n. 127 del 21/02/2014

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1 REGIONE DEL VENETO AZIENDA UNITA LOCALE SOCIO-SANITARIA N. 6 VICENZA DELIBERAZIONE n. 127 del 21/02/2014 OGGETTO Concessione in comodato d uso gratuito al Comune di Vicenza dell immobile ubicato in Corso Santi Felice e Fortunato n. 203 a Vicenza di proprietà dell U.LSS. Proponente Servizio Tecnico-Patrimoniale, Impianti e Logistica Anno Proposta 2014 Numero Proposta: 150 Servi:io Ten±co Patrirncnia1e, Impianti e Logìstica/024/i5O

2 Il Direttore del Servizio Tecnico-Patrimoniale, Impianti e Logistica riferisce: Premesso che con l Accordo di Programma ai sensi dell art. 32 LR 29/11/2001 nr. 35 tra Regione del Veneto, Comune di Vicenza e ULSS nr. 6 Vicenza, approvato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale del Veneto n. 92 del 18 maggio 2012, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Veneto n.43 del 5 giugno 2012, è prevista, nell ambito della valorizzazione degli immobili del Complesso San Felice, la cessione gratuita al Comune di Vicenza di una porzione dell area, di circa 5000 mq, del Comparto Sud dell area San Felice di proprietà dell ULSS da destinare a opere di urbanizzazione secondaria. Premesso, altresì, che è stata acquisita mediante Deliberazione della Giunta Regionale n. 960 del 18/06/201, pervenuta il 17/07/20 13 con Prot , l autorizzazione regionale per il trasferimento a terzi di diritti reali sui beni immobili (tra cui i succitati immobili dell area San Felice) del patrimonio disponibile dell ULSS n. 6 Vicenza ai sensi dell art. 5 del D. Lgs. 229/99 nell ambito dell Accordo di programma. Considerato che è stata inoltrata in data 17/12/2013 con Prot la richiesta alla Soprintendenza Regionale per i Beni Architettonici e per il Paesaggio ai sensi del D.Lgs. vo 22 gemlaio 2004 n. 42 e succ. modificazioni e integrazioni per il rilascio della prescritta autorizzazione all alienazione dei beni sopraccitati, del patrimonio disponibile dell ULSS: il Comune di Vicenza, nell attesa della formalizzazione delle previsioni dell Accordo di Programma, per l attuazione organica e coordinata di un programma di politica sociale e assistenziale funzionale alla città, in data 17/01/2014, ha proposto la possibilità di poter ottenere il possesso, prima del trasferimento definitivo del diritto di proprietà al Comune stesso, dell immobile di proprietà dell ULSS, ubicato in Corso Santi Felice e Fortunato n. 203 a Vicenza, ricadente nell area che verrà ceduta al Comune di Vicenza in ottemperanza alle previsioni dell Accordo di Programma, mediante la stipula di un contratto di comodato d uso gratuito. Pertanto, si è proceduto a definire uno schema di contratto di comodato d uso gratuito, allegato e parte integrante della presente deliberazione, da siglare con il Comune di Vicenza, valido fino al perfezionamento dell iter previsto per il trasferimento della proprietà dell immobile a favore del Comune stesso e comunque per non più di due anni dalla stipula del contratto, nel quale si è previsto che, qualora questo termine sia superato, il contratto potrà essere prorogato in accordo tra le parti. Considerati i termini temporali per ottenere e procedere all alienazione al Comune dei succitati beni in attuazione degli interventi oggetto dell Accordo di Programma e preso atto che l immobile, oggetto della richiesta di concessione in comodato, facente parte del complesso San Felice di proprietà dell ULSS n. 6, risulta attualmente non utilizzato, l ULSS, per i motivi sopra espressi, ha comunicato, mediante nota con Prot del 22/01/2014, la disponibilità a concedere, in comodato d uso gratuito, l immobile oggetto della futura alienazione, a favore del Comune, in forza delle previsioni dell Accordo di Programma. Considerato che la Giunta comunale, con provvedimento n. 2 1/7267 del 4/2/20 14, ha approvato di acquisire in comodato d uso gratuito l immobile in Corso Santi Felice e Fortunato, 203 distinto al Catasto Fabbricati al Fg.46, Mappale 1461 sub 1, sub 2 e sub 3 al fine di poter nello Servizio TecnicoPatrimoniaie, Impianti e Logistica/2014/150

3 specifico destinare Fimmobile ad ospitare l asilo nido avente attualmente sede nell ex complesso di San Rocco. Il medesimo Direttore ha attestato l avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in relazione alla sua compatibilità con la vigente legislazione regionale e statale in materia; I Direttori Amministrativo, Sanitario e dei Servizi Sociali e della Funzione Territoriale hanno espresso il parere favorevole per quanto di rispettiva competenza. Sulla base di quanto sopra. IL DIRETTORE GENERALE DELIBERA 1. Di concedere in uso al Comune di Vicenza a titolo di cornodato gratuito fino a che non sarà definitiva la pratica di alienazione dei beni immobili di proprietà dell U.L.SS. n. 6 Vicenza, ubicati in Corso Santi Felice e Fortunato n. 203 a Vicenza, ricadenti nell area che verrà ceduta al Comune di Vicenza in ottemperanza alle previsioni dell Accordo di programma; 2. Di approvare e sottoscrivere il contratto di comodato. con relativo allegato, facente parte integrale della presente deliberazione, per la regolamentazione della concessione in comodato di cui al punto precedente; 3. Di prendere atto che le spese per la registrazione della convenzione di comodato duso gratuito saranno a carico delfamministrazione Comunale così come le spese inerenti e conseguenti Fuso dell immobile; 4. Di prescrivere che il presente atto venga pubblicato allalbo on-line delf Azienda. ***** Servi:io Tecnico Patrirnona1e, Irnpiant e Logistica1415 3

4 Parere favorevole, per quanto di competenza: 11 Direttore Amministrativo (Dr. Roberto Toniolo) Il Direttore Sanitario (Dr. Francesco Buonocore) Il Direttore dei Servizi Sociali e della Funzione Territoriale (Dr. Paolo Fortuna) IL (Ing. Il presente atto è eseguibile dalla data di adozione. il presente atto è proposto per la pubblicazione all Albo on-line dell Azienda con le seguenti modalità: [X] oggetto e contenuto; [ J solo oggetto (come da motivazione del Direttore del Servizio proponente); [ ] nessuna forma di pubblicazione (come da motivazione del Direttore del Servizio proponente). Copia del presente atto viene inviato in data odierna al Collegio Sindacale (ex art. 10, comma 5, L.R , n. 56). IL RESPONSABILE gerià GESTIONE ATTI Vicenza, 7 r rb. D1.4 DEL SERTiIO AFFARI LEGALI E AMINISTRATIVI GENE ALI L atto è inviato alla Giunta Regionale del Veneto in data con prot. n. Copia conforme all originale, composta di n. fogli (incluso il presente), rilasciata per uso amministrativo. Vicenza, IL RESPONSABILE PER LA GESTIONE ATTI DEL SERVIZIO AFFARI LEGALI E AMMINISTRATIVI GENERALI Servizio Tecnico Patrimoniale, Impianti e Logìstica/2014/150 4

5 C/6, B/2 ALLEGATQ I 2 TTTÉB 2014 &a DEL!3ERA n i c- I del Nella Residenza comunale, addì COMUNE DI VICENZA CONVENZIONE. TRA Il Comune di Vicenza, rappresentato dal signor Tirapelle avv. Maurizio, nat a Gambellara (VI)_il 9 maggio 1958, domiciliato per la carica presso_la sed comunale, Direttore del Settore Servizi Legali, Contratti e Patrimonio, ch agisce in esecuzione della deliberazione della Giunta comunale E L Unità Locale Socio-Sanitaria n.6 Vicenza (codice fiscale e partita LV.A ) rappresentata dal signor Angonese ing.ermanno, nato a Masoi Vicentino (VI) il 10 febbraio 1949, Direttore Generale, domiciliato_per L carica presso la sede di Viale Rodolfi n.37 in Vicenza, in esecuzione dell deliberazione Si conviene e si stipula quanto segue 1) L Azienda U.L.SS. n.6 Vicenza, come sopra rappresentata, concede ii uso, a titolo di comodato gratuito, al Comune di Vicenza, che, come sopn rappresentato, accetta, l immobile di proprietà dell Azienda, ubicato a Vicen za, Corso Santi Felice e Fortunato n.203, distinto al catasto Fabbricati al fo glio 46, particella 1461 Sub i - B.C.N.C. Sub 2 cl.5. mq.23 Sub 3 cl.2 mc 5530 come meglio evidenziato con colore giallo nella planimetria allegata alla pre pag. i

6 sente. L immobile verrà destinato ad ospitare l asilo nido avente attualmente sed nell ex complesso monastico di San Rocco e altre funzioni di interesse pub blico. 2) La presente convenzione viene stipulata con decorrenza dalla data di sotto scrizione e cesserà di avere effetto nel momento del trasferimento della pro prietà dell immobile al Comune di Vicenza, che avverrà non appena ottenuù la prescritta autorizzazione da parte della Sovrintendenza Regionale per Beni Architettonici e perfezionato il relativo iter e comunque non potrà supe rare i due anni dalla firma della presente convenzione. Se alla scadenza ditale termine il trasferimento della proprietà non fosse an cora avvenuto, essa potrà essere prorogata, in accordo tra le parti, con nota& far pervenire almeno tre mesi prima della scadenza del presente atto. 3) L Amministrazione comunale si impegna ad utilizzare l immobile so praindicato esclusivamente per le attività sopraindicate e comunque per pro prie_finalità istituzionali. 4) Tutti i danni eventualmente provocati all immobile saranno a caricc dell Amministrazione comunale. 5) L Amministrazione comunale assume ogni responsabilità attinente l usc dell immobile. In particolare: - solleva l Azienda U.L.SS. n.6 Vicenza da responsabilità di qualsiasi tip derivante dalle attività cui sarà destinato l immobile; - provvederà alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali a proprid cura e spese; pag.

7 -provvederà al servizio di custodia e pulizia dello stabile. 6) L Azienda U.L.SS. n.6 Vicenza autorizza l Amministrazione comunal ad eseguire i lavori di manutenzione straordinaria e quant altro necessiti a fine di rendere agibile l immobile per l uso specificato nell art.l, senza ch ciò possa costituire titolo per il rimborso delle spese sostenute. 7) Le spese di fornitura di gas metano, acqua ed energia elettrica saranno a carico dell Amministrazione comunale che provvederà ad intestarsi le relati veutenze. 8) Le spese inerenti e conseguenti la presente convenzione sono a caric dell Amministrazione comunale. ALLE Af(Th 2 pag.