiedono alle istituzioni - dopo aver ponderato con attenzione le conseguenze - una correzione del provvedimento, che altrimenti metterebbe a rischio investimenti e crescita di tutta la filiera dell'industria immobiliare, incluso il settore delle costruzioni, in un momento cruciale per la crescita economica dell'italia che deve mantenere un livello di competitivita' adeguato in uno scenario globale sempre piu' complesso e sfidante. com-ler (RADIOCOR) :34:48 (0542)PA,IMM,INF 5 NNNN 6

7 MF Dow Jones Immobili: Assoimmobiliare-Ance, preoccupa deducibilità interessi 30 Nov :04 Immobili: Assoimmobiliare-Ance, preoccupa deducibilità interessi ROMA (MF-DJ)--Assoimmobiliare, che rappresenta gli operatori e gli investitori dell'industria immobiliare, e Ance, l'associazione Nazionale dei Costruttori Edili, esprimono grande preoccupazione per gli effetti che il nuovo decreto legislativo in materia di deducibilità degli interessi passivi avrà sull'intera industria immobiliare: si annulla di fatto la deducibilità integrale relativamente a finanziamenti ipotecari sugli immobili destinati a locazione fino ad oggi vigente. Il riferimento è alle modifiche introdotte all'articolo 96 del Testo unico delle imposte sui redditi. Il decreto, in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, rappresenta un segnale assai preoccupante che va a colpire duramente un'industria immobiliare e delle costruzioni. La minore deducibilità degli interessi passivi impatterà pesantemente sul mercato delle locazioni di immobili, siano questi ad uso uffici, commerciali o con altre destinazioni d'uso, con un effetto negativo, in ultima istanza, anche per le imprese affittuarie. La limitazione alla deducibilità genererebbe un incremento della tassazione per le società immobiliari stimabile in almeno 5-6 punti percentuali da aggiungere all'aliquota Ires del 24%. Tale aggravio si aggiungerebbe all'indeducibilità degli interessi passivi ai fini Irap previsto dall'attuale normativa e al rilevante peso dell'imu che già gravano sugli investitori immobiliari, mettendo a dura prova la pianificazione di ulteriori investimenti di sviluppo che, a sua volta, in particolare per le imprese del sistema Ance, pregiudica strutturalmente la futura domanda di costruzioni, rischiando di deprimere così l'intero comparto. Assoimmobiliare e Ance chiedono alle istituzioni una correzione del provvedimento, che altrimenti metterebbe a rischio investimenti e crescita di tutta la filiera dell'industria immobiliare, incluso il settore delle costruzioni, in un momento cruciale per la crescita economica dell'italia. pev (END) Dow Jones Newswires November 30, :04 ET (18:04 GMT) Copyright (c) 2018 MF-Dow Jones News Srl. 7

8 AdnKronos Immbili: Ance e Assoimmobiliare, preoccupa Dlgs su deducibilità IMMOBILI: ANCE E ASSOIMMOBILIARE, PREOCCUPA DLGS SU DEDUCIBILITA' Roma, 30 nov. (AdnKronos) - "Grande preoccupazione" di Assoimmobiliare e Ance per gli effetti che il nuovo decreto legislativo in materia di deducibilità degli interessi passivi avrà sull'intera industria immobiliare. "Si annulla di fatto - sottolineano in una nota - la deducibilità integrale relativamente a finanziamenti ipotecari sugli immobili destinati a locazione fino ad oggi vigente. Il riferimento è alle modifiche introdotte all'articolo 96 del Testo unico delle imposte sui redditi. Tale decreto, in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, rappresenta un segnale assai preoccupante che va a colpire duramente un'industria, quella immobiliare e delle costruzioni, che rappresenta una leva fondamentale al servizio dell'economia del Paese e contribuisce in modo importante all'occupazione e per circa il 18% al PIL dell'italia, anche favorendo l'afflusso di capitali internazionali". "La minore deducibilità degli interessi passivi impatterà pesantemente sul mercato delle locazioni di immobili, siano questi ad uso uffici, commerciali o con altre destinazioni d'uso, con un effetto negativo, in ultima istanza, anche per le imprese affittuarie. La limitazione alla deducibilità genererebbe un incremento della tassazione per le società immobiliari stimabile in almeno 5-6 punti percentuali da aggiungere all'aliquota Ires del 24%", dicono Ance e Assoimmobiliare. "Tale aggravio - proseguono - si aggiungerebbe all'indeducibilità degli interessi passivi ai fini Irap previsto dall'attuale normativa e al rilevante peso dell'imu che già gravano sugli investitori immobiliari, mettendo a dura prova la pianificazione di ulteriori investimenti di sviluppo che, a sua volta, in particolare per le imprese del sistema Ance, pregiudica strutturalmente la futura domanda di costruzioni, rischiando di deprimere così l'intero comparto. L'industria immobiliare, già soggetta ad una fiscalità fortemente penalizzante, rischia di vedere così vanificati gli effetti di una ripresa di cui si riscontrano i primi segnali, dopo una lunga crisi che ha colpito non solo questo settore, ma l'intero Paese". (segue) (Sec-Mcc/AdnKronos) ISSN NOV-18 18:49 8

9 IMMOBILI: ANCE E ASSOIMMOBILIARE, PREOCCUPA DLGS SU DEDUCIBILITA' (2) (AdnKronos) - "Oltre a impattare sulle prospettive di crescita del settore, questo provvedimento - spiegano ancora Ance e Assoimmobiliare - avrebbe l'effetto di abbattere immediatamente i valori degli immobili esistenti, fatto di per sé non solo controproducente, ma anche contradditorio rispetto ai piani recentemente annunciati di cessione di parti rilevanti del patrimonio immobiliare pubblico. A ciò si aggiunge un quadro di fiscalità incerta e penalizzante per gli investitori internazionali, a cui si dovrebbe, al contrario, guardare con interesse per un buon esito delle iniziative di dismissione. Assoimmobiliare, guidata dal Presidente Silvia M. Rovere, e Ance, presieduta da Gabriele Buia, "chiedono alle istituzioni - dopo aver ponderato con attenzione le conseguenze - una correzione del provvedimento, che altrimenti metterebbe a rischio investimenti e crescita di tutta la filiera dell'industria immobiliare, incluso il settore delle costruzioni, in un momento cruciale per la crescita economica dell'italia che deve mantenere un livello di competitività adeguato in uno scenario globale sempre più complesso e sfidante". (Sec-Mcc/AdnKronos) ISSN NOV-18 18:49 NNNN 9

10 Askanews Immobiliare, allarme Assoimmobiliare su investimenti e prezzi Venerdì 30 novembre :33 Immobiliare, allarme Assoimmobiliare su investimenti e prezzi Con il dlgs in materia di deducibilita' degli interessi passivi Roma, 30 nov. (askanews) Assoimmobiliare, che rappresenta gli operatori e gli investitori dell industria immobiliare, e Ance, l Associazione Nazionale dei Costruttori Edili, esprimono in un comunicato grande preoccupazione per gli effetti che il nuovo decreto legislativo in materia di deducibilità degli interessi passivi avrà sull intera industria immobiliare: si annulla di fatto la deducibilità integrale relativamente a finanziamenti ipotecari sugli immobili destinati a locazione fino ad oggi vigente. Il riferimento è alle modifiche introdotte all articolo 96 del Testo unico delle imposte sui redditi. Tale decreto, in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, rappresenta un segnale assai preoccupante che va a colpire duramente un industria, quella immobiliare e delle costruzioni, che rappresenta una leva fondamentale al servizio dell economia del Paese e contribuisce in modo importante all occupazione e per circa il 18%[1] al PIL dell Italia, anche favorendo l afflusso di capitali internazionali. La minore deducibilità degli interessi passivi impatterà pesantemente sul mercato delle locazioni di immobili, siano questi ad uso uffici, commerciali o con altre destinazioni d uso, con un effetto negativo, in ultima istanza, anche per le imprese affittuarie. La limitazione alla deducibilità genererebbe un incremento della tassazione per le società immobiliari stimabile in almeno 5-6 punti percentuali da aggiungere all aliquota Ires del 24%. Tale aggravio si aggiungerebbe all indeducibilità degli interessi passivi ai fini Irap previsto dall attuale normativa e al rilevante peso dell IMU che già gravano sugli investitori immobiliari, mettendo a dura prova la pianificazione di ulteriori investimenti di sviluppo che, a sua volta, in particolare per le imprese del 10

11 sistema Ance, pregiudica strutturalmente la futura domanda di costruzioni, rischiando di deprimere così l intero comparto. L industria immobiliare, già soggetta ad una fiscalità fortemente penalizzante, rischia di vedere così vanificati gli effetti di una ripresa di cui si riscontrano i primi segnali, dopo una lunga crisi che ha colpito non solo questo settore, ma l intero Paese. Oltre a impattare sulle prospettive di crescita del settore, questo provvedimento avrebbe l effetto di abbattere immediatamente i valori degli immobili esistenti, fatto di per sé non solo controproducente, ma anche contradditorio rispetto ai piani recentemente annunciati di cessione di parti rilevanti del patrimonio immobiliare pubblico. A ciò si aggiunge un quadro di fiscalità incerta e penalizzante per gli investitori internazionali, a cui si dovrebbe, al contrario, guardare con interesse per un buon esito delle iniziative di dismissione. Assoimmobiliare, guidata dal Presidente Silvia M. Rovere, e Ance, presieduta da Gabriele Buia, chiedono alle istituzioni dopo aver ponderato con attenzione le conseguenze una correzione del provvedimento, che altrimenti metterebbe a rischio investimenti e crescita di tutta la filiera dell industria immobiliare, incluso il settore delle costruzioni, in un momento cruciale per la crescita economica dell Italia che deve mantenere un livello di competitività adeguato in uno scenario globale sempre più complesso e sfidante. 11

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