ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE

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1 ING. DAVIDE BRUNETTI VIA S. IANNI N DIPIGNANO (CS) TEL CELL davidebrunetti@tin.it PEC: davide.brunetti.2290@ingpec.eu P.I.: TRIBUNALE DI BRESCIA SEZIONE FALLIMENTARE Giudice Dott. Raffaele Del Porto Consulenza tecnica di ufficio del fallimento n.32/2013 Fallimento CIAK OUTLET DI RITA PIZZINO & C. S.A.S. (già Si.BE. S.A.S. di Caputo Carlo & C. ) e del socio accomandatario Pizzino Rita. DETERMINAZIONE DEL VALORE PIÙ PROBABILE DELLA QUOTA DEL 50% DELL IMMOBILE PIGNORATO ATTESTATO DI ENERGETICA IL CTU ing. Davide Brunetti DATA:

2 ATTESTATO DI ENERGETICA Edifici Residenziali 1. INFORMAZIONI GENERALI Codice Certificato 007/2013 Validita' 10 ANNI Riferimenti catastali CASTROLIBERO (CS) FG.10 P.301 SUB.1 edificio CASTROLIBERO (CS) VIA DELL'UNITA' N.10 Nuova costruzionespaco Passaggio di proprieta'spacerx Riqualificazione energeticaspacerspacerspacerspacerspacero Proprieta' RAFFAELE CAPUTO E PIZZINO RITA Telefono CASTROLIBERO (CS) VIA DELL'UNITA' N CLASSE ENERGETICA GLOBALE DELL'EDIFICIO Edificio di classe: G 3. GRAFICO DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE GLOBALE E PARZIALI EMISSIONI DI CO kgco2/m²*anno ENERGETICA RAGGIUNGIBILE 159 kwh/m²*anno ENERGETICA GLOBALE kwh/m²*anno Limite di legge RAFFRESCAMENTO kwh/m²*anno RISCALDAMENTO kwh/m²*anno ACQUA CALDA 21.8 kwh/m²*anno 4.QUALITA' INVOLUCRO(Raffrescamento) I II III IV V 5.Metodologie di calcolo adottate DOCET

3 Interventi 6. RACCOMANDAZIONI Prestazione Energetica/Classe a valle del singolo intervento 1) Installazione lastre in vetrocamera 226,4; Classe G 1 2) Isolamento solaio cantina 241; Classe G 2 3) Isolamento solaio soffitta 241; Classe G 2 4) ; Classe 5) ; Classe Tempo di ritorno(anni) ENERGETICA RAGGIUNGIBILE 159; Classe F kwh/m² anno 3 (<10 anni) 7. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA GLOBALE DELL'EDIFICIO SERVIZI ENERGETICI INCLUSI NELLA CLASSIFICAZIONE RiscaldamentospacerspX RaffrescamentospacerspO Acqua calda sanitariarspacerspacerx 25.6 < kwh/m²*anno 42.2 < kwh/m²*anno 61.8 < kwh/m²*anno 84.4 < kwh/m²*anno Rif. legislativo = 84.4 kwh/m²*anno 104 < kwh/m²*anno < kwh/m²*anno 196 < kwh/m²*anno 196 kwh/m²*anno kwh/m²*anno 8.DATI PRESTAZIONI ENERGETICHE PARZIALI 8.1 RAFFRESCAMENTO 8.2 RISCALDAMENTO 8.3 ACQUA CALDA SANITARIA Indice energia primaria (EPe) Indice energia primaria (EPi) 315,8 Indice energia primaria limite di legge Indice involucro (EPe,invol) 3,2 Rendimento impianto Indice en. primaria limite di legge (d.lgs. 192/05) Indice involucro(epi,invol) Rendimento medio stagionale impianto (ηg) Fonti rinnovabili Fonti rinnovabili 0 66,4 191,3 0,61 Indice energia primaria (EPacs) Fonti rinnovabili 0 21,8

4 9. NOTE Tipologia edilizia Tipologia costruttiva 10. EDIFICIO FABBRICATO UNIFAMILIARE SU 4 LIVELLI. STRUTTURA PORTANTE IN CEMENTO ARMATO. Anno di costruzione 1983 Volume lordo riscaldato V (m³) Superficie disperdente S (m²) Numero di appartamenti 653,2 Superficie utile m² 156,4 444,2 Zona climatica/gg D/1917 Rapporto S/V 0,68 Destinazione d'uso 11. IMPIANTI 1 Residenziale Riscaldamento Acqua calda sanitaria Raffrescamento Fonti rinnovabili Anno di installazione 1983 Tipologia Caldaia Potenza nominale (kw) 28 Combustione Metano Anno di installazione 1983 Tipologia Caldaia Potenza nominale (kw) 12 Combustione Metano Anno di installazione Potenza nominale (kw) Anno di installazione Energia annuale prodotta (kwhe/kwht) Tipologia Combustione Tipologia 12. PROGETTAZIONE Progettista/i architettonico Progettista/i impianti 13. COSTRUZIONE Costruttore Direttore/i lavori

5 14. SOGGETTO CERTIFICATORE Ente/Organismo pubblico Tecnico abilitato X Energy Manager Organismo / Societa' Nome e cognome / Denominazione ING. DAVIDE BRUNETTI VIA S. IANNI N.24 DIPIGNANO (CS) - davide.brunetti.2290@ingpec.eu Titolo INGEGNERE Ordine/Iscrizione ORDINE INGEGNERI COSENZA N.2290-A Dichiarazione di indipendenza AI SENSI DEGLI ARTT. 359 E 481 DEL C.P., IL SOTTOSCRITTO ING. DAVIDE BRUNETTI DICHIARA L'ASSENZA DI CONFLITTO DI INTERESSI, OVVERO IL NON COINVOLGIMENTO DIRETTO O INDIRETTO CON I PRODUTTORI DEI MATERIALI E DEI COMPONENTI IN ESSO INCORPORATI, NONCHÉ RISPETTO AI VANTAGGI CHE POSSANO DERIVARNE AL RICHIEDENTE (COME RICHIESTO DA ALL. III PUNTO 2.3.B) DEL D.LGS. N. 115/08). Informazioni aggiuntive 1) 09 OTTOBRE SOPRALLUOGHI 2) 3) Progetto energeticospacerspacerspacerspacero 16. DATI DI INGRESSO Rilievo sull'edificiospacerspacerspacerspacerx Provenienza e responsabilita' FORNITO DAL PROPRIETARIO PROPRIETARIO 17. SOFTWARE Denominazione DOCET Produttore CNR-ITC ed ENEA Metodologia di calcolo di riferimento nazionale DOCET, sulla base delle norme tecniche UNI TS Data emissione Firma del tecnico 15/10/2013