DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

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1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE PROPONENTE Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio DIRETTORE GHILARDI avv. LAMBERTO Numero di registro Data dell'atto /05/2016 Oggetto : Autorizzazione alla Signora GHERBAZ Dilva a subentrare nell'assegnazione dell'alloggio di proprietà comunale sito in Via Mosconi n.17.

2 Comune di Cremona pagina 2 Decisione e finanziamento Autorizza la Signora GHERBAZ Dilva, nata a Capodistria il 18/11/1956 (C.F. GHRDLV56S58Z118C ), a subentrare nel contratto di locazione n sottoscritto in data 1 giugno 2012 relativamente all alloggio sito in Via Mosconi n. 17, in quanto figlia convivente della Signora BERNETICH Annamaria, intestataria originaria del contratto di locazione, per uscita dal nucleo familiare dell assegnataria a far tempo dal 03/12/2015. Dà atto che la durata della locazione è a tempo indeterminato, finchè sussistono i requisiti per la permanenza, con decorrenza dalla data di stipula del contratto e che le entrate previste sono le seguenti: 2.780,20, quale canone di locazione annuo, soggetto ad aggiornamento e revisione periodica nei tempi e con le modalità determinate dalla normativa regionale in materia di edilizia residenziale pubblica; 140,00 quale quota preventiva annua da corrispondere per il rimborso delle spese relative ai servizi accessori e soggetta a conguaglio in funzione dell andamento dei costi dei relativi servizi Dà atto che nulla è dovuto a titolo di cauzione in quanto già versata in data 1 giugnoo 2012 Dare atto che l entrata prevista sarà introitata come segue: Anno Cap. Art. Descrizione Importo Piano finanziario ACCERT Fitti da edilizia residenziale pubblica , Entrate da rimborsi, recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso 81, Fitti da edilizia residenziale pubblica 2.780, Entrate da rimborsi, recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso 140, Fitti da edilizia 2.780,

3 Comune di Cremona pagina 3 residenziale pubblica Entrate da rimborsi, recuperi e restituzione di somme non dovute o incassate in eccesso 140, Totale complessivo 7.543,85 ESERCIZIO DI ESIGIBILITA - ENTRATA Cap. Art Euro 2017 Euro 2018 Euro Es.Succ. Euro Totale , , , , ,69 140,00 140, ,69 Motivazioni ALER, in rappresentanza del Comune di Cremona, in forza di convenzione per la gestione degli alloggi ERP stipulata il 01/01/2008, ha stipulato in data 1 giugno 2012 un contratto di locazione con la Signora BERNETICH Annamaria, inquilina dello stabile di alloggi ERP a canone sociale di Via Mosconi n. 17, contrassegnato catastalmente dai riferimenti foglio 42 particella 693 subalterno 10. A seguito di uscita dal nucleo familiare dell assegnataria in data , la Signora GHERBAZ Dilva ha confermato la volontà di continuare a fruire dell alloggio. La Signora GHERBAZ Dilva ha diritto a subentrare nel contratto di locazione relativo all alloggio di Via Mosconi n. 17 in quanto figlia convivente con la Signora BERNETICH Annamaria e componente del nucleo assegnatario. Effetti e modalità di attuazione La Signora Gherbaz Dilva stipulerà con l Amministrazione Comunale apposito contratto di locazione alle condizioni esplicitate nell allegato A) della deliberazione di Giunta Comunale n. 240/72177 del 9 dicembre 2015 (vedi percorso istruttorio), integrate nel modo che segue: - la locazione ha decorrenza dalla data di stipula del contratto che avverrà con scrittura privata i cui effetti e durata sono subordinati dalla sussistenza dei requisiti per la

4 Comune di Cremona pagina 4 permanenza nell ERP, alla mancata sussistenza delle condizioni di decadenza e di inadempimento contrattuale; - il canone di locazione è determinato, per l anno 2016, in Euro 2.780,20= annue (Euro 231,68= mensili); - la quota preventiva annua da corrispondere all Amministrazione Comunale per il rimborso delle spese relative ai servizi accessori è determinata in Euro 140,00= annue. - nulla è dovuto a titolo di cauzione in quanto già versata in data 1 giugno Le spese inerenti la stipula del contratto, come pure le spese per gli eventuali rinnovi, saranno ripartite ai sensi dell art.8 della legge n.392/1978 in parti eguali tra il Comune di Cremona ed il Conduttore che provvederà per quanto dovuto. In ottemperanza a quanto previsto al punto 4.1 Misure ulteriori del Piano Triennale di prevenzione del Comune di Cremona, si dichiara l insussistenza di conflitto di interessi ex art. 6 della Legge n. 241 del 7 agosto 1990, come introdotta dalla Legge n. 190 del 6 novembre 2012, relativamente al Responsabile Unico del procedimento (RUP) e al Responsabile del provvedimento rispetto alla scelta effettuata. Il presente atto è oggetto di pubblicazione per la trasparenza ai sensi degli artt del D. Lgs. n. 33 del 14 marzo 2013

5 Comune di Cremona pagina 5 NOTE PERCORSO ISTRUTTORIO Contratto di locazione n di repertorio del 01/06/2012. Richiesta di subentro indirizzata ad ALER e sottoscritta dalla Signora GHERBAZ Dilva in data 9 dicembre Deliberazione di Giunta Comunale n, 240/72177 del 9 dicembre 2015 con la qual è stato approvato lo schema tipo del contratto di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Deliberazione di Consiglio Comunale n 21 del 18 aprile 2016, dichiarata immediatamente eseguibile. Approvazione del Bilancio di Previsione e relativi allegati NORMATIVA Legge 9 dicembre 1998 n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo. Legge 4 dicembre 2009 n. 27 Testo Unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica. Legge 27 luglio 1978 n Legge 6 novembre 2012, n. 190 Decreto legislativo 14 marzo 2013 n. 33 PARERE Ai sensi dell art. 147 bis del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, con riferimento ai presupposti di fatto ed alle ragioni giuridiche richiamati nella presente determinazione dirigenziale, si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. IL DIRETTORE DEL Settore Centrale Unica Acquisti Avvocatura e Contratti Patrimonio GHILARDI avv. LAMBERTO Cremona, lì 11/05/2016

6 Comune di Cremona pagina 6 documento firmato digitalmente