Ranica cento s.r.l. Via Rezzara, 26 Ranica (BG) RANICA CENTRO s.r.l. ATTICI. via Sigismondi - via Roma SINTESI DEL CAPITOLATO DI COSTRUZIONE

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1 RANICA CENTRO s.r.l. immagine indicativa ATTICI via Sigismondi - via Roma SINTESI DEL CAPITOLATO DI COSTRUZIONE 1 marzo 2011 pag. 1

2 ATTICI - SINTESI DEL CAPITOLATO DI COSTRUZIONE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI E prevista sia nella zona giorno che nella zona notte la posa di pavimenti in ceramica o in parquet a scelta del cliente presso ns. fornitore. Nei bagni e in cucina sarà prevista sia per il pavimento che il rivestimento la posa di piastrelle in ceramica a scelta presso ns. fornitore. Il pavimento delle terrazze sarà realizzata con piastrelle antigelive. SERRAMENTI I serramenti di finestre e portefinestre saranno in PVC colore bianco, con telaio da 70 mm, multicamera con rinforzi interni in acciaio zincato, vetrocamera 44.1/14 gas argon/33.1 basso emissivo, accessori di sistema Maico, maniglie croma satinate. E prevista, per le l installazione di apertura anta-ribalta. Le chiusure esterne saranno del tipo a tapparella in PVC modello Gardena, antigrandine colore grigio con cassonetto prefabbricato isolante tipo Roverblok X Energy. CASSONETTI PER TAPPARELLE Il cassonetto per tapparelle sarà un blocco prefabbricato isolante tipo Roverblok X Energy composto da polistirene estruso espanso XPS a cellule chiuse senza ausilio di gas freon. Abbattimento acustico Rw = 44dB. TAPARELLE IN PVC MOTORIZZATE Persiane avvolgibili in PVC tipo Gardena colore grigio motorizzate con sistema radiocomandato RTS Somfy completo di chiusura centralizzata. PORTE INTERNE E ZOCCOLINI Porte tamburate DOOR2000 serie ONE con doppio pannello in MDF su struttura a nido d'ape, scelta su 7 tipi di finitura (betulla, bianco, ciliegio antico, ciliegio, noce biondo, noce medio, noce nazionale), cerniere a scomparsa, maniglia finitura cromat. Lo zoccolino sarà in MDF finitura a scelta come le porte sez.7x10 mm (vedi documentazione fotografica). pag. 2

3 PORTONCINI D'INGRESSO I portoncini di primo accesso agli appartamenti saranno di sicurezza con struttura in doppia lamiera in acciaio elettrozincato spessore 10/10, coibentazione interna con materiale ignifugo, guarnizione su tre lati, 5 rostri fissi, piastra antitrapano, soglia mobile parafreddo, serratura con cilindro a profilo Europeo, maniglia interna ed esterna finitura cromat. Abbattimento acustico Rw = 40 db. BASCULANTI MOTORIZZATE Le serrande dei box saranno di tipo basculante a molle multiple in lamiera di ferro zincata verniciata colore bianco RAL 9016 compreso motorizzazione con guida di traino portante completa di telecomando, ricevitore integrato all interno del motore, sistema di sblocco, avvio e stop rallentati, luce di cortesia, sincronizzatori. IMPIANTI TERMICO L'impianto termico sarà un impianto ad autonomia termica con caldaia centralizzata a condensazione con sistema di termoregolazione e sistema di contabilizzazione del calore REGISTA operante sul funzionamento effettivo della zona e sulla temperatura interna rilevata, con possibilità di modifica temperatura interna +/- 3 C rispetto alla temperatura impostata in centrale termica. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Realizzazione di impianto a pannelli radianti a pavimento composto da tubazioni in polietilene reticolato su pannello isolante bugnato, guaina perimetrale, clips di fissaggio, additivo termofluidificante, collettore di distribuzione completo di cassetta da incasso. SET SOLARE PER PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA La rete di distribuzione interna di acqua fredda e calda sanitaria sarà centralizzata e contabilizzata con il sistema REGISTA con integrazione di collettori solari. SANITARI Gli apparecchi igienici sanitari per i bagni saranno di tipo sospeso della ditta DURAVIT Modello Architec. (vedi documentazione fotografica). DOTAZIONI: bagno padronale: n.1 lavabo dim. 600x460 con semicolonna, n. 1 bidet e n. 1 vaso,, n.1 vasca 1700x700 in vetroresina modello D-Code ditta DURAVIT bagno di servizio: n.1 lavabo dim. 600x460 con semicolonna, n. 1 bidet e n. 1 vaso, n.1 doccia 800x800 in vetroresina modello D-Code ditta DURAVIT Attacco per lavatrice Nei bagni sono escluse le forniture di qualsiasi elemento di arredo bagno e box doccia. pag. 3

4 Nelle cucine è previsto attacco e scarico lavello utilizzabile anche per attacco e scarico lavastoviglie. RUBINETTERIA Tutti i rubinetti impiegati per i sanitari sia del bagno padronale che del bagno di servizio saranno con miscelatori cromati monocomando serie HANSGROHE modello Talis E2. (vedi documentazione fotografica). TERMOARREDO NEI BAGNI L'impianto di riscaldamento sarà integrato con termoarredi o pannelli radianti verticali nei bagni. GREEN TECHNOLOGY INSIDE Sarà prevista in cucina la predisposizione della nuova tecnologia dei piani di cottura ad induzione autoregolanti garantendo il controllo degli assorbimenti e l'autoregolazione "Energy tutor". L'uso dei piani ad induzione offre inoltre i vantaggi della velocità di cottura dei cibi rispetto al gas, la velocità di pulizia del piano e la sicurezza che il piano funzione solamente quando vi è la pentola appoggiata sulla zona cottura. In assenza di questa non vi è alcuna possibilità di avviare il processo di riscaldamento. IMPIANTO ELETTRICO I frutti e le placche, in tecnopolimero, saranno a scelta del cliente nella serie BTICINO modello light e light tech. Gli impianti per ogni singolo locale saranno indicato in allegati grafici specifici. IMPIANTO ANTINTRUSIONE E prevista la predisposizione dell impianto antintrusione comprensiva di tubazioni per contatti su serramenti esterni, cassette murali per tastiera e centralina, tubazione per contatto sulla porta blindata, tubazione per allacciamento linea elettrica e telefonica per eventuale combinatore, tubazione per sirena esterna. IMPIANTO TV/SATELLITARE E prevista l installazione di antenna televisiva e parabola satellitare. pag. 4

5 IMPIANTO VIDEOCITOFONICO In ogni unità abitativa verrà disposto un impianto videocitofonico colore bianco Bticino modello Swing per l'apertura porta d'ingresso pedonale. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO E prevista la predisposizione dell impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte mediante: posa delle tubazione di rame; guaine per alimentazione elettrica; rete di scarichi per la condensa; cassette in PVC per massimo 5 unità interne + unità esterna (macchine escluse). IMPIANTO DI DOMOTICA (solo per attici soluz. B) Impianto domotico funzionante su protocollo KNX costituito da: Modulo alimentatore impianto BUS da 320mA Moduli di ingresso e uscita per il controllo e comando dell impianto di illuminazione ON-OFF, Moduli di ingresso e uscita per il controllo e comando delle tapparelle motorizzate Moduli di ingresso e di uscita per il controllo e il comando della temperatura generale dell appartamento, (valvola principale legata all impianto condominiale, escluse tutti i circuiti interni) L impianto permette per mezzo della programmazione di poter gestire scenari (alla pressione di un pulsante spegnere luci e abbassare tapparelle, accendere determinate luci e spegnerne altre, ecc.) All impianto base dato in dotazione potrà essere aggiunto a discrezione del cliente con l acquisto di appositi software e relative programmazioni, l ausilio di un sistema di gestione della casa touch-screen tramite I-PAD. IMPIANTO ASCENSORE La palazzina sarà dotata di impianto ascensore elettrico a cinghie piatte rinforzate con trefoli di acciaio L impianto ascensore sarà del tipo automatico. L impianto sarà dotato di segnalazioni luminose ai piani e in cabina, da segnalazioni acustiche al piano, impianto citofonico, cabina con pareti in lamiera verniciata colore da definire, pavimentazione con materiale lapideo. TINTEGGIATURE Tutti i locali abitabili saranno tinteggiati con idropittura traspirante di colore bianco. pag. 5