MERCATO DELLE COSTRUZIONI

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1 MERCATO DELLE COSTRUZIONI Suggerimento n. 173/34 del 22 marzo SR BOLLETTINO DI STATISTICA DATI DI FEBBRAIO 2017 DELL INDICE FOI SUL COSTO DELLA VITA Si comunica la divulgazione dei dati relativi all indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) per il mese di FEBBRAIO Vi informiamo che l Istituto Nazionale di Statistica (Istat), con il comunicato dello scorso 15 marzo, ha reso noto l indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (indice FOI) del mese di FEBBRAIO 2017, è pari a 101,0. Sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 55 del 7 marzo 2017 è stato pubblicato l indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati di gennaio 2017, che è pari a 10 (di cui al ns. suggerimento Edilizia e Urbanistica n. 122/24 del 28 febbraio 2017). L indice FOI di FEBBRAIO 2017 registra un aumento su base annua dell % e su base biennale pari all 1,3%. indice definitivo FEBBRAIO 2017 Variazione Variazione percentuale Variazione percentuale Indice percentuale biennale mensile rispetto al annuale rispetto al mese Istat rispetto al mese di mese di gennaio 2017 di febbraio 2016 febbraio ,0 0,4% + % + 1,3 % L'indice nazionale Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, che quantifica la variazione nel tempo dei prezzi che si formano nelle transazioni relative a beni e servizi scambiati sul mercato dalle famiglie, è utilizzato per effettuare l adeguamento dei valori monetari, per l aggiornamento periodico dei canoni di locazione e per la determinazione del coefficiente di rivalutazione del trattamento di fine rapporto. Il coefficiente utile per la rivalutazione del trattamento di fine rapporto a FEBBRAIO 2017 è pari a 0,773430%. Si allegano al presente suggerimento: - la serie degli indici nazionali dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, divulgati per il periodo compreso tra gennaio 1991 e febbraio 2017 (ALLEGATO N. 1); - la variazione annuale degli indici nazionali dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, relativa a ciascun mese compreso nel periodo tra gennaio 2009 e febbraio 2017 (ALLEGATO N. 2A) e biennale per ogni mese compreso nell arco temporale tra gennaio 2014 e febbraio 2017 (ALLEGATO N. 2B); - la serie degli indici provinciali dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, riferiti al periodo compreso tra gennaio 2014 e febbraio 2017 (ALLEGATO N. 3),

2 - il prospetto dei coefficienti di rivalutazione del trattamento di fine rapporto, riportati a partire da gennaio 2014 e sino a febbraio 2017 (ALLEGATO N. 4). Per informazioni rivolgersi a: - arch. Samanta Ricco (tel , s.ricco@assimpredilance.it). Il presente documento è stato inviato tramite posta elettronica ad ogni singola impresa. Ricordiamo che è possibile aggiungere e/o modificare gli indirizzi su cui ricevere le nostre notizie, scrivendo a comunicazione@assimpredilance.it. La notizia è reperibile dal 22 marzo 2017 sul nostro portale, all`indirizzo

3 ALLEGATO N. 1 ANNO BASE GENNAIO FEBBRAIO MARZO APRILE MAGGIO GIUGNO LUGLIO AGOSTO SETTEMBRE OTTOBRE NOVEMBRE DICEMBRE MEDIA ,0 111,3 111,8 112,2 112,8 113,0 113,3 113,8 114,7 115,5 115,8 112, ,7 116,9* 117,4* 117,9* 118,5* 118,9* 119,1* 119,2* 119,6* 12* 121,0* 12* 118, = ,3 102,7 102,9 103,3 103,7 104,2 104,6 104,7 104,8 105,5 106,0 106,0 104, ,6 107,0 107,2 107,5 107,9 108,1 108,4 108,6 108,9 109,5 109, , ,7 111,6 112,5 113,1 113,8 114,4 114,5 114,9 115,2 115,8 116,5 116,7 114, = ,7 103,0 103,6 104,0 104,2 104,0 104,1 104,4 104,5 104,8 104,9 103, ,1 105,2 105,3 105,4 105,7 105,7 105,7 105,7 105,9 106,2 106,5 106,5 105, ,8 107,1 107,1 107,3 107,5 107,6 107,6 107,7 107,8 108,0 108,1 108,1 107, ,2 108,4 108,6 109,0 109,2 109,2 109,4 109,4 109,7 109, ,4 109, ,5 111,0 111,3 111,4 111,7 112,1 112,3 112,3 112,5 112,8 113,3 113,4 112, ,9 114,3 114,4 114,8 115,1 115,3 115,3 115,3 115,4 115,7 115,9 116,0 115, ,5 116,9 117,2 117,5 117,7 117,9 118,0 118,2 118,4 118,7 119,0 119,1 117, ,6 119,8 120,2 120,4 120, ,9 121,1 121, ,8 121,8 120, , ,5 122,8 123,0 123,3 123,4 123,6 123,6 123,6 123,9 123, ,9 124,3 124,5 124,9 125,1 125,3 125,6 125,8 125,9 126,1 126,1 126,3 125, ,6 126,9 127,1 127,4 127,8 127,9 128,2 128,4 128,4 128,2 128,3 128,4 127, ,5 128,8 129,0 129,2 129,6 129,9 130,2 130,4 130,4 130,8 131,3 131,8 129, ,2 132, ,5 134,2 134,8 135,4 135,5 135,2 135,2 134,7 134,5 134, ,2 134,5 134,5 134,8 135,1 135,3 135,3 135,8 135,4 135,5 135,6 135,8 135, ,0 136,2 136,5 137,0 137,1 137,1 137,6 137,9 137,5 137,8 137,9 138,4 137, = , ,5 102,6 102, ,6 103,7 104,0 102, ,4 104,8 105,2 105,7 105,6 105,8 105,9 106,4 106,4 106,4 106,2 106,5 105, ,7 106,7 106,9 106,9 106,9 107,1 107,2 107,6 107,2 107,1 106,8 107,1 107, ,3 107,2 107,2 107,4 107,3 107,4 107,3 107,5 107,1 107,2 107,0 107,0 107, ,5 106,8 107,0 107,1 107,2 107,3 107,2 107,4 107,0 107,2 107,0 107,0 107, =100 99,7 99,5 99,6 99,6 99,7 99, , , ,0 Coefficienti di raccordo fra indici con basi diverse: 1995/1992 = 1, /1985 = 1, /1966 = 9, /1989 = dal genn. 1989/1976 = 4, /1970 = 12,1385 '93 è 1, /1985 = /1980 = /1970 = /1989 = 1, /1980 = 2, /1966 = 13, /1989 = dal febbr. 1989/1970 = 8, /1966 = 11,886 '93 è 1, /1980 = 2, /1976 = 6, /1961 = 17, /1985 = 1, /1976 = 5, /1961 = 15, /2010 = 1, /2015 = 1,071 * Dal febbraio 1992 l indice non rileva il costo dei tabacchi. Il coefficiente di raccordo con gli indici precedenti è 1,0009. Fonte Istat - marzo 2017

4 ALLEGATO N. 2A VARIAZIONE PERCENTUALE ANNUALE RISPETTO AL MEDESIMO MESE DELL ANNO PRECEDENTE ANNO GENNAIO FEBBRAIO MARZO APRILE MAGGIO GIUGNO LUGLIO AGOSTO SETTEMBRE OTTOBRE NOVEMBRE DICEMBRE /03/09 1,3 0, /03/10 2,2 1, /02/ /02/12 2,2 1, /02/13 0, /03/14-0,7-0, /03/ , /03/16 + 0, /3/ /03/09 1,3 0, /03/10 2,3 1, /03/11 3, /03/12 1,8 1, /03/13 0, /03/14-0, /03/15-0, /03/ ,0 0, /04/ /04/10 2,5 1,875 23/04/ /04/12 1,6 22/04/13 0,225 23/04/14-0,2 5 23/04/15-0, /04/16 1,0 0, /05/09 1, /05/10 2,6 1, /05/ /05/12 1,1 0, /05/13 0, /06/14-0, /05/15-0, /05/16 0,7 0, /06/ /06/10 2,6 1, /06/11 3,0 2, /06/12 0, /06/13 0, /06/ /06/15-0, /06/16 0, /07/09 1,3 0, /07/10 2,7 2, /07/11 3,1 2, /07/12 0, /08/13 0, /07/ /07/ , /08/16-0, /08/09 1, /08/10 2,7 2, /08/11 2,9 2, /08/12 0, /09/13 0, /08/ /08/ /09/16 0,2 0, /09/ /09/10 2,8 2, /09/11 3,1 2, /09/12 1,1 0, /09/13-0, /09/ /09/ /10/16 0, /10/09 1, /10/10 3,0 2, /10/11 3,1 2, /10/12 0, /10/ /10/ /10/15 + 0, /11/16 0,2 0, /11/09 1, /11/ /11/11 2,7 2, /11/12 0,7 0, /11/13 0, /11/ /11/15-0, /11/16 0,7 0, /12/09 1, /12/ /12/11 1, /12/12 0, /12/13 0,2 0, /12/ /12/15 + 0, /12/16 Fonte Istat - marzo ,0 0, /01/10 1,9 1, /01/ /01/12 1, /01/13 0, /01/ /01/ /01/16 + 0, /01/17

5 ALLEGATO N. 2B NEL MESE DI PERIODO ANNO RISPETTO AL MESE DI VARIAZIONE PERCENTUALE GAZZETTA UFFICIALE ANNO AL AL N. ANNO GENNAIO 2014 GENNAIO ,8 2, FEBBRAIO 2014 FEBBRAIO ,3 1, MARZO 2014 MARZO ,9 1, APRILE 2014 APRILE , MAGGIO 2014 MAGGIO , GIUGNO 2014 GIUGNO LUGLIO 2014 LUGLIO ,3 0, AGOSTO 2014 AGOSTO ,0 0, SETTEMBRE 2014 SETTEMBRE ,7 0, OTTOBRE 2014 OTTOBRE , NOVEMBRE 2014 NOVEMBRE ,2 0, DICEMBRE 2014 DICEMBRE , GENNAIO 2015 GENNAIO , FEBBRAIO 2015 FEBBRAIO , MARZO 2015 MARZO , APRILE 2015 APRILE ,2 0, MAGGIO 2015 MAGGIO , GIUGNO 2015 GIUGNO ,2 0, LUGLIO 2015 LUGLIO AGOSTO 2015 AGOSTO ,2 0, SETTEMBRE 2015 SETTEMBRE ,2 0, OTTOBRE 2015 OTTOBRE , NOVEMBRE 2015 NOVEMBRE ,2 0, DICEMBRE 2015 DICEMBRE , GENNAIO 2016 GENNAIO , FEBBRAIO 2016 FEBBRAIO , MARZO 2016 MARZO , APRILE 2016 APRILE ,7-0, MAGGIO 2016 MAGGIO , GIUGNO 2016 GIUGNO , LUGLIO 2016 LUGLIO ,2-0, AGOSTO 2016 AGOSTO ,2-0, SETTEMBRE 2016 SETTEMBRE OTTOBRE 2016 OTTOBRE , NOVEMBRE 2016 NOVEMBRE , DICEMBRE 2016 DICEMBRE , GENNAIO 2017 GENNAIO , FEBBRAIO 2017 FEBBRAIO ,3 + 0,975 I valori riportati consentono l aggiornamento di cui all originario testo dell art. 32 della legge 392/78, relativo ai contratti di locazione adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, stipulati dopo il 29 luglio Per tali contratti, il primo aggiornamento si calcola nella misura del della variazione comunicata dall ISTAT, per il biennio che precede l inizio del 4 anno di locazione. L art. 32 è stato modificato dalla legge 5 aprile 1985, n. 118 e prevede ora l aggiornamento annuale pari al dell indice ISTAT dei prezzi al consumo delle famiglie di operai e impiegati. La disciplina prevista dall art. 32 della Legge 392/1978 per quanto riguarda l aggiornamento del canone di locazione degli immobili adibiti ad uso non abitativo è stata, in parte, modificata dall articolo 41, comma 16 duodecies, contenuto nella legge n. 14 /2009. In base alle modifiche che la legge 164/2014 ha apportato all art. 79 della legge 392/1978, nei contratti di locazione stipulati dopo il 12 novembre 2014 e relativi a immobili di uso non abitativo, anche alberghiero e non riferiti a locali di interesse storico, per i quali sia pattuito un canone annuo superiore a , le parti possono concordare diversi termini e condizioni contrattuali rispetto a quanto precedentemente pattuito. Fonte Istat - marzo

6 ALLEGATO N. 3 MESI INDICE GENERALE MILANO INDICE GENERALE LODI ANNO 2014 (BASE 2010 = 100) GENNAIO 106,9 107,5 FEBBRAIO 106,8 107,3 MARZO 106,8 107,2 APRILE 107,1 107,3 MAGGIO 106,8 107,2 GIUGNO 107,0 107,3 LUGLIO 106,8 107,5 AGOSTO 107,0 108,0 SETTEMBRE 106,9 107,3 OTTOBRE 106,9 107,3 NOVEMBRE 106,8 107,5 DICEMBRE 107,6 106,7 ANNO 2015 (BASE 2010 = 100) GENNAIO 106,2 107,1 FEBBRAIO 106,4 107,4 MARZO 106,5 107,4 APRILE 106,8 107,4 MAGGIO 107,0 107,3 GIUGNO 107,1 107,4 LUGLIO 106,9 107,5 AGOSTO 107,0 107,7 SETTEMBRE 107,0 107,4 OTTOBRE 107,8 107,5 NOVEMBRE 106,7 107,2 DICEMBRE 106,5 107,3 ANNO 2016 (BASE 2015 = 100) GENNAIO 99,5 99,7 FEBBRAIO 99,4 99,5 MARZO 99,5 99,6 APRILE 99,4 99,7 MAGGIO 99,5 99,6 GIUGNO 99,7 99,7 LUGLIO 99,9 99,9 AGOSTO ,1 SETTEMBRE 100,1 10 OTTOBRE 100,2 10 NOVEMBRE 10 99,9 DICEMBRE 100,4 100,4 ANNO 2017 (BASE 2015 = 100) GENNAIO 100,7 100,5 FEBBRAIO 101,3 100,7 Fonte Istat marzo 2017 N.B.: Per la Provincia di Monza non sono rilevati dati, per cui è possibile far riferimento ai dati della Provincia di Milano. 4

7 ALLEGATO N. 4 MESE ANNO 2014 INDICE ISTAT (FOI) COEFFICIENTE DI RIVALUTAZIONE DEL TFR (%) DATA DI CESSAZIONE DEL RAPPORTO DI LAVORO GENNAIO 107,3 0, GENNAIO 14 FEBBRAIO FEBBRAIO 107, FEBBRAIO 14 MARZO MARZO 107,2 0, MARZO 14 APRILE APRILE 107,4 0, APRILE 14 MAGGIO MAGGIO 107,3 0, MAGGIO 14 GIUGNO GIUGNO 107,4 0, GIUGNO 14 LUGLIO LUGLIO 107,3 1, LUGLIO 14 AGOSTO AGOSTO 107, AGOSTO 14 SETTEMBRE SETTEMBRE 107, SETTEMBRE 14 OTTOBRE OTTOBRE 107,2 1, OTTOBRE 14 NOVEMBRE NOVEMBRE 107,0 1, NOVEMBRE 14 DICEMBRE DICEMBRE 107, DICEMBRE 14 GENNAIO ANNO 2015 GENNAIO 107,6 0, GENNAIO 14 FEBBRAIO FEBBRAIO 106,8 0, FEBBRAIO 14 MARZO MARZO 107, MARZO 14 APRILE APRILE 107,1 0, APRILE 14 MAGGIO MAGGIO 107,2 0, MAGGIO 14 GIUGNO GIUGNO 107,3 0, GIUGNO 14 LUGLIO LUGLIO 107,2 1, LUGLIO 14 AGOSTO AGOSTO 107, AGOSTO 14 SETTEMBRE SETTEMBRE 107, SETTEMBRE 14 OTTOBRE OTTOBRE 107,2 1, OTTOBRE 14 NOVEMBRE NOVEMBRE 107,0 1, NOVEMBRE 14 DICEMBRE DICEMBRE 107, DICEMBRE 14 GENNAIO ANNO 2016 GENNAIO 99,7 0, GENNAIO 14 FEBBRAIO FEBBRAIO 99,5 0, FEBBRAIO 14 MARZO MARZO 99, MARZO 14 APRILE APRILE 99,6 0, APRILE 14 MAGGIO MAGGIO 99, MAGGIO 14 GIUGNO GIUGNO 99,9 0, GIUGNO 14 LUGLIO LUGLIO 10 0, LUGLIO 14 AGOSTO AGOSTO 100, AGOSTO 14 SETTEMBRE SETTEMBRE 10 1, SETTEMBRE 14 OTTOBRE OTTOBRE 10 1, OTTOBRE 14 NOVEMBRE NOVEMBRE 10 1, NOVEMBRE 14 DICEMBRE DICEMBRE 10 1, DICEMBRE 14 GENNAIO ANNO 2017 GENNAIO GENNAIO 14 FEBBRAIO FEBBRAIO 101,0 0, FEBBRAIO 14 MARZO Fonte elaborazione dati Istat - marzo